💣Предложение Минстроя по корректировке системы капремонта жилья в России не подразумевает повышения взносов граждан, сообщила пресс-служба ведомства.

Как поясняется в сообщении, Минстрой предлагает скорректировать систему капитального ремонта жилья в России для повышения устойчивости региональных фондов капремонта и эффективности их работы. В частности, министерство предлагает разрешить менять цены уже заключенных контрактов по капитальному ремонту в пределах 25%.

"Стоимость материалов - одна из основных составляющих всех работ. И рост стоимости строительных материалов отражается на цене работ по капремонту. Минстрой предлагает разрешить изменение цены контракта по капитальному ремонту до 25% при условии обязательного подтверждения необходимости корректировок экспертизой. Это предложение касается непосредственно стоимости контрактов по капитальному ремонту, а не изменения взносов граждан за капитальный ремонт", - приводятся в нем слова замглавы ведомства Максима Егорова.

Кроме того, министерство подготовило законопроект об определении сроков выполнения работ с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов зданий и на основании технического обследования. Сейчас в большинстве случаев плановые сроки ремонта установлены региональными программами, исходя из нормативов. Программы были сформированы на 30 лет вперед, а за такое время в процессе эксплуатации состояние здания может значительно поменяться, поясняется в сообщении.

Еще одна инициатива министерства уже внедряется в пилотном режиме - это прямая закупка лифтов у заводов-изготовителей. Такая схема позволяет контролировать стоимость монтажа и повысить гарантии безопасной эксплуатации лифтов, отметили в министерстве. @ria_realty

#реновация В Москве стройкам, которые ведутся в рамках программы реновации, не хватает порядка 7 тысяч рабочих, сообщил @ria_realty на #муф2021 руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

☄️Власти Москвы в ближайшее время намерены объявить международный архитектурный конкурс на концепцию парка на территории Мнёвниковской поймы, сказал @ria_realty в кулуарах #муф2021 главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

"Сейчас мы занимаемся подготовкой серьезного большого конкурса на новый огромный парк на 140 гектаров. Скоро объявим, так как принципиальное решение принято. Есть идея там сделать классную, интересную городскую территорию для отдыха и разумного, насыщенного вариативностью, досуга горожан", - сказал он.

Парк расположится на территории существующих в районе поймы зеленых насаждений, имеющих статус особо охраняемой природной территории (ООПТ) регионального значения, уточнил Кузнецов.

Он подчеркнул, что сейчас ведется работа по созданию технического задания для участников конкурса. В нем, в частности, прописывается возможность активного использования берега Москвы-реки.

"Мы считаем, что там можно сделать хорошее место для пляжного отдыха", - подытожил он.

Уголовное дело против известного бизнесмена Виктора Батурина о покушении на мошенничество возбуждено по заявлению его сестры - вдовы экс-мэра Москвы Юрия Лужкова Елены Батуриной, сообщил журналистам его адвокат Игорь Шабанов.

"Дело возбуждено по заявлению его сестры, которая назвала поддельным приложение к мировому соглашению об урегулировании спора, который шел в суде Инсбрука. На самом деле этот документ подлинный", - сказал адвокат, не уточняя другие детали. @ria_realty

Свыше 556 тысяч кредитов было выдано в РФ по программе льготной ипотеки по ставке под 6,5%, сообщил журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

По его словам, общая сумма льготных кредитов на новостройки составила 1,7 трлн рублей. @ria_realty

Структуры принадлежащего властям Москвы "Мосинжпроекта" примут участие в конкурсе на строительство линии легкого рельсового транспорта в Израиле, рассказал журналистам заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Москвы Андрей Бочкарёв.

Он уточнил, что "Мосинжпроект" с подтвердил международную квалификацию для участия в тендере на проектирование и строительство линии легкого рельсового транспорта в Иерусалиме. @ria_realty

Ограничительные меры из-за пандемии коронавируса #COVID19 в Москве существенно усложнили процесс регистрации сделок с недвижимостью, поскольку МФЦ принимают документы либо по предварительной записи, либо с QR-кодом, рассказал @ria_realty эксперт компании "Этажи" Иннокентий Ярыгин.

С середины июня большинство услуг офисов "Мои документы" в Москве можно получить по предварительной записи, для вакцинированных граждан предзапись не нужна.

"Это уже привело к тому, что записаться стало весьма проблематично: сейчас запись занята на неделю вперёд. Как и весной прошлого года, начал расти интерес к электронным сервисам регистрации сделок", - пояснил он.

Если ситуация принципиально не изменится, то очереди в МФЦ продолжат расти, что явно негативно отразится на сроках проведения сделок, предупредил риелтор.

"А в случае срочной продажи не исключено, что собственники начнут использовать сервисы срочного выкупа квартир взамен обычной сделки, несмотря на потерю в деньгах, мы уже сейчас отмечаем рост интереса к этой услуге", - добавил Ярыгин.

Годовое собрание акционеров девелопера "Инград" утвердило выплату дивидендов по итогам 2020 года в размере 36,39 рубля на акцию.

Как указывается в сообщении компании, акционеры решили распределить чистую прибыль (с учетом ранее выплаченных дивидендов в 3 млрд рублей по итогам первого квартала 2020 года), направив на выплату дивидендов 1,5 млрд рублей. Около 249,1  млн рублей пополнят резервный фонд, еще 233,5 млн рублей останутся нераспределенными. @ria_realty

⚠️В Москве в ближайшие три месяца проверят около 2,2 тысячи бизнес-центров на соблюдение мер профилактики коронавирусной инфекции #COVID19, говорится в сообщении столичной Госинспекции по недвижимости.

Предприятия должны обеспечивать наличие у сотрудников масок 😷 и перчаток🧤, контроль температуры тела 🤒, соблюдение социальной дистанции👫.

🤑Сумма штрафа за нарушение мер может составлять от 30 тысяч до 300 тысяч рублей. @ria_realty

⬇️⬇️⬇️ Число заявок на оформление льготной ипотеки в Сбербанке упало на 60% в течение двух дней после обновления программы, сообщил вице-президент Сбербанка, директор дивизиона "ДомКлик" Николай Васёв.

"За первые два дня по госпрограмме 2020 года, где чек сократился до 3 млн рублей, мы видим сокращение объема заявок на 60%. Если смотреть на общий объем заявок на строящееся жилье, то этот объем в штуках сократился на 40%", - сказал Васёв во время круглого стола. @ria_realty

Москва и Санкт-Петербург по итогам первого квартала входят в первую десятку мирового рейтинга роста цен на вторичное жилье, заняв соответственно седьмое и восьмое место.

😱Как сообщила консалтинговая компания Knight Frank, Москва за год преодолела больше 130 строк рейтинга – она поднялась со 143-го места в первом квартале 2020 года на седьмое (+22,4%).

Петербург переместился с шестой на восьмую строчку (+22,1%).

🏆🏆🏆По итогам первого квартала 2021 года самые быстрые темпы роста цен на жилье были зафиксированы в Турции 🇹🇷 и Новой Зеландии🇳🇿. Так, за год Измир поднялся с третьего (+16,3%) на первое место (+33,9%), Анкара – с четвертого (+14,8%) на второе (+30,3%), а Веллингтон – c 32 (+7,6%) на третье (+30,1%).

Азиатские же города больше не демонстрируют существенного повышения цен, характерного для них ранее. По результатам первого квартала Гонконг, по данным Knight Frank, показал годовой рост только на 2,2%, а Пекин – на 3,6%.

В среднесрочной перспективе аналитики компании прогнозируют замедление роста цен в Москве в связи с изменением условий льготной ипотеки и вероятным ростом ставок по ипотечному кредитованию в ближайшем будущем.

В Петербурге, по их оценке, рост цен на вторичном рынке полностью повторяет ситуацию на первичном и замедление темпов связано с общим насыщением рынка, а также увеличением предложения. Как считают в компании, этот тренд сохранится до конца года. @ria_realty

❗️Генеральная прокуратура РФ выступила за повышение контроля за застройщиками, в том числе, чтобы обеспечить недопущение срывов расселения аварийного жилья. @ria_realty

#взаимныйпиар Любите строительную отрасль, как любим ее мы?
Да? Тогда мы по адресу! 🤩

Специально для вас мы сделали партнерскую подборку каналов о девелопменте в России и за рубежом. Самые актуальные новости, яркие события, интересные и главные люди строительной отрасли — все это ждет вас в телеграм-каналах :

🏗MACRO Development — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. С нами Вы будете в курсе самого важного и не уснёте от скуки😉

📰РИА Недвижимость — Мы выбираем для вас интересное о строительстве, архитектуре, городской среде, жилой и коммерческой недвижимости.

🦾Железобетонный замес — канал, который в курсе, как политика влияет на рынок недвижимости

🏗КОТЛОВАНЪ — агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки. Самое важное и интересное — здесь.

🏘Недвижимость РФ | Инсайдер — о строительной отрасли и недвижимости РФ из первых уст. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное.

💵Realty & Finance - главный канал о недвижимости и финансах.

👷🏻‍♂️Канал Стройка специализируется не на «инсайдах», а на достоверных новостях, которые будут интересны как специалистам в сферах строительства и недвижимости, так и обычным читателям.

👷🏻‍♂️Белая каска раскрывает серые схемы, которые проворачивают девелоперы, застройщики и бизнесмены на рынке недвижимости.

💰ConTrust. Финансы и недвижимость — канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.

🏠 Ипотека и недвижимость — правила покупки жилья в кредит от профессиональной ипотечницы. Понятная ипотека. Простые финансы. Безопасная недвижимость. Любопытные факты и истории. Советы, новости. Полезно и интересно

🤝Сделка.РФ — ваш личный эксперт и проводник по рынку сделок с недвижимостью.
Мы делаем покупателей квартир счастливее, а прибыль застройщиков больше!

Организаторы партнерской подборки — команда MACRO Development. Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

Патриаршие пруды демонстрируют самый низкий уровень вакансии (7,1%) помещений под стрит-ритейл среди центральных торговых коридоров Москвы, сообщили @ria_realty в консалтинговой компании CBRE.

"Доминируют среди новых открытий (около 50%) рестораны и кафе. К июню сегмент общественного питания практически исчерпал влияние первой волны пандемии и ограничений, введенных в прошлом году: количество точек общепита по итогам второго квартала 2021 года восстановилось на 97% к докризисному уровню", - рассказали в компании.

В целом за последние шесть месяцев уровень пустующих помещений в центральных торговых коридорах столицы оставался стабильным на уровне 15%. Но, как отмечают в компании, темпы восстановления рынка замедлятся в связи с новыми антиковидными ограничениями.

Консультанты отмечают, что введение в Москве новых противоэпидемических ограничений в конце июня, касающихся ресторанов и кафе, уже негативно сказалось на операторах общепита: снижение товарооборота по различным оценкам составило от 50 до 90% по сравнению с предшествующей неделей.

"Основная активность участников рынка в третьем квартале будет направлена на переговоры с арендодателями по текущим договорам аренды с целью получения льготного периода аренды. Динамика уровня вакантных помещений и ставок аренды будет зависеть от темпов вакцинации и от того, будут ли введены новые ограничения на работу розничных магазинов и операторов сферы услуг", - полагают в CBRE.

Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в Москве выбрана городская структура "Экотехпром", рассказал @ria_realty заммэра столицы по ЖКХ и благоустройству Петр Бирюков.

"Мы объявили открытый конкурс, в котором могли принять участие все желающие. Статус регионального оператора в столице сроком на восемь лет присвоен ГУП "Экотехпром". Это городская организация, у нее есть опыт, производственная база и специалисты", - сообщил он.

По словам Бирюкова, в настоящее время в "Экотехпроме" работают 1,3 тысячи человек, но за следующие полгода компания должна расшириться, чтобы подготовиться к выполнению обязанностей единого регионального оператора.

"До 2022 года нужно будет заключить более 1 миллиона договоров на вывоз отходов", - пояснил он.

Московский девелопер MR Group объявил о сотрудничестве с "Яндексом" в сфере долгосрочной аренды жилья.

🔜Совместный проект реализуется в рамках сервиса долгосрочной аренды от "Яндекс.Недвижимости". Его цель – помочь сдать жилье собственникам квартир и апартаментов в проектах девелопера.

Предполагается, что сервис «Яндекса» проведет весь цикл сделки – от фотосъемки и показов недвижимости до заселения арендатора. "Яндекс.Недвижимость" также возьмет на себя общение с жильцом после сделки и «рутину, связанную с контролем платежей и решением бытовых вопросов», говорится в сообщении застройщика.

Как поясняется в нем, 👫основной аудиторией, на которую направлено сотрудничество компаний, являются инвесторы. Их доля в сделках с новостройками, по данным девелопера, сейчас достигает 15%. Владельцы жилья в проектах MR Group могут подать заявку на работу с сервисом на странице программы лояльности застройщика MR Club. @ria_realty

Щербинский лифтостроительный завод планирует к 2025 году нарастить свою долю на российском рынке до 33%, рассказал в интервью @ria_realty генеральный директор предприятия Антон Артемьев.

➡️ По его словам, в настоящее время завод занимает чуть более 20% российского рынка. Свое оборудование завод поставляет в половину регионов, также часть оборудования идет на экспорт.

"К 2025 году мы ожидаем, что общий объем рынка составит около 50 тысяч единиц в год. Сегодня это где-то 44 тысячи. Думаю, что мы займем где-то треть рынка к этому времени", - предположил Артемьев. @ria_realty

Ввод жилья в России достигнет 90 млн кв м в 2023 году, а задача на 2021 год - 85,5 млн кв м, сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин. @ria_realty

Минстрой, Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) и Минпромторг успешно договариваются о скидках на стройматериалы по госконтрактам - совместная работа позволит добиться стабилизации цен в стройотрасли, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин. @ria_realty

Сбербанк готов профинансировать проекты девелоперской компании "Брусника" в Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске и Подмосковье, определив для нее кредитный лимит в 27 млрд рублей, говорится в сообщении застройщика.

В нем указывается, что Уральский банк Сбербанка и компания подписали соответствующее соглашение на форуме "Иннопром-2021" в Екатеринбурге. Оно рассчитано на 2021-2022 годы. @ria_realty

И еще одна новость от Сбербанка. "Сбер" запускает новую льготную ипотечную программу на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с минимальной ставкой 6%🏡🏠.

👉 Ставку субсидирует институт развития в жилищной сфере "Дом.РФ". По условиям программы, разработанной "Дом.РФ", для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей, для других регионов - 6 млн рублей.

⏳Максимальный срок кредитования - 20 лет, первоначальный взнос - 20%.

📅 Срок действия программы - до 1 октября 2021 года. @ria_realty