💬 Мы с дочкой прописаны в общежитии по договору социального найма. Не проживаем по данному адресу уже более трех лет, накопился большой долг по ЖКХ. После моего банкротства обяжут ли платить всю коммунальную задолженность мою дочь, если ей недавно исполнилось 18 лет?
В данном случае долги должны были быть включены в состав ваших обязательств как гражданина, признанного банкротом. Если это условие выполнено, данные долги должны списать, а если нет, то по новым долгам возврат денежных средств осуществляется в общем порядке с учетом сроков исковой давности.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Таким образом, если данный долг не входит в банкротное дело, дочь могут обязать выплачивать долг, если у вас в настоящий момент недостаточно денежных средств для его покрытия.
При этом вы вправе просить сделать перерасчет в органах, осуществляющих учет жилищно-коммунальных услуг именно по тем услугам, за которые предусмотрена возможность перерасчета.
Иные услуги придется оплачивать. Обратите внимание на срок исковой давности: жилищные органы вправе взыскать с вас и дочери денежные средства лишь в пределах трехлетнего срока исковой давности, долги за пределами этого срока вы вправе просить списать во внесудебном порядке или, если дело дойдет до суда, обязательно ссылаться на пропуск срока исковой давности. В противном случае с вас будут взыскивать весь долг.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
В данном случае долги должны были быть включены в состав ваших обязательств как гражданина, признанного банкротом. Если это условие выполнено, данные долги должны списать, а если нет, то по новым долгам возврат денежных средств осуществляется в общем порядке с учетом сроков исковой давности.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Таким образом, если данный долг не входит в банкротное дело, дочь могут обязать выплачивать долг, если у вас в настоящий момент недостаточно денежных средств для его покрытия.
При этом вы вправе просить сделать перерасчет в органах, осуществляющих учет жилищно-коммунальных услуг именно по тем услугам, за которые предусмотрена возможность перерасчета.
Иные услуги придется оплачивать. Обратите внимание на срок исковой давности: жилищные органы вправе взыскать с вас и дочери денежные средства лишь в пределах трехлетнего срока исковой давности, долги за пределами этого срока вы вправе просить списать во внесудебном порядке или, если дело дойдет до суда, обязательно ссылаться на пропуск срока исковой давности. В противном случае с вас будут взыскивать весь долг.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
💬 Проживаю в Норильске. Дочка заканчивает обучение в школе и поступает на учебу в другом регионе.
Начальник поставил мне отпуск на конец сентября, хотя я написал на конец августа и просил не сдвигать график, так как ребенок поступает. Что можно сделать?
Подробнее — в наших карточках.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
Начальник поставил мне отпуск на конец сентября, хотя я написал на конец августа и просил не сдвигать график, так как ребенок поступает. Что можно сделать?
Подробнее — в наших карточках.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
💬 Хочу купить дом, но земля не оформлена. Дом перешел по наследству, документы имеются. Как сделать так, чтобы при покупке дома можно было оформить землю на себя (8 соток)? Нужно ли будет выкупать землю? Каковы мои риски?
В соответствии со ст. 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин, проживающий постоянно в жилом доме, построенном до 14 мая 1998 г. и находящемся в пределах населенного пункта, но не имеющий права собственности на него, имеет право до 1 марта 2031 г. на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не выделенного данному гражданину, на котором расположен указанный жилой дом.
Действующий собственник обязан выполнить следующие процедуры:
1. Осуществить межевание земельного участка.
2. Подать заявление в местный орган муниципальной власти о предоставлении земельного участка в частную собственность.
3. Получить решение о предоставлении земельного участка в частную собственность и зарегистрировать это право в Росреестре.
Эти процедуры могут быть выполнены после приобретения земельного участка.
При подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, необходимо предоставить следующие документы:
1) схему расположения земельного участка (если участок должен быть образован).
2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если заявление подается представителем).
3) документ о подключении жилого дома к инженерным сетям и/или оплате коммунальных услуг.
4) документ о предоставлении или передаче земельного участка заявителю.
5) выписку из похозяйственной книги или другого документа о жилом доме и его принадлежности заявителю.
К заявлению также прилагается технический план жилого дома, за исключением случаев, когда уже проведен кадастровый учет жилого дома к моменту подачи заявления.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
В соответствии со ст. 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин, проживающий постоянно в жилом доме, построенном до 14 мая 1998 г. и находящемся в пределах населенного пункта, но не имеющий права собственности на него, имеет право до 1 марта 2031 г. на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не выделенного данному гражданину, на котором расположен указанный жилой дом.
Действующий собственник обязан выполнить следующие процедуры:
1. Осуществить межевание земельного участка.
2. Подать заявление в местный орган муниципальной власти о предоставлении земельного участка в частную собственность.
3. Получить решение о предоставлении земельного участка в частную собственность и зарегистрировать это право в Росреестре.
Эти процедуры могут быть выполнены после приобретения земельного участка.
При подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, необходимо предоставить следующие документы:
1) схему расположения земельного участка (если участок должен быть образован).
2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если заявление подается представителем).
3) документ о подключении жилого дома к инженерным сетям и/или оплате коммунальных услуг.
4) документ о предоставлении или передаче земельного участка заявителю.
5) выписку из похозяйственной книги или другого документа о жилом доме и его принадлежности заявителю.
К заявлению также прилагается технический план жилого дома, за исключением случаев, когда уже проведен кадастровый учет жилого дома к моменту подачи заявления.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
💬 Я ученица 10 класса, учусь в школе, которая участвует в проекте "Школа старшеклассников". Я учусь в профильном медицинском классе. Руководство школы заставляет нас ходить на практику первые две недели июня.
Имеет ли право школа обязать учеников к этому? Что будет, если я откажусь?
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" школьная практика является обязательной частью учебного процесса. Ученики могут быть обязаны пройти практику в течение учебного года, включая летние месяцы. Школа имеет право устанавливать расписание практики и требовать ее выполнения.
Отказ от участия в школьной практике может повлечь за собой дисциплинарные меры со стороны школы, такие как вынесение замечания, негативное отражение в дневнике или другие меры, предусмотренные уставом или правилами школы.
Если у вас есть серьезные причины для отказа от участия в практике, рекомендуется обратиться к администрации школы для обсуждения ситуации и поиска возможного решения.
Также можно предоставить справку от врача, если действительно имеются противопоказания.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
Имеет ли право школа обязать учеников к этому? Что будет, если я откажусь?
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" школьная практика является обязательной частью учебного процесса. Ученики могут быть обязаны пройти практику в течение учебного года, включая летние месяцы. Школа имеет право устанавливать расписание практики и требовать ее выполнения.
Отказ от участия в школьной практике может повлечь за собой дисциплинарные меры со стороны школы, такие как вынесение замечания, негативное отражение в дневнике или другие меры, предусмотренные уставом или правилами школы.
Если у вас есть серьезные причины для отказа от участия в практике, рекомендуется обратиться к администрации школы для обсуждения ситуации и поиска возможного решения.
Также можно предоставить справку от врача, если действительно имеются противопоказания.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
💬 Недавно выяснил, что студии считаются нежилыми помещениями. Следует ли из этого, что на них не распространяется запрет на шум в жилых помещениях в определенные часы?
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям относятся квартира, часть квартиры.
В силу ч. 3 вышеуказанной нормы закона квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Определения квартиры-студии жилищное законодательство не содержит.
Однако согласно абз. 4 п. 119 Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения № С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений», утвержденных приказом Росстата от 19.01.2024 № 15, квартира-студия – тип квартиры, основным отличием которого является отсутствие внутренних перегородок, то есть квартира, в которой внутреннее пространство не имеет стен между помещениями различного назначения.
Согласно Указаниям по заполнению формы федерального статистического наблюдения (разд. 2 Указаний по заполнению Формы № 1-РЖ «Сведения об уровне цен на рынке жилья», утвержденных приказом Росстата от 31.07.2023 № 362 «Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за ценами и финансами») при заполнении Формы № 1-РЖ квартиры-студии могут относиться к однокомнатным квартирам.
Термин «квартира-студия» используется при заполнении формы проектной декларации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр (примечание 63).
Таким образом, «квартира-студия» является жилым помещением, а следовательно, на нее распространяются закрепленные законодательством нормы шума в жилых помещениях.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям относятся квартира, часть квартиры.
В силу ч. 3 вышеуказанной нормы закона квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Определения квартиры-студии жилищное законодательство не содержит.
Однако согласно абз. 4 п. 119 Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения № С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений», утвержденных приказом Росстата от 19.01.2024 № 15, квартира-студия – тип квартиры, основным отличием которого является отсутствие внутренних перегородок, то есть квартира, в которой внутреннее пространство не имеет стен между помещениями различного назначения.
Согласно Указаниям по заполнению формы федерального статистического наблюдения (разд. 2 Указаний по заполнению Формы № 1-РЖ «Сведения об уровне цен на рынке жилья», утвержденных приказом Росстата от 31.07.2023 № 362 «Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за ценами и финансами») при заполнении Формы № 1-РЖ квартиры-студии могут относиться к однокомнатным квартирам.
Термин «квартира-студия» используется при заполнении формы проектной декларации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр (примечание 63).
Таким образом, «квартира-студия» является жилым помещением, а следовательно, на нее распространяются закрепленные законодательством нормы шума в жилых помещениях.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
💬 Родители погибли в пожаре. Их квартира сгорела. Входит ли она в наследство? Существуют ли какие-то ограничения?
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Если ваши родители являлись собственниками сгоревшей квартиры, то она входит в состав наследства и подлежит разделу между наследниками. Однако необходимо учитывать, что сгоревшая квартира может оказать влияние на состав наследства и его стоимость.
В случае наследования сгоревшей квартиры возможны некоторые ограничения или особенности, например, необходимость проведения оценки имущества, учета страховых выплат, возможные обязательства по восстановлению или ремонту квартиры.
Также возможно наличие страховки на имущество, которая может повлиять на процесс наследования.
Для урегулирования вопросов, связанных с наследованием сгоревшей квартиры, рекомендуется обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по закону.
Нотариус сможет дать консультацию, помочь с оформлением необходимых документов и провести процедуру наследования в соответствии с законодательством Российской Федерации.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Если ваши родители являлись собственниками сгоревшей квартиры, то она входит в состав наследства и подлежит разделу между наследниками. Однако необходимо учитывать, что сгоревшая квартира может оказать влияние на состав наследства и его стоимость.
В случае наследования сгоревшей квартиры возможны некоторые ограничения или особенности, например, необходимость проведения оценки имущества, учета страховых выплат, возможные обязательства по восстановлению или ремонту квартиры.
Также возможно наличие страховки на имущество, которая может повлиять на процесс наследования.
Для урегулирования вопросов, связанных с наследованием сгоревшей квартиры, рекомендуется обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по закону.
Нотариус сможет дать консультацию, помочь с оформлением необходимых документов и провести процедуру наследования в соответствии с законодательством Российской Федерации.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
💬 Проработала в компании три месяца. Заметила ошибку в трудовом договоре. Моя должность – технолог, я занимаюсь тестированием и отбором косметической продукции. В договоре моя должность именуется именно так.
Но перечитывая обязанности в договоре, заметила, что там указаны не мои обязанности, а директора отдела маркетинга. Что можно сделать, учитывая то, что испытательный срок у меня прошел?
Для внесения исправлений в трудовой договор работодателю следует заключить к нему дополнительное соглашение с работником (ст. 72 Трудового кодекса РФ)
Форма такого соглашения законодательством не закреплена и может быть произвольной. В соглашении нужно указать правильную должность (обязанности) и то, что оно вступает в силу с момента подписания, но распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с момента заключения трудового договора.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
Но перечитывая обязанности в договоре, заметила, что там указаны не мои обязанности, а директора отдела маркетинга. Что можно сделать, учитывая то, что испытательный срок у меня прошел?
Для внесения исправлений в трудовой договор работодателю следует заключить к нему дополнительное соглашение с работником (ст. 72 Трудового кодекса РФ)
Форма такого соглашения законодательством не закреплена и может быть произвольной. В соглашении нужно указать правильную должность (обязанности) и то, что оно вступает в силу с момента подписания, но распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с момента заключения трудового договора.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
💬 Как правильно автошколе, которая является юридическим лицом в форме ООО и имеет лицензию на профессиональное обучение, оформить законность платных экзаменов? (Понятно, что один экзамен включен в договор, так как он является частью учебного плана. Но второй экзамен – это уже допуслуга.)
Согласно законодательству один из экзаменов должен быть включен в учебный план и оплачен в рамках договора об обучении. Однако второй экзамен, который является дополнительной услугой, может быть оплачен отдельно. Важно правильно оформить данную ситуацию, чтобы соблюсти законность взимания платы за экзамены.
Пунктом 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика предоставить услуги, а заказчик обязуется оплатить их. Если условия договора предусматривают оплату дополнительных услуг, включая пересдачу экзаменов, заказчик обязан дополнительно оплатить их.
Таким образом, для обеспечения законности взимания платы за экзамены важно четко оформить условия в договоре об обучении, указав стоимость дополнительных услуг, включая пересдачу экзаменов. Это позволит избежать недоразумений и обеспечит соблюдение законодательства в данной области.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
Согласно законодательству один из экзаменов должен быть включен в учебный план и оплачен в рамках договора об обучении. Однако второй экзамен, который является дополнительной услугой, может быть оплачен отдельно. Важно правильно оформить данную ситуацию, чтобы соблюсти законность взимания платы за экзамены.
Пунктом 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика предоставить услуги, а заказчик обязуется оплатить их. Если условия договора предусматривают оплату дополнительных услуг, включая пересдачу экзаменов, заказчик обязан дополнительно оплатить их.
Таким образом, для обеспечения законности взимания платы за экзамены важно четко оформить условия в договоре об обучении, указав стоимость дополнительных услуг, включая пересдачу экзаменов. Это позволит избежать недоразумений и обеспечит соблюдение законодательства в данной области.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
💬 У меня недавно закончился масштабный ремонт в квартире. Теперь необходимо приобрести мебель и бытовую технику, но вопрос с деньгами стоит очень остро, так как потратил все сбережения на отделку жилья.
Слышал, что можно приобретать товары, оплачивая их частями, и что проценты при этом начисляться не будут. Действительно ли это выгодно? И есть ли какие-то риски?
⬆️ Подробнее читайте в наших карточках.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
Слышал, что можно приобретать товары, оплачивая их частями, и что проценты при этом начисляться не будут. Действительно ли это выгодно? И есть ли какие-то риски?
⬆️ Подробнее читайте в наших карточках.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
💬 В этом году завершила обучение в университете и получила степень бакалавра. В настоящее время планирую подать документы в магистратуру по диплому о высшем образовании. Одновременно с этим хочу подать документы в вузы по интересующим меня программам специалитета (на платной основе) на основании аттестата о среднем общем образовании (школьного, 11 классов). После получения результатов конкурсных списков планирую выбрать один из этих вариантов для поступления.
Имею ли я право подать заявления одновременно и по аттестату, и по диплому? Согласно правилам максимальное количество вузов, в которые можно подавать документы как на магистратуру, так и на специалитет, составляет пять.
Согласно Порядку приема на обучение по образовательным программам высшего образования – программам бакалавриата, программам специалитета, программам магистратуры, утвержденному приказом Минобрнауки России от 21.08.2020 №1076, предельное количество организаций высшего образования, в которые абитуриенты вправе одновременно поступать на обучение по программам бакалавриата и специалитета, составляет 5.
Данный порядок не распространяется на поступающих в магистратуру. То есть нет никаких ограничений при подаче заявления в магистратуру и на бакалавриат одновременно. Заявление в магистратуру не уменьшает установленное предельное количество организаций (5 организаций) для поступления по программам бакалавриата и специалитета.
Вы имеете право подать для поступления на бакалавриат или специалитет до 5 заявлений по аттестату и независимо от этого подать заявление в одну или несколько магистратур по диплому.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона
Имею ли я право подать заявления одновременно и по аттестату, и по диплому? Согласно правилам максимальное количество вузов, в которые можно подавать документы как на магистратуру, так и на специалитет, составляет пять.
Согласно Порядку приема на обучение по образовательным программам высшего образования – программам бакалавриата, программам специалитета, программам магистратуры, утвержденному приказом Минобрнауки России от 21.08.2020 №1076, предельное количество организаций высшего образования, в которые абитуриенты вправе одновременно поступать на обучение по программам бакалавриата и специалитета, составляет 5.
Данный порядок не распространяется на поступающих в магистратуру. То есть нет никаких ограничений при подаче заявления в магистратуру и на бакалавриат одновременно. Заявление в магистратуру не уменьшает установленное предельное количество организаций (5 организаций) для поступления по программам бакалавриата и специалитета.
Вы имеете право подать для поступления на бакалавриат или специалитет до 5 заявлений по аттестату и независимо от этого подать заявление в одну или несколько магистратур по диплому.
#Вопрос_ответ РГ | Буква закона