Родственников умерших заемщиков освободят от погашения ипотечных долгов
Депутаты Госдумы уже одобрили соответствующий законопроект в первом чтении.
В Госдуме в первом чтении приняли законопроект, который освободит родственников умерших заемщиков или получивших инвалидность от погашения ипотечных долгов. Выплата остатка задолженности законодательно ляжет на плечи страховых компаний благодаря дополнению статьи 13 ФЗ «О потребительском кредите» новым пунктом. Только, если денег от страховки на закрытие долга не хватит, банк будет вправе идти за взысканием к наследникам.
Депутаты Госдумы уже одобрили соответствующий законопроект в первом чтении.
В Госдуме в первом чтении приняли законопроект, который освободит родственников умерших заемщиков или получивших инвалидность от погашения ипотечных долгов. Выплата остатка задолженности законодательно ляжет на плечи страховых компаний благодаря дополнению статьи 13 ФЗ «О потребительском кредите» новым пунктом. Только, если денег от страховки на закрытие долга не хватит, банк будет вправе идти за взысканием к наследникам.
📈 Выдачи ипотеки в России в 2023 году вырастут на 13-17%, в 2024 году на 10-15%, прогнозирует Центробанк.
При этом в ЦБ отмечают: значительная доля выдач с низким первоначальным взносом на первичном рынке указывает на то, что, вероятно, кредиты выдаются менее обеспеченным заемщикам, что может вести к накоплению рисков.
При этом в ЦБ отмечают: значительная доля выдач с низким первоначальным взносом на первичном рынке указывает на то, что, вероятно, кредиты выдаются менее обеспеченным заемщикам, что может вести к накоплению рисков.
📌 Москва с пугающей скоростью эволюционирует в сторону азиатских мегаполисов, где конурки без окон или в подвальных помещениях — это норма для ультрабюджетного сегмента. Тот момент, когда, несмотря на наш скепсис относительно попыток государства регулировать рынок недвижимости, мы всеми руками за распространение на апартаменты норм для жилых помещений.
В жилье должны быть окна и точка. Нормы по инсоляции не просто так существуют.
В жилье должны быть окна и точка. Нормы по инсоляции не просто так существуют.
В России выросло количество продаваемого жилья с обременением. Теперь это каждая пятая квартира.
В 65% случаев недвижимость находится в залоге у банков. Также среди наиболее часто распространенных обременений – использование маткапитала и пожизненная рента.
В 65% случаев недвижимость находится в залоге у банков. Также среди наиболее часто распространенных обременений – использование маткапитала и пожизненная рента.
В Екатеринбурге за май оформлено 2,7 тыс. сделок на первичном рынке недвижимости, что в 4,7 раза больше аналогичного показателя за прошлый год.
В свете последнего происшествия, возникает необходимость рассмотреть возможность внесения изменений в план выполнения строительных работ, с целью ужесточения мер техники безопасности.
Важно отметить, что жизнь и безопасность рабочих являются приоритетными и не должны подвергаться риску ради соблюдения сроков и избежание штрафов за задержки.
Принятие дополнительных мер по обеспечению безопасности на стройке поможет предотвратить подобные несчастные случаи и сохранить жизни работников, что является непреложным принципом.
Важно отметить, что жизнь и безопасность рабочих являются приоритетными и не должны подвергаться риску ради соблюдения сроков и избежание штрафов за задержки.
Принятие дополнительных мер по обеспечению безопасности на стройке поможет предотвратить подобные несчастные случаи и сохранить жизни работников, что является непреложным принципом.
Ввод жилья в России продолжает снижаться, как показывают данные Росстата. В январе-мае этого года было введено 43,2 млн кв. м, что на 3% меньше год к году.
▫️В 2023 году ипотечный портфель банков вырастет на 15%
Средний срок ипотеки приближается к 25 годам.
Ипотечный портфель российских банков по итогам 2023 года вырастет на 15%, ожидают в АКРА. К концу года объем долга по ипотеке может приблизиться к 16 трлн рублей, рассказал в интервью РИА Новости гендиректор АКРА Михаил Сухов.
Объем ипотечного кредитования растет, отметил Сухов. По итогам 2022 года темпы роста ипотеки составили 17,6%. По итогам этого года ипотека она может вырасти на 15%. По данным Центробанка, по состоянию на 1 января 2023 года ипотечный портфель российских составил 13,9 трлн рублей. С учетом прогноза АКРА, к концу года он вырастет до 15,9 трлн рублей.
Средний срок ипотеки приближается к 25 годам.
Ипотечный портфель российских банков по итогам 2023 года вырастет на 15%, ожидают в АКРА. К концу года объем долга по ипотеке может приблизиться к 16 трлн рублей, рассказал в интервью РИА Новости гендиректор АКРА Михаил Сухов.
Объем ипотечного кредитования растет, отметил Сухов. По итогам 2022 года темпы роста ипотеки составили 17,6%. По итогам этого года ипотека она может вырасти на 15%. По данным Центробанка, по состоянию на 1 января 2023 года ипотечный портфель российских составил 13,9 трлн рублей. С учетом прогноза АКРА, к концу года он вырастет до 15,9 трлн рублей.
▫️В 2023 году ипотечный портфель банков вырастет на 15%
Средний срок ипотеки приближается к 25 годам.
Ипотечный портфель российских банков по итогам 2023 года вырастет на 15%, ожидают в АКРА. К концу года объем долга по ипотеке может приблизиться к 16 трлн рублей, рассказал в интервью РИА Новости гендиректор АКРА Михаил Сухов.
Объем ипотечного кредитования растет, отметил Сухов. По итогам 2022 года темпы роста ипотеки составили 17,6%. По итогам этого года ипотека она может вырасти на 15%. По данным Центробанка, по состоянию на 1 января 2023 года ипотечный портфель российских составил 13,9 трлн рублей. С учетом прогноза АКРА, к концу года он вырастет до 15,9 трлн рублей.
Средний срок ипотеки приближается к 25 годам.
Ипотечный портфель российских банков по итогам 2023 года вырастет на 15%, ожидают в АКРА. К концу года объем долга по ипотеке может приблизиться к 16 трлн рублей, рассказал в интервью РИА Новости гендиректор АКРА Михаил Сухов.
Объем ипотечного кредитования растет, отметил Сухов. По итогам 2022 года темпы роста ипотеки составили 17,6%. По итогам этого года ипотека она может вырасти на 15%. По данным Центробанка, по состоянию на 1 января 2023 года ипотечный портфель российских составил 13,9 трлн рублей. С учетом прогноза АКРА, к концу года он вырастет до 15,9 трлн рублей.
Forwarded from Moscmedia✨
#медианасвязи #ходятслухи #недвижка
Moskmedia о недвижимости. LIVE российской недвижимости⏺
Апартаменты без окон пользуются в столице всё большим спросом
Вполне возможно, что все это происходит из-за того, что россияне просто финансово не тянут нормальные квартиры в Москве. Этот вариант не так сильно угрожает кошельку, хотя жизнь в бункере лишь с очень большой долей приближения можно назвать комфортной.
Председатель СК РФ Александр Бастрыкин выслушал заявителей из Челябинской области, проживающих в аварийных домах.
Люди выразили свою обеспокоенность тем, что их жизни угрожает опасность из-за разрушенного состояния фундамента, стен, входных групп, подвалов и инженерных сетей их домов.
Дома были признаны аварийными даже после проведения капитального ремонта.
Ввели в эксплуатацию I очередь МФК SLAVA MR Group) – три корпуса 8-17 этажей.
Это 575 апартов, 19 лифтов и подземная парковка на 253 машины. Цены от 18,9 млн рублей.
Группа компаний «МИЦ» построит жилой комплекс в посёлке Газопровод в Новой Москве.
ЖК будет возведён по адресу: посёлок Газопровод, 5-я улица Лесные Поляны.
Выдачи ипотеки в России в 2023 году вырастут на 13-17%, в 2024 году на 10-15%, прогнозирует Центробанк.
При этом в ЦБ отмечают: значительная доля выдач с низким первоначальным взносом на первичном рынке указывает на то, что, вероятно, кредиты выдаются менее обеспеченным заемщикам, что может вести к накоплению рисков.
Власти пообешали достроить московский ЖК “Три квартала” к концу года
Ожидается, что к концу года будет завершено строительство проблемного жилого комплекса "Три квартала" в Ленинском городском округе, на юге Москвы.
Ввод жилья в России продолжает снижаться, как показывают данные Росстата. В январе-мае этого года было введено 43,2 млн кв. м, что на 3% меньше год к году.
Половина россиян за последний год столкнулась с финансовыми затруднениями при выплате кредитов. При этом обратите внимание на нижний график с изменением доли заёмщиков.
Напомним, что рынок недвижимости не существует в вакууме. Он производная от экономики. А в ней у нас по уши закредитованное население, которому уже сложно платить кредиты.
Генпрокуратура проверит рост стоимости арматуры.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что вместе с профильными и контролирующими ведомствами продолжает мониторинг цен на металлопродукцию.
В России выросло количество продаваемого жилья с обременением. Теперь это каждая пятая квартира.
В 65% случаев недвижимость находится в залоге у банков. Также среди наиболее часто распространенных обременений – использование маткапитала и пожизненная рента.
Moskmedia о недвижимости. LIVE российской недвижимости
Апартаменты без окон пользуются в столице всё большим спросом
Вполне возможно, что все это происходит из-за того, что россияне просто финансово не тянут нормальные квартиры в Москве. Этот вариант не так сильно угрожает кошельку, хотя жизнь в бункере лишь с очень большой долей приближения можно назвать комфортной.
Председатель СК РФ Александр Бастрыкин выслушал заявителей из Челябинской области, проживающих в аварийных домах.
Люди выразили свою обеспокоенность тем, что их жизни угрожает опасность из-за разрушенного состояния фундамента, стен, входных групп, подвалов и инженерных сетей их домов.
Дома были признаны аварийными даже после проведения капитального ремонта.
Ввели в эксплуатацию I очередь МФК SLAVA MR Group) – три корпуса 8-17 этажей.
Это 575 апартов, 19 лифтов и подземная парковка на 253 машины. Цены от 18,9 млн рублей.
Группа компаний «МИЦ» построит жилой комплекс в посёлке Газопровод в Новой Москве.
ЖК будет возведён по адресу: посёлок Газопровод, 5-я улица Лесные Поляны.
Выдачи ипотеки в России в 2023 году вырастут на 13-17%, в 2024 году на 10-15%, прогнозирует Центробанк.
При этом в ЦБ отмечают: значительная доля выдач с низким первоначальным взносом на первичном рынке указывает на то, что, вероятно, кредиты выдаются менее обеспеченным заемщикам, что может вести к накоплению рисков.
Власти пообешали достроить московский ЖК “Три квартала” к концу года
Ожидается, что к концу года будет завершено строительство проблемного жилого комплекса "Три квартала" в Ленинском городском округе, на юге Москвы.
Ввод жилья в России продолжает снижаться, как показывают данные Росстата. В январе-мае этого года было введено 43,2 млн кв. м, что на 3% меньше год к году.
Половина россиян за последний год столкнулась с финансовыми затруднениями при выплате кредитов. При этом обратите внимание на нижний график с изменением доли заёмщиков.
Напомним, что рынок недвижимости не существует в вакууме. Он производная от экономики. А в ней у нас по уши закредитованное население, которому уже сложно платить кредиты.
Генпрокуратура проверит рост стоимости арматуры.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что вместе с профильными и контролирующими ведомствами продолжает мониторинг цен на металлопродукцию.
В России выросло количество продаваемого жилья с обременением. Теперь это каждая пятая квартира.
В 65% случаев недвижимость находится в залоге у банков. Также среди наиболее часто распространенных обременений – использование маткапитала и пожизненная рента.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За период с января по май текущего года в России построено более 43 млн кв. м. жилья. При этом только в мае возвели 7 млн, это на 4,5% больше, чем в том же месяце прошлого года.
Кстати, ввод жилья в этом году вообще от месяца к месяцу осень неравномерен. Так, если в апреле 2023 года ввели 7 млн 128,4 тыс. кв. м (на 14,3% меньше, чем в апреле 2022 года), то в марте уже 8 млн 638,1 тыс. кв. м (на 3,5% меньше прошлогоднего марта). Зато в феврале 2023 года — 8 млн 276,8 тыс. кв.м жилья (снижение 17,2%). А в январе жилищное строительство, напротив, существенно выросло — на 18%, до 12 млн 202,9 тыс. кв.м.
Если кому-то, незнакомому со статистикой, кажется, что это очень много, то это действительно так. Но за пять месяцев прошлого года жилья всё-таки было возведено больше — на 2,9%.
Да и вообще тот год с показателем в 102 млн 712,7 тыс. кв. м. был рекордным аж с 1991 года.
Кстати, ввод жилья в этом году вообще от месяца к месяцу осень неравномерен. Так, если в апреле 2023 года ввели 7 млн 128,4 тыс. кв. м (на 14,3% меньше, чем в апреле 2022 года), то в марте уже 8 млн 638,1 тыс. кв. м (на 3,5% меньше прошлогоднего марта). Зато в феврале 2023 года — 8 млн 276,8 тыс. кв.м жилья (снижение 17,2%). А в январе жилищное строительство, напротив, существенно выросло — на 18%, до 12 млн 202,9 тыс. кв.м.
Если кому-то, незнакомому со статистикой, кажется, что это очень много, то это действительно так. Но за пять месяцев прошлого года жилья всё-таки было возведено больше — на 2,9%.
Да и вообще тот год с показателем в 102 млн 712,7 тыс. кв. м. был рекордным аж с 1991 года.
«Перегрева на рынке ипотеки не наблюдаем»
- Кирилл Царев, «Сбер»: «Мы всегда внимательно смотрим на то, о чем говорит регулятор. На наш взгляд, сейчас перегрева нет.
В прошлом году сначала был рост рынка, потом коррекция, в том числе, по ценам на жилье. Поэтому сказать, что существует какой-то пузырь, наверное, не совсем верно.
Мы видим, что объемы вкладов растут, то есть часть населения продолжает жить в сберегательной модели. Увеличение нашего портфеля срочных вкладов и накопительных счетов уже в этом году где-то на уровне 9%.
Вместе с тем, часть клиентов увеличивает свои траты. Мы видим рост потребительских кредитов. При этом мы видим, что качество портфеля не ухудшается».
- Кирилл Царев, «Сбер»: «Мы всегда внимательно смотрим на то, о чем говорит регулятор. На наш взгляд, сейчас перегрева нет.
В прошлом году сначала был рост рынка, потом коррекция, в том числе, по ценам на жилье. Поэтому сказать, что существует какой-то пузырь, наверное, не совсем верно.
Мы видим, что объемы вкладов растут, то есть часть населения продолжает жить в сберегательной модели. Увеличение нашего портфеля срочных вкладов и накопительных счетов уже в этом году где-то на уровне 9%.
Вместе с тем, часть клиентов увеличивает свои траты. Мы видим рост потребительских кредитов. При этом мы видим, что качество портфеля не ухудшается».
Недвижимость мертва! Не покупайте объекты недвижимости в 2023 году, рынок рухнет.
Можно ли сейчас $ 1,000 превратить в $ 100,000?
Все самые неочевидные fuck-апы, чтобы не обжечься, острые вопросы инвесторов, нюансы в законах и стратегиях инвестирования.
«Как жаль, что я не встретил Антона Гловацкого раньше и не узнал всё это» 😨
Инвестор с 20-летним опытом ведёт свой канал и сейчас есть возможность присоединиться к сообществу, и даже войти в инвестиционный проект, чтобы вместе растить свой КапиталЪ 🙌
Можно ли сейчас $ 1,000 превратить в $ 100,000?
Все самые неочевидные fuck-апы, чтобы не обжечься, острые вопросы инвесторов, нюансы в законах и стратегиях инвестирования.
«Как жаль, что я не встретил Антона Гловацкого раньше и не узнал всё это» 😨
Инвестор с 20-летним опытом ведёт свой канал и сейчас есть возможность присоединиться к сообществу, и даже войти в инвестиционный проект, чтобы вместе растить свой КапиталЪ 🙌
🧑🏻🔧 Мигранты на стройке — россиянам не конкуренты.
Именно так считают в Минтруда, позицию ведомства озвучила замминистра труда Елена Мухтиярова.
По мнению чиновницы, мигранты в основном занимаются низкоквалифицированным трудом и в силу этого россияне-строители с ними на конкурентном поле не пресекаются, сообщила она на одной из сессий ПМЭФ.
Елена Мухтиярова кроме того констатировала очень высокий спрос на рабочие вакансии в строительной отрасли.
Именно так считают в Минтруда, позицию ведомства озвучила замминистра труда Елена Мухтиярова.
По мнению чиновницы, мигранты в основном занимаются низкоквалифицированным трудом и в силу этого россияне-строители с ними на конкурентном поле не пресекаются, сообщила она на одной из сессий ПМЭФ.
Елена Мухтиярова кроме того констатировала очень высокий спрос на рабочие вакансии в строительной отрасли.
💰Семье с одним ребенком копить на «двушку» в Москве или области придется более 5 лет
В столице во имя двухкомнатного жилья метражом 60 «квадратов» нужно затянуть пояса на 5,2 лет, а в Подмосковье – на 5,5 лет. В 2022-м накопить можно было быстрее.
Аналитики РИА «Новости» опубликовали свежий рейтинг российских регионов по доступности приобретения типовых двухкомнатных квартир на «вторичке». В первом квартале 2023-го семье с одним ребенком на жилье площадью 60 «квадратов» придется копить дольше, чем это было в начале прошлого года. Эксперты объясняют это более быстрым ростом цен на недвижимость в сравнении с увеличением зарплат.
В столице во имя двухкомнатного жилья метражом 60 «квадратов» нужно затянуть пояса на 5,2 лет, а в Подмосковье – на 5,5 лет. В 2022-м накопить можно было быстрее.
Аналитики РИА «Новости» опубликовали свежий рейтинг российских регионов по доступности приобретения типовых двухкомнатных квартир на «вторичке». В первом квартале 2023-го семье с одним ребенком на жилье площадью 60 «квадратов» придется копить дольше, чем это было в начале прошлого года. Эксперты объясняют это более быстрым ростом цен на недвижимость в сравнении с увеличением зарплат.
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
⚪️ ESTATE CAPITAL – готовый арендный бизнес от собственника в Москве!
Аренда и продажа помещений от лидера стрит-ритейла.
Профессионально, стабильно и выгодно!
Подписывайтесь и узнавайте первыми о новых объектах ESTATE CAPITAL
🔸 Инвест Торги – подборка коммерческой недвижимости с электронных торгов с дисконтом.
Экспертный канал по выгодной и безопасной покупке недвижимости.
Помогаем купить и продать недвижимость на торгах
📰 Время Новостей - Актуальные новости на каждый час
📣 Новострои - стройки России
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару
✅ Что происходит сейчас с "загородкой" и "вторичкой"?
✅ Бесплатные боты альтернативной сделки и расчёта налога на недвижимость.
Прогнозы эксперта @expertned
🏢 Новости Недвижимости - Новостник в сфере недвижмости.
💎 Экономист - Это канал о честной и правдивой экономике нашей страны , а так же о бизнесе и финансах без купюр.
💰 Монетный двор – о мире бизнеса и финансов. Разбираемся, куда инвестировать вместе!
📊 Инвестиции в бизнес
Разборы и обсуждения реальных источников дохода.
Инвестиции в акции, крипту и ценные бумаги.
Ежедневное саморазвитие и финансовый прогресс.
Business investment
🧱 Рыжий Кирпич - новости о новостройках в России,СНГ и Мире: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.
💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
⚪️ ESTATE CAPITAL – готовый арендный бизнес от собственника в Москве!
Аренда и продажа помещений от лидера стрит-ритейла.
Профессионально, стабильно и выгодно!
Подписывайтесь и узнавайте первыми о новых объектах ESTATE CAPITAL
🔸 Инвест Торги – подборка коммерческой недвижимости с электронных торгов с дисконтом.
Экспертный канал по выгодной и безопасной покупке недвижимости.
Помогаем купить и продать недвижимость на торгах
📰 Время Новостей - Актуальные новости на каждый час
📣 Новострои - стройки России
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару
✅ Что происходит сейчас с "загородкой" и "вторичкой"?
✅ Бесплатные боты альтернативной сделки и расчёта налога на недвижимость.
Прогнозы эксперта @expertned
🏢 Новости Недвижимости - Новостник в сфере недвижмости.
💎 Экономист - Это канал о честной и правдивой экономике нашей страны , а так же о бизнесе и финансах без купюр.
💰 Монетный двор – о мире бизнеса и финансов. Разбираемся, куда инвестировать вместе!
📊 Инвестиции в бизнес
Разборы и обсуждения реальных источников дохода.
Инвестиции в акции, крипту и ценные бумаги.
Ежедневное саморазвитие и финансовый прогресс.
Business investment
🧱 Рыжий Кирпич - новости о новостройках в России,СНГ и Мире: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.
💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
Подборка организована DREAMSMM
▫️Минстрой выразил свою обеспокоенность в связи, с растущими темпами нераспроданного жилья в России.
▫️Минстрой: "На рынке жилья в России появился баланс спроса и предложения, цены будут стабильными долгое время."
▫️ Минстрой: "Программа ипотеки для молодежи потребует 18,5 млрд рублей в год".
▫️Минстрой: "Законопроект о меблировке ипотечного жилья почти готов".
▫️Минстрой: "На рынке жилья в России появился баланс спроса и предложения, цены будут стабильными долгое время."
▫️ Минстрой: "Программа ипотеки для молодежи потребует 18,5 млрд рублей в год".
▫️Минстрой: "Законопроект о меблировке ипотечного жилья почти готов".
Дистанционную ипотеку могут запустить в России. Проект закона уже разработан и проходит экспертизу.
Планируется провести экспериментальный правовой режим для цифровых инноваций, требующий изменений в законодательстве, включая соответствующий законопроект, который находится на рассмотрении в Госдуме.
Клиенты смогут открывать счета эскроу дистанционно, а сотрудники будут проводить видеоидентификацию будущего заемщика.
Планируется провести экспериментальный правовой режим для цифровых инноваций, требующий изменений в законодательстве, включая соответствующий законопроект, который находится на рассмотрении в Госдуме.
Клиенты смогут открывать счета эскроу дистанционно, а сотрудники будут проводить видеоидентификацию будущего заемщика.
Росреестр: доля дачной амнистии в общем объеме зарегистрированных прав на объекты недвижимости не превышает 2%, при этом большинство объектов ИЖС регистрируются благодаря мерам государственной поддержки и упрощению процедур.
В России из аварийного жилья по нацпроекту "Жилье и городская среда" в мае текущего года переселили почти 12 тысячи человек.
Хуснуллин: "С каждым месяцем увеличиваются темпы расселения аварийных домов. В этом году нам уже удалось улучшить жилищные условия более 59 тысяч граждан.
Только в мае в новые квартиры переехали почти 12 тысяч человек, было ликвидировано более 190 тысяч квадратных метров непригодного для проживания жилья."
Хуснуллин: "С каждым месяцем увеличиваются темпы расселения аварийных домов. В этом году нам уже удалось улучшить жилищные условия более 59 тысяч граждан.
Только в мае в новые квартиры переехали почти 12 тысяч человек, было ликвидировано более 190 тысяч квадратных метров непригодного для проживания жилья."