🥂 Поздравляем прекрасный канал @gkhinfo с преодолением планки в 3000 подписчиков! Находим у вас много интересного и полезного для размышления!!!

Компании из сфер торговли, сельского хозяйства и строительства активнее других заключают договоры коллективного страхования своих сотрудников от несчастных случаев и болезней, свидетельствуют результаты исследования дочерней компании Сбербанка "Сбербанк страхование жизни".

На долю компаний из строительства приходится около 10% корпоративных договоров. @ria_realty

"Инград" в 2019 году увеличил продажи недвижимости на 28% в сравнении с 2018 годом - до 63 млрд рублей.

Объем ввода в эксплуатацию вырос на 7% -до 359 тысяч кв м, причём на Москву пришлось 60% от общего объема ввода, ближайшее Подмосковье - 40%.

По данным компании, средняя цена продажи новостроек выросла в ее проектах на 13% - до 138 тысяч рублей за кв м. При этом ценник в Москве (с учётом присоединённых территорий) равнялся в 2019 году 197,1 тысячи рублей за "квадрат", в Московской области – 86,5 тысячи.

Доля ипотечных сделок по итогам года - 60%. Доля контрактов, заключенных с использованием эскроу-счетов, составила 23% в общем объеме сделок. @ria_realty

❗️ "Галс-Девелопмент" нашла покупателя на гостиницу "Пекин" - это АО "Гостиничный комплекс "Жемчужина", которому принадлежит одноименный гостиничный комплекс в Сочи. Стороны планируют закрыть сделку до 31 июля 2020 года.

💰Стоимость сделки - 4,8 млрд рублей.

Девелопер пытался продать отель, построенный в 1939-1958 годах в центре Москвы по проекту архитектора Д. Н. Чечулина, несколько лет. В 2019 году СМИ сообщали о близкой к закрытию сделке по продаже актива с китайская Sichuan Railway Investment Group, но не сложилось. @ria_realty

Сбербанк предоставит группе "Самолет" финансирование в размере 6,1 млрд рублей на строительство жилого комплекса в Новой Москве, в рамках сделки дочерняя компания банка "Сбербанк Инвестиции" войдет в капитал застройщика.

Доля Сбербанка составит 1%.

Из 6,1 млрд рублей кредитных средств 1,05 млрд рублей придётся на проектный бридж и 5,045 млрд рублей - на проектное финансирование.

Деньги будут направлена на первую очередь жилого комплекса "Новое Внуково" в поселке Кокошкино в 20 км от МКАД. @ria_realty.

Быть рантье в России выгоднее всего в Астрахани, где средняя доходность аренды составляет 10,6%, утверждают в ЦИАН.

Далее за Астраханью следуют Челябинск (9%) и Новокузнецк (8,9%), Воронеж (8,9%) и Омск (8,9%).

В ЦИАНе объясняют это «относительно невысокой стоимостью жилья при средних по стране арендных ставках».

А вот наименьшую доходность получают рантье в Москве (5,5%), Казани (6,3%), Владивостоке (6,4%), Пензе (6,5%) и Сочи (6,6%).

При этом, подчёркивают в агрегаторе объявлений, сдача квартиры в аренду все равно выгоднее банковского вклада. Доходность рантье в среднем составляет 7,8% годовых, а у держателя рублевого депозита – 5,8%. Исключение – Москва, где доходность аренды (5,5%) ниже средней ставки по вкладу.

Правда, отмечают в ЦИАНе, доходность от сдачи жилья в аренду снижается уже третий год подряд: в 2017 году рантье зарабатывали в среднем 8,2% в год от стоимости жилья, в 2018 году – 8,1%, в 2019 году – 7,8%.

Причина - жилье дорожает быстрее аренды: в 2019 году средняя стоимость квартиры на вторичном рынке по России увеличилась на 8,1%, ставка аренды – на 4,1%.

А вы бы что выбрали - депозит или инвестицию в квартиру, чтобы сдавать в аренду?

ГК "Основа" планирует довести число парков развлечений сети Challenge Park до 100, открыв их в том числе и за рубежом, рассказал РИА Недвижимость акционер ГК "Основа" Александр Ручьев.

По его словам, в этом году в столице планируется в общей сложности запустить 10 парков развлечений Challenge Park, сумма инвестиций на эти проекты составит около 400 млн рублей. Ближайшее открытие намечено в ТРЦ "Щелковский" на Щелковском шоссе

👉 Первый парк сети совместно с квестом "Клаустрофобия" был открыт в ноябре 2019 года в ТРЦ "Афимолл" в деловом центре "Москва-сити". #эксклюзив @ria_realty

Гостиница "Пекин" в центре столицы, проданная владельцам сочинского отеля "Жемчужина", потребует инвестиций на реконструкцию в объёме от 500 миллионов до 2,5 миллиардов рублей, рассказали РИА Недвижимость опрошенные эксперты.

По словам консультантов, в гостинице необходимо реставрировать фасад, скорее всего обновлять кровлю, инженерные системы здания.

Окончательная цифра затрат на реновацию будет зависеть от концепции, которую выберет новый владелец, - 4 или 5 звезд, поясняют эксперты. @ria_realty

Застройщики в России после ввода новостроек в эксплуатацию получили 5 миллиардов рублей со счётов эскроу, говорится в материалах Банка России.

Всего завершены 49 проектов в 26 субъектах. @ria_realty

Курировать Крым будет вице-премьер Марат Хуснуллин, заявил глава республики Аксенов

Объем ввода жилья в России в 2019 году вырос на 4,9% по сравнению с показателем за прошлый год - до 79,4 млн кв м, официально подсчитал Росстат.

С учетом домов на садоводческих участках эта цифра составила 80,3 млн кв м.

Как говорится в пресс-релизе Минстроя РФ, ввод многоквартирных домов составил 43,5 млн кв м, что на 0,6% выше показателя 2018 года. Ввод индивидуального жилья вырос на 13,5% – до 36,8 млн кв м.

В декабре 2019 года, по данным Росстата, введено 16,5 млн кв м жилья, что на 6% меньше показателя декабря 2018 года. @ria_realty

⚡️ Бывший вице-премьер Виталий Мутко назначен гендиректором госкомпании "Дом.РФ", сообщил РИА Новости его представитель. @ria_realty

Полномочия Виталия Мутко как гендиректора компании «Дом.РФ» определены с 29 января 2020 года по 28 января 2025 года. При этом вице-премьер Марат Хуснуллин возглавил набсовет «Дом.РФ», а теперь уже бывший гендиректор Александр Плутник остался  членом наблюдательного совета, который сегодня был переизбран в новом составе.

⚡️ Марат Хуснуллин как вице-премьер курирует жилищную политику, ипотеку, ЖКХ, дороги и развитие регионов и муниципалитетов, Крым и Калининград, следует из распределения полномочий между заместителям Мишустина.

К его обязанностям, в частности, отнесены вопросы реализации и контроля нацпроекта в сфере жилья и городской среды, а также нацпроекта по созданию безопасных и качественных автомобильных дорог.

Также Хуснуллин курирует нацпроект в сфере экологии в части федеральных проектов "Чистая вода" и "Оздоровление реки Волги". Также он будет координировать реализацию транспортной части комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры до 2024 года.

Кроме того, Хуснуллин курирует региональное развитие (за исключением Дальневосточного федерального округа) и предоставление регионам государственной поддержки. В его обязанности входит курирование разработки и реализации федеральной целевой программы социально-экономического развития Крыма, Севастополя и Калининградской области.

Наконец, он займется вопросами социально-экономического сотрудничества с Абхазией и Южной Осетией.

Из ведомств Хуснуллин координирует работу Минстроя, а также Ростехнадзора (в установленной сфере деятельности). @ria_realty

Виктория Абрамченко в должности вице-премьера курирует сельское хозяйство и рыболовство, экологию, земельные вопросы, оборот недвижимости, такая информация опубликована на сайте кабинета.

В ее обязанности вошли государственная политика в области сельского хозяйства и агропромышленного комплекса, в том числе в области виноградарства и виноделия из винограда, выращенного в России.

Абрамченко будет курировать и национальный проект "Экология", природопользование и охрану окружающей среды, экологический надзор, в том числе государственный земельный надзор, госполитику в области развития рыболовства, биотехнологий, лесного хозяйства и лесопромышленного комплекса.

Кроме того, она курирует сферу земельных отношений, гражданский оборот недвижимости, государственный кадастровый учет объектов недвижимости, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Она же займется геодезией, картографией и пространственными данными. @ria_realty

Группа ПИК может застроить 3,5 га на улице Касаткина, 11 в районе ВДНХ на северо-востоке Москвы, пишет газета «Коммерсант». Сейчас, отмечает издание, там находится бизнес-парк «Касаткина» компании «Гема» Александра Геллера. На площадке согласовано строительство комплекса общей площадью 100,2 тысячи кв м, включая 92,5 тысячи кв м жилья и детский сад на 100 мест. По данным газеты, в проекте вместе с ПИК могут участвовать 3S Group Артема Чайки и структура Сбербанка «СБ-Девелопмент». Правда, в самом Сбербанке отрицают интерес к застройке. #обзорсми @ria_realty

Вице-премьер - полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев заявил, что квоты на привлечение китайских строителей на достройку Hyatt во Владивостоке не выдадут до разрешения ситуации с коронавирусом.

Представитель инвестора сообщил Трутневу на осмотре гостиницы, что сейчас на объекте работают 50 человек, со следующего месяца планировалось вывести на объект порядка 500 граждан КНР.

Общее число заболевших пневмонией, вызванной новым коронавирусом в Китае, достигло 5974 человек, 132 скончались. @ria_realty

Губернатор Московской области Андрей Воробьев поручил отменить плату за вывоз мусора для жителей Волоколамска и Серпухова, рядом с которыми расположены свалки "Ядрово" и "Лесная".

"Мы понимаем, какой дискомфорт испытывают жители, живущие вблизи мусорных полигонов, и в который раз вынуждены принести извинения за доставленные неудобства. Поручаю отменить плату за вывоз ТБО для людей, которые проживают в пятикилометровой зоне от полигонов, включая Волоколамск и Серпухов", - сказал губернатор в среду в ходе ежегодного обращения к жителям области.

@ria_realty

Росреестр поддержал снятие запрета на строительство в нацпарках.

"Росреестр поддерживает предложение решить накопившиеся проблемы граждан, проживающих на территории национальных парков, а также необходимость законодательного урегулирования таких вопросов, как снятие запрета на предоставление земельных участков и введение возможности строительства социальных объектов и жилых домов в границах населенных пунктов. При этом очень важно соблюсти баланс интересов граждан и необходимость защиты дикой природы и уникальных природных комплексов", - сообщил замруководителя ведомства Вячеслав Спиренков.

Ранее вице-спикер Совета Федерации Юрий Воробьев сообщил о готовящихся поправках в законодательство об условиях проживания граждан на территории национальных парков. Предлагается разрешить жителям сел, которые находятся в нацпарках, строить дома и заниматься садоводством, а также отменить там экологическую экспертизу для возведения детских садов и школ. По словам Воробьева, сейчас проживающие на территории нацпарков, сильно ограничены в правах и не могут ничего строить даже на своих участках.

@ria_realty

Юрист Евгений Жаров объяснил, что нынешним и будущим жителям участков в границах национальных парков радоваться не стоит.

По его словам, у граждан появятся обязательства по оплате не только регистрационных процедур, но и уплате налогов. На плечи собственников также лягут обязательства по содержанию таких объектов, а природоохранные органы станут к ним более требовательными.

«Владеть такими объектами смогут состоятельные граждане», - считает Жаров.

@ria_realty

Процедура публичных слушаний по проектам планировки кварталов реновации несовершенна, ее необходимо дорабатывать, заявила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Ранее в ходе заседания рабочей группы по реновации в Госдуме председатель комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию, руководитель постоянного депутатского объединения "Моя Москва" в Мосгордуме Елена Николаева заявила, что Мосгордума готова разработать механизм, который усовершенствует процесс проведения публичных слушаний по проектам реновации, в частности их предлагается проводить и в электронном виде. @ria_realty