ЦБ РЕШИЛ ОГРАНИЧИТЬ ВЫДАЧУ ИПОТЕКИ С ОКОЛОНУЛЕВОЙ СТАВКОЙ С 2023 ГОДА

Анализ показал, что стоимость квартиры в таком кредите завышена на 20-30%. Часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать жилье за эти же деньги на вторичном рынке уже не получится

Подробнее: https://voicedaily.ru/cb-reshil-ogranichit-vydachu-ipoteki-s-okolonulevoj-stavkoj-s-2023-goda/

#1 #крашенникова #президент #москва #один #номеродин #первый #voicedaily #безопасность #ипотека #цб #общество

МИНФИН ИСХОДИТ ИЗ ТОГО, ЧТО ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ПОД 7% ЗАКОНЧИТСЯ 31 ДЕКАБРЯ

Замминистра финансов Алексей Моисеев также отметил, что ведомство не видит необходимости новых мер по поддержке первичного рынка жилья

Подробнее: https://voicedaily.ru/minfin-ishodit-iz-togo-chto-lgotnaja-ipoteka-pod-7-zakonchitsja-31-dekabrja/



#1 #крашенникова #президент #москва #один #номеродин #первый #voicedaily #безопасность #ипотека #экономика #минфин

ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ РОССИЯН МОГУТ РАЗРЕШИТЬ ПОКУПАТЬ ЖИЛЬЕ В РАССРОЧКУ


В рамках разработки механизма также предлагается ввести спецсчета в банках для накопления первоначального взноса на ипотеку и снижения за счет этого ставки по кредиту

Подробнее: https://voicedaily.ru/otdelnym-kategorijam-rossijan-mogut-razreshit-pokupat-zhile-v-rassrochku/

#1 #крашенникова #президент #москва #один #номеродин #первый #voicedaily #безопасность #недвижимость #ипотека #общество

ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА БУДЕТ ПРОДЛЕНА ДО 1 ИЮЛЯ 2024 ГОДА С УВЕЛИЧЕНИЕМ СТАВКИ ДО 8%

Президент внёс ясность в ситуацию с льготной ипотекой на новостройки, из-за которой не утихают споры в течение последнего месяца, а застройщиков лихорадило в ожидании колоссального падения спроса на из объекты.

Подробнее : https://voicedaily.ru/lgotnaja-ipoteka-budet-prodlena-do-1-ijulja-2024-goda-s-uvelicheniem-stavki-do-8/
#1 #крашенникова #президент #москва #один #номеродин #первый #voicedaily #безопасность #ипотека #недвижимость #общество

ЦБ ВЫСТУПАЕТ ЗА ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОГРАММ ИПОТЕКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ

Банк России выступает за завершение программ ипотеки от застройщиков, поскольку эти схемы связаны с завышением цен на жилье

Подробнее: https://voicedaily.ru/cb-vystupaet-za-zavershenie-programm-ipoteki-ot-zastrojshhikov/



#1 #крашенникова #президент #москва #один #номеродин #первый #voicedaily #безопасность #ипотека #недвижимость #цб

ЦБ ПРЕДЛОЖИЛ ЗАПРЕТИТЬ ПОВТОРНОЕ ПОЛУЧЕНИЕ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ


Это позволило бы избежать дополнительного инвестиционного спроса, когда люди берут несколько кредитов и вкладываются в недвижимость. В результате усиливается рост цен, а доступность жилья для граждан снижается

Подробнее: https://voicedaily.ru/cb-predlozhil-zapretit-povtornoe-poluchenie-lgotnoj-ipoteki/

#1 #крашенникова #президент #москва #один #номеродин #первый #voicedaily #безопасность #ипотека #недвижимость #общество

На программы льготной ипотеки в 2023 году заложили около 260 млрд рублей

А в следующие годы планируется сокращение - это 200 млрд в 2024 и 150 млрд рублей в 2025

Подробнее: https://voicedaily.ru/na-programmy-lgotnoj-ipoteki-v-2023-godu-zalozhili-okolo-260-mlrd-rublej/

#крашенникова #voicedaily #ипотека #общество #власть #россия

ЦБ РФ обойдет новые схемы застройщиков новыми ограничениями

Банк России фиксирует появление новых схем застройщиков с кешбэком при оформлении ипотеки, готов принимать меры

Подробнее: https://voicedaily.ru/cb-rossii-pri-novyh-shemah-obhoda-zastrojshhikami-regulirovanija-predlozhit-inye-mery/

#крашенникова #voicedaily #россия #цб #ипотека #общество

ЦБ установит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке в рамках долевого строительства

Банк России подготовил проект указания, согласно которому банки обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов на жилье, приобретаемое по договору участия в долевом строительстве

Это те самые меры, о которых ранее предупреждал регулятор, в ответ на попытки застройщиками обойти ставки.

Подробнее: https://voicedaily.ru/cb-ustanovit-nadbavki-k-kojefficientam-riska-po-ipoteke-v-ramkah-dolevogo-stroitelstva/

#крашенникова #voicedaily #россия #ипотека #цб #власть

Ростовскую молодёжь агломерировали вокруг пальца?

Летом прошлого года донской парламент принимал закон «О развитии агломераций в Ростовской области», предполагающий выделение и последующее объединение трёх территорий региона с целью их развития и «обеспечения устойчивого экономического роста». По этому закону тогда крепко прошлась оппозиция, не понимающая, почему нельзя развивать регион без этого, и почему этим не занимались в предыдущие годы.

Партия власти в ответ на это парировала только то, что закон очень поможет донской молодёжи. И вот – в рамках этого закона об агломерациях в Ростовской области заработала программа, призванная помочь бюджетникам, а точнее – молодым врачам и педагогам. Не очень понятно, какое отношение это имеет к развитию агломераций, но тем не менее – в регионе была введена программа льготной ипотеки для вузовских выпускников-отличников.

И вот, представим себе молодого, начинающего медика, который работает в какой-нибудь государственной центральной районной больнице в области и получает свои 30-35 тысяч рублей в месяц. Потянет ли он ипотеку, даже при условии выплаты 1% годовых, учитывая, что субсидия предоставляется только первые десять лет?

Явно не потянет. Неважно, какие тут проценты, если нечем погасить основное тело кредита. Да и где-то надо взять сумму на первоначальный взнос. То же самое можно сказать и о молодых педагогах – даже в большей степени, так как зарплаты у них ещё ниже.

В самом ГБУ «Агентство жилищных программ» не особенно охотно комментируют проект по льготам для отличников, предлагая лично явиться для консультации, предварительно посетив банки и выбрав «удобный» кредит.

Во всех подводных камнях разбираемся в нашем материале: https://voicedaily.ru/rostovskuju-molodjozh-aglomerirovali-vokrug-palca/

#крашенникова #voicedaily #ростовскаяобласть #ипотека #агломерация #субсидии #общество

Ипотечное кредитование на Дону выросло почти в 2 раза в I полугодии 2023г

При этом в Ростове-на-Дону нераспроданными оказались 65% новостроек.

Подробнее: https://voicedaily.ru/ipotechnoe-kreditovanie-na-donu-vyroslo-pochti-v-2-raza-v-i-polugodii-2023g/

#крашенникова #voicedaily #ростов #ростовскаяобласть #ипотека #недвижимость #застройка

Минфин обсуждает повышение первоначального взноса по льготной ипотеке

О том, что власти могут повысить до 20% первоначальный взнос и сократить субсидию банкам по льготной ипотеке на фоне перегретого рынка, писали «Ведомости». В Минфине подтвердили планы по повышению первоначального взноса. Об этом журналистам сообщил директор департамента финансовой политики Минфина России Иван Чебесков в ходе форума "Цифровые финансы: новая экономическая реальность".

Подробнее: https://voicedaily.ru/minfin-obsuzhdaet-povyshenie-pervonachalnogo-vznosa-po-lgotnoj-ipoteke/

#крашенникова #voicedaily #россия #ипотека #недвижимость #минфин #общество

В ЦБ увидели признаки перегрева рынка ипотеки

Это связано с ростом инвестиционного спроса из-за снижения курса рубля, говорится в материалах Банка России. При этом, почти половина квартир в новостройках Ростова стоит нераспроданной.

Подробнее: https://voicedaily.ru/v-cb-uvideli-priznaki-peregreva-rynka-ipoteki/

#крашенникова #voicedaily #ростов #россия #цб #ипотека #экономика

Ожидаемое повышение: Минимальный размер первого взноса по ипотечным госпрограммам повышен до 20%

Речь идет о кредитных договорах, заключенных со дня вступления постановления в силу. Кроме того, на 0,5 п.п. снижается предельная величина субсидий банкам, кредитующим в рамках госпрограмм.

Подробнее: https://voicedaily.ru/minimalnyj-razmer-pervogo-vznosa-po-ipotechnym-gosprogrammam-povyshen-do-20/

#крашенникова #voicedaily #россия #ипотека #госпрограммы #экономика #общество

Сбербанк с 22 сентября повысит ставки по базовым ипотечным программам

Еще новости банковской сферы: с 22 сентября Сбер поднимет ставки по базовым ипотечным программам, с 25 сентября увеличит ставки по вкладам

Подробнее: https://voicedaily.ru/sberbank-s-22-sentjabrja-povysit-stavki-po-bazovym-ipotechnym-programmam/

#крашенникова #voicedaily #россия #ипотека #депозиты #сбербанк #общество

Ростовская область заняла 65 место в рейтинге по доступности ипотеки

Ростовская область заняла 65 из 83 возможных мест в рейтинге регионов России по доступности ипотеки. Согласно исследованию, за год количество жителей региона, которые могут позволить себе ипотеку, выросло на 2,7%, однако сам регион в общем списке опустился с 62 на 65 строчку.

Подробнее: https://voicedaily.ru/rostovskaja-oblast-zanjala-65-mesto-v-rejtinge-po-dostupnosti-ipoteki/

#крашенникова #voicedaily #ростовскаяобласть #ипотека #недвижимость #экономика #общество