#кортрос Передают, что в Минстрое и мэрии Москвы опасаются скорого банкротства девелопера «Кортрос» Виктора Вексельберга. Серьезные проблемы стали заметны задолго до Z и «больших санкций», теперь они усугубились.
Критически затягивается сдача домов. Строители на ряде объектов люто экономят на всем, на глазах превращая, к панике клиентов (плативших по 30-60 и более млн ₽ за квартиру), условный «бизнес-класс» в низкобюджетную помойку.
«Кортрос» ввязался в большой проект на Профсоюзной, 78А. Но в мэрии уже не уверены, что у девелопера хватит сил на стройку. Президент «Кортроса» Вениамин Голубицкий избегает серьезного разговора с федеральными и столичными властями. «Решать вопросы» пытается близкий к автодилеру «Рольф» и ГК «Основа» вице-президент Филипп Третьяков, захвативший управление компанией в Москве. Он же, видимо, и отвечает за провал.
Утешает, что «Кортрос», хоть и работает в нескольких регионах, не входит в 10-ку лидеров рынка. Случись что, обманутых дольщиков будет не так много, всего-то тысяч 20.
Критически затягивается сдача домов. Строители на ряде объектов люто экономят на всем, на глазах превращая, к панике клиентов (плативших по 30-60 и более млн ₽ за квартиру), условный «бизнес-класс» в низкобюджетную помойку.
«Кортрос» ввязался в большой проект на Профсоюзной, 78А. Но в мэрии уже не уверены, что у девелопера хватит сил на стройку. Президент «Кортроса» Вениамин Голубицкий избегает серьезного разговора с федеральными и столичными властями. «Решать вопросы» пытается близкий к автодилеру «Рольф» и ГК «Основа» вице-президент Филипп Третьяков, захвативший управление компанией в Москве. Он же, видимо, и отвечает за провал.
Утешает, что «Кортрос», хоть и работает в нескольких регионах, не входит в 10-ку лидеров рынка. Случись что, обманутых дольщиков будет не так много, всего-то тысяч 20.
#кортрос Обсуждая возможный парад банкротств в недвижимости, коллеги часто умалчивают о компании «Кортрос» Виктора Вексельберга. Но именно у нее, увы, самые неплохие шансы отправиться в никуда вслед за памятным «Урбан групп», оставив полстраны (заявка на топ-20 по РФ!) в недостроях.
Как уже писал REDACTED6, проблемы «Кортроса» начались до февраля 2022г., а теперь рискуют стать катастрофой. Клиенты и журналисты давно кричат, что девелопер экономит на всем, делая из «бизнес-класса» с квартирами по несколько десятков млн ₽ картонные фавелы. Форумы покупателей, которые не могут получить ключи, наполнены паническими сообщениями и свидетельствами никакого качества строительства с использованием самых дешевых материалов.
Как передают, президент «Кортроса» Вениамин Голубицкий (📸) ранее неудачно увлекся инвестированием денег холдинга на рынке акций и криптовалют. С этим связан его разлад с Вексельбергом. Минстрой же не знает, что делать с проблемным строителем, который еще и избегает обсуждения ситуации.
Как уже писал REDACTED6, проблемы «Кортроса» начались до февраля 2022г., а теперь рискуют стать катастрофой. Клиенты и журналисты давно кричат, что девелопер экономит на всем, делая из «бизнес-класса» с квартирами по несколько десятков млн ₽ картонные фавелы. Форумы покупателей, которые не могут получить ключи, наполнены паническими сообщениями и свидетельствами никакого качества строительства с использованием самых дешевых материалов.
Как передают, президент «Кортроса» Вениамин Голубицкий (📸) ранее неудачно увлекся инвестированием денег холдинга на рынке акций и криптовалют. С этим связан его разлад с Вексельбергом. Минстрой же не знает, что делать с проблемным строителем, который еще и избегает обсуждения ситуации.
#кортрос На чахлом в этот раз (больше из-за качеств губера Евгения Куйвашева, чем санкций) «Иннопроме-2022» «сверкнул» президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий.
Его слова «Екатеринбург развивается, как никто» цитируют СМИ. В Екате «КОРТРОС холдинг» (владелец Виктор Вексельберг), договорился о постройке не только человейников, но и «Наземного метро» (электрички, по-русски) в новый район.
Навряд ли на Урале не знают, что это тот самый «Кортрос», что возглавляет «группу риска по банкротству» у девелоперов. И отличается привычкой за время строительства превращать «бизнес-класс» в «дно эконома», меняя проект и используя бросовые материалы. А также опасно задерживает сдачу домов, заставляя власти и дольщиков глотать валидол.
Президент Голубицкий известен, как один из архитекторов краха. Другой, вице-президент и «варяг-рейдер» Филипп Третьяков (📸), как передают, собрался «прыгать с поезда», но пока не договорился с новыми-старыми друзьями. Те примут его к себе, но только с выведенным из «Кортроса» «бонусом».
Его слова «Екатеринбург развивается, как никто» цитируют СМИ. В Екате «КОРТРОС холдинг» (владелец Виктор Вексельберг), договорился о постройке не только человейников, но и «Наземного метро» (электрички, по-русски) в новый район.
Навряд ли на Урале не знают, что это тот самый «Кортрос», что возглавляет «группу риска по банкротству» у девелоперов. И отличается привычкой за время строительства превращать «бизнес-класс» в «дно эконома», меняя проект и используя бросовые материалы. А также опасно задерживает сдачу домов, заставляя власти и дольщиков глотать валидол.
Президент Голубицкий известен, как один из архитекторов краха. Другой, вице-президент и «варяг-рейдер» Филипп Третьяков (📸), как передают, собрался «прыгать с поезда», но пока не договорился с новыми-старыми друзьями. Те примут его к себе, но только с выведенным из «Кортроса» «бонусом».
#кортрос Лидера «группы риска по банкротству среди строителей», компанию Виктора Вексельберга «Кортрос», уличили в попытке продажи большого пула невостребованных квартир по «нулевой» ставке ипотеки. Эксперты говорят, что некачественные, но дорогие объекты девелопера плохо продаются, и «КОРТРОС», как и некоторые другие, ищет способ сбыть их, не создавая паники на рынке.
Одновременно представители компании заявляют об опасности для рынка больших «лобовых» скидок. Ситуация с ценами на новостройки и так внушает большие опасения. Возможно, небольшого толчка будет достаточно, чтобы пирамида пала. Выглядит немного нечестно.
Интересно, что заявление по поводу скидок в Екатеринбурге сделал Дмитрий Железнов, коммерческий директор «КОРТРОС-Москва». Первые лица, старавшиеся раньше поярче сверкать в СМИ, и деятельность которых связывают с катастрофой в холдинге, начавшейся задолго до санкций – президент Вениамин Голубицкий и рейдер, вице-президент Филипп Третьяков – решили на этот раз остаться в тени.
Одновременно представители компании заявляют об опасности для рынка больших «лобовых» скидок. Ситуация с ценами на новостройки и так внушает большие опасения. Возможно, небольшого толчка будет достаточно, чтобы пирамида пала. Выглядит немного нечестно.
Интересно, что заявление по поводу скидок в Екатеринбурге сделал Дмитрий Железнов, коммерческий директор «КОРТРОС-Москва». Первые лица, старавшиеся раньше поярче сверкать в СМИ, и деятельность которых связывают с катастрофой в холдинге, начавшейся задолго до санкций – президент Вениамин Голубицкий и рейдер, вице-президент Филипп Третьяков – решили на этот раз остаться в тени.
#кортрос В связи с подвисшим в ожидании дальнейшего роста или «хлопка» пузыря рынка российской недвижимости, как в Москве, так и на федеральном уровне опасаются банкротства ряда строительных компаний: проблема, о которой избегают говорить, касается не столько «вторички», сколько новостроек. Списки «группы риска» известны относительно давно, но, когда они составлялись, ситуация была менее тревожной.
Первый кандидат в банкроты – «Кортрос» Виктора Вексельберга. Проблемы у холдинга начались еще до пандемии, Z и санкций, они связаны со стратегическими ошибками руководства – неудачно увлекшегося трейдингом президента Вениамина Голубицкого и других топов, среди которых выделяют пронырливого фрика-финансиста Дмитрия Железнова и «внутреннего рейдера», близкого сразу к двум недружественным Вексельбергу финансовым группам Филиппа Третьякова.
Помимо шокирующего состоятельных клиентов превращения «на лету», за время строительства, их дорогих домов из «бизнеса» в «дно эконома» (за счет упрощения проектов, использования бросовых материалов и низкого качества работ), пугает массово применяемая «Кортросом» схема скрытого демпинга. Девелопер субсидирует якобы сверхдешевую или нулевую ставку по ипотеке и предоставляет большие «индивидуальные скидки». Все, чтобы продать хотя бы на каких-то условиях еще не достроенные, но уже залежавшиеся метры.
«КОРТРОС» затягивает срок сдачи домов, что прибавляет седых волос и клиентам, и (в частности, московским) властям. Добиться внятного ответа, что происходит и каковы прогнозы, не могут ни те, ни другие. Кроме того, холдинг, входящий в топ-20 застройщиков России, ведет ряд важных жилищных и инфраструктурных проектов в регионах.Когда если он рухнет, проблемы у Кремля и ряда губернаторов будут не только с толпами дольщиков.
Надо также иметь в виду, что «КОРТРОС-холдинг» – не та компания, которую будет спасать бюджетными миллиардами ₽ вице-премьер «с особыми полномочиями» Марат Хуснуллин. Ему и без того есть кого беречь от разрушительного для отрасли банкротства. Если только у «татарской мафии» нет планов забрать у Вексельберга стремительно дешевеющий актив за гроши.
Первый кандидат в банкроты – «Кортрос» Виктора Вексельберга. Проблемы у холдинга начались еще до пандемии, Z и санкций, они связаны со стратегическими ошибками руководства – неудачно увлекшегося трейдингом президента Вениамина Голубицкого и других топов, среди которых выделяют пронырливого фрика-финансиста Дмитрия Железнова и «внутреннего рейдера», близкого сразу к двум недружественным Вексельбергу финансовым группам Филиппа Третьякова.
Помимо шокирующего состоятельных клиентов превращения «на лету», за время строительства, их дорогих домов из «бизнеса» в «дно эконома» (за счет упрощения проектов, использования бросовых материалов и низкого качества работ), пугает массово применяемая «Кортросом» схема скрытого демпинга. Девелопер субсидирует якобы сверхдешевую или нулевую ставку по ипотеке и предоставляет большие «индивидуальные скидки». Все, чтобы продать хотя бы на каких-то условиях еще не достроенные, но уже залежавшиеся метры.
«КОРТРОС» затягивает срок сдачи домов, что прибавляет седых волос и клиентам, и (в частности, московским) властям. Добиться внятного ответа, что происходит и каковы прогнозы, не могут ни те, ни другие. Кроме того, холдинг, входящий в топ-20 застройщиков России, ведет ряд важных жилищных и инфраструктурных проектов в регионах.
Надо также иметь в виду, что «КОРТРОС-холдинг» – не та компания, которую будет спасать бюджетными миллиардами ₽ вице-премьер «с особыми полномочиями» Марат Хуснуллин. Ему и без того есть кого беречь от разрушительного для отрасли банкротства. Если только у «татарской мафии» нет планов забрать у Вексельберга стремительно дешевеющий актив за гроши.
Telegram
НЕЗЫГАРЬ
Рынок недвижимости встал, количество сделок резко сократилось: прогнозы изменения цен на недвижимость диаметрально противоположны. Эксперты считают, что текущее равновесие может нарушиться в любую сторону «черным лебедем».
Ситуация на рынке является равновесной…
Ситуация на рынке является равновесной…