Дефицит арендных квартир в Москве усугубляется.
За август и две декады сентября количество запросов на долгосрочный найм жилья в Москве увеличилось на 29%, и на 16% превысило рекордный с 2020 г. показатель того же периода прошлого года, по данным «Инком».
С 2020 г. количество заявок от арендаторов в августе-сентябре 2024 г. увеличилось на 47% - до рекордных значений; тогда как объём экспозиции за исследуемый период сократился на 64% и достиг минимального уровня.

При таком дисбалансе рынка дальнейший рост стоимости аренды квартир неизбежен.
Если летом риэлторы осторожно называли предел роста стоимости в 5-10%, то сегодня – уже около +20% к нынешним ценам аренды.

Ну вот и всё, ты замужем теперь

Причём за Макроном

⚡Дуров: чтобы ещё больше предотвратить злоупотребления поиском в Telegram со стороны злоумышленников, мы обновили наши Условия использования и Политику конфиденциальности, сделав их единообразными по всему миру.

Мы чётко указали, что IP-адреса и номера телефонов лиц, нарушающих наши правила, могут быть переданы соответствующим органам по запросу на основании действующих правовых требований.

Есть несколько крупных и лучших компаний в России, которые переинвестированы. Им всегда срочно надо что-то построить, то есть готовы на все, лишь бы не платить дивиденды — замминфина Моисеев
«Я мог бы назвать, но не буду с трибуны, но поверьте мне, что есть несколько компаний в России, крупнейших и лучших компаний, которые переинвестированы. То есть они инвестируют просто потому, чтобы деньги куда-то потратить. И более того, когда компания находится, в известном смысле, на голодном пайке с точки зрения финансовых потоков, что весь избыточный финансовый поток у нее забирается, это заставляет ее в конечном итоге быть более эффективной», - заявил заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев.

«Когда у компании лежат сотни миллиардов рублей на депозитах, они очень быстро расслабляются, и потом выясняется, что все их прошлые прибыли, ROE (рентабельность собственного капитала — ред.) и все остальное поехало в отрицательную территорию», — продолжил он.
«Каждый год у меня сезон „военных действий“ начинается, когда начинают проходить советы директоров весной и надо рекомендации давать собранию акционеров по тому, какие дивиденды платить. Тоже начинается, что где-то там надо срочно инвестиции делать, где-то какие-то соцпроекты, привозят губернаторов, которым срочно надо что-то построить, то есть готовы на все, лишь бы только не платить дивиденды, все что угодно придумают», — поделился замминистра.

«У нас мантра еще с давних лет, что инвестиции — это хорошо. Вот не всегда инвестиции — это хорошо», — подчеркнул Моисеев.

Удивительные бессребреники в СКА играют. Как на подбор! А великий фокусник Роман Ротенберг обладает феноменальным даром убеждения, чтобы его хоккеисты переподписывали контракты в сторону понижения.

Теперь вот лучший защитник КХЛ Никишин, который уже вчера мог бы уехать в НХЛ и играть в основе "Каролины", которая его задрафтовала. Александр, видимо, так обрадовался приходу в СКА своего конкурента по позиции Тони Деанджело, что тут же согласился ради завоевания Кубка Гагарина поделиться с ним частью своих денег, чтобы клуб вписался под потолок зарплат. Так же сделал до того Арсений Грицюк, узнав о возможности прихода Евгения Кузнецова.

Задавать вопрос, почему КХЛ это откровенное, с улыбочкой, издевательство раз за разом "съедает", не буду, ибо ответ очевиден. Просто поставлю эмодзи 🤷🏻‍♂️

Вице-президент РАПК Пётр Быстров о традициях хранить профессию и навыках перерождения

Прошло совсем немного времени после выборов, отгремели победные залпы единороссов из самых разных бутылок шампанского в штабах различных уровней - от элитных Вдовы Клико и Дона Периньона в федеральных до Российского и Советского в районных и окружных, отзвучали традиционные проклятия в адрес административного ресурса и негодяев - фальсификаторов результатов голосования и заявления об отказе признавать результаты выборов со стороны коммунистов, сокрушенно пожали плечами, так и не взяв в руки кувалду Вагнера, унылые и вялые борцы за справедливость, кое-где по старой памяти с трудом просочившиеся в региональные парламенты и городские думы, удовлетворенно кивнули полученным благодаря помощи опытных и мудрых старших товарищей вторым местам на выборах по партийным спискам наследники Жириновского и вновь, как и после прошлого ЕДГ подняли свои голоса те, кто заговорил о смерти политтехнологий и необходимости политтехнологам переквалифицироваться в управдомы.

В общем, традиционное дежа вю, повторяющееся из раза в раз на протяжении нескольких последних лет практически без каких бы то ни было изменений. Российская политическая система стала настолько стабильной и предсказуемой, что, казалось бы, действительно впору согласиться с теми, кто считает, что политтехнологи ей и вовсе не нужны.

Но сами политтехнологи, профессию которых хоронят лет эдак уже двадцать , сразу после того, как отменили прямые губернаторские выборы из-за трагедии в Беслане, продолжают проявлять чудеса политической выживаемости, доказывая скептикам, что, в отличие от динозавров, они обладают способностью к эволюции и высоким уровнем приспособляемости, и готовятся в очередной раз простудиться на похоронах тех, кто собирался написать надгробную эпитафию на могиле российских политтехнологий принять активное участие в важнейших цеховых событиях - ежегодной Премии РАПК и премии Комитета по политтехнологиям РАСО «Гамбургский счет».

«К сожалению, Флибуста на этом видимо закончилась, как и я сам. Всем спасибо, было весело»

У владельца онлайн-библиотеки «Флибуста» нашли рак мозга. Об этом он сам сообщил на сайте «книжного братства».

По словам пользователя с ником Stiver (именно он является владельцем библиотеки), он находится в больнице «с неприличных размеров глиобластомой» - чрезвычайно агрессивной опухолью ЦНС, которую относят к четвертой степени злокачественности. Также Stiver уточнил, что серверы сайта оплачены еще на несколько недель.

«Флибуста» - бесплатная некоммерческая онлайн-библиотека и являлась одним из самых популярных книжных сайтов в рунете.

Технолог после проекта

Двое участников «Времени героев» на значимых федеральных должностях, двое на очень значимых должностях в регионах. И продолжение следует.

А т.н. кремлевские башни уже кинулись запускать вбросы в ТГ, приписывая себе кураторство этой программы. Но настоящему куратору нет смысла страдать такой ерундой. Она просто делает свою работу и отчитывается об этом Президенту. Наблюдаем.

🏀Баскетбольный клуб «Сутьеска» договорился с тюрьмой г. Фоча в Боснии и Герцеговине о том, что один из игроков клуба будет жить в тюремном объекте. Комнату баскетболисту нашли в тюремной столовой «Дрина» и, вероятно, он станет первым в мире спортсменом, проживающим в таких необычных условиях. Причина – высокие цены на аренду жилья в городе. Как говорится, современные проблемы требуют современных решений.

@balkanist2019

Путин освободил Владимира Якушева от должности полпреда президента РФ в Уральском федеральном округе.

ПОДПИСКА

На квадроберов зайдут через чайлдфри. Штрафы за «пропаганду чайлдфри» могут составить до 5 млн рублей для юрлиц. Иностранцам «пропаганда бездетности» грозит выдворением из России. Но что такое пропаганда бездетности? Видимо речь про т.н. voluntary childless — добровольно бездетных, что частично носит признаки субкультуры и даже идеологии, характеризующейся сознательным желанием не иметь детей.

Речь не идёт о людях, которые откладывают рождение детей на более поздний срок или не имеют твёрдой позиции в данном вопросе. Чайлдфри могут добровольно пойти на стерилизацию, хотя при этом у них возможно наличие своих или приёмных детей. Хотя наличие ребёнка противоречит формальному определению, оно не мешает некоторым людям относить себя к чайлдфри. Также не стоит путать понятие «чайлдфри» с понятием «чайлдхейт» (childhate — «детоненавистники»). Чайлдфри, в отличие от чайлдхейт, не испытывают ненависти или других негативных чувств к детям, их может не устраивать лишь дискомфорт, который сопровождает наличие детей, их поведение или другие ограничения, связанные с наличием детей.

Среди субкультуры чайлдфри выделяют: реджекторов («чайлдхейтеры») — люди, которые в принципе не любят детей и испытывают неприязнь к детям как таковым и всему, что связано с процессом деторождения. Процент таких людей в человеческой популяции всегда оставался стабильно низким. Для таких людей до появления надёжных контрацептивов и начала эпохи сексуальной революции 1960-х годов способами избежать деторождение были: избегание секса, детоубийство, отшельничество, монашеская жизнь или любые другие способы оставаться вне брака. Или аффексьонадо — это люди, которые не испытывают неприязни к детям, но им нравится бездетный образ жизни. Дети представляются им лишней обузой, помехой для устраивающего их бездетного образа жизни. Для аффексьонадо важно не то, что дети им нравятся или не нравятся, а то, что им очень хорошо жить без них.

Также с точки зрения субкультуры примерами могут послужить целые новые поколения молодёжи, такие как южнокорейские поколения Сампо и N-по, отказывающиеся от свиданий, брака и рождения детей из-за социально-экономических проблем, сопровождающих современную жизнь. Также появились целые новые поколения, которые из-за своего образа жизни имеют крайне низкие шансы завести детей: хикикомори, поколение NEET, поколение Сатори, клубничное поколение, поколение Y, паразит-одиночка, травоядные мужчины, кидалт, синглтоны, твикстер, фурита, макджоб и так далее. С экономической точки зрения, чайлдфри как массовое явление может возникнуть только в странах, где введено пенсионное обеспечение по старости (большинство стран мира кроме наименее развитых стран), причём качество или эффективность государственной пенсионной системы не важна, которое позволяет старикам не зависеть финансово от своих детей и внуков, живя на пенсию.

Таким образом чтобы избежать попадание под пропаганду чайлдфри тех же монахов, важно понимать, где государство намерено поставить свои red flags. Пока что это неочевидно и скорее всего в будущем будет носить спорадически и спонтанный характер наказаний за пропаганду такого рода. В целом же давление на чайлдфри, равно как и на другие сообщества, включая квадроберов и прочие субкультуры, носит скорее системно-запретительный характер связанный с желанием власти продемонстрировать свое понимание традиционных ценностей. Так как описать их комплексно не получается, тактика демонстрации путем противопоставления западным ценностям, кажется более простой.

Глава Сбербанка Греф – Путину: Построим суперсовременный аэропорт в Горно-Алтайске. Уже одобрили проект его. Через несколько лет не узнать будет этот регион и Горный Алтай. Планируется там, в конечном итоге, создание порядка 200 километров лыжных трасс, и будет создано порядка 15 тысяч рабочих мест.
Путин: Супер!

🗣Греф: Инвестиционная активность, несмотря на жесткие денежно-кредитные условия, остается высокой

"Мы видим, что растут инвестиции. Как ни парадоксально, вы абсолютно правы, при высокой ставке Центрального банка, казалось бы, первый вид кредитования, который начинает сокращаться, это инвестиционное кредитование. Но мы видим, что в этом году мы выдали за первое полугодие уже около триллиона рублей инвестиционных кредитов, и у нас объем инвестиционных сделок, которые сегодня находятся в работе, примерно на четверть выше, чем в прошлом году", - заявил президент - председатель правления Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.

"Во многом это парадокс на самом деле, так не должно быть, но пока инвестиционная активность компаний очень высокая. Конечно, растут и государственные инвестиции, но это не единственная причина, мы видим большой рост и частных инвестиций", - отметил глава Сбербанка.

Путин подчеркнул, что, вероятно, компании осознали привлекательность инвестиций внутри страны. "Видимо, приходит осознание того (я имею в виду частные инвестиции, рост частных инвестиций), что лучше все заносить в дом. Ситуация, которая сложилась за последние годы, об этом как раз и говорит", - сказал президент.
Греф отметил, что отток капитала примерно в два раза ниже, чем был раньше, это в том числе является одним из источников инвестиций.

Глава Сбербанка подчеркнул, что в целом ситуация в экономике складывается достаточно позитивно. "Экономика растет темпами значительно выше, чем предсказывали все аналитики. Прогнозы были в районе 1-2%. Наш прогноз сегодня на конец года - 3,8% рост ВВП", - добавил Греф.

@ifax_go

Вчерашнее эссе Альтмана "Век интеллекта" про победы ИИ
Задача понятна: продемонстрировать себя не просто миллиардером, а еще и мыслителем и визионером. В секте почитателей оно вызовет очевидные восторги. Нам же остается констатировать: в будущее человечество ведут люди с мышлением комиссара нашей Гражданской из гимназистов – немножко марксизма и много обещаний светлого будущего без любой конкретики. 😢

Что есть?
1️⃣ Вольная цитата Энгельса без ссылки на "Происхождение семьи, частной собственности и государства" про то, что возможности человеку дает социальная эволюция, а не биологическая. Технологические новшества являются "подпорками" общественного развития, благодаря которым мы можем сделать больше, чем бабушки и дедушки, а дети смогут больше нас.

2️⃣ ИИ – одна из логичных инноваций, меняющих общественное устройство через расширение возможностей для развития. Что то вроде приручения лошади, открытия железа или прялки Дженни. Да, это путь к совершенно новому этапу технологического развития, но сам этап – часть последовательного пути развития человечества. Трансформация от маркетинговых завываний про "полное изменение всего" через ИИ к вменяемой (относительно) оценке поступательного характера развития. Буквально, древние люди научились плавить песок, шли годы и вот мы уже делаем из этого же песка чипы, а чипы производят ИИ после тысяч поколений инноваций.

3️⃣ Куда идет человечество? К процветанию, разумеется. Потому что, повторяет Альтман снова и снова, ИИ создает возможности. Дальше два абзаца цитат из интервью Билла Гейтса про персонализированную медицину и возможности воспитания детей (старик с появлением внучки стал сильно акцентировать внимание именно на детей и Альтман - пусть и бездетный гей - не мог не воспроизвести буквально "дедушкину повестку" своего главного инвестора).

4️⃣ Как именно ИИ продуцирует процветание, не раскрывается. Постулируется: есть ИИ – есть процветание. Нет ИИ – возможны варианты. Цитата: "Я верю, что будущее будет настолько светлым, что никто не сможет описать его в полной мере, пытаясь написать о нем сейчас; определяющей характеристикой века интеллекта станет массовое процветание". ИИ исправит климат, покорит космос и "откроет всю физику".


5️⃣ Ключ ко всему – технологизированное "глубокое обучение". Цитата: "Человечество открыло алгоритм, который действительно может изучить базовые правила любого производства и распределения данных".  То есть чем больше данных, тем лучше они "распределяются" – то есть ранжируются и обобщаются и тем точнее производится новая "дата" на их базе. И так до бесконечности. Надежда на AGI – сверхинтеллект – связана с тем, что машинка сначала сожрет все данные, произведенные человечеством, а потом – начнет сама производить новые (то самое открытие всей физики). Да, AGI - буквально кадавр профессора Выбегалло на новом технологическом этапе.

6️⃣ Есть и проблемы. Если не наладить производство чипов неограниченно и не открыть новые источники энергии (мостик к проектам открытия атомных станций опять же имени Гейтса, если говорить про США), то ИИ – будет инструментом богатых людей, а вовсе не порождающим исключительно процветание помощником каждого бедняка.

7⃣ Бояться, что ИИ лишит кого-то работы – не надо. Изменение рынка труда будет, по мнению Альтмана, медленнее, "чем большинство людей думает". Поэтому представители старых профессий вымрут органически и никто их отсутствия не заметит, как не замечают отсутствия "фонарщиков". Не смог Альтман удержаться от любимой всеми энтузиастами метафоры про "фонарщиков", "кучеров" и "телефонных барышень", игнорирующей начисто то, что в мире происходило в процессе отказа от кучеров и телефонных барышень вроде мировых войн, к примеру.

Автор, впрочем, понимает, что полное игнорирование как технических (и прежде всего критическое "замусоривание" данных нерелевантными искажениями в каждом прогоне алгоритма глубокого обучения), так и регуляторных, и социальных проблем и рисков, оставляет странное впечатление. Поэтому предупреждает: "Было бы ошибкой отвлекаться на конкретные проблемы". Вот это прямо мило и трогательно.

Совет верхней палаты парламента предложил Валентину Матвиенко на пост спикера Совфеда, сенаторы рассмотрят вопрос 25 сентября