🏘Аналитики подсчитали насколько подорожает ипотека в городах-миллионниках на фоне роста цен и ставок.

Средний ежемесячный платеж по ипотеке за купленную на вторичном рынке однокомнатную квартиру по итогам 2023 г. увеличится в разных городах-миллионниках России на фоне роста ставок по кредитам и цен на жилье на 64,6–99,4% (в зависимости от конкретного города). Такие данные предоставили в ЦИАН.

Как изменится ипотечный платеж в городах-миллиониках:
*средняя цена однокомнатной квартиры (январь 2023 г.) / ипотечный платеж на начало года при ставке в 10% / средняя цена на октябрь 2023 г. / ипотечный платеж при ставке 17%

📍Волгоград – 3,2 млн руб. / 23,2 тыс. руб. / 3,6 млн руб. / 41,4 тыс. руб.
📍Воронеж – 3,4 млн руб. / 24,7 тыс. руб. / 3,6 млн руб. / 41,4 тыс. руб.
📍Екатеринбург (Свердловская область) – 4,2 млн руб. / 30,5 тыс. руб. / 4,5 млн руб. /  51,7 тыс. руб.
📍Казань (Татарстан) – 5,5 млн руб. / 40 тыс. руб. / 6,1 млн руб. / 70,2 тыс. руб.
📍Краснодар – 4,5 млн руб. / 32,7 тыс. руб. / 4,9 млн руб. / 56,4 тыс. руб.
📍Красноярск – 3,9 млн руб. / 28,4 тыс. руб. / 4,3 млн руб. / 49,5 тыс. руб.
📍Москва – 11,4 млн руб. / 82,8 тыс. руб. / 12 млн руб. / 138 тыс. руб.
📍Нижний Новгород – 4,5 млн руб. / 32,7 тыс. руб. / 5 млн руб. / 57,5 тыс. руб.
📍Новосибирск – 4,3 млн руб. / 31,2 тыс. руб. / 4,6 млн руб. / 52,9 тыс. руб.
📍Омск – 3,4 млн руб. / 24,7 тыс. руб. / 3,9 млн руб. / 44,9 тыс. руб.
📍Пермь – 3,4 млн руб. / 24,7 тыс. руб. / 3,7 млн руб. / 42,6 тыс. руб.
📍Ростов-на-Дону – 4,1 млн руб. / 29,8 тыс. руб. / 4,7 млн руб. / 54,1 тыс. руб.
📍Самара – 4 млн руб. / 29,1 тыс. руб. / 4,4 млн руб. / 50,6 тыс. руб.
📍Санкт-Петербург – 7,6 млн руб. / 55,2 тыс. руб. / 7,9 млн руб. / 90,9 тыс. руб.
📍Уфа (Башкирия) – 4 млн руб. / 29,1 тыс. руб. / 4,3 млн руб. / 49,5 тыс. руб.
📍Челябинск – 2,7 млн руб. / 19,6 тыс. руб. / 3,4 млн руб. / 39,1 тыс. руб.

**Для обоих случаев был взят первый взнос на уровне 20% и срок кредита 25 лет.

❗️Эксперты указывают, что опасность нынешней ситуации состоит в озвученной риторике регулятора, что высокие ставки – это надолго. Сценарий “взять кредит сейчас и в обозримом будущем его рефинансировать” выглядит все более спорным. Фактически ипотека по рыночным условиям на какое-то время становится актуальной для кредитов с большим первоначальным взносом.

#ипотека
#недвидимость

👉Подпишись на Реальные новости

Предложить новость
📲@real_news_RF

Более 21 миллиона россиян не могут выплачивать взятые кредиты.

К концу сентября общий объем задолженности, подлежащей взысканию, достиг 2,9 триллиона рублей, что на 200 миллиардов больше, чем в предыдущем году.

Больше всего должников по кредитам живет в Башкирии, Краснодарском и Красноярском крае, Московской и Свердловской области. Подробнее.

#кредиты
#ипотека
#задолженность

👉Подпишись на Реальные новости

Предложить новость
📲@real_news_RF

С 12 января ВТБ будет выдавать ипотечные кредиты по льготным ставкам только на покупку жилья у застройщиков-партнеров банка. Аналогичные изменения с 11 января ранее анонсировал Сбербанк. В банках объяснили это ужесточением параметров льготной ипотеки

#ипотека
#экономика
#монополия

👉Подпишись на Реальные новости

Предложить новость
📲@real_news_RF

Свою не купить, аренда дорожает: цены на съемные квартиры выросли на 21%

Аренда однокомнатной квартиры в крупных городах страны выросла в цене на 22%, теперь снять её в среднем стоит 21 тысячу рублей. «Двушка» стала на 19% дороже (27 тысяч рублей в месяц). Аренда трехкомнатного жилья подорожала на 15%, до 34 тысяч рублей. Увеличение ставок связывают с сокращением предложения съемных квартир, инфляцией и ростом тарифов ЖКХ.

Сейчас около четверти жителей России снимают квартиры. Цены за аренду комфортными назвать нельзя, для многих плата за крышу над головой — это большая часть бюджета. Накопить на ипотеку в таких условиях для многих просто нереально

#жильё
#ипотека
#аренда

👉Подпишись на Реальные новости

Предложить новость
📲@real_news_RF