RAZB0RKA отчета ЛСР по МСФО-1 полугодие 2022. Дивиденды или выкуп?
#ЛСР
https://teletype.in/@razborka/Ase-czLr0yM
#ЛСР
https://teletype.in/@razborka/Ase-czLr0yM
Teletype
RAZB0RKA отчета ЛСР по МСФО-1 полугодие 2022. Дивиденды или выкуп?
ЛСР один из крупнейших публичных застройщиков в стране
September 12, 2022
RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 3кв'22. Выкуп vs. Дивиденды?
https://teletype.in/@razborka/L7wP6tWG5QZ
#ЛСР
https://teletype.in/@razborka/L7wP6tWG5QZ
#ЛСР
Teletype
RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 3кв'22. Выкуп vs. Дивиденды?
Отчет ЛРС по РСБУ это отчет корпоративного центра, он не отражает деятельность группы
October 27, 2022
Напомню, что для Вашего удобства и быстрого поиска нужной информации на канале есть:
1. Закреплённый пост с ссылкой на список всех RAZBOROK
2. Система тэгов. Нажмите на нужный тэг и чтобы найти нужную компанию
#АКРОН #АЛРОСА #АЭРОФЛОТ #АФКСИСТЕМА #БАШНЕФТЬ #БЕЛУГА #ВТБ #ВСМПО #ГАЗПРОМ #ГАЗПРОМНЕФТЬ #ДВМП #ДЕТСКИЙМИР #Инфляция #ИНТЕРРАО #ИНАРКТИКА #КАЗАНЬОРГСИНТЕЗ #ЛЕНЭНЕРГО #ЛЕНТА #ЛУКОЙЛ #ЛСР #МАГНИТ #МАТЬИДИТЯ #МВИДЕО #МГТС #МЕЧЕЛ #ММК #МОСБИРЖА #МОСЭНЕРГО #МТС #НОРНИКЕЛЬ #НИЖНЕКАМСКНЕФТЕХИМ #НКХП #НЛМК #НМТП #НОВАТЭК #ОГК2 #ПОЗИТИВ #ПОЛЮС #РАСПАДСКАЯ #РЖД #РОСНЕФТЬ #РУССНЕФТЬ #РОССЕТИВОЛГА #РОССЕТИМОСКВА #РОССЕТИСЗ #РОССЕТИЦЕНТР #РОССЕТИЦП #РОССЕТИЮГ #РОССТАТ #РУСГИДРО #РУСАЛ #РУСАГРО #САМОЛЕТ #СБЕР #СЕВЕРСТАЛЬ #СЕГЕЖА #СОВКОМФЛОТ #СУРГУТНЕФТЕГАЗ #ТИНЬКОФФ #ТАТНЕФТЬ #ТАТТЕЛЕКОМ #ТРАНСНЕФТЬ #ТРК #ХИМПРОМ #ФОСАГРО #ФСКРОССЕТИ #ЧЕРКИЗОВО #ЭНПЛЮС #ЮНИПРО #ЯНДЕКС #DEBEERS #GLOBALTRANS #HEADHUNTER #OZON #POLYMETAL #QIWI #VK #X5 #USD #Юмор
https://teletype.in/@razborka/-I_7QknMkVY
1. Закреплённый пост с ссылкой на список всех RAZBOROK
2. Система тэгов. Нажмите на нужный тэг и чтобы найти нужную компанию
#АКРОН #АЛРОСА #АЭРОФЛОТ #АФКСИСТЕМА #БАШНЕФТЬ #БЕЛУГА #ВТБ #ВСМПО #ГАЗПРОМ #ГАЗПРОМНЕФТЬ #ДВМП #ДЕТСКИЙМИР #Инфляция #ИНТЕРРАО #ИНАРКТИКА #КАЗАНЬОРГСИНТЕЗ #ЛЕНЭНЕРГО #ЛЕНТА #ЛУКОЙЛ #ЛСР #МАГНИТ #МАТЬИДИТЯ #МВИДЕО #МГТС #МЕЧЕЛ #ММК #МОСБИРЖА #МОСЭНЕРГО #МТС #НОРНИКЕЛЬ #НИЖНЕКАМСКНЕФТЕХИМ #НКХП #НЛМК #НМТП #НОВАТЭК #ОГК2 #ПОЗИТИВ #ПОЛЮС #РАСПАДСКАЯ #РЖД #РОСНЕФТЬ #РУССНЕФТЬ #РОССЕТИВОЛГА #РОССЕТИМОСКВА #РОССЕТИСЗ #РОССЕТИЦЕНТР #РОССЕТИЦП #РОССЕТИЮГ #РОССТАТ #РУСГИДРО #РУСАЛ #РУСАГРО #САМОЛЕТ #СБЕР #СЕВЕРСТАЛЬ #СЕГЕЖА #СОВКОМФЛОТ #СУРГУТНЕФТЕГАЗ #ТИНЬКОФФ #ТАТНЕФТЬ #ТАТТЕЛЕКОМ #ТРАНСНЕФТЬ #ТРК #ХИМПРОМ #ФОСАГРО #ФСКРОССЕТИ #ЧЕРКИЗОВО #ЭНПЛЮС #ЮНИПРО #ЯНДЕКС #DEBEERS #GLOBALTRANS #HEADHUNTER #OZON #POLYMETAL #QIWI #VK #X5 #USD #Юмор
https://teletype.in/@razborka/-I_7QknMkVY
February 4, 2023
ЛСР отчет РСБУ за 1кв'23 🏗
Судя по тому, что с дочек подняли 16.5 млрд руб готовится что-то интересное 🎁
Снова выкуп акций с рынка или дивиденды? 🤷♂️
14.4 млрд руб это 148 руб/акция 🧮
Но кэша на счетах всего 148 млн руб ‼️
Похоже дивиденды дочек висят еще в дебиторке 💰
Напомню, что менеджмент шедро наградил себя ранее выкупленными акциями компании в 2022 году 👺
И вполне возможно готовится наградить себя еще и дивидендами 🥳
Прибыль РСБУ не отражает деятельность холдинга, но является источником выплаты дивидендов 🤓
Писал про выкуп и эту щедрость в разборке МСФО за 2022 👇
https://t.iss.one/razb0rka/1065
Объяснял специфику РСБУ в разборке РСБУ за 3кв'22 👇
https://t.iss.one/razb0rka/446
#ЛСР
Судя по тому, что с дочек подняли 16.5 млрд руб готовится что-то интересное 🎁
Снова выкуп акций с рынка или дивиденды? 🤷♂️
14.4 млрд руб это 148 руб/акция 🧮
Но кэша на счетах всего 148 млн руб ‼️
Похоже дивиденды дочек висят еще в дебиторке 💰
Напомню, что менеджмент шедро наградил себя ранее выкупленными акциями компании в 2022 году 👺
И вполне возможно готовится наградить себя еще и дивидендами 🥳
Прибыль РСБУ не отражает деятельность холдинга, но является источником выплаты дивидендов 🤓
Писал про выкуп и эту щедрость в разборке МСФО за 2022 👇
https://t.iss.one/razb0rka/1065
Объяснял специфику РСБУ в разборке РСБУ за 3кв'22 👇
https://t.iss.one/razb0rka/446
#ЛСР
April 26, 2023
ЛСР дивиденд за 2022 🏗
После выдачи акций менеджменту и акционерам (не всем правда) самое время выдать дивиденд 👌
Дивиденд 78 руб
Отсечка 07.07.23
Вернулись к старым классическим 78 руб 😘
Красивую комбинацию с раздачей акций описывал в разборке МСФО за 2022 👇
https://t.iss.one/razb0rka/1065
На самом деле, еще 26 апреля было понятно, что компания в 1кв готовилась к этой выплате 👇
https://t.iss.one/razb0rka/1302
Хотел написать Вам подробнее про это в разборке РСБУ на этой неделе, но компания меня опередила 🏎
#ЛСР
После выдачи акций менеджменту и акционерам (не всем правда) самое время выдать дивиденд 👌
Дивиденд 78 руб
Отсечка 07.07.23
Вернулись к старым классическим 78 руб 😘
Красивую комбинацию с раздачей акций описывал в разборке МСФО за 2022 👇
https://t.iss.one/razb0rka/1065
На самом деле, еще 26 апреля было понятно, что компания в 1кв готовилась к этой выплате 👇
https://t.iss.one/razb0rka/1302
Хотел написать Вам подробнее про это в разборке РСБУ на этой неделе, но компания меня опередила 🏎
#ЛСР
May 18, 2023
ЛСР изменение долей владения 😍
ФИО: Молчанов Егор Андреевич
2.7. Количество/доля голосов до совершения сделки:
1 030 302 / 0,9999999% - количество и доля голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента, которыми лицо имело право прямо распоряжаться
2.8. Количество/доля голосов после совершения сделки:
11 333 324 / 11,00% - количество и доля голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента, которыми лицо получило право прямо распоряжаться.
Дата наступления основания: 22.05.2023
ссылка
Какой у Егора хороший все таки Папа! 👍
Разборка РСБУ 1кв'23 и дивидендов 👇
ссылка
#ЛСР
ФИО: Молчанов Егор Андреевич
2.7. Количество/доля голосов до совершения сделки:
1 030 302 / 0,9999999% - количество и доля голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента, которыми лицо имело право прямо распоряжаться
2.8. Количество/доля голосов после совершения сделки:
11 333 324 / 11,00% - количество и доля голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента, которыми лицо получило право прямо распоряжаться.
Дата наступления основания: 22.05.2023
ссылка
Какой у Егора хороший все таки Папа! 👍
Разборка РСБУ 1кв'23 и дивидендов 👇
ссылка
#ЛСР
June 3, 2023
ЛСР изменение долей владения 🤷♂️
Через 7 дней после подарка, папа забрал у сына 10% акций ЛСР себе обратно 🤏
Дата: 08.06.23
ФИО: Молчанов Андрей Юрьевич
Количество и доля (в процентах) голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента, которыми лицо имело право распоряжаться до наступления указанного основания:
56 772 684 3/5 / 55,103%
Количество и доля (в процентах) голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента, право распоряжаться которыми лицо получило после наступления указанного основания:
67 075 706 3/5 / 65,103%
Ранее в сериале 👇
ссылка
#ЛСР
Через 7 дней после подарка, папа забрал у сына 10% акций ЛСР себе обратно 🤏
Дата: 08.06.23
ФИО: Молчанов Андрей Юрьевич
Количество и доля (в процентах) голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента, которыми лицо имело право распоряжаться до наступления указанного основания:
56 772 684 3/5 / 55,103%
Количество и доля (в процентах) голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента, право распоряжаться которыми лицо получило после наступления указанного основания:
67 075 706 3/5 / 65,103%
Ранее в сериале 👇
ссылка
#ЛСР
June 10, 2023
ЛСР операционные результаты 1п'23 🏗
Показатели 2 квартала:
Новые контракты 220 тыс кв.м (+144%)
Новые контракты 41 млрд руб (+242%)
Средняя цена 186 тыс руб/кв.м (+40%)
Введено в эксплуатацию 178 тыс кв.м (-36%)
Рекордный квартал по выручке ⚡️
Эффект низкой базы 2кв'22 и того, что люди бросились скупать недвижимость на фоне девальвации рубля и завершения программы льготной ипотеки 🏃♂️🏃♂️🏃♂️
Доля ипотеки в продажах 76%
Показатели 1 полугодия:
Новые контракты 381 тыс кв.м (+24%)
Новые контракты 67 млрд руб (+26%)
Введено в эксплуатацию 395 тыс кв.м (+13%)
Строительный цикл в среднем 36 месяцев, это означает что 395 тыс кв.м, введенных в эксплуатацию, должны раскрыть счета эскроу по ценам 2020 года на сумму 43 млрд руб 🧮
Отчет МСФО за 1 полугодие должен быть сильным 💪
👉🏻Разборка отчета ЛСР по РСБУ за 1кв'23
#ЛСР
Показатели 2 квартала:
Новые контракты 220 тыс кв.м (+144%)
Новые контракты 41 млрд руб (+242%)
Средняя цена 186 тыс руб/кв.м (+40%)
Введено в эксплуатацию 178 тыс кв.м (-36%)
Рекордный квартал по выручке ⚡️
Эффект низкой базы 2кв'22 и того, что люди бросились скупать недвижимость на фоне девальвации рубля и завершения программы льготной ипотеки 🏃♂️🏃♂️🏃♂️
Доля ипотеки в продажах 76%
Показатели 1 полугодия:
Новые контракты 381 тыс кв.м (+24%)
Новые контракты 67 млрд руб (+26%)
Введено в эксплуатацию 395 тыс кв.м (+13%)
Строительный цикл в среднем 36 месяцев, это означает что 395 тыс кв.м, введенных в эксплуатацию, должны раскрыть счета эскроу по ценам 2020 года на сумму 43 млрд руб 🧮
Отчет МСФО за 1 полугодие должен быть сильным 💪
👉🏻Разборка отчета ЛСР по РСБУ за 1кв'23
#ЛСР
July 22, 2023
RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 2кв'23. К чему-то готовятся?
https://teletype.in/@razborka/j5-Mm-a5mE0
#ЛСР
https://teletype.in/@razborka/j5-Mm-a5mE0
#ЛСР
Teletype
RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 2кв'23. К чему-то готовятся?
...
July 27, 2023
ЛСР операционные результаты 3кв'23 🏗
Показатели 3 квартала:
⛺️Новые контракты 394 тыс кв.м (+557%)
💰Новые контракты 78 млрд руб (+592%)
🧮Средняя цена 198 тыс руб/кв.м (+40%)
Благодаря ипотечному ажиотажу, фантастический квартал по продажам⚡️
Доля ипотеки в продажах 75%‼️
Обратите внимание, новые продажи это не есть выручка 3 квартала и не денежный поток☝️
Исходя из 36 месячного цикла стройки, это выручка 2024-2025 года 🤷♂️
Показатели 9 месяцев:
⛺️Новые контракты 775 тыс кв.м (+110%)
💰Новые контракты 145 млрд руб (+126%)
Очень сильные результаты 💪
Но учитывая возможное повышение ставки ЦБ до 14-15%, похоже скоро мы увидим такой же сильный обвал продаж 📉
👉🏻Разборка отчета ЛСР по МСФО за 1п'23
#ЛСР
Показатели 3 квартала:
⛺️Новые контракты 394 тыс кв.м (+557%)
💰Новые контракты 78 млрд руб (+592%)
🧮Средняя цена 198 тыс руб/кв.м (+40%)
Благодаря ипотечному ажиотажу, фантастический квартал по продажам⚡️
Доля ипотеки в продажах 75%‼️
Обратите внимание, новые продажи это не есть выручка 3 квартала и не денежный поток☝️
Исходя из 36 месячного цикла стройки, это выручка 2024-2025 года 🤷♂️
Показатели 9 месяцев:
⛺️Новые контракты 775 тыс кв.м (+110%)
💰Новые контракты 145 млрд руб (+126%)
Очень сильные результаты 💪
Но учитывая возможное повышение ставки ЦБ до 14-15%, похоже скоро мы увидим такой же сильный обвал продаж 📉
👉🏻Разборка отчета ЛСР по МСФО за 1п'23
#ЛСР
October 23, 2023
RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 3кв'23. Денежный "кран" работает
https://teletype.in/@razborka/iXUR1XExehS
#ЛСР
https://teletype.in/@razborka/iXUR1XExehS
#ЛСР
Teletype
RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 3кв'23. Денежный "кран" работает
...
December 10, 2023
ЛСР операционные результаты 4кв'23 🏗
Показатели 4-го квартала:
⛺️Новые контракты 324 тыс кв.м (+135%)
💰Новые контракты 71 млрд руб (+145%)
🧮Средняя цена 219 тыс руб/кв.м (+4%)
Ожидаемо сильно по сравнению с 4кв'22 и ожидаемо слабее 3-го квартала 📈📉
Расчетная цена реализации обновила новый рекорд 🎃
"Льготная ипотека" во всей своей красе 🤬
Доля ипотеки в продажах 75%‼️
Показатели 12 месяцев:
⛺️Новые контракты 1099 тыс кв.м (+117%)
💰Новые контракты 216 млрд руб (+132%)
Cильные результаты, но они уже в прошлом 🤷♂️
Важнее какие продажи будут в 2024 году ‼️
СБЕР прогнозирует снижение выдачи ипотеки на 82%😳
Разборка отчета ЛСР по МСФО за 1п'23 👈
Разборка отчета ЛСР по РСБУ за 3кв'23 👈
#ЛСР
Показатели 4-го квартала:
⛺️Новые контракты 324 тыс кв.м (+135%)
💰Новые контракты 71 млрд руб (+145%)
🧮Средняя цена 219 тыс руб/кв.м (+4%)
Ожидаемо сильно по сравнению с 4кв'22 и ожидаемо слабее 3-го квартала 📈📉
Расчетная цена реализации обновила новый рекорд 🎃
"Льготная ипотека" во всей своей красе 🤬
Доля ипотеки в продажах 75%‼️
Показатели 12 месяцев:
⛺️Новые контракты 1099 тыс кв.м (+117%)
💰Новые контракты 216 млрд руб (+132%)
Cильные результаты, но они уже в прошлом 🤷♂️
Важнее какие продажи будут в 2024 году ‼️
СБЕР прогнозирует снижение выдачи ипотеки на 82%😳
Разборка отчета ЛСР по МСФО за 1п'23 👈
Разборка отчета ЛСР по РСБУ за 3кв'23 👈
#ЛСР
January 19, 2024