📢Эксперт тамбовского Росреестра об изменениях законодательства в сфере недвижимости

🔹 Какие появились изменения в законе о «гаражной амнистии»? Разрешилась ли проблема оформления гаражей в полосе отвода железной дороги?
🔹 Какие изменения появились в сфере наследования имущества?
🔹 Какие изменения появились в законе о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости?
🔹 Появились ли законодательные новости для юридических лиц в сфере недвижимости?

📺 Ответы на эти и другие вопросы смотрите в интервью заместителя руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области Светланы Макушкиной в программе «Управдом» на телеканале «Новый век».

#РосреестрТамбов #Росреестр68 #РосреестрРазъясняет #Росреестру15Лет

🌐⚡️В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения об участке границы между Тамбовской и Пензенской областями. Таким образом, завершились работы по установлению всех внешних границ нашего региона.

Тамбовская область имеет общие границы с пятью субъектами: Воронежской, Саратовской, Липецкой, Рязанской и Пензенской областями. Установленные исторические границы требовали уточнения. Работа по установлению координатного описания границ между этими субъектами началась еще в 2016 году.

В 2017 году в ЕГРН внесли первые сведения – о границе между Тамбовской и Воронежской областями, в 2018 году – с Саратовской областью, в 2021 году – с Липецкой и Рязанской областями.

В декабре 2023 года завершились работы по установлению границы между Тамбовской и Пензенской областями. Землеустроительная документация по описанию административной границы успешно прошла государственную экспертизу. Росреестр внес в ЕГРН данные о границе, общая протяженность которой составила 270 км.

Многолетнюю кропотливую работу по установлению границ провели по госпрограмме «Национальная система пространственных данных». В ней участвовали региональные управления Росреестра и Роскадастра, а также органы власти соседних областей. В основу процесса были положены архивные данные, картографические материалы и цифровые планы местности разных лет

📢- Для эффективного управления земельными ресурсами и недвижимостью необходимо, чтобы сведения о границах между субъектами были внесены в ЕГРН. Наличие такой информации позволит снять вопрос о спорных или бесхозных территориях, что будет содействовать устойчивому социально-экономическому развитию и улучшению инвестиционного климата региона, - отметил министр имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области Александр Сердюков.

#РосреестрТамбов #Росреестр68 #НСПД #ЕГРН #ТамбовскаяОбласть #Росреестру15Лет

🏥📍⚡️ Управлением Росреестра по Тамбовской области зарегистрирована новая поликлиника в северной части города Тамбова.

Единая процедура по постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности Тамбовской области была проведена государственными регистраторами в кратчайшие сроки. Документы были поданы 9 января, а уже 11 января единая процедуры была завершена и здание поликлиники с кадастровым номером 68:20:3660002:3135 зарегистрировано. Медицинское учреждение площадью более 30 тысяч кв.м. расположено по адресу: городской округ город Тамбов, поселок Первомайский, улица Запрудная, дом 59А.

Данный социальный объект входит в Федеральную адресную инвестиционную программу и строился по программе модернизации первичного звена нацпроекта «Здравоохранение».

💬 Руководитель Управления Росреестра по Тамбовскую области Татьяна Воякина: «Мы понимаем важность появления одного из ключевых городских медицинских объектов в одной из самой динамично-развивающейся части города, которое будет способствовать улучшению качества жизни тамбовчан, поэтому оперативно провели все необходимые учетно-регистрационные действия. Для Управления государственная регистрация в отношении социально-значимых объектов является одним из приоритетных направлений деятельности и находится на особом контроле».

#РосреестрТамбов #Росреестр68 #ТамбовскаяОбласть #Здравоохранение #Росреестру15Лет

📊 Тамбовский Росреестр подготовил рейтинг кадастровых инженеров за 12 месяцев 2023 года

✅ Благодаря данному рейтингу граждане заочно могут составить представление о результатах профессиональной деятельности специалистов, осуществляющих кадастровую деятельность в регионе.

✅ Рейтинг составлен на основе мониторинга ошибок, допускаемых специалистами при подготовке межевых планов, технических планов и актов обследования. Теперь заказчики кадастровых работ при выборе специалиста могут предварительно ознакомиться с результатами его деятельности и понять, насколько эффективно он работает.

✅ Об этом, к примеру, можно судить по количеству уведомлений о возврате документов без рассмотрения, по количеству решений органа регистрации прав об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, принятых на основании подготовленных кадастровым инженером документов, а также по количеству решений о приостановлении и отказе в проведении кадастрового учета и (или) регистрации прав.

✅ Дополнительно из рейтинга можно узнать, в какой саморегулируемой организации кадастровых инженеров состоит тот или иной специалист, номер его квалификационного аттестата и в каком субъекте Российской Федерации он работает.

#РосреестрТамбов #Росреестр68 #РосреестрРазъясняет #ДелатьДело #КадастроваяДеятельность #Росреестру15Лет

🌐Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО) является систематизированной совокупностью пространственных данных о всей территории Российской Федерации, не содержит сведений, составляющих государственную тайну, и создается в виде цифровых топографических карт (планов) и цифровых ортофотопланов (ЦОФП) различных масштабов.

➡️ Масштабами от 1:2 500 000 до 1:50 000 обеспечивается покрытие территории России.
➡️ Масштабом 1:25 000 – территория страны с высокой плотностью населения.
➡️ Масштабами 1:10 000 и 1:2 000 – значительные территории населенных пунктов и агломераций.

✅Покрытие территории Тамбовской области цифровыми топокартами и ортофотопланами мелких масштабов (от 1:200 000 до 1:10 000) составляет 100%.
📍В то же время имеется потребность в создании ЦОФП крупных масштабов - 1:2 000 и 1:500.

🌐 В 2023 году за счет средств областного бюджета АО «Роскартография» были проведены картографические работы по созданию ЦОФП масштаба 1:2000 деревни Красненькая, выбранной пилотным населенным пунктом для картографирования.

🌐В 2024 год регионом планируется проведение картографических работ по созданию ЦОФП масштаба 1:2000 с. Донского Тамбовского муниципального округа.

Подробнее на сайте Росреестра

#РосреестрТамбов #Росреестр68 #ЕЭКО #Картография #НСПД #Росреестру15Лет

📊 Статистика Управления Росреестра по Тамбовской области за декабрь 2023 года.

📈 В декабре 2023 года Управлением зарегистрировано 19 989, ограничений (обременений) прав.

📁 На кадастровый учет поставлено 3 054 объектов недвижимости (в т.ч. внесены сведения о ранее учтенных объектах недвижимости).

🏗 Количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) составило 341 (с использованием эскроу-счетов - 340).

🏠 За данный период зарегистрировано 1385 ипотек (из них: на основании договора - 394, на основании закона - 991, в отношении жилых объектов - 622, нежилых, в том числе земельных участков - 763).

🏠 Зарегистрировано 5 232 вещных прав на объекты жилого назначения (из них 1465 на основании договора купли-продажи).

🖥 В тамбовский Росреестр за декабрь 2023 года в электронном виде поступило 9 034 обращений на учётно-регистрационные действия.

#РосреестрТамбов #Росреестр68 #СтатистикаРосреестра #Росреестру15Лет

«Росреестр»: от Единого государственного реестра недвижимости до государственной программы «Национальная система пространственных данных». Четверть века на страже интересов граждан и государства в сфере регистрации недвижимости.

Подробно рассказывает руководитель Росреестра по Тамбовской области Татьяна Юрьевна Воякина на радиостанции «Радио России Тамбов».

#РосреестрТамбов #Росреестр68 #ТатьянаВоякина #Росреестру15Лет #НСПД #ЕГРН

🚀 Уважаемые подписчики! В целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций просим вас принять участие в социально значимом опросе Росреестра на тему: «О наиболее востребованных каналах получения информации о деятельности Росреестра».

📍Опрос размещен на платформе обратной связи на портале Госуслуг. Мы хотим сделать процесс получения услуг понятным и простым.

📝 Пройти опрос можно любым удобным для Вас способом:
🔵 Вариант 1: отсканировать прилагаемый QR код.
🔵 Вариант 2: перейти по ссылке на официальном сайте Росреестра
(раздел «Общественное голосование на портале Госуслуг» «Мой выбор, мое будущее»).
🔵 Вариант 3: перейти по ссылке на платформу обратной связи.

⏰ Опрос продлится до 30 апреля 2024 года.

📌Опрос полностью анонимный, но перед его прохождением нужно авторизоваться через учетную запись на Госуслугах. Время прохождения опроса займёт не более 5 минут.

🤚 Ваше мнение очень важно для нас!

#Росреестр #РосреестрТамбов #Росреестру15Лет #Госуслуги #МойВыборМоеБудущее

💻 О цифровизации Росреестра, электронных услугах ведомства, портале Гослуг и Публичной кадастровой карте рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области Светлана Макушкина в программе "Дачная беседка" на радиоканале "Радио России Тамбов".

https://vestitambov.ru/program/dachnaja-besedka-jefir-22-fevralja-2024-goda/

#РосреестрТамбов #Росреестр68 #Росреестру15Лет #ЦифровизацияРосреестра

Итоги 2023 года в цифрах

✅ В ЕГРН содержатся сведения почти об 1 400 000 объектах.

📊 В 2023 году количество учетно-регистрационных действий увеличилось на 6,4%.

🏠 На 9,9 % увеличение зарегистрированных прав на основании договоров приватизации жилья.

🏗 На 63,5% увеличение зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве.

💳 На 21,4% увеличение приобретения жилых помещений за счет кредитных средств.

🗞 На 121,3% увеличилось количество выданных закладных.

🏗 С использованием «льготной» ипотеки зарегистрировано 487 ДДУ - на 64,5 % больше, чем в 2022 году.

🚜 По «сельской ипотеке» зарегистрировано: 43 ипотеки, 43 права собственности на основании договора купли-продажи, тогда как в 2022 году таких случаев было только 27.

🚗 В рамках закона о «гаражной амнистии» зарегистрировано 2247 объектов: 1363 земельных участка и 884 гаража.

⏰ Средний срок государственной регистрации и кадастрового учета составил 1,3 и 1,7 дня соответственно. Срок единой процедуры - 3,1 дня.

🖥 В электронном виде оказывается почти 50% услуг.

🔎 Проведено более 1200 выездных обследований, а также почти 3,5 тысячи наблюдений за соблюдением обязательных требований земельного законодательства. Нарушителям объявлено почти 2,5 тысячи предостережений.

🌐 Впервые в 2023 году с БПЛА проведены 34 полета, обследованы более 7,5 тыс. земельных участков.

🌐 Обследованы 282 геодезических пункта

👷 В настоящее время - 16 действующих лицензиатов, осуществляющих геодезическую и картографическую деятельность. С 2023 года лицензии выдаются в электронном виде через Госусулги.

Тамбовский Росреестр принимает участие в проектах:
➡️ «Цифровой помощник регистратора ЕВА». Сервис помогает сотрудникам Росреестра и МФЦ анализировать документы при регистрации недвижимости, упрощает их взаимодействие, а также сокращает время предоставления услуги заявителю.
➡️ «Земля для стройки» - за три года общая площадь выявленных земельных участков и территорий для вовлечения в оборот составила почти 1294 га. На Публичной кадастровой карте размещены сведения о 40 земельных участках и 18 территориях.
➡️ Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». Платформа объединит в себе множество разрозненных информационных систем о земле и недвижимости федерального и регионального уровней. При ее создании можно будет комплексно решать вопросы территориального планирования и пространственного развития, проектирования и строительства объектов. Участие в госпрограмме совместно с Правительском области. Сегодня создан оперативный штаб и разработана дорожная карта по реализации проекта.

Подробнее на нашем сайте .

#РосреестрТамбов #Росреестр68 #Росреестру15Лет #НСПД #ЗемляДляСтройки #ЕГРН #БПЛА #Госземнадзор #ГГС