В Минфине призвали россиян не бояться текущих ставок по ипотеке
Россияне, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и не подходят под льготные программы, не должны бояться рыночных ставок по ипотеке. Такую точку зрения высказал директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев в подкасте «Легкие деньги» Первого канала.
По его словам, сейчас рыночные ставки по ипотеке высокие. Но спустя время они снизятся вслед за ключевой, и заемщики смогут рефинансировать кредиты. В качестве примера чиновник привел 2015 год, когда период высоких ставок сменился снижением. Тогда заемщики могли рефинансировать кредиты на более выгодных условиях. Яковлев признался, что сам в то время брал ипотеку и впоследствии рефинансировал ее.
По данным «Дом.РФ» на начало сентября, средняя рыночная ставка по ипотеке на новостройки — 20,88%, на вторичное жилье — 20,84%. Для сравнения, год назад ставки были на уровне 13-14%.
#мнения
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Россияне, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и не подходят под льготные программы, не должны бояться рыночных ставок по ипотеке. Такую точку зрения высказал директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев в подкасте «Легкие деньги» Первого канала.
По его словам, сейчас рыночные ставки по ипотеке высокие. Но спустя время они снизятся вслед за ключевой, и заемщики смогут рефинансировать кредиты. В качестве примера чиновник привел 2015 год, когда период высоких ставок сменился снижением. Тогда заемщики могли рефинансировать кредиты на более выгодных условиях. Яковлев признался, что сам в то время брал ипотеку и впоследствии рефинансировал ее.
По данным «Дом.РФ» на начало сентября, средняя рыночная ставка по ипотеке на новостройки — 20,88%, на вторичное жилье — 20,84%. Для сравнения, год назад ставки были на уровне 13-14%.
#мнения
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Набиуллина рассказала, когда ставки по ипотеке снизятся
Стабилизация инфляции в долгосрочном периоде позволит снизить ставки по рыночной ипотеке, считает глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
Ставки по долгосрочным кредитам определяются не столько уровнем текущей ключевой ставки, сколько долгосрочными инфляционными ожиданиями банков и заемщиков, пояснила глава ЦБ.
Набиуллина напомнила, что рыночная ставка по ипотеке была на уровне льготной — около 8%. Этого удалось достичь за счет низкой инфляции. «Поэтому для нас очень важно вернуть инфляцию к цели, ключевая ставка будет близка к нейтральной и это позволит развиваться рыночной ипотеке», — заключила она.
В Минфине ранее призвали не бояться рыночных ставок по ипотеке, поскольку в будущем можно рефинансировать кредит.
#мнения
Фото: Максим Константинов / ТАСС
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Стабилизация инфляции в долгосрочном периоде позволит снизить ставки по рыночной ипотеке, считает глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
Ставки по долгосрочным кредитам определяются не столько уровнем текущей ключевой ставки, сколько долгосрочными инфляционными ожиданиями банков и заемщиков, пояснила глава ЦБ.
Набиуллина напомнила, что рыночная ставка по ипотеке была на уровне льготной — около 8%. Этого удалось достичь за счет низкой инфляции. «Поэтому для нас очень важно вернуть инфляцию к цели, ключевая ставка будет близка к нейтральной и это позволит развиваться рыночной ипотеке», — заключила она.
В Минфине ранее призвали не бояться рыночных ставок по ипотеке, поскольку в будущем можно рефинансировать кредит.
#мнения
Фото: Максим Константинов / ТАСС
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Стасишин попросил строителей частных домов давать скидки
Замглавы Минстроя России Никита Стасишин попросил застройщиков индивидуального жилья давать скидки участникам специальной военной операции, многодетным семьям и молодым родителям.
Он также призвал застройщиков загородного жилья не уподобляться тем, кто строит многоквартирные дома.
#мнения #загород
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Замглавы Минстроя России Никита Стасишин попросил застройщиков индивидуального жилья давать скидки участникам специальной военной операции, многодетным семьям и молодым родителям.
Он также призвал застройщиков загородного жилья не уподобляться тем, кто строит многоквартирные дома.
#мнения #загород
Читать РБК Недвижимость в Telegram
РБК Недвижимость
Эксперты отметили стабилизацию спроса россиян на зарубежную недвижимость В третьем квартале 2024 года интерес россиян к зарубежной недвижимости перестал снижаться; наметилась тенденция к стабилизации спроса и его возвращению к среднегодовым показателям, характерным…
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
О том, почему в III квартале на 30% снизился спрос на недвижимость в Турции, Испании и на Кипре рассказала «РБК Недвижимости» Ирина Мошева, управляющий партнер Intermark Global.
#мнения
#мнения
Россияне рассказали, как поступят с жильем при разводе
▫️30% опрошенных не имеют собственного жилья: 21% из них проживают с родственниками, остальные арендуют.
▫️36% — единоличные владельцы квартир: 12% живут в одиночку, остальные 24% проживают с близкими, которые не владеют долей.
▫️19% владеют жильем в долевой собственности по договору купли-продажи.
▫️15% владеют долей, полученной при покупке квартиры в браке.
Кроме того, эксперты выяснили, сколько пространства требуется россиянам для комфортной жизни:
▪️44% считают, что достаточно 21-30 кв. м на человека.
▪️26% жалуются на нехватку личного пространства.
Подробнее о разделении имущества при разводе — в материале РБК-Недвижимости.
#мнения
Фото: Freepik
Читайте РБК Недвижимость в Telegram
▫️30% опрошенных не имеют собственного жилья: 21% из них проживают с родственниками, остальные арендуют.
▫️36% — единоличные владельцы квартир: 12% живут в одиночку, остальные 24% проживают с близкими, которые не владеют долей.
▫️19% владеют жильем в долевой собственности по договору купли-продажи.
▫️15% владеют долей, полученной при покупке квартиры в браке.
Кроме того, эксперты выяснили, сколько пространства требуется россиянам для комфортной жизни:
▪️44% считают, что достаточно 21-30 кв. м на человека.
▪️26% жалуются на нехватку личного пространства.
Подробнее о разделении имущества при разводе — в материале РБК-Недвижимости.
#мнения
Фото: Freepik
Читайте РБК Недвижимость в Telegram
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова поделилась с редакцией «РБК-Недвижимости» мнением по формированию ипотечного пузыря в России и рассказала, кому невыгодно снижение цен на жилье.
#мнения
#мнения
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сбербанк, не дожидаясь решения ЦБ, повысил ставки по ипотеке на 3 п. п. Теперь минимальные ставки в банке приблизились к 25%.
Директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Роман Корнев рассказал «РБК-Недвижимости», кто сейчас берет ипотеку по рыночным ставкам и что будет дальше с выдачами.
#мнения
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Роман Корнев рассказал «РБК-Недвижимости», кто сейчас берет ипотеку по рыночным ставкам и что будет дальше с выдачами.
#мнения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аналитики выяснили готовность россиян общаться с соседями по дому
▫️Почти половина жителей многоквартирных домов (49%) не знакома даже с соседями по подъезду. В частном секторе этот показатель ниже — 24% не знают соседей.
▫️ Молодежь менее активна в общении с соседями: среди людей младше 24 лет знают всех соседей только 6%. В частном секторе ситуация другая — среди молодежи от 18 до 24 лет знакомы со всеми соседями 51%.
▫️Общение чаще всего ограничивается парой фраз: 75% жителей многоквартирных домов и 77% частного жилья только здороваются с соседями. 42% обсуждают бытовые темы, а 35% готовы вместе решать общие вопросы. Просить о помощи готовы лишь 13%, а конфликтовать — 12%.
▫️ Активности не хватает половине россиян: 50% жителей многоэтажек и 62% частного сектора хотели бы больше общаться с соседями. Подавляющее большинство также готовы использовать соседские центры для общения и мероприятий, если такие будут в их жилых комплексах.
Подробнее — в нашем материале.
#мнения
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️Почти половина жителей многоквартирных домов (49%) не знакома даже с соседями по подъезду. В частном секторе этот показатель ниже — 24% не знают соседей.
▫️ Молодежь менее активна в общении с соседями: среди людей младше 24 лет знают всех соседей только 6%. В частном секторе ситуация другая — среди молодежи от 18 до 24 лет знакомы со всеми соседями 51%.
▫️Общение чаще всего ограничивается парой фраз: 75% жителей многоквартирных домов и 77% частного жилья только здороваются с соседями. 42% обсуждают бытовые темы, а 35% готовы вместе решать общие вопросы. Просить о помощи готовы лишь 13%, а конфликтовать — 12%.
▫️ Активности не хватает половине россиян: 50% жителей многоэтажек и 62% частного сектора хотели бы больше общаться с соседями. Подавляющее большинство также готовы использовать соседские центры для общения и мероприятий, если такие будут в их жилых комплексах.
Подробнее — в нашем материале.
#мнения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Опрос выявил профессии покупателей, которые чаще приобретают жилье
Более 60% россиян, купивших жилье в 2022–2024 годах, работают в сфере промышленности и строительства, в торговле, а также в области образования.
Такой вывод следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» опроса, который провел «Дом РФ» совместно с ВЦИОМ. В опросе прияли участие более 1,6 тыс. респондентов старше 18 лет.
Кто чаще всего покупает жилье
Аналитики изучили сферы деятельности покупателей жилья за последние два с половиной года, включая профессии супругов, если они состояли в браке. Поэтому сумма показателей превышает 100%.
▫️28% купивших жилье работают в сфере промышленности и строительства;
▫️18% трудятся в сфере торговли и питания;
▫️18% — в области образования;
▫️10% — представители транспортной сферы;
▫️9% — в области связи и телекоммуникаций;
▫️7% — в сфере здравоохранения;
▫️7% — в секторе бытового обслуживания и в сфере услуг;
▫️6% — в госорганах;
▫️5% — в силовых ведомствах;
▫️4% — в сфере ЖКХ;
▫️2% — в области культуры и искусства;
▫️2% — в сельском хозяйстве;
▫️2% занимаются научной деятельностью;
▫️1% работает в органах юстиции.
Какое жилье чаще всего покупают представители разных профессий
Аналитики выяснили, что представители разных профессий почти с одинаковой вероятностью выбирали новостройки, вторичное жилье и частные дома, за исключением некоторых случаев:
▪️новостройки другим типам жилой недвижимости предпочитали айтишники и сотрудники оборонно-промышленного комплекса, а также те, кто работает в области промышленности и строительства;
▪️вторичное жилье чаще других выбирали работники сферы бытового обнаруживания;
▪️частные дома сильнее других видов недвижимости интересовали военных, сотрудников транспортной сферы и ЖКХ.
#мнения
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Более 60% россиян, купивших жилье в 2022–2024 годах, работают в сфере промышленности и строительства, в торговле, а также в области образования.
Такой вывод следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» опроса, который провел «Дом РФ» совместно с ВЦИОМ. В опросе прияли участие более 1,6 тыс. респондентов старше 18 лет.
Кто чаще всего покупает жилье
Аналитики изучили сферы деятельности покупателей жилья за последние два с половиной года, включая профессии супругов, если они состояли в браке. Поэтому сумма показателей превышает 100%.
▫️28% купивших жилье работают в сфере промышленности и строительства;
▫️18% трудятся в сфере торговли и питания;
▫️18% — в области образования;
▫️10% — представители транспортной сферы;
▫️9% — в области связи и телекоммуникаций;
▫️7% — в сфере здравоохранения;
▫️7% — в секторе бытового обслуживания и в сфере услуг;
▫️6% — в госорганах;
▫️5% — в силовых ведомствах;
▫️4% — в сфере ЖКХ;
▫️2% — в области культуры и искусства;
▫️2% — в сельском хозяйстве;
▫️2% занимаются научной деятельностью;
▫️1% работает в органах юстиции.
Какое жилье чаще всего покупают представители разных профессий
Аналитики выяснили, что представители разных профессий почти с одинаковой вероятностью выбирали новостройки, вторичное жилье и частные дома, за исключением некоторых случаев:
▪️новостройки другим типам жилой недвижимости предпочитали айтишники и сотрудники оборонно-промышленного комплекса, а также те, кто работает в области промышленности и строительства;
▪️вторичное жилье чаще других выбирали работники сферы бытового обнаруживания;
▪️частные дома сильнее других видов недвижимости интересовали военных, сотрудников транспортной сферы и ЖКХ.
#мнения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хуснуллин заявил о планах властей защитить застройщиков от банкротства
Власти постараются не допустить банкротства некоторых застройщиков в России, хотя такие риски существуют.
Ранее Хуснуллин заявил, что правительство пока не будет разрабатывать новые льготные ипотечные программы на рынке жилья.
#мнения
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Власти постараются не допустить банкротства некоторых застройщиков в России, хотя такие риски существуют.
Ранее Хуснуллин заявил, что правительство пока не будет разрабатывать новые льготные ипотечные программы на рынке жилья.
#мнения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Набиуллина назвала первый шаг к доступности жилья
▫️Выход рынка жилья из состояния перегрева — это первый шаг к тому, чтобы доступность жилья вновь стала расти.
Об этом на заседании Государственной думы заявила глава Центробанка России.
▫️Еще одним шагом для повышения доступности жилья станет возвращение доступной рыночной ипотеки.
▫️Рынок ипотечного кредитования сейчас поддерживает льготная программа «Семейная ипотека», на которую в октябре пришлось более половины выдач — 54%. А всего по итогам года объем кредитов по этой программе может составить 2,2 трлн руб., что сопоставимо с показателем прошлого года.
#мнения
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️Выход рынка жилья из состояния перегрева — это первый шаг к тому, чтобы доступность жилья вновь стала расти.
Об этом на заседании Государственной думы заявила глава Центробанка России.
▫️Еще одним шагом для повышения доступности жилья станет возвращение доступной рыночной ипотеки.
▫️Рынок ипотечного кредитования сейчас поддерживает льготная программа «Семейная ипотека», на которую в октябре пришлось более половины выдач — 54%. А всего по итогам года объем кредитов по этой программе может составить 2,2 трлн руб., что сопоставимо с показателем прошлого года.
#мнения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как живут в мини-квартирах площадью до 20 кв. м. Личный опыт
Для постоянного проживания пространство в 20 кв. м многим кажется пугающе маленьким. Однако некоторые на такой площади живут годами и с полным комфортом, если не сказать — с изыском.
На примере случаев из реальной жизни рассказываем, как это удается и какие нюансы стоит учесть при выборе и обустройстве мини-жилья.
Подробнее читайте об этом в нашем материале.
#мнения
Фото: Aleks Kend / Shuttherstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Для постоянного проживания пространство в 20 кв. м многим кажется пугающе маленьким. Однако некоторые на такой площади живут годами и с полным комфортом, если не сказать — с изыском.
На примере случаев из реальной жизни рассказываем, как это удается и какие нюансы стоит учесть при выборе и обустройстве мини-жилья.
Подробнее читайте об этом в нашем материале.
#мнения
Фото: Aleks Kend / Shuttherstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ждать ли снижения цен на жилье в столице и сколько оно может продлиться?
На эти вопросы «РБК-Недвижимости» ответил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN RU» Олег Репченко.
#мнения
Самые актуальные новости — в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
На эти вопросы «РБК-Недвижимости» ответил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN RU» Олег Репченко.
#мнения
Самые актуальные новости — в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
С 2022 года улучшено качество услуг ЖКХ для 7,5 млн россиян — сообщил Хуснуллин
Рейтинг регионов, в которых благодаря инфраструктурным бюджетным и специальным казначейским кредитам улучшено качество коммунальных услуг, возглавляют:
1️⃣ Омская область — 1,82 млн человек.
2️⃣ Владимирская область — 1,59 млн человек.
3️⃣ Приморский край — 1,8 млн человек.
В целом по программам ИБК и СКК в 42 регионах построено 822 км инженерных сетей и 135 объектов, включая канализационные коллекторы, котельные и водозаборы.
#мнения
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Рейтинг регионов, в которых благодаря инфраструктурным бюджетным и специальным казначейским кредитам улучшено качество коммунальных услуг, возглавляют:
1️⃣ Омская область — 1,82 млн человек.
2️⃣ Владимирская область — 1,59 млн человек.
3️⃣ Приморский край — 1,8 млн человек.
В целом по программам ИБК и СКК в 42 регионах построено 822 км инженерных сетей и 135 объектов, включая канализационные коллекторы, котельные и водозаборы.
#мнения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM