Сбербанк распространил программу льготной ипотеки для семей с детьми на строительство частных домов.

Как сообщила пресс-служба банка, кредит предоставляется под 5,3% годовых и фиксируется на весь срок ипотеки (до 30 лет).

За первый квартал 2021 года Сбербанк получил более 13 тысяч заявок на индивидуальное жилищное строительство в рамках различных программ, в то время как в первом квартале 2020 года этот показатель составил чуть более 6 тысяч заявок. Выдано 1,87 миллиарда рублей ипотеки на ИЖС, что превышает показатель за аналогичный период прошлого года более чем в два раза, отметили в банке.

@ria_realty

⚡️ АБРАМЧЕНКО ПРОСИТ ПУТИНА ПОДДЕРЖАТЬ ВЫДЕЛЕНИЕ В 2021 Г ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ 6 МЛРД РУБ НА ГОСПРОГРАММУ РАЗВИТИЯ СЕЛА, ВКЛЮЧАЯ 2 МЛРД РУБ НА СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ

Президент РФ Владимир Путин поддержал выделение в 2021 г дополнительных 6 млрд руб на госпрограмму развития села.

«Конечно, эта программа востребована. Вы уже сказали, 45 тысяч семей смогли улучшить свои жилищные условия. Если такое выделение средств позволит улучшить жилищные условия еще 35 тысячам человек, то, конечно, это достаточно хороший эффект. Разумеется, это будет поддержано", - ответил Путин вице-премьеру Виктории Абрамченко на её предложение выделить дополнительные средства.

@ria_realty

Банки за первые четыре месяца 2021 года выдали 613 тысяч ипотечных кредитов на 1,72 триллиона рублей, более 20% из них приходится на льготную программу на новостройки под 6,5%, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, ссылаясь на предварительную оценку "Дом.РФ" и Frank RG.

При этом в апреле выдано 195 тысяч кредитов, что в два раза больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Хуснуллин отметил, что 560 млрд руб, выданных в апреле, сопоставимы с объемом в декабре 2020 года, который стал рекордным за всю историю ипотечного кредитования в стране.

Чиновник уточнил, что показатели выдачи ипотеки остаются высокими за счет низких ставок и действующей льготной программы.

@ria_realty

📰 Цифровая платформа «Точно» привлекла $10 млн от фонда, одним из крупнейших инвесторов которого выступает инвесткомпания O1 Properties, сообщают «Ведомости».

Стартап «Точно» связывает мастеров, занимающихся отделкой квартир, с девелоперами. Последние с помощью платформы смогут контролировать ход работ и финансовые потоки в режиме онлайн, а мастера будут получать задания через мобильное приложение без участия прорабов.

📰 «Коммерсант» пишет, что металлотрейдеры после проверок Федеральной антимонопольной службы вновь стали повышать цены на свою продукцию. Участники рынка сетуют, что перед майскими каникулами стоимость металлоконструкций увеличилась в среднем на 20%.

По словам экспертов, это приведет к росту себестоимости строительства на 1,5–5 тыс. руб. за 1 кв. м., что в первую очередь отразится на бюджетных стройках, заниматься которыми генподрядчикам будет невыгодно.

#обзорсми @ria_realty

"Эталон" в ходе размещения дополнительного выпуска акций собрал заявки инвесторов на приобретение ценных бумаг на общую сумму 150,4 миллиона долларов.

Компания разместила по цене 1,7 доллара за бумагу почти 88,5 миллиона обыкновенных акций, включая акции в виде глобальных депозитарных расписок, что составляет 30% ее уставного капитала (с учетом допвыпуска). Акции нового выпуска предлагались текущим акционерам пропорционально их доли в уставном капитале. Затем последовало рыночное предложение оставшихся акций в форме ГДР.

В компании уточнили, что в рамках размещения среди акционеров правомочные держатели ГДР подписались в совокупности на более чем 23,3 миллиона вновь выпущенных акций и почти на 282 тысячи ГДР. Институциональные инвесторы 13 мая подали заявки совокупно почти на 64,9 миллиона ГДР.

@ria_realty

🛫🛫🛫 Утверждена программа реконструкции порядка 56 российских аэропортов, почти во всех случаях - на принципах государственно-частного партнерства, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"У нас более 20 аэропортов сейчас находится в процессе строительства, реконструкции именно на принципах государственно-частного партнерства. Сейчас по концессии и Южно-Сахалинск мы рассматриваем, еще ряд таких крупных аэропортов", - сказал Хуснуллин в эфире "России 24".

@ria_realty

Власти Москвы нашли очередных исполнителей комплексных услуг техзаказчиков и подрядчиков программы реновации в районах Можайский, Люблино, Проспект Вернадского и Дмитровский с общей ценой контрактов около 378 миллиардов рублей.

➡️ консорциум из трех компаний ("Стройпроект", "Инвестпрофи" и "Анттек") подал единственную заявку на застройку кварталов 71-72, 75, 67, 68-69 района Можайский за 126,9 млрд руб. Лидер консорциума – "Стройпроект", структура Capital Group. Учредителем "Инвестпрофи" является ООО "Холдинг девелопмент", принадлежащее на 80% совладельцу Capital Group Павлу Тё. ООО "Анттек"- строительно-инжиниринговая компания, которая входит в состав турецкого холдинга Ant Yapi;

➡️ еще один консорциум, состоящий из 12 компаний, готов застроить микрорайоны 15,16,17,18 в Дмитровском районе за 78,4 млрд руб. Лидер консорциума - ООО "МИЦ констракшн", 80% которого владеет Андрей Рябинский, совладелец группы МИЦ;

➡️ структура ПИК – ООО "Генеральный подрядчик -МФС" – намерена провести работы на территории кварталов 23, 29, а также микрорайона Ж в Люблине. Цена контрактов тогда составит 21,3 и 16,8 млрд руб;

➡️ ООО "Смарт Менеджмент", учрежденное бизнесменом Сайд-Магомедом Зубайраевым, в консорциуме с ООО "Смарт констракшн" и ООО "ТехСтрой" готово застроить кварталы 32-33, 34-35 в районе Проспект Вернадского за 135 млрд руб. ООО "Смарт констракшн" занимается строительством в Чечне и также учреждено Зубайраевым. На сайте группы "Смарт" Зубайраева среди проектов, в частности, указаны ТРЦ "Грозный молл", Грозненский международный университет, жилые дома на улице Речников и Кедрова в Москве. ООО "ТехСтрой" принадлежит на 70% ООО "Бурвес проект", в котором доля кипрской "Котирла холдинг лимитед" достигает 99,99%.

👆Объявленные Московским фондом реновации конкурсы признаны не состоявшимися, но правила закупки позволяют заключить договор с единственным участником тендера.

@ria_realty

Рынок жилья в России растет, следует из данных Росреестра за первый квартал.

✔️ Продажи новостроек по сравнению с первым кварталом 2020 г выросли на 27%. Всего в стране за это время зарегистрировано 189,7 тысячи договоров участия в долевом строительстве. Лидерами стали Москва (31,7 тысячи), Московская область (27 тысячи), Санкт-Петербург (16,4 тысячи), Краснодарский край (11,5 тысячи) и Новосибирская область (8 тысяч);

✔️ Количество сделок на вторичном рынке выросло на 14%. Всего зарегистрировано 820,5 тысячи сделок. Наибольший спрос наблюдался в Краснодарском крае (49,1 тысячи), Москве (35 тысяч), Свердловской области (32,7 тысячи), Московской области (31,5 тысячи) и Санкт-Петербурге (26 тысяч);

✔️ Число ипотек увеличилось на 18%. Зарегистрировано 843,2 тысячи сделок. Лидерами по их числу стали Московская область (70,4 тысячи), Москва (55,9 тысячи), Краснодарский край (51,2 тысячи), Санкт-Петербург (41,3 тысячи) и Свердловская область (36 тысяч).

@ria_realty

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, которым отменяется обязанность подавать налоговую декларацию при продаже недвижимости, если доход от сделки составил до 1 миллиона рублей.

"Законопроектом предусматривается отмена обязанностей налогоплательщиков в представлении налоговых деклараций формы 3-НДФЛ в случае реализации имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения, при условии превышения сумм налоговых вычетов при продаже имущества (250 000 рублей либо 1 000 000 рублей) над соответствующими доходами", - говорится в пояснительной записке к документу.

Согласно действующему законодательству, россияне при продаже недвижимого имущества должны подать декларацию и заплатить налог в случае получения прибыли от сделки, если владеют объектом меньше минимального срока. Он составляет пять лет или три года (например, при продаже единственного либо унаследованного жилья). Максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 миллион рублей, а при продаже гаражей и нежилых помещений - 250 тысяч рублей.

@ria_realty

Известно ли вам, что за некоторые надписи и рисунки в общественных местах можно не только получить штраф, но и сесть в самую настоящую тюрьму?
А за отдельные художества можно и вовсе оказаться за решеткой на пять лет.
И помните – незнание закона не освобождает от ответственности!

Юрист рассказал, за какие надписи на стенах сажают в тюрьму.

Перекрытий движения на радиальных линиях метро в Москве, связанных со строительством Большого кольца, до конца 2021 года не будет, пообещал заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

«Для строительства линий и станций Большого кольца периодически надо было перекрывать движение на радиальных ветках метро. Недавно мы закончили работы в районе Люблинско-Дмитровской линии. Больше перекрытий на радиусах до конца года не будет», — заверил чиновник.

@ria_realty

Ленинградская и Московская области, а также Севастополь лидируют в рейтинге российских регионов по объемам ввода жилья в 2020 году на человека, в аутсайдерах - Чукотка, Еврейская автономная, Магаданская и Мурманская области, свидетельствует исследование РИА Новости.

🥇На первом месте рейтинга - Ленинградская область, где на одного жителя было введено 1,415 кв м. 🥈На втором месте город Севастополь - 1,34 кв м. В лидерах также 🥉Московская (1,174), 🏆Калининградская (1,146), 🏆Липецкая (1,086) и 🏆Тюменская (1,027) области.

☝️Наращивание темпов строительства в Севастополе и Калининградской области аналитики объясняют повышенным спросом на курортах в условиях закрытых границ.

👍Кроме того, на подступах к лидирующей группе Сахалинская, Ульяновская и Калужская области, а также Краснодарский край – в этих регионах показатель ввода жилья на одного жителя превышает 0,8 кв м.

Всего же в 24 регионах РФ ввод жилья превышает общероссийский уровень (0,561 кв м, среди них девять регионов Центрального федерального округа.

👎👎👎В нижней части рейтинга расположились в основном регионы Дальневосточного федерального округа. На последнем месте - Чукотка, где объем ввода жилья в прошлом году составил 0,034 кв м на человека.

Предпоследнее место заняла Мурманская область - 0,048.

В аутсайдерах также Магаданская (0,064) и Еврейская автономная области (0,09). Еще в трех регионах – Забайкальском крае, Хабаровском крае и Амурской области – в 2020 году было введено менее 0,2 кв м жилья на человека. @ria_realty

Росреестр разработал онлайн-сервис, который позволит отслеживать оборот сделок с недвижимостью по регионам.

➡️Инструмент размещен в открытом доступе на публичной кадастровой карте и представляет собой тепловые карты оборота сделок с недвижимостью. Предполагается, что он будет полезен для профессиональных участников рынка недвижимости и позволит получить информацию о количестве сделок в субъектах РФ и федеральных округах. Данные будут доступны поквартально и в целом за год.

🗺Тематические карты сгруппированы по типам сделок и отображают количество зарегистрированных ипотек, договоров долевого участия, купли-продажи. По запросу пользователя формируется аналитика оборота рынка недвижимости в форме индикаторов, диаграмм, графиков и списка лидирующих субъектов РФ, с помощью которых можно отследить динамику изменений количества сделок.

С помощью тепловых карт можно просмотреть удельное количество сделок с недвижимостью по типам на 100 тысяч жителей, а также определить, какие федеральные округа или субъекты РФ были лидерами или аутсайдерами по количеству зарегистрированных сделок за определенный период. @ria_realty

📉Банк "Дом.РФ" снизил ставку по льготной ипотеке на новостройки до 5,3%.

В сообщении уточняется, что минимальная ставка доступна при первоначальном взносе от 30% для зарплатных клиентов "Дом.РФ". Ставка фиксируется на весь срок ипотеки - до 30 лет. @ria_realty

Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на второе полугодие в размере 55,72 тысячи рублей, что на 13% выше норматива первого полугодия.

Приказ ведомства, опубликованный на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, определяет также показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам России на третий квартал.

Самые высокие показатели устанавливаются для Москвы - 128,645 тысячи рублей, Сахалинской области - 117,6 тысячи рублей и Приморского края - 108,095 тысячи рублей. Наименьшие значения вводятся для Кабардино-Балкарии - 32,803 тысячи рублей, Дагестана - 32,536 тысячи рублей и Ингушетии - 32,481 тысячи рублей.

☝️Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными властями при расчете размеров соцвыплат гражданам, представляющимся на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета. Кроме того, эти нормативы применяются для расчетов межбюджетных трансфертов. @ria_realty

🏠Цены на деревянные дома в России на фоне подорожания пиломатериалов могут вырасти в ближайшее время на 20-40%, считают в Ассоциации деревянного домостроения.

Как рассказали @ria_realty в организации, стоимость используемых для строительства деревянных домов лесоматериалов за последний год увеличилась вдвое, поэтому ассоциация направила письмо в Минпромторг с просьбой принять меры по сдерживанию роста цен на пиломатериалы и временно ограничить их экспорт.

"Подорожание началось примерно год назад. Кроме того, сильно растет экспорт, что приводит к дефициту материалов внутри страны. Ситуация критическая, она заставила нас обратиться (в Минпромторг - ред.). Мы очень надеемся хотя бы на какие-то временные меры по стабилизации цен", - отметили в ассоциации, уточнив, что предлагают установить экспортные пошлины.

В организации подчеркнули, что подорожание деревянных стройматериалов может также привести к росту цен и в многоквартирном жилом строительстве, где тоже используются пиломатериалы.

"В какой-то степени это может отразиться на всех строительных отраслях. Что касается стоимости готовых деревянных домов с отделкой, в которой используется большое количество древесины, они могут подорожать на 25-40%. Дома без отделки – примерно на 20%", - сообщили в ассоциации.

❗️Минстрой России подготовил законопроект о доступе организаций ЖКХ к персональным данным физлиц и использовании кадастрового номера помещения в качестве дополнительного идентификатора при обращении в суд из-за долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Как указывается в опубликованных на портале проектов нормативных актов пояснительных материалах к документу, в настоящее время из-за отсутствия у организаций ЖКХ идентификаторов физических лиц они часто сталкиваются с невозможностью взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги. При обращении в суд необходимо указывать один из идентификаторов должника: паспортные данные, ИНН, СНИЛС, номер водительского удостоверения, - однако не создан механизм по передаче персональных данных компаниям в сфере ЖКХ.

"Предлагается ввести дополнительный идентификатор (кадастровый номер) и предоставить организациям ЖКХ бесплатный доступ к информации, содержащейся в ГИС ЖКХ (государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства - ред.), размещаемой в том числе Росреестром, и необходимой для исполнения, изменения, расторжения, прекращения соответствующих договоров с гражданами собственниками (иными законными владельцами) жилых и нежилых помещений, а также выставления последним счетов на оплату потребленных жилищно-коммунальных услуг и взыскания задолженности за оказанные услуги", - говорится в сопроводительных материалах к законопроекту.

В случае принятия закон должен вступить в силу с 1 июля 2021 года. @ria_realty

В Москве в 2021 году планируется построить по программе реновации около 1,5 млн кв м жилья и почти 1 млн кв м передать под заселение. @ria_realty

Банк России, помимо роста цен на жилье в новостройках, фиксирует рост ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом, заявила журналистам глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. @ria_realty

Тверской суд Москвы в понедельник закрыл уголовное дело против экс-губернатора Ивановской области Михаила Меня о растрате 700 млн рублей, сообщил его адвокат Мурад Мусаев.

Бывшему главе региона, ныне аудитору Счетной палаты России, грозило по этому делу до десяти лет колонии.

"Уголовное дело против экс-губернатора Меня прекращено в связи с истечением срока давности, который истек в апреле. Подписка о невыезде с него снята", - сказал Мусаев.

Об этом стало известно на первом, предварительном заседании в рамках судебного процесса по этому делу. Оно состоялось как раз сегодня. @ria_realty