В АДМИНИСТРАЦИИ РОСТОВА-НА-ДОНУ ПРИЗНАЛИ ВОЗМОЖНОСТЬ ТОЧЕЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
Высотки появляются не смотря на правила землепользования и застройки, вступившие в силу 1 марта 2019 года.
Замдиректора департамента по градостроительной деятельности Глеб Мельников рассказал, что власти намерены прийти к тому, чтобы жилые многоэтажки не появлялись там, где они ухудшают транспортную, социальную и инженерную структуру.
— В перспективе город планирует сделать так, чтобы в случае выдачи разрешения на строительство многоэтажного жилого дома, была чёткая убеждённость, что его появление в той или иной территории не приведёт к ухудшению транспортной ситуации, не создаст сложностей с доступностью социальных объектов или не приведёт к чрезмерной нагрузке на инженерную инфраструктуру. Чтобы всё было взаимоувязано и чтобы соблюдались все нормы, коэффициенты и так далее, — рассказал Мельников.
Что же касается строительства огромных жилых комплексов на углу Театрального и Красноармейской, на кольце возле ЦГБ и в других местах, где и без того регулярно возникают пробки, то ничего поделать с ними власти Ростова якобы не могли. Как пояснил Мельников, разрешения на строительство этих объектов выдавались на основании градостроительной документации, изданной до 1 марта прошлого года, то есть до вступления в силу описанных выше изменений.
— В течение года-полутора подобные объекты в городе ещё могут появиться, — рассказал он. — Однако это от силы 20-30 земельных участков и далеко не каждый из них в итоге будет освоен инвестором.
А просто не выдавать разрешения на строительство город якобы не мог.
— Федеральное законодательство чётко определяет полномочия муниципальной власти при выдаче разрешений на строительство. Мы просто не можем диктовать условия застройщикам, если его объект успешно прошёл экспертизу и соответствует всем требованиям законодательства, — пояснил Мельников.
Добавим, что ранее глава администрации Ростова Алексей Логвиненко предложил разработать концепцию, которая определит максимальную высоту зданий в разных частях города. По его мнению, такой документ поможет инвестору чётко понять, где и какие объекты он может строить. Эта идея возникла после того, как городские власти смогли не выдать «Московской строительной компании» разрешение на строительство жилой высотки на набережной.
#1 #крашенникова #президент #губернатор #безопасность #парковки #многоэтажки #администрациягорода #жкх #короновирус #ростов #илонмаск #орви #вкитае #мрот #фото #вмоскве #деньги #путину #россия #голубев #кириенко #устинов #крашенникова #президент #строительство #городскаясреда #логвиненко
Высотки появляются не смотря на правила землепользования и застройки, вступившие в силу 1 марта 2019 года.
Замдиректора департамента по градостроительной деятельности Глеб Мельников рассказал, что власти намерены прийти к тому, чтобы жилые многоэтажки не появлялись там, где они ухудшают транспортную, социальную и инженерную структуру.
— В перспективе город планирует сделать так, чтобы в случае выдачи разрешения на строительство многоэтажного жилого дома, была чёткая убеждённость, что его появление в той или иной территории не приведёт к ухудшению транспортной ситуации, не создаст сложностей с доступностью социальных объектов или не приведёт к чрезмерной нагрузке на инженерную инфраструктуру. Чтобы всё было взаимоувязано и чтобы соблюдались все нормы, коэффициенты и так далее, — рассказал Мельников.
Что же касается строительства огромных жилых комплексов на углу Театрального и Красноармейской, на кольце возле ЦГБ и в других местах, где и без того регулярно возникают пробки, то ничего поделать с ними власти Ростова якобы не могли. Как пояснил Мельников, разрешения на строительство этих объектов выдавались на основании градостроительной документации, изданной до 1 марта прошлого года, то есть до вступления в силу описанных выше изменений.
— В течение года-полутора подобные объекты в городе ещё могут появиться, — рассказал он. — Однако это от силы 20-30 земельных участков и далеко не каждый из них в итоге будет освоен инвестором.
А просто не выдавать разрешения на строительство город якобы не мог.
— Федеральное законодательство чётко определяет полномочия муниципальной власти при выдаче разрешений на строительство. Мы просто не можем диктовать условия застройщикам, если его объект успешно прошёл экспертизу и соответствует всем требованиям законодательства, — пояснил Мельников.
Добавим, что ранее глава администрации Ростова Алексей Логвиненко предложил разработать концепцию, которая определит максимальную высоту зданий в разных частях города. По его мнению, такой документ поможет инвестору чётко понять, где и какие объекты он может строить. Эта идея возникла после того, как городские власти смогли не выдать «Московской строительной компании» разрешение на строительство жилой высотки на набережной.
#1 #крашенникова #президент #губернатор #безопасность #парковки #многоэтажки #администрациягорода #жкх #короновирус #ростов #илонмаск #орви #вкитае #мрот #фото #вмоскве #деньги #путину #россия #голубев #кириенко #устинов #крашенникова #президент #строительство #городскаясреда #логвиненко
В РОСТОВЕ ПОЯВЯТСЯ ТРИ НОВЫХ МИКРОРАЙОНА
В перспективе в городе появятся миллионы квадратных метров жилья, поэтому речь идет уже о новых микрорайонах. По информации Donnews, первая территория находится рядом с Левенцовкой, ее площадь составляет 66 гектаров.
Инвестор уже подал заявку, чтобы начать строительство. В дальнейшем будет разработана планировочная документация, которая может разбить 66 гектаров на кварталы.
Вторая территория находится на улице Таганрогской, ее площадь достигает 54 гектаров. На эту землю также разработают планировочную документацию.
Третьей территорией является старый аэропорт. Проект планировки разработают до конца года, после чего документ выставят на общественное обсуждение.
Отмечается, что по срокам строительства информации еще нет.
#1 #крашенникова #президент #губернатор #безопасность #парковки #многоэтажки #администрациягорода #жкх #короновирус #ростов #илонмаск #орви #вкитае #мрот #фото #вмоскве #деньги #путину #россия #голубев #кириенко #устинов #крашенникова #президент #строительство #городскаясреда #логвиненко
В перспективе в городе появятся миллионы квадратных метров жилья, поэтому речь идет уже о новых микрорайонах. По информации Donnews, первая территория находится рядом с Левенцовкой, ее площадь составляет 66 гектаров.
Инвестор уже подал заявку, чтобы начать строительство. В дальнейшем будет разработана планировочная документация, которая может разбить 66 гектаров на кварталы.
Вторая территория находится на улице Таганрогской, ее площадь достигает 54 гектаров. На эту землю также разработают планировочную документацию.
Третьей территорией является старый аэропорт. Проект планировки разработают до конца года, после чего документ выставят на общественное обсуждение.
Отмечается, что по срокам строительства информации еще нет.
#1 #крашенникова #президент #губернатор #безопасность #парковки #многоэтажки #администрациягорода #жкх #короновирус #ростов #илонмаск #орви #вкитае #мрот #фото #вмоскве #деньги #путину #россия #голубев #кириенко #устинов #крашенникова #президент #строительство #городскаясреда #логвиненко