Девять гостиничных компаний вошли в перечень системообразующих организаций российской экономики, относящиеся к ведению Федерального агентства по туризму, следует из списка, опубликованного на сайте Минэкономразвития РФ.

В перечень попали:
▪️"Азимут Хотелс Компани" Александра Клячина,
▪️Российская дочка Accor Group "Рашэн Мэнэджмэнт Хотэл Кампани",
▪️"АйСи Интернэшнл Хотелс", представляющая сеть InterContinental,
▪️"Васта Дискавери", управляющая компания ряда активов ОЭЗ "Завидово" в Тверской области,
▪️"Космос ОГ", входящая в АФК "Система",
▪️"Красная Поляна",
▪️"ГОСТ Отель Менеджмент", принадлежащая двоюродному брату Олега Дерипаски Павлу Езубову,
▪️сеть "Амакс", владельцами которой являются пермские предприниматели Валерий Гараев, Дмитрий Златкин и Александр Аспидов,
▪️"Арбат Отель Менеджмент", управляющая компания сети курортов на Черноморском побережье России Alean Family Resort Collection. В состав сети входят отели в Анапе, Геленджике и Сочи. @ria_realty

Гендиректор крупного застройщика "Пионер" Андрей Грудин покончил с собой в Москве, сообщил источник в правоохранительных органах. Бизнесмена нашли в личном кабинете в офисе на Малой Пироговской. @ria_realty

Следователи обнаружили рядом с телом погибшего генерального директора группы компаний "Пионер" Андрея Грудина записку, в которой он просит никого не винить в своей смерти, сообщил РИА Новости источник в правоохранительных органах.

Тело Грудина обнаружили в личном кабинете в офисе на улице Малой Пироговской в центре Москвы. По предварительным данным, он покончил с собой.

"На месте обнаружена записка, текст которой сводится к следующему: "Прошу меня простить, никто не виноват", - сказал собеседник агентства. @ria_realty

Более 2,1 тысячи объектов снимут с кадастрового учета в Москве.

👉 Речь идёт об объектах, которые «фактически уже отсутствуют», поясняется в сообщении Госинспекции по недвижимости столицы. Всего ведомство проинспектировало 20 тысяч объектов недвижимости, чтобы выявить несуществующие объекты. @ria_realty

Пока основное объяснение случившегося с совладельцем «Пионера» Андреем Грудиным - депрессия.

По итогам 2019 года объем выручки ГК «Пионер» составил 40 млрд рублей, а чистая прибыль ГК «Пионер» достигла 7,6 млрд рублей. Соотношение чистого долга к EBITDA составило 0,7, таким образом чистый долг чуть превышал 8 млрд рублей. При этом размер активов «Пионера» на конец прошлого года составлял 60,6 млрд рублей. @ria_realty

Российский совет торговых центров (РСТЦ) просит правительство продлить приостановку взыскания задолженности до 1 октября 2020 года, говорится в письме управляющего директора организации Олега Войцеховского первому вице-премьеру РФ Андрею Белоусову, оказавшемся в распоряжении @ria_realty.

☝️Ранее власти РФ приостановили применение мер по взысканию задолженности до 1 июля 2020 года.

👉 В письме отмечается, что из-за продолжающейся пандемии коронавируса в большинстве субъектов РФ остаются закрытыми сотни тысяч магазинов. Индустрия розничной торговли не имеет возможности своевременно платить налоги, а также выплачивать заработную плату.

В частности, указывается в обращении, за второй квартал текущего года торговые центры получат не более 10-15% арендного дохода по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.

Срок уплаты НДС за первый квартал истек, однако отрасль не имеет этих денег, и счета торговых центров могут быть заблокированы. Это означает дальнейшую приостановку деятельности не менее 25% всей розничной торговли страны, отмечается в письме. @ria_realty

Заявление группы «Пионер» в связи с гибелью Андрея Грудина, публикуем его полностью:

«Сегодня, 27 июня 2020 года, погиб основатель, совладелец и генеральный директор ГК «Пионер» Андрей Грудин.

Коллеги и партнеры выражают глубокие соболезнования родным и близким Андрея Грудина. Это - огромная потеря для всех нас! Он был выдающимся бизнесменом, надежным партнером, примером для сотрудников и сердцем ГК «Пионер».

Вопреки различным версиям о причинах смерти Андрея Грудина, распространенным в ряде СМИ, сообщаем, что уход из жизни не связан с деятельностью компании и тем более с ее финансовым состоянием.

По итогам 2019 года объем выручки ГК «Пионер» достиг рекордных 40 млрд рублей (+42% год к году), чистая прибыль - 7,6 млрд рублей. EBITDA в 2019 году выросла до 11,6 млрд рублей, соотношение чистого долга к EBITDA на конец года составляло 0,7. По предварительным оценкам, на 30 июня 2020 этот показатель - 1,2 при среднем для сектора недвижимости 1,5 – 3, что свидетельствует об устойчивом финансовом положении группы.

В течение 2020 года компания завершает строительство четырех объектов в Москве и Санкт-Петербурге. В портфеле группы – 3 млн кв м реализованных и текущих проектов.

ГК «Пионер» основана в 2001 году Андреем Грудиным и Леонидом Максимовым. На протяжении 19 лет акционеры были равноправными партнерами и принимали активное участие не только в стратегическом, но и непосредственно в операционном управлении компанией. Они также осуществляли руководство Правлением, представленным топ-менеджерами, работающими в группе на протяжении многих лет. Наработанные под руководством Андрея Грудина компетенции команды ГК «Пионер» позволят обеспечить преемственность и стабильную работу всех подразделений группы».

Редакция @ria_realty соболезнует родным и близким Грудина.

Россияне при получении кредитных каникул по ипотеке в условиях пандемии чаще всего жалуются, что банки без их ведома подключают собственные программы реструктуризации вместо государственной, увеличивают сумму и срок долга, рассказывают эксперты в области финансовой грамотности. @ria_realty

🚇Власти Москвы увеличат темпы строительства метро, благодаря чему в ближайшие три-четыре года свыше 90% москвичей получат свою станцию в радиусе километра от дома, сообщила пресс-служба стройкомплекса столицы. @ria_realty

Возможности для покупки жилья в целом у жителей России несколько выросли на начало 2020 года, наиболее доступные по цене квартиры для жителей находятся в регионах Крайнего Севера, труднее всего среднестатистической семье купить квартиру в южных регионах и на Северном Кавказе, свидетельствует исследование РИА Новости.

✔️ Согласно результатам проведенного исследования на основе такой методологии, доступность жилья в целом по стране немного выросла. В среднем по России для приобретения типовой квартиры в первом квартале 2020 года нужно копить 4,6 года (по итогам 1 квартала 2019 года требовалось 5 лет). По мнению экспертов, данный результат можно объяснить опережающими темпами роста номинальной начисленной заработной платы и суммы депозитов физических лиц по сравнению с темпами роста стоимости квадратного метра типовой квартиры на вторичном рынке.

✔️ По итогам 1 квартала 2020 года цена квадратного метра на типовое жилье на вторичном рынке выросла на 5,9%. Но в регионах единой динамики не прослеживается: ⬇️в 23 регионах средняя цена за 1 квадратный метр типового жилья снизилась, а ⬆️в 60 регионах – выросла. Данных по ценам на жилье в Чукотском автономном округе и Ямало-Ненецком автономном округе статистика Росстата не приводит. Самое значительное падение наблюдается в Республике Северная Осетия-Алания и Республике Адыгея, где средняя цена 1 квадратного метра типового жилья на вторичном рынке в 1 квартале 2020 года снизилась на 9,4% и 9,1% соответственно. Самый значительный рост показали цены в Ленинградской области (+54,3%). Кроме того, еще в четырех регионах их рост превысил 20%.

✔️В большинстве регионов потенциальная доступность жилья для семей с одним ребенком по итогам прошедшего года стала выше. Минимально возможный срок, за который можно было бы накопить на типовую двухкомнатную квартиру, по сравнению с прошлым годом сократился в 60 российских регионах.

✔️В лидирующей пятерке рейтинга представители северных регионов России. Верхние строчки рейтинга по доступности жилья занимают 🏆Магаданская область, 🏆Ханты-Мансийский автономный округ – 🏆Югра и 🏆Ненецкий автономный округ, где семьям с одним ребенком необходимо немногим менее трех лет для того, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру в 60 квадратных метров. Далее в рейтинге расположили✔️сь 🏆Тюменская область, 🏆Мурманская область и 🏆Камчатский край, где семьям в одним ребенком необходимо чуть более трех лет для накопления на типовую двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров.

✔️В замыкающую рейтинг группу входят представители южных регионов и Северного Кавказа. 👎Последнюю строчку рейтинга по доступности жилья занимает Севастополь, где среднестатистической семье с одним ребенком понадобится чуть более 15 лет на то, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру в 60 квадратных метров по текущим ценам, используя для этого весь максимально возможный свободный денежный остаток денежных средств после всех минимально необходимых трат. 👎Чуть больше 14 лет придется копить семьям с одним ребенком, проживающим в Чеченской Республике и Карачаево-Черкесской Республике, и немногим более 13 лет будут копить семьи из 👎Республики Дагестан и 👎Кабардино-Балкарской Республики. @ria_realty

Правительство РФ планирует сформировать пул дорожных проектов под выпуск инфраструктурных облигаций на 300 млрд рублей, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. @ria_realty

Большую часть ЦКАДа планируется открыть в 2020 году - всего речь идет примерно о 200 км, рассказал сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на открытии движения по участку автомигистрали от Можайского до Новорижского шоссе.

При этом, отметил Хуснуллин, радикального увеличения стоимости ЦКАД не будет: строители идут "в пределах положенного увеличения сметы". @ria_realty

⚖️ Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (Ессентуки) отказался отменить временное ограничение на выезд из России до завершения процедуры банкротства признанному банкротом Виктору Батурину, брату вдовы экс-мэра Москвы Юрия Лужкова Елены Батуриной. @ria_realty

Арбитражный суд Москвы удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего ЗАО "Финансовая корпорация" и передал Московскому фонду дольщиков права на земельный участок с объектом незавершенного строительства ЖК "Малыгина, 12, а также права на проектную документацию, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.

☝️ Это является основанием для заключения конкурсным управляющим с фондом договора передачи земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика. Месяц назад суд удовлетворил заявление фонда о намерении стать приобретателем прав на участок, обязал внести на спецсчет застройщика денежные средства для погашения текущих платежей и требований кредиторов первой, второй очередей. Фонд это обязательство исполнил.

👉 В дальнейшем он планирует оформить разрешительную документацию на строительство и выступить в качестве нового застройщика, добавляется в сообщении.

ЖК "Малыгина 12" возводится на северо-востоке Москвы. Застройщик - ЗАО "Финансовая корпорация" - в сентябре 2014 года признан банкротом. Покупатели квартир в ЖК организовали товарищество собственников жилья, но не смогли достроить его собственными силами. @ria_realty

❗️Сбербанк снижает ставки по ипотеке на 0,3 п.п. при регистрации сделок в электронном виде до 1 февраля 2021 года.

⚡️ Мишустин сообщил, что подписал постановление об изменении правил выдачи льготной ипотеки под 6,5%.

‼️Две существенные сделки ГК "Пионер" на сегодня:

1️⃣Пионер привлекла в Московском кредитном банке 3 млрд рублей для рефинансирования кредита в Сбербанке, говорится в сущфакте компании. Срок кредита составляет пять лет, договор был заключен 26 июня.

2️⃣ Также группа выступила поручителем перед МКБ по кредиту ООО "Современные строительные проекты" на сумму 2,2 миллиарда рублей на срок до 20 сентября 2022 года, этот договор также датирован 26 июня.

Оба решения ранее были одобрены общим собранием акционеров ГК "Пионер" 5 июня, говорится в сообщениях девелопера. @ria_realty

В ГК «Пионер» прокомментировали сделки с МКБ: кредитная нагрузка девелопера не выросла. Суть сделок в том, что МКБ предоставил долгосрочное финансирование в сумме 5,3 млрд рублей на срок до 5 лет, которое было направлено в полном объеме на погашение краткосрочных кредитов Сбербанка.

🗣 «Речи о вхождении в капитал нового акционера не шло», - подчеркнули в компании. @ria_realty

Свою официальную позицию по сделкам с "Пионером" @ria_realty озвучили и в пресс-службе МКБ: "По нашему мнению, модель бизнеса ГК "Пионер" является одной из самых консервативных на рынке, показатели выручки и прибыли позволяют обслуживать кредитные обязательства. <...> Совместных проектов, не связанных со стандартной банковской деятельностью, у МКБ и ГК "Пионер" нет и не планируется".

Средний ипотечный кредит в России снова начал расти: в мае он увеличился на 2,9% против падения на 8,2% в апреле, говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

В результате, по итогам прошлого месяца средний размер ипотечного кредита в стране вырос до 2,47 млн рублей с 2,4 млн рублей в апреле. Однако это все еще ниже мартовского показателя на 5%. Если же сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то в мае 2020 года он фактически остался без изменений, увеличившись всего на 1,2%.

🥇Самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов в мае текущего года был отмечен в Москве, несмотря на то, что регион стал лидером по динамике сокращения показателя: за месяц средний размер ипотеки упал на 4,6% - до 5,08 млн рублей. 🥈При этом в Московской области показатель немного вырос - на 1,9%, до 4,04 млн рублей.

🥉Третье место по размеру ипотечного кредита занял Санкт-Петербург, где он за прошлый месяц вырос сразу на 6,3%, до 3,26 млн рублей. 🏆На четвертом расположился Приморский край с 3,25 млн рублей, 🏆на пятом - Ленинградская область с 2,99 млн рублей.

⬆️Лидером по росту среднего размера ипотеки в мае текущего года по сравнению с апрелем стал Краснодарский край, где показатель вырос почти на треть. Также резкий рост показала ипотека в Вологодской области (+14,5%) и Санкт-Петербурге (+6,5%).

⬇️В то же время в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, продолжил сокращаться: кроме Москвы, падение среднего размера ипотеки на 4,6% было зафиксировано в Ростовской области. В Ставропольском крае показатель сократился на 4,5%, в Самарской области - на 4,2%, а в Оренбургской - на 3,6%. @ria_realty