Путин подписал закон о повышении порога собираемости взносов на капремонт

Президент России утвердил закон, направленный на улучшение собираемости взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов со специальных счетов. Закон опубликован на портале нормативных правовых актов.

Нововведение вносит изменения в ст. 173 Жилищного кодекса. Теперь минимальный порог собираемости взносов увеличен с 50% до 60%.

Если сборы окажутся ниже этого уровня, средства будут переведены на счет регионального оператора капремонта. В таких случаях госжилинспекция уведомит владельца спецсчета, который должен проинформировать собственников о необходимости погашения долгов.

#законы

🐚Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Конституционный суд признал право военных на второе жилье от государства

Поводом к рассмотрению конституционности п. 14 ст. 15 федерального закона «О статусе военнослужащих» стали два иска.

▫️ Вдова военнослужащего, сама служащая в российской армии, получила жилье в 2003 году, но после переезда и передачи доли сыну ей отказали в постановке на учет.

▫️ Второй иск был подан подполковником российской армии. Ему отказали в признании нуждающимся в жилье, так как его супруга ранее получила квартиру от государства.

▫️ Суд постановил, что нормы допускают произвольное толкование и нарушают права военнослужащих. Дела отправлены на пересмотр, а закон «О статусе военнослужащих» должен быть изменен. До внесения поправок жилье обязаны предоставлять каждому нуждающемуся силовику.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Госдума засекретила данные о проверках недвижимости Росфинмониторингом

▫️ Госдума приняла во втором и третьем чтениях поправки в закон, устанавливающие запрет на получение собственниками недвижимости информации о проверках принадлежащих им объектов, которые проводит Росфинмониторинг.

▫️ Ранее владельцы могли получить информацию о том, кто запрашивал данные об их объекте в ЕГРН. Исключение делалось только для правоохранительных органов.

▫️ Теперь этот запрет распространяется и на Росфинмониторинг — службу, занимающуюся борьбой с отмыванием денег и финансированием терроризма. Такой запрет направлен на обеспечение конфиденциальности проверок в целях совершенствования деятельности Росфинмониторинга.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

С 1 марта сделки с землей без установленных границ станут невозможны

С 1 марта 2025 года нельзя будет поставить на кадастровый учет земельный участок или зарегистрировать на нем постройки, если его границы не внесены в ЕГРН. Изменения вносятся в ст. 26 закона «О государственной регистрации недвижимости», сообщают в Росреестре.

Что изменится

▫️ Документы на регистрацию участков и строений продолжат принимать, но если границы не внесены в реестр, регистрационные действия приостановят.
▫️ Это касается всех видов земельных участков, независимо от их категории и назначения.

Как проверить границы участка

▪️ Через публичную кадастровую карту по номеру или адресу.
▪️ По выписке из ЕГРН, заказанной через «Госуслуги» или в МФЦ.

Если границы не установлены, потребуется межевание: кадастровый инженер определит периметр участка, согласует его с владельцами смежных территорий и внесет данные в реестр.

Зачем нужны новые правила

Отсутствие установленных границ — частая причина споров между соседями, судебных разбирательств и ошибок при покупке. Новые меры защитят владельцев от возможных проблем с определением участка и незаконного захвата земли.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроу

Согласно поручению, вступающему в силу с 1 марта, необходимо создать условия для быстрого старта проектов ИЖС по новой схеме, которая защищает покупателей. Также регионы должны регулярно мониторить ситуацию в сфере индивидуального жилищного строительства.

Отчёт о принятых мерах должен быть представлен до 1 июня 2025 года.

#законы

Фото: Максим Шипенков / Reuters

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

В Госдуму внесли проект о методах самообороны при проникновении в жилье

Согласно законопроекту, жители домов и квартир могут использовать любые методы самообороны при проникновении на территорию их собственности без риска понести уголовную ответственность.

Соответствующий документ внесен от партии ЛДПР и опубликован в электронной базе нижней палаты парламента.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Госдума продлила маткапитал до 2030 года

Госдума приняла закон о продлении программы материнского капитала на четыре года — до 31 декабря 2030 года.

Размер выплат остается прежним:
▪️ 676,3 тыс. руб. — на первого ребенка;
▪️ 893,8 тыс. руб. — на второго;
▪️ 217,4 тыс. руб. — доплата, если семья уже получала маткапитал за первенца.

Другие изменения, включая бессрочное действие программы, предложенное депутатом КПРФ Ниной Останиной, были отклонены.

#законы

🐚Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»