АФК "Система", владеющая 25% группы "Эталон", не будет участвовать в buy back девелопера, заявил представитель АФК Сергей Копытов.
➡️ Ранее в понедельник "Эталон" сообщил, что его совет директоров принял решение о запуске до конца квартала программы обратного выкупа до 10% от выпущенного капитала компании. Ранее совет директоров группы рассмотрел вопросы утверждения обновленной стратегии "Эталона", уточнения дивидендной политики, а также запуска программы обратного выкупа своих депозитарных расписок. Также группа подала заявку на листинг на Московской бирже. @ria_realty
➡️ Ранее в понедельник "Эталон" сообщил, что его совет директоров принял решение о запуске до конца квартала программы обратного выкупа до 10% от выпущенного капитала компании. Ранее совет директоров группы рассмотрел вопросы утверждения обновленной стратегии "Эталона", уточнения дивидендной политики, а также запуска программы обратного выкупа своих депозитарных расписок. Также группа подала заявку на листинг на Московской бирже. @ria_realty
January 27, 2020
После недавнего заявления вице-премьера Марата Хуснуллина о всероссийской программе реновации попросили экспертов оценить ее перспективы.
➡ Если взять критерии, по которым дома включались в столичную программу, то им соответствует 22% от жилого фонда 14 городов-миллионников, или около 90 миллионов квадратных метров, подсчитал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
➡ По подсчетам председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, в Москве затраты на расселение одного дома (включая снос, а затем строительство, отделку в новых домах на месте старых) составляют порядка 77,3 миллионов рублей. В регионах они будут ниже, но тем не менее понадобится не менее одного триллиона рублей, считает эксперт.
➡ Общественный омбудсмен по строительству Дмитрий Котровский полагает, что себестоимость строительства в крупных городах может составить 60-65 тысяч рублей за квадратный метр, и потребуется 800-900 миллиардов.
➡ Реализация программы на федеральном уровне, по мнению экспертов, может осложниться отсутствием подходящих участков с инженерной инфраструктурой и более низкой рентабельностью строительства по сравнению с Москвой, а также нехваткой опытных застройщиков, трудовых ресурсов и мощностей.
@ria_realty
➡ Если взять критерии, по которым дома включались в столичную программу, то им соответствует 22% от жилого фонда 14 городов-миллионников, или около 90 миллионов квадратных метров, подсчитал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
➡ По подсчетам председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, в Москве затраты на расселение одного дома (включая снос, а затем строительство, отделку в новых домах на месте старых) составляют порядка 77,3 миллионов рублей. В регионах они будут ниже, но тем не менее понадобится не менее одного триллиона рублей, считает эксперт.
➡ Общественный омбудсмен по строительству Дмитрий Котровский полагает, что себестоимость строительства в крупных городах может составить 60-65 тысяч рублей за квадратный метр, и потребуется 800-900 миллиардов.
➡ Реализация программы на федеральном уровне, по мнению экспертов, может осложниться отсутствием подходящих участков с инженерной инфраструктурой и более низкой рентабельностью строительства по сравнению с Москвой, а также нехваткой опытных застройщиков, трудовых ресурсов и мощностей.
@ria_realty
January 27, 2020
Госкомпания «Дом.РФ» выставила на торги помещения площадью порядка 10 тысяч квадратных метров в здании «Центрального телеграфа» в Москве, сообщается на сайте площадки проведения конкурса «Сбербанк-АСТ».
Данные помещения ранее занимало Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ, переехавшее в прошлом году в «Москва-сити».
Начальная цена лота - 1 157 726 400 рублей (с НДС). Заявки принимаются с 28 января по 26 февраля.
@ria_realty
Данные помещения ранее занимало Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ, переехавшее в прошлом году в «Москва-сити».
Начальная цена лота - 1 157 726 400 рублей (с НДС). Заявки принимаются с 28 января по 26 февраля.
@ria_realty
January 27, 2020
🥂 Поздравляем прекрасный канал @gkhinfo с преодолением планки в 3000 подписчиков! Находим у вас много интересного и полезного для размышления!!!
January 27, 2020
Компании из сфер торговли, сельского хозяйства и строительства активнее других заключают договоры коллективного страхования своих сотрудников от несчастных случаев и болезней, свидетельствуют результаты исследования дочерней компании Сбербанка "Сбербанк страхование жизни".
На долю компаний из строительства приходится около 10% корпоративных договоров. @ria_realty
На долю компаний из строительства приходится около 10% корпоративных договоров. @ria_realty
January 28, 2020
"Инград" в 2019 году увеличил продажи недвижимости на 28% в сравнении с 2018 годом - до 63 млрд рублей.
Объем ввода в эксплуатацию вырос на 7% -до 359 тысяч кв м, причём на Москву пришлось 60% от общего объема ввода, ближайшее Подмосковье - 40%.
По данным компании, средняя цена продажи новостроек выросла в ее проектах на 13% - до 138 тысяч рублей за кв м. При этом ценник в Москве (с учётом присоединённых территорий) равнялся в 2019 году 197,1 тысячи рублей за "квадрат", в Московской области – 86,5 тысячи.
Доля ипотечных сделок по итогам года - 60%. Доля контрактов, заключенных с использованием эскроу-счетов, составила 23% в общем объеме сделок. @ria_realty
Объем ввода в эксплуатацию вырос на 7% -до 359 тысяч кв м, причём на Москву пришлось 60% от общего объема ввода, ближайшее Подмосковье - 40%.
По данным компании, средняя цена продажи новостроек выросла в ее проектах на 13% - до 138 тысяч рублей за кв м. При этом ценник в Москве (с учётом присоединённых территорий) равнялся в 2019 году 197,1 тысячи рублей за "квадрат", в Московской области – 86,5 тысячи.
Доля ипотечных сделок по итогам года - 60%. Доля контрактов, заключенных с использованием эскроу-счетов, составила 23% в общем объеме сделок. @ria_realty
January 28, 2020
❗️ "Галс-Девелопмент" нашла покупателя на гостиницу "Пекин" - это АО "Гостиничный комплекс "Жемчужина", которому принадлежит одноименный гостиничный комплекс в Сочи. Стороны планируют закрыть сделку до 31 июля 2020 года.
💰Стоимость сделки - 4,8 млрд рублей.
Девелопер пытался продать отель, построенный в 1939-1958 годах в центре Москвы по проекту архитектора Д. Н. Чечулина, несколько лет. В 2019 году СМИ сообщали о близкой к закрытию сделке по продаже актива с китайская Sichuan Railway Investment Group, но не сложилось. @ria_realty
💰Стоимость сделки - 4,8 млрд рублей.
Девелопер пытался продать отель, построенный в 1939-1958 годах в центре Москвы по проекту архитектора Д. Н. Чечулина, несколько лет. В 2019 году СМИ сообщали о близкой к закрытию сделке по продаже актива с китайская Sichuan Railway Investment Group, но не сложилось. @ria_realty
January 28, 2020
Сбербанк предоставит группе "Самолет" финансирование в размере 6,1 млрд рублей на строительство жилого комплекса в Новой Москве, в рамках сделки дочерняя компания банка "Сбербанк Инвестиции" войдет в капитал застройщика.
Доля Сбербанка составит 1%.
Из 6,1 млрд рублей кредитных средств 1,05 млрд рублей придётся на проектный бридж и 5,045 млрд рублей - на проектное финансирование.
Деньги будут направлена на первую очередь жилого комплекса "Новое Внуково" в поселке Кокошкино в 20 км от МКАД. @ria_realty.
Доля Сбербанка составит 1%.
Из 6,1 млрд рублей кредитных средств 1,05 млрд рублей придётся на проектный бридж и 5,045 млрд рублей - на проектное финансирование.
Деньги будут направлена на первую очередь жилого комплекса "Новое Внуково" в поселке Кокошкино в 20 км от МКАД. @ria_realty.
January 28, 2020
Быть рантье в России выгоднее всего в Астрахани, где средняя доходность аренды составляет 10,6%, утверждают в ЦИАН.
Далее за Астраханью следуют
Челябинск
(9%) и Новокузнецк
(8,9%), Воронеж
(8,9%) и Омск
(8,9%). В ЦИАНе объясняют это «относительно невысокой стоимостью жилья при средних по стране арендных ставках».
А вот
наименьшую доходность получают рантье в Москве
(5,5%), Казани
(6,3%), Владивостоке
(6,4%), Пензе
(6,5%) и Сочи
(6,6%). При этом, подчёркивают в агрегаторе объявлений, сдача квартиры в аренду все равно выгоднее банковского вклада. Доходность рантье в среднем составляет 7,8% годовых, а у держателя рублевого депозита – 5,8%. Исключение – Москва, где доходность аренды (5,5%) ниже средней ставки по вкладу.
Правда, отмечают в ЦИАНе, доходность от сдачи жилья в аренду снижается уже третий год подряд: в 2017 году рантье зарабатывали в среднем 8,2% в год от стоимости жилья, в 2018 году – 8,1%, в 2019 году – 7,8%.
Причина - жилье дорожает быстрее аренды: в 2019 году средняя стоимость квартиры на вторичном рынке по России увеличилась на 8,1%, ставка аренды – на 4,1%.
А вы бы что выбрали - депозит или инвестицию в квартиру, чтобы сдавать в аренду?
January 28, 2020
ГК "Основа" планирует довести число парков развлечений сети Challenge Park до 100, открыв их в том числе и за рубежом, рассказал РИА Недвижимость акционер ГК "Основа" Александр Ручьев.
По его словам, в этом году в столице планируется в общей сложности запустить 10 парков развлечений Challenge Park, сумма инвестиций на эти проекты составит около 400 млн рублей. Ближайшее открытие намечено в ТРЦ "Щелковский" на Щелковском шоссе
👉 Первый парк сети совместно с квестом "Клаустрофобия" был открыт в ноябре 2019 года в ТРЦ "Афимолл" в деловом центре "Москва-сити". #эксклюзив @ria_realty
По его словам, в этом году в столице планируется в общей сложности запустить 10 парков развлечений Challenge Park, сумма инвестиций на эти проекты составит около 400 млн рублей. Ближайшее открытие намечено в ТРЦ "Щелковский" на Щелковском шоссе
👉 Первый парк сети совместно с квестом "Клаустрофобия" был открыт в ноябре 2019 года в ТРЦ "Афимолл" в деловом центре "Москва-сити". #эксклюзив @ria_realty
January 28, 2020
РИА Недвижимость
❗️ "Галс-Девелопмент" нашла покупателя на гостиницу "Пекин" - это АО "Гостиничный комплекс "Жемчужина", которому принадлежит одноименный гостиничный комплекс в Сочи. Стороны планируют закрыть сделку до 31 июля 2020 года. 💰Стоимость сделки - 4,8 млрд рублей.…
Гостиница "Пекин" в центре столицы, проданная владельцам сочинского отеля "Жемчужина", потребует инвестиций на реконструкцию в объёме от 500 миллионов до 2,5 миллиардов рублей, рассказали РИА Недвижимость опрошенные эксперты.
По словам консультантов, в гостинице необходимо реставрировать фасад, скорее всего обновлять кровлю, инженерные системы здания.
Окончательная цифра затрат на реновацию будет зависеть от концепции, которую выберет новый владелец, - 4 или 5 звезд, поясняют эксперты. @ria_realty
По словам консультантов, в гостинице необходимо реставрировать фасад, скорее всего обновлять кровлю, инженерные системы здания.
Окончательная цифра затрат на реновацию будет зависеть от концепции, которую выберет новый владелец, - 4 или 5 звезд, поясняют эксперты. @ria_realty
January 28, 2020
Застройщики в России после ввода новостроек в эксплуатацию получили 5 миллиардов рублей со счётов эскроу, говорится в материалах Банка России.
Всего завершены 49 проектов в 26 субъектах. @ria_realty
Всего завершены 49 проектов в 26 субъектах. @ria_realty
January 28, 2020
Forwarded from РИА Новости
Курировать Крым будет вице-премьер Марат Хуснуллин, заявил глава республики Аксенов
January 28, 2020
Объем ввода жилья в России в 2019 году вырос на 4,9% по сравнению с показателем за прошлый год - до 79,4 млн кв м, официально подсчитал Росстат.
С учетом домов на садоводческих участках эта цифра составила 80,3 млн кв м.
Как говорится в пресс-релизе Минстроя РФ, ввод многоквартирных домов составил 43,5 млн кв м, что на 0,6% выше показателя 2018 года. Ввод индивидуального жилья вырос на 13,5% – до 36,8 млн кв м.
В декабре 2019 года, по данным Росстата, введено 16,5 млн кв м жилья, что на 6% меньше показателя декабря 2018 года. @ria_realty
С учетом домов на садоводческих участках эта цифра составила 80,3 млн кв м.
Как говорится в пресс-релизе Минстроя РФ, ввод многоквартирных домов составил 43,5 млн кв м, что на 0,6% выше показателя 2018 года. Ввод индивидуального жилья вырос на 13,5% – до 36,8 млн кв м.
В декабре 2019 года, по данным Росстата, введено 16,5 млн кв м жилья, что на 6% меньше показателя декабря 2018 года. @ria_realty
January 28, 2020
⚡️ Бывший вице-премьер Виталий Мутко назначен гендиректором госкомпании "Дом.РФ", сообщил РИА Новости его представитель. @ria_realty
January 28, 2020
Полномочия Виталия Мутко как гендиректора компании «Дом.РФ» определены с 29 января 2020 года по 28 января 2025 года. При этом вице-премьер Марат Хуснуллин возглавил набсовет «Дом.РФ», а теперь уже бывший гендиректор Александр Плутник остался членом наблюдательного совета, который сегодня был переизбран в новом составе.
January 28, 2020
⚡️ Марат Хуснуллин как вице-премьер курирует жилищную политику, ипотеку, ЖКХ, дороги и развитие регионов и муниципалитетов, Крым и Калининград, следует из распределения полномочий между заместителям Мишустина.
К его обязанностям, в частности, отнесены вопросы реализации и контроля нацпроекта в сфере жилья и городской среды, а также нацпроекта по созданию безопасных и качественных автомобильных дорог.
Также Хуснуллин курирует нацпроект в сфере экологии в части федеральных проектов "Чистая вода" и "Оздоровление реки Волги". Также он будет координировать реализацию транспортной части комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры до 2024 года.
Кроме того, Хуснуллин курирует региональное развитие (за исключением Дальневосточного федерального округа) и предоставление регионам государственной поддержки. В его обязанности входит курирование разработки и реализации федеральной целевой программы социально-экономического развития Крыма, Севастополя и Калининградской области.
Наконец, он займется вопросами социально-экономического сотрудничества с Абхазией и Южной Осетией.
Из ведомств Хуснуллин координирует работу Минстроя, а также Ростехнадзора (в установленной сфере деятельности). @ria_realty
К его обязанностям, в частности, отнесены вопросы реализации и контроля нацпроекта в сфере жилья и городской среды, а также нацпроекта по созданию безопасных и качественных автомобильных дорог.
Также Хуснуллин курирует нацпроект в сфере экологии в части федеральных проектов "Чистая вода" и "Оздоровление реки Волги". Также он будет координировать реализацию транспортной части комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры до 2024 года.
Кроме того, Хуснуллин курирует региональное развитие (за исключением Дальневосточного федерального округа) и предоставление регионам государственной поддержки. В его обязанности входит курирование разработки и реализации федеральной целевой программы социально-экономического развития Крыма, Севастополя и Калининградской области.
Наконец, он займется вопросами социально-экономического сотрудничества с Абхазией и Южной Осетией.
Из ведомств Хуснуллин координирует работу Минстроя, а также Ростехнадзора (в установленной сфере деятельности). @ria_realty
January 28, 2020
Виктория Абрамченко в должности вице-премьера курирует сельское хозяйство и рыболовство, экологию, земельные вопросы, оборот недвижимости, такая информация опубликована на сайте кабинета.
В ее обязанности вошли государственная политика в области сельского хозяйства и агропромышленного комплекса, в том числе в области виноградарства и виноделия из винограда, выращенного в России.
Абрамченко будет курировать и национальный проект "Экология", природопользование и охрану окружающей среды, экологический надзор, в том числе государственный земельный надзор, госполитику в области развития рыболовства, биотехнологий, лесного хозяйства и лесопромышленного комплекса.
Кроме того, она курирует сферу земельных отношений, гражданский оборот недвижимости, государственный кадастровый учет объектов недвижимости, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Она же займется геодезией, картографией и пространственными данными. @ria_realty
В ее обязанности вошли государственная политика в области сельского хозяйства и агропромышленного комплекса, в том числе в области виноградарства и виноделия из винограда, выращенного в России.
Абрамченко будет курировать и национальный проект "Экология", природопользование и охрану окружающей среды, экологический надзор, в том числе государственный земельный надзор, госполитику в области развития рыболовства, биотехнологий, лесного хозяйства и лесопромышленного комплекса.
Кроме того, она курирует сферу земельных отношений, гражданский оборот недвижимости, государственный кадастровый учет объектов недвижимости, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Она же займется геодезией, картографией и пространственными данными. @ria_realty
January 28, 2020
Группа ПИК может застроить 3,5 га на улице Касаткина, 11 в районе ВДНХ на северо-востоке Москвы, пишет газета «Коммерсант». Сейчас, отмечает издание, там находится бизнес-парк «Касаткина» компании «Гема» Александра Геллера. На площадке согласовано строительство комплекса общей площадью 100,2 тысячи кв м, включая 92,5 тысячи кв м жилья и детский сад на 100 мест. По данным газеты, в проекте вместе с ПИК могут участвовать 3S Group Артема Чайки и структура Сбербанка «СБ-Девелопмент». Правда, в самом Сбербанке отрицают интерес к застройке. #обзорсми @ria_realty
January 29, 2020
Вице-премьер - полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев заявил, что квоты на привлечение китайских строителей на достройку Hyatt во Владивостоке не выдадут до разрешения ситуации с коронавирусом.
Представитель инвестора сообщил Трутневу на осмотре гостиницы, что сейчас на объекте работают 50 человек, со следующего месяца планировалось вывести на объект порядка 500 граждан КНР.
Общее число заболевших пневмонией, вызванной новым коронавирусом в Китае, достигло 5974 человек, 132 скончались. @ria_realty
Представитель инвестора сообщил Трутневу на осмотре гостиницы, что сейчас на объекте работают 50 человек, со следующего месяца планировалось вывести на объект порядка 500 граждан КНР.
Общее число заболевших пневмонией, вызванной новым коронавирусом в Китае, достигло 5974 человек, 132 скончались. @ria_realty
January 29, 2020
Губернатор Московской области Андрей Воробьев поручил отменить плату за вывоз мусора для жителей Волоколамска и Серпухова, рядом с которыми расположены свалки "Ядрово" и "Лесная".
"Мы понимаем, какой дискомфорт испытывают жители, живущие вблизи мусорных полигонов, и в который раз вынуждены принести извинения за доставленные неудобства. Поручаю отменить плату за вывоз ТБО для людей, которые проживают в пятикилометровой зоне от полигонов, включая Волоколамск и Серпухов", - сказал губернатор в среду в ходе ежегодного обращения к жителям области.
@ria_realty
"Мы понимаем, какой дискомфорт испытывают жители, живущие вблизи мусорных полигонов, и в который раз вынуждены принести извинения за доставленные неудобства. Поручаю отменить плату за вывоз ТБО для людей, которые проживают в пятикилометровой зоне от полигонов, включая Волоколамск и Серпухов", - сказал губернатор в среду в ходе ежегодного обращения к жителям области.
@ria_realty
January 29, 2020