Сбербанк, не дожидаясь решения ЦБ, повысил ставки по ипотеке на 3 п. п. Теперь минимальные ставки в банке приблизились к 25%.

Директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Роман Корнев рассказал «РБК-Недвижимости», кто сейчас берет ипотеку по рыночным ставкам и что будет дальше с выдачами.

#мнения

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Аналитики выяснили готовность россиян общаться с соседями по дому

▫️Почти половина жителей многоквартирных домов (49%) не знакома даже с соседями по подъезду. В частном секторе этот показатель ниже — 24% не знают соседей.

▫️ Молодежь менее активна в общении с соседями: среди людей младше 24 лет знают всех соседей только 6%. В частном секторе ситуация другая — среди молодежи от 18 до 24 лет знакомы со всеми соседями 51%.

▫️Общение чаще всего ограничивается парой фраз: 75% жителей многоквартирных домов и 77% частного жилья только здороваются с соседями. 42% обсуждают бытовые темы, а 35% готовы вместе решать общие вопросы. Просить о помощи готовы лишь 13%, а конфликтовать — 12%.

▫️ Активности не хватает половине россиян: 50% жителей многоэтажек и 62% частного сектора хотели бы больше общаться с соседями. Подавляющее большинство также готовы использовать соседские центры для общения и мероприятий, если такие будут в их жилых комплексах.

Подробнее — в нашем материале.

#мнения

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Опрос выявил профессии покупателей, которые чаще приобретают жилье

Более 60% россиян, купивших жилье в 2022–2024 годах, работают в сфере промышленности и строительства, в торговле, а также в области образования.

Такой вывод следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» опроса, который провел «Дом РФ» совместно с ВЦИОМ. В опросе прияли участие более 1,6 тыс. респондентов старше 18 лет.

Кто чаще всего покупает жилье

Аналитики изучили сферы деятельности покупателей жилья за последние два с половиной года, включая профессии супругов, если они состояли в браке. Поэтому сумма показателей превышает 100%.

▫️28% купивших жилье работают в сфере промышленности и строительства;
▫️18% трудятся в сфере торговли и питания;
▫️18% — в области образования;
▫️10% — представители транспортной сферы;
▫️9% — в области связи и телекоммуникаций;
▫️7% — в сфере здравоохранения;
▫️7% — в секторе бытового обслуживания и в сфере услуг;
▫️6% — в госорганах;
▫️5% — в силовых ведомствах;
▫️4% — в сфере ЖКХ;
▫️2% — в области культуры и искусства;
▫️2% — в сельском хозяйстве;
▫️2% занимаются научной деятельностью;
▫️1% работает в органах юстиции.

Какое жилье чаще всего покупают представители разных профессий

Аналитики выяснили, что представители разных профессий почти с одинаковой вероятностью выбирали новостройки, вторичное жилье и частные дома, за исключением некоторых случаев:

▪️новостройки другим типам жилой недвижимости предпочитали айтишники и сотрудники оборонно-промышленного комплекса, а также те, кто работает в области промышленности и строительства;

▪️вторичное жилье чаще других выбирали работники сферы бытового обнаруживания;

▪️частные дома сильнее других видов недвижимости интересовали военных, сотрудников транспортной сферы и ЖКХ.

#мнения

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Хуснуллин заявил о планах властей защитить застройщиков от банкротства

Власти постараются не допустить банкротства некоторых застройщиков в России, хотя такие риски существуют.

Ранее Хуснуллин заявил, что правительство пока не будет разрабатывать новые льготные ипотечные программы на рынке жилья.

#мнения

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Набиуллина назвала первый шаг к доступности жилья

▫️Выход рынка жилья из состояния перегрева — это первый шаг к тому, чтобы доступность жилья вновь стала расти.

Об этом на заседании Государственной думы заявила глава Центробанка России.

▫️Еще одним шагом для повышения доступности жилья станет возвращение доступной рыночной ипотеки.

▫️Рынок ипотечного кредитования сейчас поддерживает льготная программа «Семейная ипотека», на которую в октябре пришлось более половины выдач — 54%. А всего по итогам года объем кредитов по этой программе может составить 2,2 трлн руб., что сопоставимо с показателем прошлого года.

#мнения

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Как живут в мини-квартирах площадью до 20 кв. м. Личный опыт

Для постоянного проживания пространство в 20 кв. м многим кажется пугающе маленьким. Однако некоторые на такой площади живут годами и с полным комфортом, если не сказать — с изыском.

На примере случаев из реальной жизни рассказываем, как это удается и какие нюансы стоит учесть при выборе и обустройстве мини-жилья.

Подробнее читайте об этом в нашем материале.

#мнения

Фото: Aleks Kend / Shuttherstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

С 2022 года улучшено качество услуг ЖКХ для 7,5 млн россиян — сообщил Хуснуллин

Рейтинг регионов, в которых благодаря инфраструктурным бюджетным и специальным казначейским кредитам улучшено качество коммунальных услуг, возглавляют:

1️⃣ Омская область — 1,82 млн человек.
2️⃣ Владимирская область — 1,59 млн человек.
3️⃣ Приморский край — 1,8 млн человек.

В целом по программам ИБК и СКК в 42 регионах построено 822 км инженерных сетей и 135 объектов, включая канализационные коллекторы, котельные и водозаборы.

#мнения

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Путин заявил, что лимитов на семейную ипотеку быть не должно

Сложности с получением льготной семейной ипотеки из-за исчерпания лимитов у банков недопустимы.

Глава государства также рассказал, что недавно обсуждал льготную IT-ипотеку и предложения ее прикрыть. Но с точки зрения экономии бюджетных средств смысла в этом нет.

Путин также отметил, что ставка по дальневосточной и арктической ипотекам, а также ипотека в новых регионах остаются под 2% годовых.

#мнения

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Собянин допустил превращение реновации в постоянно действующую программу

Мэр Москвы заявил, что программа реновации, рассчитанная до 2032 года, может стать постоянной, если москвичи поддержат эту идею. Он подчеркнул, что к завершению текущей программы вопросы стареющего жилого фонда Москвы не будут окончательно решены.

#мнения

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Собянин анонсировал открытие 40 новых станций метро и МЦД к 2030 году

Об этом заявил мэр Москвы, выступая на пленарном заседании с ежегодным отчетом перед Мосгордумой.

Благодаря этому по городу сократится путь от дома до работы до 45 минут. Сейчас эта дорога занимает в среднем около часа.

#мнения

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Хуснуллин назвал возможный срок принятия закона о рассрочке новостроек

Законопроект о рассрочке на рынке новостроек планируют внести в Госдуму в январе. Об этом заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин.

#мнения

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Хуснуллин заявил, что правила выдачи семейной ипотеки на вторичку определят до конца года

▫️ По словам вице-премьера, кабмин совместно с Минстроем, Минфином и регионами разрабатывает критерии для программы.

▫️ Например, решается, предоставлять ли льготную ипотеку на вторичку в населенных пунктах с одним многоквартирным домом.

▫️ Важно исключить возможность покупки аварийного жилья.

Но самое главное, в какие деньги это выльется с учетом того, что сейчас лимиты по семейной ипотеке отменяются.

#мнения

Фото: Михаил Гребенщиков / РБК

🐚Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»