🚇Власти Москвы увеличат темпы строительства метро, благодаря чему в ближайшие три-четыре года свыше 90% москвичей получат свою станцию в радиусе километра от дома, сообщила пресс-служба стройкомплекса столицы. @ria_realty

Возможности для покупки жилья в целом у жителей России несколько выросли на начало 2020 года, наиболее доступные по цене квартиры для жителей находятся в регионах Крайнего Севера, труднее всего среднестатистической семье купить квартиру в южных регионах и на Северном Кавказе, свидетельствует исследование РИА Новости.

✔️ Согласно результатам проведенного исследования на основе такой методологии, доступность жилья в целом по стране немного выросла. В среднем по России для приобретения типовой квартиры в первом квартале 2020 года нужно копить 4,6 года (по итогам 1 квартала 2019 года требовалось 5 лет). По мнению экспертов, данный результат можно объяснить опережающими темпами роста номинальной начисленной заработной платы и суммы депозитов физических лиц по сравнению с темпами роста стоимости квадратного метра типовой квартиры на вторичном рынке.

✔️ По итогам 1 квартала 2020 года цена квадратного метра на типовое жилье на вторичном рынке выросла на 5,9%. Но в регионах единой динамики не прослеживается: ⬇️в 23 регионах средняя цена за 1 квадратный метр типового жилья снизилась, а ⬆️в 60 регионах – выросла. Данных по ценам на жилье в Чукотском автономном округе и Ямало-Ненецком автономном округе статистика Росстата не приводит. Самое значительное падение наблюдается в Республике Северная Осетия-Алания и Республике Адыгея, где средняя цена 1 квадратного метра типового жилья на вторичном рынке в 1 квартале 2020 года снизилась на 9,4% и 9,1% соответственно. Самый значительный рост показали цены в Ленинградской области (+54,3%). Кроме того, еще в четырех регионах их рост превысил 20%.

✔️В большинстве регионов потенциальная доступность жилья для семей с одним ребенком по итогам прошедшего года стала выше. Минимально возможный срок, за который можно было бы накопить на типовую двухкомнатную квартиру, по сравнению с прошлым годом сократился в 60 российских регионах.

✔️В лидирующей пятерке рейтинга представители северных регионов России. Верхние строчки рейтинга по доступности жилья занимают 🏆Магаданская область, 🏆Ханты-Мансийский автономный округ – 🏆Югра и 🏆Ненецкий автономный округ, где семьям с одним ребенком необходимо немногим менее трех лет для того, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру в 60 квадратных метров. Далее в рейтинге расположили✔️сь 🏆Тюменская область, 🏆Мурманская область и 🏆Камчатский край, где семьям в одним ребенком необходимо чуть более трех лет для накопления на типовую двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров.

✔️В замыкающую рейтинг группу входят представители южных регионов и Северного Кавказа. 👎Последнюю строчку рейтинга по доступности жилья занимает Севастополь, где среднестатистической семье с одним ребенком понадобится чуть более 15 лет на то, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру в 60 квадратных метров по текущим ценам, используя для этого весь максимально возможный свободный денежный остаток денежных средств после всех минимально необходимых трат. 👎Чуть больше 14 лет придется копить семьям с одним ребенком, проживающим в Чеченской Республике и Карачаево-Черкесской Республике, и немногим более 13 лет будут копить семьи из 👎Республики Дагестан и 👎Кабардино-Балкарской Республики. @ria_realty

Правительство РФ планирует сформировать пул дорожных проектов под выпуск инфраструктурных облигаций на 300 млрд рублей, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. @ria_realty

Большую часть ЦКАДа планируется открыть в 2020 году - всего речь идет примерно о 200 км, рассказал сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на открытии движения по участку автомигистрали от Можайского до Новорижского шоссе.

При этом, отметил Хуснуллин, радикального увеличения стоимости ЦКАД не будет: строители идут "в пределах положенного увеличения сметы". @ria_realty

⚖️ Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (Ессентуки) отказался отменить временное ограничение на выезд из России до завершения процедуры банкротства признанному банкротом Виктору Батурину, брату вдовы экс-мэра Москвы Юрия Лужкова Елены Батуриной. @ria_realty

Арбитражный суд Москвы удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего ЗАО "Финансовая корпорация" и передал Московскому фонду дольщиков права на земельный участок с объектом незавершенного строительства ЖК "Малыгина, 12, а также права на проектную документацию, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.

☝️ Это является основанием для заключения конкурсным управляющим с фондом договора передачи земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика. Месяц назад суд удовлетворил заявление фонда о намерении стать приобретателем прав на участок, обязал внести на спецсчет застройщика денежные средства для погашения текущих платежей и требований кредиторов первой, второй очередей. Фонд это обязательство исполнил.

👉 В дальнейшем он планирует оформить разрешительную документацию на строительство и выступить в качестве нового застройщика, добавляется в сообщении.

ЖК "Малыгина 12" возводится на северо-востоке Москвы. Застройщик - ЗАО "Финансовая корпорация" - в сентябре 2014 года признан банкротом. Покупатели квартир в ЖК организовали товарищество собственников жилья, но не смогли достроить его собственными силами. @ria_realty

❗️Сбербанк снижает ставки по ипотеке на 0,3 п.п. при регистрации сделок в электронном виде до 1 февраля 2021 года.

⚡️ Мишустин сообщил, что подписал постановление об изменении правил выдачи льготной ипотеки под 6,5%.

‼️Две существенные сделки ГК "Пионер" на сегодня:

1️⃣Пионер привлекла в Московском кредитном банке 3 млрд рублей для рефинансирования кредита в Сбербанке, говорится в сущфакте компании. Срок кредита составляет пять лет, договор был заключен 26 июня.

2️⃣ Также группа выступила поручителем перед МКБ по кредиту ООО "Современные строительные проекты" на сумму 2,2 миллиарда рублей на срок до 20 сентября 2022 года, этот договор также датирован 26 июня.

Оба решения ранее были одобрены общим собранием акционеров ГК "Пионер" 5 июня, говорится в сообщениях девелопера. @ria_realty

В ГК «Пионер» прокомментировали сделки с МКБ: кредитная нагрузка девелопера не выросла. Суть сделок в том, что МКБ предоставил долгосрочное финансирование в сумме 5,3 млрд рублей на срок до 5 лет, которое было направлено в полном объеме на погашение краткосрочных кредитов Сбербанка.

🗣 «Речи о вхождении в капитал нового акционера не шло», - подчеркнули в компании. @ria_realty

Свою официальную позицию по сделкам с "Пионером" @ria_realty озвучили и в пресс-службе МКБ: "По нашему мнению, модель бизнеса ГК "Пионер" является одной из самых консервативных на рынке, показатели выручки и прибыли позволяют обслуживать кредитные обязательства. <...> Совместных проектов, не связанных со стандартной банковской деятельностью, у МКБ и ГК "Пионер" нет и не планируется".

Средний ипотечный кредит в России снова начал расти: в мае он увеличился на 2,9% против падения на 8,2% в апреле, говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

В результате, по итогам прошлого месяца средний размер ипотечного кредита в стране вырос до 2,47 млн рублей с 2,4 млн рублей в апреле. Однако это все еще ниже мартовского показателя на 5%. Если же сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то в мае 2020 года он фактически остался без изменений, увеличившись всего на 1,2%.

🥇Самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов в мае текущего года был отмечен в Москве, несмотря на то, что регион стал лидером по динамике сокращения показателя: за месяц средний размер ипотеки упал на 4,6% - до 5,08 млн рублей. 🥈При этом в Московской области показатель немного вырос - на 1,9%, до 4,04 млн рублей.

🥉Третье место по размеру ипотечного кредита занял Санкт-Петербург, где он за прошлый месяц вырос сразу на 6,3%, до 3,26 млн рублей. 🏆На четвертом расположился Приморский край с 3,25 млн рублей, 🏆на пятом - Ленинградская область с 2,99 млн рублей.

⬆️Лидером по росту среднего размера ипотеки в мае текущего года по сравнению с апрелем стал Краснодарский край, где показатель вырос почти на треть. Также резкий рост показала ипотека в Вологодской области (+14,5%) и Санкт-Петербурге (+6,5%).

⬇️В то же время в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, продолжил сокращаться: кроме Москвы, падение среднего размера ипотеки на 4,6% было зафиксировано в Ростовской области. В Ставропольском крае показатель сократился на 4,5%, в Самарской области - на 4,2%, а в Оренбургской - на 3,6%. @ria_realty

Минстрой РФ планирует развивать направление по благоустройству междворовых территорий в российских городах, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Максим Егоров в рамках Международного форума урбанистики в Уфе.

Замминистра отметил, что двор может быть сделан, "но идём к остановке, а дороги может не быть, или не быть освещения". @ria_realty

#Питер Доля пустующих помещений стрит-ритейла на основных торговых улицах Петербурга по итогам второго квартала увеличилась на 2,3 процентных пункта, достигнув максимальных за последние пять лет 11,6%, говорится в сообщении консалтинговой компании JLL.

"Вакантность начала расти не в марте с введением ограничений, а уже с сентября 2019 года, отражая состояние экономики, а именно сокращающиеся реальные доходы населения и низкую покупательную способность жителей города. Время безудержного потребления сменилось эпохой разумного потребительского поведения", - подчеркивается в нем

❗️По данным компании, на десяти основных торговых улицах города за последние три месяца закрылось 120 магазинов, кафе и ресторанов, а число новых открытий (44) стало минимальным квартальным показателем за всю историю наблюдений.

Как отмечается в сообщении, существенные сложности испытывает общепит 🍵, который занимает треть всех помещений на основных торговых улицах города. Более четверти всех закрытых объектов стрит-ритейла (26%) во втором квартале – это кафе и рестораны. На втором месте после ресторанов по количеству закрытых заведений оказались продуктовые магазины (18%)🏪, переезжающие в более удачные локации.

👎Наибольший прирост пустующих объектов за второй квартал отмечен специалистами JLL на Владимирском проспекте. Здесь доля пустующих помещений выросла в три раза - до 15,7%.

🛩 Оформление станции "Пыхтино" Калининско-Солнцевской линии метро будет посвящено авиационной тематике – от преодоления земного притяжения к прорыву к сверхзвуковых скоростям.

Как сообщает Москомархитектура, потолок украсят светильники в виде турбин самолета, а над эскалатором будет "парить" модель Ту-144.

Напомним, "Пыхтино" будет станцией мелкого заложения, она откроется на территории поселения Внуковского Новомосковского округа. @ria_realty

❗️В России могут заменить программу капремонта отдельных домов на программу комплексного капремонта городских кварталов, сообщил на урбанистическом форуме в Уфе замглавы ведомства Максим Егоров.

"Минстрой сейчас прорабатывает вопрос возможности ухода от программы капремонта дома, двора. Мы должны уходить в капитальный ремонт городских кварталов", - сказал он.

По словам Егорова, единая концепция капремонта целых кварталов позволит создавать удобную для жителей связь дворов, междворовых территорий и общественных пространств. @ria_realty

Стоимость самой дорогой квартиры в московской новостройке составляет 2,7 млрд рублей, сообщила риелторская компания "Метриум".

🗣"Стоимость самой дорогой элитной квартиры в открытых продажах в Москве почти в 20 раз превышает среднюю стоимость объекта по этому сегменту столичного рынка новостроек. Квартира в комплексе апартаментов "Царев сад" (район Якиманка) обойдется в 2,7 миллиарда рублей, тогда как средняя стоимость новой элитной квартиры в Москве составляет 136,9 миллиона рублей", - говорится в сообщении компании.

По ее данным, на втором месте по стоимости жилья в столичных новостройках находятся апартаменты в башне "Федерация. Восток" в "Москва-Сити, выставленные на продажу за 2,5 млрд рублей. На третьем - апартаменты в комплексе Carré Blanc, продающиеся почти за 2,1 млрд рублей. @ria_realty

❗️В РЖД наконец подтвердили информацию телеграм-каналов, что бывший глава "Дом.РФ" Александр Плутник стал заместителем главы госкорпорации.

Плутник также стал директором по корпоративному развитию, в его зоне ответственности вопросы управления дочерними и зависимыми обществами, а также распоряжения имуществом.

Ранее эту должность Андрей Старков, который в свою очередь был назначен директором по корпоративному управлению "РЖД". @ria_realty

Открытие 30% торговых центров в России, первоначально запланированное на первое полугодие, перенесено на 2021 год и более поздние периоды, сообщила консалтинговая компания Cushman & Wakefield.

➡️ По ее данным, в первой половине 2020 года в России было открыто всего три торговых центра общей площадью 131 тысяча кв м, что на 33% меньше итогов первого полугодия прошлого года. Как отмечается в сообщении, весь объем ввода ТЦ был обеспечен за счет Москвы – в регионах России не было открыто ни одного форматного объекта торговой недвижимости площадью более 15 тысяч кв м.

Специалисты Cushman & Wakefield ожидают, что до конца года девелоперы продолжат переносить сроки ввода объектов – по их прогнозам, всего в России будет построено около 350 тысяч кв м торговых площадей, из них 230 тысяч – в Москве. @ria_realty

Сеть магазинов товаров для дома IKEA 2 июля откроет второй в Москве магазин городского формата в торгово-развлекательном центре "Мозаика".

👊 Пространство первым среди всех магазинов ИКЕА в мире получит название "ИКЕА Сити" – это новая концепция городских магазинов, которую в дальнейшем планируют масштабировать на другие рынки, уточняется в сообщении ритейлера.

👉 В IKEA Сити будет представлена вся продукция компании: небольшие товары можно будет забрать с собой, а для более крупных использовать доставку. @ria_realty

Новым президентом Российского совета торговых центров (РСТЦ) стал Дмитрий Москаленко - первый заместитель генерального директора корпорации "А.Н.Д." Михаила Гуцериева. @ria_realty