Стоимость квадратного метра в новостройках Краснодарского края за год выросла на 24%, до ₽173,6 тысячи, пишут «Известия». Причем дорожает весь регион. Даже Сочи, где и до этого цены были баснословными — в августе квадрат в этом городе стоил ₽567,7 тысячи, что на 19% больше, чем годом ранее.
@real_estate_ms9
@real_estate_ms9
Российские застройщики резко снизили вывод новых проектов на рынок. Но это если брать в среднем по России. В крупнейших городах динамика очень разная: с одной стороны, Великая краснодарская аномалия просела на 55,2%, Самара — на 43,7%, а Казань — на 35,9%. С другой — в Уфе динамика вывода проектов просто улетела в космос, рост составил 105,3%. Поражают показателями также Пермь и Нижний Новгород.
Аналитики связывают это с неравномерностью спроса, который во многих регионах сейчас подстегивается «новым средним классом» — рабочими с промышленных предприятий и семьями участников «спецоперации».
@real_estate_ms9
Аналитики связывают это с неравномерностью спроса, который во многих регионах сейчас подстегивается «новым средним классом» — рабочими с промышленных предприятий и семьями участников «спецоперации».
@real_estate_ms9
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ТЕСТ: «Как понять, готова ли ваша компания к комплексной застройке коттеджных поселков?»
@hrustalni_school девелоперская группа «Хрустальный» имеющая Федеральную сеть коттеджных посёлков. Более 14 лет они занимаются комплексной малоэтажной застройкой и прошли длинный путь от продажи участков без подряда до строительства комплексных поселков и микрорайонов. А также, создали школу загородного девелопмента, чтобы делиться опытом и помогать другим войти в нишу загородного девелопмента.
Они сформировали быстрый и легкий тест, где всего за 5 минут вы получите персональные рекомендации, которые помогут вам:
- Избежать дорогостоящих ошибок
- Сэкономить десятки миллионов рублей
- Получить ценные рекомендации по:
🔺Выбору подходящего участка
🔺Разработке концепции и планировки поселка
🔺Привлечению инвестиций и покупателей
🔺Управлению строительством и эксплуатацией поселка
📌Чтобы пройти тест бесплатно, подписывайтесь на @hrustalni_school и пишите кодовое слово «ТЕСТ» в комментариях к посту по этой ссылке
@hrustalni_school девелоперская группа «Хрустальный» имеющая Федеральную сеть коттеджных посёлков. Более 14 лет они занимаются комплексной малоэтажной застройкой и прошли длинный путь от продажи участков без подряда до строительства комплексных поселков и микрорайонов. А также, создали школу загородного девелопмента, чтобы делиться опытом и помогать другим войти в нишу загородного девелопмента.
Они сформировали быстрый и легкий тест, где всего за 5 минут вы получите персональные рекомендации, которые помогут вам:
- Избежать дорогостоящих ошибок
- Сэкономить десятки миллионов рублей
- Получить ценные рекомендации по:
🔺Выбору подходящего участка
🔺Разработке концепции и планировки поселка
🔺Привлечению инвестиций и покупателей
🔺Управлению строительством и эксплуатацией поселка
📌Чтобы пройти тест бесплатно, подписывайтесь на @hrustalni_school и пишите кодовое слово «ТЕСТ» в комментариях к посту по этой ссылке
"Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф.
Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
С нынешней ключевой ставкой такие дополнительные лимиты на неделю, поэтому либо нужно максимально ужесточить выдачу, либо придется "кошмарить" ипотечников каждую неделю.
@real_estate_ms9
Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф.
Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
С нынешней ключевой ставкой такие дополнительные лимиты на неделю, поэтому либо нужно максимально ужесточить выдачу, либо придется "кошмарить" ипотечников каждую неделю.
@real_estate_ms9
🗞️ Единственное решение для выживания застройщиков: Кредит до 50 млн под 1% на строительство, который стало возможно получить буквально вчера! 🗞️
---
🏗️ Застройщики сталкиваются с новыми требованиями — замороженные средства на эскроу-счетах блокируют доступ к финансам, и нет средств на дальнейшее строительство. Наш уникальный продукт — именно то решение, которое им нужно! 🏗️
---
📄 Основные проблемы, которые решает наш продукт: 📄
1. Подготовка документов без ошибок
Мы помогаем собрать и оформить пакет документов для банковских проверок, с чем большинство застройщиков сталкиваются впервые. Никакой путаницы в требованиях! 📝
2. Аккредитация без головной боли
Минимум усилий для одобрения кредита: всё необходимое для аккредитации через наш портал уже подготовлено. ✅
3. Реальная экономия
Правильное размещение документов на специализированных порталах (строим.рф и дом.рф) может снизить процентную ставку в банке с 6% до 1%. 💵
4. Простой доступ к кредитной линии
Оформление невозобновляемой кредитной линии в Сбербанке без необходимости аккредитации, с полной поддержкой на первом этапе. 🏦
---
❗ Почему наш продукт — единственный выход?
Новые правила и эскроу-счета делают работу застройщиков практически невозможной без дополнительного финансирования. Наш продукт обеспечивает застройщикам финансовую поддержку на этапах, когда это жизненно необходимо. 🚧
---
🚀 Готовы начать?
Оставьте заявку — наши менеджеры свяжутся с вами и расскажут, как наш продукт поможет вам сохранить стабильность в условиях новых правил! 🚀
---
🤝 Условия для партнеров:
Вознаграждение за каждого привлеченного клиента 0,5 — до 1,5% от суммы кредита!
Пример: привели клиента на 50 млн рублей — получили до 750 тыс. рублей комиссии! 💼
📩 Напишите нам для подробной консультации и узнайте, как наш продукт поможет вашему бизнесу!
👉 Telegram менеджеров:
https://t.iss.one/m/uC7LYzB_Y2Ni
---
#застройщик #финансирование #строительство #кредиты #бизнес
---
🏗️ Застройщики сталкиваются с новыми требованиями — замороженные средства на эскроу-счетах блокируют доступ к финансам, и нет средств на дальнейшее строительство. Наш уникальный продукт — именно то решение, которое им нужно! 🏗️
---
📄 Основные проблемы, которые решает наш продукт: 📄
1. Подготовка документов без ошибок
Мы помогаем собрать и оформить пакет документов для банковских проверок, с чем большинство застройщиков сталкиваются впервые. Никакой путаницы в требованиях! 📝
2. Аккредитация без головной боли
Минимум усилий для одобрения кредита: всё необходимое для аккредитации через наш портал уже подготовлено. ✅
3. Реальная экономия
Правильное размещение документов на специализированных порталах (строим.рф и дом.рф) может снизить процентную ставку в банке с 6% до 1%. 💵
4. Простой доступ к кредитной линии
Оформление невозобновляемой кредитной линии в Сбербанке без необходимости аккредитации, с полной поддержкой на первом этапе. 🏦
---
❗ Почему наш продукт — единственный выход?
Новые правила и эскроу-счета делают работу застройщиков практически невозможной без дополнительного финансирования. Наш продукт обеспечивает застройщикам финансовую поддержку на этапах, когда это жизненно необходимо. 🚧
---
🚀 Готовы начать?
Оставьте заявку — наши менеджеры свяжутся с вами и расскажут, как наш продукт поможет вам сохранить стабильность в условиях новых правил! 🚀
---
🤝 Условия для партнеров:
Вознаграждение за каждого привлеченного клиента 0,5 — до 1,5% от суммы кредита!
Пример: привели клиента на 50 млн рублей — получили до 750 тыс. рублей комиссии! 💼
📩 Напишите нам для подробной консультации и узнайте, как наш продукт поможет вашему бизнесу!
👉 Telegram менеджеров:
https://t.iss.one/m/uC7LYzB_Y2Ni
---
#застройщик #финансирование #строительство #кредиты #бизнес
После отмены массовой льготной ипотеки и роста ключевой ставки застройщики резко сократили вывод новых проектов на рынок.
С 1 июля активность по запуску новостроек снизилась значительно сильнее, чем число сделок.
Если продажи жилья в Московском регионе, Петербурге и регионах по итогам 3 квартала сократились примерно на 20% от средних показателей 2022–2024 годов, то объём новых проектов упал на 40%.
@real_estate_ms9
С 1 июля активность по запуску новостроек снизилась значительно сильнее, чем число сделок.
Если продажи жилья в Московском регионе, Петербурге и регионах по итогам 3 квартала сократились примерно на 20% от средних показателей 2022–2024 годов, то объём новых проектов упал на 40%.
@real_estate_ms9
В октябре граждане России приобрели в Турции 373 жилых объекта недвижимости, снова опередив всех иностранцев🇷🇺🇹🇷
Таким образом, наши соотечественники в 31-й раз подряд возглавили рейтинг иностранных покупателей жилья в Турции. Например, по итогам 2023 года россияне приобрели более 10,5 тысячи объектов недвижимости в Турции, заняв первое место среди иностранцев.
В общей сложности, по данным TurkStat, иностранцы за месяц купили в Турции 2122 объекта (квартиры и дома) — на 16,3% меньше, чем в октябре прошлого года.
Доля продаж иностранцам в октябре в общем объеме сделок с жильем в стране составила 1,3%. Наибольшее количество лотов было продано иностранцам в Анталье — 750
❗️Отметим, что на сегодняшний день в Турции ключевая ставка составляет 50%. Годовая инфляция в сентябре достигла 49,38%.
@real_estate_ms9
Таким образом, наши соотечественники в 31-й раз подряд возглавили рейтинг иностранных покупателей жилья в Турции. Например, по итогам 2023 года россияне приобрели более 10,5 тысячи объектов недвижимости в Турции, заняв первое место среди иностранцев.
В общей сложности, по данным TurkStat, иностранцы за месяц купили в Турции 2122 объекта (квартиры и дома) — на 16,3% меньше, чем в октябре прошлого года.
Доля продаж иностранцам в октябре в общем объеме сделок с жильем в стране составила 1,3%. Наибольшее количество лотов было продано иностранцам в Анталье — 750
❗️Отметим, что на сегодняшний день в Турции ключевая ставка составляет 50%. Годовая инфляция в сентябре достигла 49,38%.
@real_estate_ms9
ПИК приобрела у «Газпрома» производственно-ремонтную базу на юго-западе Москвы
На месте этого объекта, расположенного на улице Обручева, компания может построить новый жилой комплекс.
ПИК стала владельцем производственно-ремонтной базы на улице Обручева в Обручевском районе ЮЗАО Москвы. Объект общей площадью 22 162 квадратных метра принадлежал «Газпрому», решившему еще в 2021 году перенести центральный офис в Санкт-Петербург. В связи с этим транснациональная энергетическая компания и начала реализацию своей столичной недвижимости.
Среди выставленных на продажу объектов оказался и рассматриваемый имущественный комплекс на улице Обручева. Данный объект был выставлен на аукцион этим летом с начальной стоимостью 1,3 млрд рублей (с учетом НДС). Победителем торгов стала ПТК «Этaлон», предложившая 4,1 млрд рублей. Однако договор купли-продажи с этой фирмой заключен не был, и право приобретения перешло ко второму участнику аукциона – ПИК, которая согласилась купить комплекс за 4 млрд рублей.
@real_estate_ms9
На месте этого объекта, расположенного на улице Обручева, компания может построить новый жилой комплекс.
ПИК стала владельцем производственно-ремонтной базы на улице Обручева в Обручевском районе ЮЗАО Москвы. Объект общей площадью 22 162 квадратных метра принадлежал «Газпрому», решившему еще в 2021 году перенести центральный офис в Санкт-Петербург. В связи с этим транснациональная энергетическая компания и начала реализацию своей столичной недвижимости.
Среди выставленных на продажу объектов оказался и рассматриваемый имущественный комплекс на улице Обручева. Данный объект был выставлен на аукцион этим летом с начальной стоимостью 1,3 млрд рублей (с учетом НДС). Победителем торгов стала ПТК «Этaлон», предложившая 4,1 млрд рублей. Однако договор купли-продажи с этой фирмой заключен не был, и право приобретения перешло ко второму участнику аукциона – ПИК, которая согласилась купить комплекс за 4 млрд рублей.
@real_estate_ms9
В «Южной Битце» сдали в эксплуатацию дом и паркинг
«Первый ДСК» (входит в ГК ФСК) завершил возведение корпуса №8 в ЖК «Южная Битца» и сдал в эксплуатацию подземный паркинг.
Новый жилой дом рассчитан на 780 квартир и более 200 кладовых. Энергоэффективное здание оснащено лифтами с пониженным уровнем шума, внизу расположены коммерческие помещения, чтобы не ходить далеко за самым нужным.
Теперь жителям доступен и подземный паркинг на 309 мест, а также благоустроенный двор с игровыми и спортивными площадками и футбольным полем. Проект продолжает развиваться и близится к финалу.
@real_estate_ms9
«Первый ДСК» (входит в ГК ФСК) завершил возведение корпуса №8 в ЖК «Южная Битца» и сдал в эксплуатацию подземный паркинг.
Новый жилой дом рассчитан на 780 квартир и более 200 кладовых. Энергоэффективное здание оснащено лифтами с пониженным уровнем шума, внизу расположены коммерческие помещения, чтобы не ходить далеко за самым нужным.
Теперь жителям доступен и подземный паркинг на 309 мест, а также благоустроенный двор с игровыми и спортивными площадками и футбольным полем. Проект продолжает развиваться и близится к финалу.
@real_estate_ms9