Две новости про крупных турецкие холдинги в российском ритейле с выставки Mallpic в Сочи:

1️⃣Турецкий холдинг FLO Retailing, управляющий в России магазинами, где продаются товары Reebok и Puma, расширяет свой бизнес в России, приобретая точки Quiksilver и Boardriders, известные своими товарами для экстремальных видов спорта.

✔️Сделка уже закрыта, сегодня мы говорим о ней впервые, уточнила сообщила вице-президент Союза торговых центров, глава Rec+Retail Group Наталия Кермедчиева.

✔️ У FLO Retailing в России более 100 магазинов, еще 30 новых точек компания планирует открыть в ближайшие два года.

✔️У марок Quiksilver и Boardriders в РФ работают 43 магазина, еще пять было заявлено к запуску.

2️⃣ Магазины итальянского бренда OVS могут перейти под управление турецкой компании Fiba Retail, которая в настоящее время продает товары Mango.

✔️ По информации Кермедчиевой, сделка в процессе завершения.

✔️ Важно, что Fiba приобретает бизнес OVS, чтобы в дальнейшем его развивать в крупных торговых центрах в России.

✔️Сегодня в стране работает семь точек итальянского бренда. @ria_realty

📰 Компания "Эдисонэнерго", которой принадлежат права на реконструкцию 39 старых московских кинотеатров, перестала быть владельцем одного их них. По данным "Ведомостей", новым собственником "Варшавы" площадью 6,2 тыс кв м рядом со ст. м "Войковская" на Ленинградском шоссе еще в сентябре стала фирма "Нова бахча". Новый покупатель кинотеатра связан с ГК "Киевская площадь" Года Нисанова и Зараха Илиева, утверждают два консультанта, работавших с этим объектом. Консультанты полагают, что строить на его месте досуговый центр было нецелесообразно из-за близости его к крупному торговому комплексу "Метрополис". По оценкам экспертов, рыночная стоимость "Варшавы" оценивается от 400 до 700 млн руб. С учетом площади участка в 0,72 га на месте кинотеатра может появиться порядка 25 тыс кв м недвижимости или фуд-молл до 45 тыс кв м, а инвестиции могут составить около 620–745 млн руб.

📰 Также "Ведомости" сообщают, что рядом с Домодедово появится еще один крупный склад. По данным издания, девелопер "Ориентир" стал владельцем участка площадью 154 га в деревне Тургенево в Домодедовском районе Подмосковья. На этом участке компания планирует построить вторую очередь логистического парка "Ориентир юг" на 550 тыс кв м.

📰 Минстрой России предложил продлить срок службы лифтов в домах, которые уже включили в программы капитального ремонта, до февраля 2030 года, пишут "Известия". Сегодня в программе числятся 575 тысяч лифтов, у 64 тысяч срок годности истекает в феврале 2025 года, а у 56 тысяч – в течение пяти лет. По данным Минстроя, до 2030 года на ремонт нужно будет выделить более 400 млрд руб.

📰 В крупнейшем застройщике России по объемам строительства ГК "Самолет" может измениться состав акционеров - Михаил Кенин, владеющий 31,6% компании, ищет покупателя на свой пакет акций, пишет Forbes со ссылкой на источники на рынке недвижимости. Собеседники издания полагают, что продажа может быть связана с финансовыми проблемами группы, одной из причин которых является ситуация на ипотечном рынке.

#обзорсми @ria_realty

📉 Акции девелоперской группы "Самолет" на Московской бирже упали на 8% на фоне информации об уходе одного из основных акционеров компании Михаила Кенина.

▶️ Ранее издание Forbes написало со ссылкой на источники на рынке недвижимости, что Кенин, контролирующий 31,6% "Самолета", ищет покупателя на свой пакет акций.

Согласно данным биржи, на 16.30 7 ноября акции застройщика торгуются по 1258 рублей за штуку, к предыдущему дню стоимость снизилась на 8,18%. Максимальное снижение за день составляло 9,2%.

▶️▶️ В конце октября стало известно, что из капитала "Самолета" вышли структуры компании "Киевская площадь" и ее совладелец Год Нисанов. У них было примерно 10% компании.

@ria_realty

📰 Владелец шведского ритейлера IKEA Ingka Group продал последний актив в России - склад, расположенный в подмосковном Есипово, пишет РБК со ссылкой на источники. 

👉 В материале уточняется, что объект ранее не вошел в сделку между шведами и Газпромбанком. Ранее он приобрел все ТЦ "Мега". Дистрибуторский центр в Есипово начал работу в 2003 году. После модернизаций его площадь выросла до 180 тысяч квадратных метров. Склад обслуживал все магазины ритейлера, его называли "ключом для развития IKEA в России".

Покупателем объекта стал Роберт Узилов, добавляет издание. В его собственности есть склады в Дзержинске и в столице, также он числится совладельцем четырех компаний.

💸 Консультанты оценили рыночную стоимость комплекса в Есипово в 16-18 миллиардов рублей.

#обзорсми @ria_realty 

‼️В Госдуму внесён законопроект, которым предлагается ограничить количество иностранцев, имеющих право на регистрацию по месту жительства - не больше одного человека на шесть квадратных метров жилой площади помещения, соответствующий проект размещен в думской электронной базе. @ria_realty

Петербургская сеть кофеен "Коржов" выходит на рынок общепита Москвы с форматом одноименного городского кафе, сообщил @ria_realty на выставке Mallpic основатель сети Иван Корнеев.

😋Акцент будет сделан на русской кухне, в столице России в этом сегменте Корнеев видит емкость рынка до 70 локаций.

По словам ресторатора, первые два кафе "Коржов" откроются в аэропорту "Внуково" в начале 2025 года.

Кроме того, сеть планирует в следующем году запустить не менее двух точек в самом городе, а после их открытия - принять решение о дальнейшем развитии в столице.

В Москве появится электронный реестр строителей, с помощью можно будет контролировать количество сотрудников на возводимых объектах, прогнозировать сроки строительства и возможные трудозатраты, сообщается на сайте столичной мэрии. @ria_realty