❗️Счетная палата насчитала в РФ почти 75 тысяч объектов незавершенного строительства общей стоимостью 5 трлн рублей.

При этом число "брошенных объектов" составило 4,3 тысячи (стоимостью 248 млрд рублей), а количество "долгостроев" - 3,4 тысячи (стоимостью 875,5 млрд рублей). @ria_realty

В некоторых районах Москвы - сейчас их около десятка - возможно до четырёх волн переселения в рамках программы реновации, сообщил заммэра Андрей Бочкарев.

Он уточнил, что это связано с неудобством расположения сторговывав площадок, и пообещал, что власти столицы будут стараться в большинстве случаев проводить реновацию в две-три волны. #реновация @ria_realty

🚇 В Москве в 2021 году откроют девять станций Большой кольцевой линии (БКЛ) метро, сообщил журналистам заммэра Андрей Бочкарёв:

На юго-западном участке отроются:
📍 "Аминьевская",
📍"Мичуринский проспект",
📍"Проспект Вернадского"
📍 "Давыдково".

На южном участке:
📍"Калужская",
📍«Зюзино»,
📍 "Улица Новаторов".

На западном участке:
📍"Терехово",
📍"Кунцевская".

В наибольшей готовности находится южный участок «Большого кольца», при этом запуск всех станций, скорее всего, произойдёт в четвёртом квартале следующего года. @ria_realty

Дмитрий Яцык, гендиректор "Объединенной строительной компании" (ОСК), не достроившей жилой комплекс "Академ-Палас" на юго-западе Москвы, приговорен к 4 годам 5 месяцам колонии, сообщает в четверг столичная прокуратура. @ria_realty

⚡️Минстрой намерен работать над сохранением программы льготной ипотеки после 1 июля 2021 года, заявил в ходе онлайн конференции "Ведомости" глава ведомства Ирек Файзуллин. @ria_realty

❗️Кажется, к числу московских девелопоров, у которых есть проблемы с Росавиацией из-за строительства недалеко от аэропорта, добавился ПИК 👇.

Как следует из картотеки арбитражных дел, ООО "Специализированный застройщик "Тирон", входящее в структуру ПИК, в начале сентября подало в Арбитражный суд Москвы иск к Мосгосстройнадзору из-за отказа ведомства выдать разрешение на ввод корпуса 18 в составе "Саларьево парка".

В документе (копия есть у @ria_realty) надзорный орган отмечает, что построенный объект не соответствует высотным характеристикам, указанным в разрешении на строительство. Кроме того, Мосгосстройнадзор, ссылаясь на приказ Росавиации о приаэродромной зоне аэропорта Внуково, указывает, что корпус 18 превышает указанные в нем нормы по абсолютной высоте.

В судебных материалах сообщается, что представитель ответчика ходатайствовал о привлечении к делу в качестве третьих лиц Росавиации и аэропорта Внуково. Суд ходатайство удовлетворил. Ни аэропорт, ни Росавиация самостоятельных требований по предмету спора не выдвигали.

📅Рассмотрение дела по существу назначено на 19 ноября.

Кроме того, арбитраж Москвы принял еще один иск "Тирона" к Мосгосстройнадзору об отказе выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в конце сентября и назначил заседание по нему на 15 января.

🗣"Все наши проекты строятся в строгом соответствии с действующими градостроительными нормами. По данным проектам имеется вся необходимая документация по строительству и заключение о соответствии. Мы предпринимаем все меры для скорейшего решения вопроса", - рассказали @ria_realty в ПИК.

"Инград" идет на восток. Девелопер стал техзаказчиком строительства над Амуром канатной дороги, которая свяжет российский Благовещенск и китайский Хэйхэ.

Как сообщила пресс-служба компании, строительство трансграничной канатной дороги, которая объединит Благовещенск Амурской области и городской округ Хэйхэ (Китай), планируется завершить до конца 2022 года. Ввод канатки в эксплуатацию ожидается в первой половине 2023 года,

➡️ Протяженность канатной дороги над рекой Амур составит 973 метра, путь по воздуху между двумя странами будет занимать шесть минут. По проекту, канатная дорога будет состоять из четырех линий и работать по маятниковому принципу, как фуникулер. Над Амуром будут ходить гондолы вместимостью 60 человек, а пропускная способность дороги составит 457 человек в час и 6-7 тысяч человек в день. Планируемый ежегодный трансграничный поток пассажиров к 2024 году составит 1 млн человек. Терминальная станция площадью 20 тысяч кв м будет включать залы пункта пропуска и торговые площади.

🇷🇺Российский инвестор проекта строительства канатной дороги - группа "Регион" (один из акционеров "Инграда"). Она намерена вложить в проект более 3,5 миллиарда рублей. 🇨🇳Со стороны Китая строительство финансирует компания "Цзиньлунган". @ria_realty

Девелопер "Пионер" получил разрешение на строительство первых двух корпусов бизнес-парка "Останкино" в Бутырском районе Москвы.

Проект бизнес-парка предусматривает строительство в Огородном проезде рядом с метро "Бутырская" пяти зданий общей площадью 122 тысячи кв м высотой до 12 этажей. Также запланирована подземная парковка на 470 автомобилей.

Планируется, что офисные здания будут образовывать замкнутый контур с общественным пространством в центре. Первые этажи комплекса займут магазины, рестораны, фитнес-клуб, образовательный и медицинский центры. Каждый корпус парка будет иметь индивидуальный рисунок и цвет, а также панорамное остекление. @ria_realty

Агентство по страхованию вкладов (АСВ) продало за 8 млн фунтов особняк в Лондоне Old Battersea House, принадлежавший ранее бывшему бенефициару разорившегося в 2010 году Межпромбанка Сергею Пугачёву.

🗣"Продажа совершена в рамках работы по приведению в исполнение в иностранных юрисдикциях определения российского суда о привлечении Сергея Пугачёва к субсидиарной ответственности по обязательствам банка в размере 75,6 млрд рублей", - сообщила пресс-служба АСВ.

👉Расположенный в районе Баттерси особняк продан на основании приказа Высокого суда Лондона. После оплаты расходов вырученные от продажи средства пополнят конкурсную массу банка и будут направлены на удовлетворение требований кредиторов в максимально возможном объеме, уточняется в сообщении. @ria_realty

👌 СК закрыл дело против главы одной из крупнейших строительных компаний России Renaissance Construction Александра Тарасюка после выплаты 800 млн рублей долгов по налогам. @ria_realty

⚡️⚡️⚡️Минстрой намерен утвердить законодательно жилой статус уже возведенных апартаментов, но запретить их строительство в дальнейшем, сообщил заместитель главы ведомства Никита Стасишин.

По его словам, за последние полгода в рамках министерства "были разные мнения" по вопросу с апартаментами.

🗣"Что мы с вами будем делать с тем, что сегодня находится в стройке, и будем ли мы дальше разрешать строить такие многофункциональные здания? Пока наша позиция, что, наверное, это нецелесообразно в будущем строить всё, что не подходит под жилое. Поэтому под амнистию должно попасть то, что уже построено, оно должно быть учтено в объеме ввода жилья, но с какого-то момента мы должны честно друг другу ответить, что все - эта лавочка закрывается, с сегодняшнего дня мы строим только жилье", - сказал Стасишин  в ходе своего выступления в Совете Федерации. @ria_realty

❗️Важные разъяснения от Минстроя насчёт апартаментов: оказывается, прежде чем запретить их строительство, властям все же придётся определить правовой статус такой недвижимости.

🗣"В первую очередь, мы должны придать им статус: что такое апартаменты, для чего они нужны, как в них проживать, будут ли и должны ли они являться жилыми помещениями", - сказал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в эфире телеканала «Россия 24». @ria_realty

‼️Генеральным директором "Российского экологического оператора" (РЭО) вновь назначен Денис Буцаев.

Вот какие задачи перед Буцаевым поставила куратор "мусорной" сферы Виктория Абрамченко:

👉 граждане не должны столкнуться с повышением тарифов, наоборот тарифы для населения за вывоз мусора должны снижаться;

👉 "РЭО" должен реально руководить реформой отрасли по обращению с твердыми коммунальными отходами и реально влиять на создание инфраструктуры;

👉 компания должна привлечь инвестиции в отрасль, особенно после спада экономики на фоне пандемии короновируса

👉 Буцаеву нужно завершить работу по созданию федеральной схемы обращения с ТКО как информационной системы;

👉 Буцаев должен усилить роль компании в работе над институтом расширенной ответственности производителей (РОП);

👉 В "РЭО" должны реализовать дорожную карту по внедрению раздельного сбора мусора. @ria_realty

Реакция экспертов и участников рынка недвижимости на идею амнистии уже существующих апартаментов и запрета строительства новых оказалась, мягко говоря, неоднозначной. Попробовали вычленить для вас главное:

▪️Глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская прямо называет это предложение «легализацией коррупции», поскольку, с ее точки зрения, застройщики, продавая апартаменты как недвижимость, в которой можно жить на постоянной основе, вводили своих покупателей в заблуждение.

▪️ Еще Хованская указывает, что апартаменты строились по другим строительным и санитарным правилам, нежели жилье, так что признать их жилыми будет крайне трудно.

▪️Переживают эксперты и за нагрузку на социальную инфраструктуру районов, в которых легализуют большое количество апартаментов, поскольку она не была рассчитана на жителей апарт-комплексов. Фактически будут девальвированы требования к качеству жизни в городах, сетует эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павел Склянчук @psklyanchuk.

▪️ У девелоперов своя боль. Запрет на строительство апартаментов скажется прежде всего на рынке недвижимости Москвы, где на апартаменты приходится 17% от общего объема предложения новостроек. Велико предложение апартаментных комплексов также в Санкт-Петербурге и Краснодарском крае.

▪️ Застройщики считают, что запрет на новые апартаменты может снизить разнообразие нестандартных проектов в престижных локациях в тех сегментах, где покупателей не беспокоит статус жилого помещения, а важны в первую очередь расположение и качественные характеристики проекта. Кстати, в Москве 60% новостроек премиум- и элитного класса – это именно апартаменты, так что под вопросом окажется и развитие района «Большого Сити», станет невозможным реализовывать проекты точечной застройки в историческом центре. @ria_realty

🧐В Совете Федерации рассчитывают на принятие закона, позволяющего как продолжить строительство апартаментов с приданием им официального статуса, так и узаконивающего уже имеющиеся апартаменты, заявил глава профильного комитета палаты по федеративному устройству и региональной политике Олег Мельниченко. @ria_realty

☝️☝️☝️Новые пояснения замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина по апартаментам:

➡️ Не все апартаменты признают жильем: "Нет задачи – признать все объекты, мало-мальски адаптированные для проживания, полноценным жильем. Такой статус могут получить только те объекты, в которых… созданы все необходимые условия для комфортного и безопасного проживания, а также предоставлена возможность пользоваться всеми необходимыми инфраструктурными, социальными и инженерными удобствами".

➡️ Минстрой разработает требования к уже строящимся апартаментам, то есть полного запрета на новое строительство этого вида недвижимости не будет: "Что касается проектов апартаментов, которые сегодня находятся в стадии строительства, то будет разработан перечень условий и требований, предъявляемый к подобным объектам. Это будет функциональное здание с жилыми помещениями". @ria_realty

Ввод жилья в России за 10 месяцев 2020 года сократился на 1,1% по сравнению с соответствующим периодом 2019 года – до 55 млн кв м, свидетельствуют данные Росстата.

При этом в октябре этого года было построено на 7,3% больше, чем годом ранее – 7,2 миллиона «квадратов» жилья.

Всего за десять месяцев года в стране было возведено 5,7 тысячи многоквартирных домов (713,7 тысячи квартир), а в октябре – 853 дома (92,9 тысячи квартир).

💰По данным Росстата, объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" в России, в январе – октябре 2020 года составил 7,3 трлн рублей (минус 0,3% к 2019 году). В октябре объем строительных работ достиг 921,4 млрд рублей, что всего на 0,1% меньше, чем годом ранее. @ria_realty

🧑‍🦽👩🏻‍🦼Президент России Владимир Путин поручил до 25 декабря представить предложения по увеличению финансирования программы по обеспечению инвалидов жильем, говорится в опубликованном на сайте Кремля перечне.

Также Путин распорядился включить в нацпроект "Жилье и городская среда" мероприятия, направленные на выполнение регионами обязательств по обеспечению жилыми помещениями инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет до 1 января 2005 года. @ria_realty

Участок Северо-Восточной хорды в районе парка Лосиный остров не будет затрагивать территорию самого парка и пройдёт в полосе отвода железной дороги, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

🗣"Движение будет в полосе отвода железной дороги, которая всегда находилась в удручающем состоянии, а теперь будет очищена", - сказал он.

По словам заммэра, работы на данном участке уже начались.

⏳Бочкарев добавил, что по плану строительство Северо-Восточной хорды должно быть завершено в 2023 году, но отдельные участки постепенно начнут вводить уже в 2022 году. Чиновник подчеркнул, что хорда значительно разгрузит существующую в городе дорожную сеть. @ria_realty

Долгое время люди верили, что прочный и качественный мост невозможно построить без содействия высших или нечистых сил. На протяжении столетий в мире существуют переправы, до сих пор окутанные множеством мифов и легенд. Канал @ria_realty выбрал несколько самых забавных и пугающих легенд о мостах 👇👇👇.