Банки прекратили прием заявок и выдачу по сельской ипотеке

▫️ Несмотря на бессрочное действие сельской ипотеки под 3%, оформить льготный кредит сейчас невозможно. По состоянию на конец января, банки не принимают заявки и не выдают кредиты в рамках этой льготной программы. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили два крупных ипотечных брокера, а также представители Ассоциации деревянного домостроения и Федерации ИЖС.

▫️ Информация об отсутствии приема заявок есть на сайтах крупнейших банков. В контакт-центре РСХБ, который является основным банком-кредитором по программе, подтвердили, что прием заявок по сельской ипотеке временно приостановлен, о возобновлении банк проинформирует дополнительно. Редакция направила запросы в РСХБ и в Минсельхоз.

▫️ Проблема нехватки лимитов по сельской ипотеке возникла практически с начала ее действия из-за высокого спроса. В 2024 году ситуация ухудшилась из-за высокой ключевой ставки и высокого спроса на программу, которые привели к быстрому исчерпанию лимитов.

▫️ Сейчас участники рынка ждут постановление правительства об изменениях программы и решение о выделении лимитов. После чего выдачи могут возобновить, но произойдет это, вероятно, весной.

Подробнее читайте в нашем материале.

#ипотека

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Росреестр рассказал об изменениях при регистрации прав на жилье

С 2025 года некоторые сделки с недвижимостью можно зарегистрировать за один рабочий день после подачи заявки, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

Ускоренная регистрация касается следующих действий:

▫️регистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке;
▫️регистрация прав на жилое помещение на основании договора купли-продажи (исключение — случаи продажи с публичных торгов);
▫️регистрация договора дарения, совершенного в простой письменной форме.

За ускоренную регистрацию будет взиматься повышенная пошлина. Подобная регистрация осуществляется только по инициативе заявителя.

#ипотека

🐚Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Выдача ипотеки в России упала на 71%

По данным «Дом РФ», за три недели января было выдано 12 тыс. жилищных кредитов на 54 млрд руб., что на 71% меньше в количественном выражении и на 68% в денежном, чем за соответствующий период 2024 года.

Спад выдачи в годовом выражении на третьей неделе января замедлился (-58% г/г по числу) по сравнению с динамикой двух недель января (-81% г/г по числу).

Что касается ипотеки с господдержкой, то здесь в январе также наблюдалось сильное снижение. В период с 1 по 30 января россияне оформили 14 тыс. льготных кредитов на сумму 80 млрд руб. Это на 61% меньше в количественном выражении и на 57% в денежном, чем в январе 2024 года. Основную часть составила семейная ипотека – 12 тыс. кредитов (-33% г/г) на 71 млрд руб. (-27% г/г).

#ипотека

🐚Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значит

Как сообщается на сайте министерства, решение касается семейной, дальневосточной и арктической ипотек. Уровень возмещения повышается до:

▫️3 п.п. по ипотечным кредитам на покупку жилья в многоквартирных домах;
▫️3,5 п.п. по кредитам на индивидуальное строительство.

Новые правила распространяются на льготные кредиты, выданные с 7 февраля по 6 августа 2025 года. Уровень возмещения увеличивается на весь срок действия ипотечных кредитов, оформленных в этот период.

В Минфине считают, что новые меры поддержат выдачу льготных кредитов в условиях текущей денежно-кредитной политики, которая направлена на снижение инфляции.

#ипотека

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Новые правила покупки жилья за маткапитал

Теперь россияне, использующие материнский капитал для улучшения жилищных условий, должны будут предоставить заключение о пригодности жилья для проживания. Без этого документа покупка будет невозможна. Постановление опубликовано на официальном портале правовых актов.

Заключение оформляется по установленному правительством порядку и действительно в течение одного года. Оно необходимо при покупке, строительстве или реконструкции жилья, а также при погашении ипотеки за счет маткапитала.

#ипотека

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

В НАО запустили программу «чумовой капитал»

Члены Собрания депутатов Ненецкого автономного округа приняли решение о введении новой меры поддержки семей оленеводов и чумработниц — «чумового капитала». Размер единовременной денежной выплаты составит 600 тыс. руб.

Воспользоваться «чумовым капиталом» могут:

▫️ проживающие на территории НАО россияне;
▫️ состоящие в зарегистрированном браке лица;
▫️ неполная семья, состоящая из одного родителя;
▫️ воспитывающие ребенка (детей);
▫️ один из супругов либо родитель в неполной семье, который ведет кочевой или полукочевой образ жизни, занят в оленеводческих хозяйствах округа, общинах КМНС не менее 3 лет;
▫️ возраст одного из супругов или родителя в неполной семье не достигает 36 лет.

По мнению разработчиков инициативы, поддержка молодых семей оленеводов позволит создать условия для устойчивого развития оленеводства и привлечения туда квалифицированных кадров, в том числе, молодых специалистов. На начало 2025 года в округе насчитывается 60 таких семей.

Подобная мера поддержки также действует на Ямале.

#ипотека

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в России

Основное условие доступности жилья — это когда рост доходов населения не отстает, а опережает рост цен на жилье, отметила глава ЦБ. По ее словам, ипотека сама по себе не может обеспечить доступность жилья, даже если процентные ставки будут низкие.

#ипотека

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram