🤩 Совет Федерации одобрил разработанный Росреестром закон, направленный на сокращение сроков предоставления на торгах земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

🤩 Существующий порядок проведения аукциона по продаже или аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, действует с 2015 года и требует корректировки. К примеру, сроки отдельных процедур избыточны, а в некоторых случаях они не определены. Это затягивает процесс предоставления земель на торгах.

🤩 «Законом почти в три раза (до 10 рабочих дней) сокращён срок с момента размещения извещения об аукционе до даты его проведения. Также почти в три раза (до 10 рабочих дней) уменьшен срок подписания проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка, которые направляются победителю аукциона. Ранее на это отводилось 30 календарных дней. Данный закон является третьим этапом упрощения процедуры предоставления земли гражданам и бизнесу. Принятые меры позволят быстрее вовлекать земельные участки в хозяйственную деятельность, а также в целом сократить инвестиционно-строительный цикл, что ускорит реализацию проектов и уменьшит издержки застройщиков», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Также закон устанавливает трёхмесячный срок между принятием решения о проведении аукциона до публикации извещения о его проведении (в настоящее время такой срок законодательно не определен). Кроме того он обязывает конкретизировать вид права, который указывается в извещении о предоставлении земельного участка. То есть на аукцион будут приниматься заявки только по одному виду права – или для получения участка в собственность или в аренду.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон @rosreestr_news

🤩 Совет Федерации одобрил разработанный Росреестром закон, которым предусмотрен комплекс мер по совершенствованию правового регулирования зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Изменения призваны снять избыточные барьеры в сфере земельных отношений и градостроительной деятельности, прежде всего, в вопросах развития территорий.

🤩 «Законом сокращается ряд ЗОУИТ, которые, по сути, не содержат никаких ограничений землепользования. В частности, это охранная зона метрополитена, зона безопасности с особым правовым режимом, зона наблюдения и придорожные полосы автомобильных дорог 4 и 5 категории. Также можно будет в досудебном порядке урегулировать споры о законности постройки объектов капительного строительства в зоне ЗОУИТ. В частности, хозяин такого объекта и собственник объекта, образующего охранную зону, смогут заключить соглашение о проведении работ по изменению границ зоны и снижению её влияния. Например, укрепить фундамент объекта, попавшего в ЗОУИТ, увеличить глубину залегания газопровода и т.д.», - отметил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

🤩 Данный закон позволит исключить избыточные ограничения в строительстве, минимизировать судебные споры о законности постройки объектов и случаи их сноса, а также обеспечить соблюдение законных прав и интересов граждан в случае ограничения прав на землю.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news

🤩 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский подвёл итоги года в эксклюзивном интервью Кириллу Позднякову.

🤩 Кроме того, глава ведомства рассказал, как защитить свою недвижимость от мошенников, какую работу Служба проводит в рамках программы социальной догазификации СНТ и что будет, если использовать землю не по целевому назначению.

🤩 Все подробности уже совсем скоро расскажем в эфире телеканала НТВ. Не пропустите!

#Росреестр #ОлегСкуфинский #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news

🤩 Добавим в вашу ленту важной информации!

🤩 Знаете ли вы какие услуги Росреестра являются самыми востребованными у граждан и сколько их обычно оказывается в течение года? А что нужно сделать, чтобы защитить свою недвижимость от мошенников или что будет, если использовать землю не по целевому назначению?

🤩 На эти и многие другие актуальные вопросы руководитель Росреестра Олег Скуфинский ответил в эксклюзивном интервью Кириллу Позднякову. Подробности в видео!

#Росреестр #ОлегСкуфинский #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news

🤩 Один из важнейших сервисов Росреестра – Публичная кадастровая карта - перенесена на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

🤩 Её возможности усовершенствованы и дополнены новыми функциями, в том числе со страницы ресурса пользователи теперь сразу смогут перейти к сервисам НСПД или запросить соответствующие сведения в виде выписки из ЕГРН, что стало очередным шагом ведомства в сторону клиентоцентричности.

🤩 Публичная кадастровая карта размещена на главной странице портала НСПД и доступна всем его пользователям без необходимости авторизации и без взимания платы.

🤩 Добавим, что портал НСПД, как и официальный сайт Росреестра, работает на российских сертификатах безопасности. Они не поддерживаются иностранным ПО, но необходимы, чтобы обеспечить защищённое соединение, обезопасить ваши данные и онлайн-транзакции.

🤩 Для бесперебойного доступа ко всем сайтам и сервисам рекомендуем использовать браузеры с поддержкой российских сертификатов (например, Яндекс или Атом), а также скачать с портала Госуслуг корневые сертификаты и установить их, как показано в инструкции для вашего устройства.

#Росреестр #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе #НСПД @rosreestr_news

Уважаемые пользователи!

🤩 Сообщаем вам, что во время праздничных и выходных дней с 00:00 29 декабря 2024 г. по 07:00 9 января 2025 г. (мск) электронные сервисы на сайте Росреестра, а также с 15:00 31 декабря 2024 г. до 07:00 9 января 2025 г. (мск) Ведомственный центр телефонного обслуживания будут временно на каникулах.

🤩 Мы используем это время для плановых технических работ, модернизации систем и повышения качества услуг в интересах людей.

🤩 Выписки из ЕГРН в режиме онлайн будут доступны для правообладателей на портале Госуслуг.

🤩 Подать заявление на оказание государственных услуг Росреестра можно будет в МФЦ (согласно графику работы).

🤩 Уже 9 января 2025 г. услуги и консультации Росреестра продолжат оказываться в штатном режиме.

❄️ Поздравляем с наступающим Новым годом! Желаем здоровья, радости и отличного настроения. Росреестр работает для вас!

#Росреестр #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news

🤩 Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром федеральный закон, направленный на сокращение сроков предоставления на торгах земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

🤩 Существующий порядок проведения аукциона по продаже или аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, действует с 2015 года и требует корректировки. К примеру, сроки отдельных процедур избыточны, а в некоторых случаях они не определены. Это затягивает процесс предоставления земель на торгах.

🤩 «Законом почти в три раза (до 10 рабочих дней) сокращён срок с момента размещения извещения об аукционе до даты его проведения. Также почти в три раза (до 10 рабочих дней) уменьшен срок подписания проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка, которые направляются победителю аукциона. Ранее на это отводилось 30 календарных дней. Данный закон является третьим этапом упрощения процедуры предоставления земли гражданам и бизнесу. Принятые меры позволят быстрее вовлекать земельные участки в хозяйственную деятельность, а также в целом сократить инвестиционно-строительный цикл, что ускорит реализацию проектов и уменьшит издержки застройщиков», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Также закон устанавливает трёхмесячный срок между принятием решения о проведении аукциона до публикации извещения о его проведении (в настоящее время такой срок законодательно не определен). Кроме того он обязывает конкретизировать вид права, который указывается в извещении о предоставлении земельного участка. То есть на аукцион будут приниматься заявки только по одному виду права – или для получения участка в собственность или в аренду.

#ВладимирПутин #Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон @rosreestr_news

🔮 В канун самого волшебного и долгожданного праздника предлагаем вам отправиться в сказочное путешествие и познакомиться с главными новогодними героями — Дедом Морозом и Снегурочкой!

🎁 По заснеженным тропинкам и зимним дорогам они спешат к нам, чтобы исполнить самые заветные желания. Дедушка Мороз – добрый волшебник, дарящий радость и подарки детям со всей страны. Его дом находится в Вологодской области, в Великом Устюге (кадастровый номер вотчины: 35:10:0302006:105). Интересно, что в России ему присвоено особое звание «Ветеран сказочного труда». Но при этом он не спешит выходить на пенсию, так как молод душой и даже занимается спортом! А ведь ему около 2000 лет!

⭐️ Снегурочка – внучка Деда Мороза и его верная помощница. Её сказочный терем располагается в Костроме (кадастровый номер: 44:27:040717:67).

❄️ Пусть в наступающем году Дед Мороз и Снегурочка принесут вам счастье, удачу и исполнение всех желаний! Всего вам самого наилучшего!

#Росреестр #МыТамГдеЛюди #ВологодскаяОбласть #КостромскаяОбласть @rosreestr_news

🔮 Друзья, как проходят ваши новогодние каникулы? Успели уже отдохнуть и набраться сил?

☃️ Сегодня мы хотим ещё раз поздравить вас с Новым годом и предлагаем принять участие в небольшой викторине о сказочной недвижимости из любимых с детства книг.

🧤 Чтобы начать викторину, перейдите по ссылке (она ведёт на Яндекс форму с вопросами).

#Росреестр #Викторина #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром федеральный закон, которым предусмотрен комплекс мер в целях повышения эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости.

🤩 В частности, законом закреплены механизмы, стимулирующие оформление земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами.

🤩 «Важно помнить, что если человек не зарегистрировал право на объект, он не является его собственником. Это определённая угроза защиты имущественных прав, которая становится очевидной при наступлении ЧС, изъятии земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора. В таких ситуациях доказать наличие права на недвижимость становится серьезной проблемой. Законом вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления. Граждане смогут это сделать в том числе с использованием упрощённого порядка оформления прав на бытовую недвижимость (например, в рамках «дачной амнистии»). Кроме того, доступны электронные сервисы, помогающие подготовить и направить документы, необходимые для получения соответствующих услуг Росреестра», - отметил руководитель ведомства Олег Скуфинский.

🤩 Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.

#ВладимирПутин #Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон @rosreestr_news

🤩 #ЦифраДня 86 федеральных законов в сферах земельных и имущественных отношений, регистрации недвижимости, геодезии и картографии принято при непосредственном участии Росреестра с 2020 года. 22 из них были приняты в 2024 году.

🤩 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский подчеркнул, что сегодня у ведомства в работе находится 13 законодательных инициатив, которые планируется реализовать в 2025 году.

🤩 Приоритетными направлениями законопроектной работы Службы станут вопросы, связанные с осуществлением кадастровой оценки, предоставлением земельных участков правообладателям подземных зданий и сооружений, а также участков, на которых расположены гаражи.

🤩 Кроме того, в работе инициативы в сфере земельного законодательства, направленные на обеспечение защиты прав граждан и юридических лиц и предоставление новых возможностей для использования объектов земельных отношений.

🤩 Больше подробностей уже на нашем сайте.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Росреестр приглашает ребят до 15 лет поучаствовать в российском этапе Международного конкурса детской карты мира имени Барбары Печеник.

🤩Для каждой возрастной категории (до 5 лет, с 6 до 8, с 9 до 12 и с 13 до 15) предусмотрены 3 призовых места. Авторы лучших работ получат памятные подарки и будут номинированы для участия в международном этапе.

🤩 Узнать больше подробностей о конкурсе, а также заполнить заявку на участие можно по ссылке. Приём работ продлится до 23 марта - присоединяйтесь!

#Росреестр #БарбараПеченик @rosreestr_news

🤩 Друзья, с 1 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.

🤩 Ряд СМИ и телеграм-каналов опубликовали новость о том, что теперь у собственников в упрощённом порядке могут быть изъяты земельные участки в связи с их неиспользованием. Эта информация не соответствует действительности, поскольку законодательством никакого «упрощённого» порядка изъятия не предусмотрено.

🤩 Данный закон наоборот предусматривает новые механизмы защиты прав собственности граждан и не расширяет список оснований для изъятия участков или увеличения штрафов за их неиспользование.

🤩 Все подробности уже на сайте. Доверяйте только проверенным источникам информации!

#Росреестр #Закон #СтопФейк #ВопросОтвет @rosreestr_news

🤩 На сайте Росреестра появился новый сервис «Калькулятор госпошлины», который в онлайн-режиме поможет предварительно рассчитать размер пошлины за проведение кадастрового учёта и регистрации прав на объекты недвижимости.

🤩 Для расчёта необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости. В отдельных случаях пользователям потребуется указать дополнительные признаки, связанные с объектом недвижимости либо субъектом прав. Например, если участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, помещение является общим имуществом в МКД или совершаются действия с закладными.

🤩 Обязательные для заполнения поля в калькуляторе отмечены звёздочкой. Важно, что при указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта.

#Росреестр #КалькуляторГоспошлины @rosreestr_news

🤩 С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон №487 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Наши эксперты разъяснили одну из его ключевых новелл, которая предусматривает изменение порядка регистрации сделок с земельными участками.

🤩 В частности, с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка нельзя будет выполнить, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.

🤩 О том, как установить границы земельного участка и почему это важно, а также как проверить, внесены ли они в ЕГРН, - расскажем в нашем материале.

#Росреестр #Закон @rosreestr_news

🤩 Согласно внесённым Федеральным законом №487 изменениям с 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать заявления на кадастровый учёт и регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме.

🤩Также исключительно в форме электронных документов предоставляются на государственную регистрацию и договоры участия в долевом строительстве. К тому же закон обязал застройщиков после подписания передаточного акта самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации права собственности дольщиков.

🤩 О том, какие случаи являются исключением, какие требования предъявляются к документам, представляемым в электронном виде, а также о способах их подачи в Росреестр читайте в нашем материале. Кроме того мы разработали методичку, которая поможет разобраться во всех нюансах.

#Росреестр #Закон @rosreestr_news

🤩 Дайджест региональных новостей. Рассказываем о работе команды Большого Росреестра по всей России:

🤩 Подготовили актуальные карты для борьбы с паводком в Тюменской области;
🤩 Благодаря проекту «Земля для стройки» выявили новые участки для жилищного строительства, площадью 17 га в Новосибирской области;
🤩 За время реализации Закона о «гаражной амнистии» в Воронежской области зарегистрировано 1898 земельных участков общей площадью 96766,8 квадратных метров и 1105 гаражей;
🤩 В Ставропольском крае в кратчайшие сроки поставили на кадастровый учёт и зарегистрировали новый терминал аэропорта имени Суворова;
🤩 587 газопроводов зарегистрировано в Адыгее в рамках реализации программы социальной догазификации;
🤩 В 2024 году в Курской области поставлено на кадастровый учёт 55 многоквартирных домов;
🤩 Более 6 тыс. договоров купли-продажи земельных участков зарегистрировали в Ленинградской области в январе;
🤩 В Мурманской области сформируют реестр объектов самовольной постройки;
🤩 Обследование около 400 геодезических объектов планируется провести в Татарстане в этом году;
🤩 Выявили свыше 4 тыс. правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости в Тульской области;
🤩 С 2021 года в Пермском крае количество объектов недвижимости, не имеющих правообладателя в ЕГРН, сократилось в 6 раз;
🤩 19 домов поставили на кадастровый учёт по реновации в Москве за январь;
🤩 Завершили передачу правоудостоверяющих документов в администрации 15 районов в Саратовской области.

#Росреестр #ЕГРН #ЗемляДляСтройки #ЗемляДляТуризма #ГаражнаяАмнистия #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе #rosreestr_news

🤩 Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра, направленный на упрощение порядка перераспределения (то есть изменения границ) государственных и частных земельных участков.

🤩 Поправки разработаны в интересах бизнеса, особенно владельцев небольших магазинов и промышленных предприятий, которым необходимо изменить границы своих земельных участков в случаях чересполосицы, вклинивания, изломанности границ и т.д.

🤩 «Сегодня, чтобы осуществить перераспределение, им приходится разрабатывать проект межевания, при этом минимальные затраты на него составляют порядка 450-500 тыс. руб. Мы предлагаем снять этот барьер и упростить для бизнеса порядок образования земельных участков путем перераспределения. Они, как и обычные граждане, смогут провести данную процедуру на основании схемы расположения земельного участка или участков на кадастровом плане территории», - сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news

🤩 Друзья, в ряде СМИ появились сообщения о том, что с 1 марта 2025 года в России якобы ввели обязательный налог на отдельные капитальные строения, расположенные на территории дачных участков (дома, бани, гаражи и т.д.). В частности, отмечалось, что объекты с капитальным фундаментом необходимо зарегистрировать в Росреестре, иначе Федеральная налоговая служба сама назначит налог и штраф за уклонение от декларирования.

🤩 Обращаем ваше внимание, что данные сообщения не соответствуют действительности.

Мы уже рассказывали вам, что с 1 марта 2025 года вступили в силу два федеральных закона:
🤩 Закон № 307-ФЗ определяет, что такое освоение земельных участков, которые расположены в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков, и устанавливает сроки, когда нужно приступить к их использованию;
🤩 Законом № 487-ФЗ вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после возникновения прав на них.

🤩 Однако данные законы не предусматривают введение новых налогов в отношении объектов капитального строительства, новых методов их исчисления, а также новых видов ответственности либо штрафов за неиспользование земельных участков. Порядок налогообложения хозпостроек был установлен Налоговым кодексом ранее и действует без изменений. Соответствующие разъяснения ранее уже давала ФНС.

🤩 Больше подробностей уже на сайте. Доверяйте только проверенным источникам информации!

#Росреестр #Закон #СтопФейк #ВопросОтвет @rosreestr_news