В Москве, возле сданных домов ЖК «Level» (рядом с бывшим «Черкизоном»), творятся безобразия: мигранты собираются в небольшие толпы (какой коронавирус?) и терроризируют счастливых владельцев новых квартир в уютных человейниках. Явление принимает размах, небывалый даже для отечественного строительного рынка.

ЖК строит «Level Group» Вадима Мошковича (состояние $1,7 млрд, экс-сенатор, владелец сахарного «Русагро» и совладелец «Разгуляя»). У него и до «Level Group» были девелоперские проекты. «А101 Девелопмент» он в 2015 году продал группе «Самфар» Михаила Гуцериева и Микаила Шишканова, за которыми тенью виднелась ГК «ПИК» их партнера Сергея Гордеева. Стороны, как это принято в девелоперском бизнесе, остались недовольны результатами сделки и расстались, сохранив желание «немного отомстить».

Кроме того, у Мошковича – сложные отношения с московским руководством. Вполне вероятно, что неприятности вокруг сданных домов, сложности с получением разрешений на строительство (фактически, «Level Group» покупает проекты с готовыми разрешениями – иначе строить не дают) и другие намеки должны подсказать бизнесмену, что и этот бизнес пора продавать уполномоченным друзьям Стройкомплекса.

Помимо сахара, бетона и бекона, Вадим Мошкович интересуется образованием. Вместе со «Сбербанком» Германа Грефа он построил так называемую «лучшую российскую школу «Летово». Интересно, чему там учат? В интервью Forbes Вадим Николаевич рассказывал о некоем «холистическом подходе», а также тьюторах, наставниках, психологах и других кошмарах родителя, которые окружают там детей.

Председатель совета директоров «Московского прожекторного завода» Юрий Никонов завел телеграм-канал о коронавирусе (на МПЗ много заболевших) и жизни предприятия, назвал его «Кибитка», а теперь заставляет рабочих подписываться.

Насколько можно видеть, барин использует канал как своего рода корпоративное СМИ, интранет-сайт или большой чат, где говорить (и постить видосы с Харламовым) может только он, а все остальные должны слушать.

Надо признать, что по сравнению с «селектором» и общим собранием в полуразрушенном ДК это большой прогресс. Осталось убедится, что «в соцсеть» не будут выкладываться секретные данные: завод работает, в том числе, по оборонным контрактам.

Однако в связи с тем, что Никонов еще и единорос, а мысли до подчиненных доносит с некоторым трудом, возник скандал. После него бизнесмен-чиновник стер или переименовал свою кибитку.

Возможно, кто-то посоветовал перевести канал в приватный режим. К моменту исчезновения у канала было около 750 подписчиков при том, что численность сотрудников – около 1000.

Смотрите, что творится: подлая Росавиация не дает ПИКу Сергея Гордеева и другим застройщикам (например, Году Нисанову и Зараху Илиеву, на очереди - скандал с «Самолетом» семьи Андрея Воробьева и ГК «Гранель» Андрея Назарова) строить человейники-многоэтажки в зоне привода (частично) и захода на посадку московских аэропортов.

Гордеев идет в суд! Совсем с ума сошли со своими самолетами 😂 Подумаешь, «суперджеты» по крышам брюхом скрести будут и стекла от звука лопаться. Зато нацпроект «жилище», реновация и сохранение рабочих мест (для мигрантов).

А главное, квартиры в еще не построенных домах, которые, возможно, так и не удастся сдать (и лучше, если так оно и будет), уже распроданы. Конечно, покупателей о возможной проблеме никто и не думал предупреждать. Если что, на власти и общественное мнение можно будет надавить угрозой появления толпы «обманутых дольщиков».

Неофициально в Росавиации говорят, что на карте Москвы и Подмосковья не должно быть как минимум 60 уже построенных отдельных зданий, ЖК и корпусов.

Основной пик коррекции нормативов и строительства в очевидно опасных зонах микрорайонов эконом-класса «для быдла» (а в нескольких случаях и дорогих комплексов) пришелся, конечно, на эпоху Сергея Собянина и Марата Хуснуллина.

Неудачные технические решения, заложенные в системы Росреестра еще при ушедшей в вице-премьеры Виктории Абрамченко, продолжают создавать проблемы населению. Очередной серьезный сбой опять случился под Новый год.

Не первый раз информация о владельцах собственности оказывается недоступна или теряется. В связи с давнишним отказом от бумажных свидетельств о собственности неполадки в Росреестре грозят людям личной катастрофой.

Кривой комплекс БД ведомства вкупе с кадровыми проблемами, может рассматриваться как уменьшенная модель стопроцентно цифровой системы управления государством – от виртуальных выборов через интернет до полного дистанционного образования и упразднения наличных денег – который уже появился на отечественном горизонте усилиями ряда политиков и банкиров. Вот так и будет работать.

Некоторые неафишируемые истории волгоградцев наглядно иллюстрируют состояние экономики и законодательства в нашей стране.

#нампишут

Я являюсь акционером АО «Волгоград-Интурист» с момента акционирования, участвовал в чековом аукционе со своим приватизационным чеком. На ваучер получил одну обыкновенную акцию.
Всего акций до 2020 года было 4942 штуки номиналом 1000 рублей.

При этом, около 89% акций находились в руках мажоритарных акционеров - Александра Кириченко, Александры Коноваловой, Евгения Коновалова и Владимира Кузьмина.

В 2019 году эти мажоритарии провели решение о выпуске 400000 (четыреста тысяч) привилегированных акций номиналом 8 (восемь) рублей, при этом выкуп этих новых акций был ими поделен между собой. По условиям выпуска привилегированные акции могут стать голосующими при наступлении определенных условий...

Они и "наступили". И вот теперь голосующих акций уже 404942 штуки.
Т.е. доля миноритариев из более чем 10% стала меньше в 81.7 раза, т.е. значительно меньше 1% !!!

Мало того, в 2020 году выполнена оценка стоимости акций, согласно которой и обыкновенная акция (номиналом 1000 руб) и привилегированная, теперь уже голосующая (номиналом 8 руб), стоят одинаково - 1647,76 рублей.

Таким образом, обычных акционеров обобрали на сумму около 133000 рублей по каждой акции!!!

Считаю, такая ситуация достойна стать известной обществу.
Мажоритарии общества (АО «Волгоград-Интурист») в Волгограде на слуху.

👆 История весьма показательная.
К ней ещё предстоит вернуться.

#намПишут

Граждане полны решимости отстоять бульвар улицы Дм. Ульянова в Гагаринском районе #ЮЗАО. Бульвару грозит уничтожение ради некорректного и ненужного проекта продолжения Коммунарской / Троицкой ветки метро.

11-е сутки продолжаются круглосуточные дежурства, во время которых люди знакомятся, объединяются по интересам и с пользой проводят время.

Напоминаем: на транспортную нецелесообразность проекта вслед за экспертами указывают несколько районов; на публичных слушаниях против проекта выступили 59 тысяч человек.

❗️Общественные обсуждения по Бресту - узаконенное преступление против жителей❗️

#нампишут

На сайте mos.ru опубликовали «Заключение» о судьбе последней площади в Кунцево. Площади, на которой стоит памятник несокрушимому духу защитников Бреста. Площади перед метро Молодежная.

Организаторами этого «общественного обсуждения» является правительство Москвы, а проводят всё это мероприятие на портале «Активный Гражданин».

По предложенному для жителей проекту там хотят возвести очередной «многофункциональный комплекс с гостиницей, торговым центром с общественно-деловой зоной и подземным паркингом» высотой 150 метров! И даже о ТПУ уже нет речи.

Казалось бы, ну какие жители будут этого хотеть. А вот и нет. Нас хотят убедить в обратном. Заключение градостроительной комиссии уже опубликовано с резолюцией — «Рекомендовать утвердить представленный проект в установленном порядке».

Всего проголосовало 3809 человек.

Резюме по отзывам:

— «Не поддерживаю с замечаниями» — 1592 жителя (41,80%)

— «Поддерживаю с замечаниями» — 53 жителя (1,39%)

— «Поддерживаю» — 2164 жителя (56,81%)

Давайте посмотрим внимательно, как комиссия рассматривала отзывы.

НИ ОДНОГО из 1592 мотивированных отзывов против (с комментарием жителя) проекта, комиссия не рекомендовала к учету, зато все лаконичные «Поддерживаю» (без комментария) рекомендована к учету. Стоит отметить, что, фактически, жителям предлагают 2 варианта ответа «за проект» («Поддерживаю» и «Поддерживаю с замечаниями») и только один «Не поддерживаю с замечаниями» что может исказить результаты опроса..

Лично мне, как депутату, пришло несколько сотен обращений жителей против указанного проекта и ни одного в его поддержку. Я не понимаю, кто эти люди, кто нашёл время, чтобы зайти на портал или приложение только ради того, чтобы щелкнуть кнопку «Поддерживаю», за застройку коммерческим проектом в 150 м высотой последней в Кунцево площади.

Вот тут я более подробно проанализировал результаты голосования, но по-моему мнению, результат был приведён к необходимому для «заинтересованных лиц” результату и без административного ресурса, доступа к промежуточным результатам и доступа к базе жителей это было сделать невозможно.

Механизм, как у нас уже принято, простой — вбросы. Было 3 большие волны вброса голосов. Прям перед самым окончанием голосования „докинуто“ подряд сразу 492 голоса.

Исходные данные для анализа:

1. Слушания проходили с 08:00 01.12.2021 по 23:59 14.12.2021

2. Имеется 3 варианта ответа: „Поддерживаю“, „Поддерживаю с замечаниями“ и „Не поддерживаю с замечаниями“.

3. Учитывая, что отзывов „Поддерживаю с замечаниями“ всего 53 штуки (это 1,39%), их просто не учитываем в расчетах, хотя они характеризуют общее количество жителей, склонных поддержать предложенный проект.

Продолжение тут

#нампишут

На стройке бизнес-центра Botanica Plaza (ГК «Пионер») разделывают животных.

Нам прислали видео на котором запечатлено, как рабочие на стройке свежуют одну овцу, а вторая заперта, видимо, в ожидании той же участи. Никого не смущают ни живущие рядом люди, ни нормы приличия. Куда вообще смотрит застройщик?

Правоохранительные органы, просим обратить внимание.

@nedvizha