#Maǵlıwmat
Kóshpes múlk obyektine bolǵan huqıqlardı mámleketlik dizimnen ótkeriwde bas tartıwǵa tómendegiler tiykar boladı

🔹kóshpes múlk obyektiniń tiyisliligi máselesinde dawlar bar ekenliginen derek beretuǵın sud hújjetleriniń bar ekenligi;

🔹kóshpes múlk obyektine xatlaw yamasa tıyım salınǵanlıǵı;

🔹hújjetlerde nadurıs, qáte yamasa maǵlıwmatlar tabılıwı;

🔹birlemshi kadastr hújjeti joq ekenligi;

🔹mámleketlik dizimnen ótkeriwshi uyımda bul jer uchastkası nızam hújjetlerinde belgilengen tártipte alıp qoyılǵanlıǵı haqqındaǵı maǵlıwmatlardıń bar ekenligi;

🔹mámleketlik dizimnen ótkeriw toqtatıp turılǵan jaǵdaylarda, kemshiliklerdiń úsh jumıs kúni dawamında saplastırılmawı;

🔹jer uchastkasına bolǵan huqıqlardıń nızam hújjetlerinde názerde tutılǵan jaǵdaylarda hám tártipte biykar etilgenligi;

🔹huqıqlardıń payda bolıwın belgilemeytuǵın hújjetlerdiń usınılıwı.

Joqarıdaǵılardan basqa tiykarlar boyınsha mámleketlik dizimnen ótkeriwde bas tartıwǵa jol qoyılmaydı.

🌐Telegram | 🌐Instagram |🌐 Facebook |🌐 Youtube

#Maǵlıwmat
Kadastr pasportın tayarlaw múddetleri:

‼️ Turaq jay boyınsha :
🏢 kóp kvartirali úydegi kvartira — 3 jumıs kúnine shekem;
🏡 Jeke tártipdegi turaq jay — 5 jumıs kúnine shekem.

‼️Turaq emes jay obektleri boyınsha :
🔹ulıwma maydanı 100 kv. m ge shekem — 5 jumıs kúnine shekem;
🔹 100 kv. m den 1 000 kv. m ge shekem — 7 jumıs kúnine shekem;
🔹 1 000 kv. m den 5 000 kv. m ge shekem — 10 jumıs kúnine shekem;
🔹 5 000 kv. m den 15 000 kv. m ge shekem — 15 jumıs kúnine shekem;
🔹15 000 kv. m den 50 000 kv. m ge shekem — 20 jumıs kúnine shekem;
🔹50 000 kv. m den artıq — 25 jumıs kúnine shekem.

♦️ Ajıratılǵan jer uchastkaları boyınsha — 3 jumıs kúnine shekem.

Kadastr pasportı joytılǵanda (jaramsız halǵa kelgende), jańa kadastr pasportı eki jumıs kúni dawamında beriledi.

🌐Telegram | 🌐Instagram |🌐 Facebook |🌐 Youtube

#Maǵlıwmat
▪️Jer salıǵı qansha tóleysiz? ▪️

Endi jer salıǵı stavkaların Salıq komitetiniń interaktiv xızmeti arqalı bilip alıwıńız múmkin.

◼️«Awıl xojalıǵı ushın mólsherlenbegen jerler boyınsha salıq stavkaları» boyınsha mánzilińiz tiyisli maǵlıwmatlardı Salıq komitetiniń www.soliq.uz rásmiy veb-saytındaǵı usı bet arqalı bilip alıwıńız múmkin.

👉https://soliq.uz/regulations/land-property-tax

Usı siltemeda yuridikalıq hám fizikalıq shaxslar ushın respublika kóleminde rayonlardıń (qalalardıń) máhálle hám kósheleri kesiminde awıl xojalıǵı ushın mólsherlenbegen jerler boyınsha bazalıq salıq stavkaları hám koefficientleri jaylastırılǵan.

👉Yuridikalıq shaxslar jer salıǵı bazalıq stavkaları
👉Fizikalıq shaxslar jer salıǵı bazalıq stavkaları

Aynada kerekli aymaq saylanǵanda tastıyıqlanǵan salıq stavkalarınıń anıq muǵdarları haqqında maǵlıwmat kórinedi.

🌐Telegram | 🌐Instagram |🌐 Facebook |🌐 Youtube

#maǵlıwmat
Kadastr pasportın tayarlaw múddetleri:

‼️ Turaq jay boyınsha :
🏢 kóp kvartirali úydegi kvartira — 3 jumıs kúnine shekem;
🏡 Jeke tártipdegi turaq jay — 5 jumıs kúnine shekem.

‼️Turaq emes jay obektleri boyınsha :
🔹ulıwma maydanı 100 kv. m ge shekem — 5 jumıs kúnine shekem;
🔹 100 kv. m den 1 000 kv. m ge shekem — 7 jumıs kúnine shekem;
🔹 1 000 kv. m den 5 000 kv. m ge shekem — 10 jumıs kúnine shekem;
🔹 5 000 kv. m den 15 000 kv. m ge shekem — 15 jumıs kúnine shekem;
🔹15 000 kv. m den 50 000 kv. m ge shekem — 20 jumıs kúnine shekem;
🔹50 000 kv. m den artıq — 25 jumıs kúnine shekem.

♦️ Ajıratılǵan jer uchastkaları boyınsha — 3 jumıs kúnine shekem.

Kadastr pasportı joytılǵanda (jaramsız halǵa kelgende), jańa kadastr pasportı eki jumıs kúni dawamında beriledi.

🌐Telegram | 🌐Instagram |🌐 Facebook |🌐 Youtube

#maǵlıwmat
▪️Huqıqıy maǵlıwmat ▪️

📃Kóshpes múlktiń kadastr hújjetin tayarlaw ushın támendegiler tiykar boladı:

✅️Jer uchastkasınıń berilgenligi (realizaciya qılınǵanlıǵı);
✅️imarattıń, qurılmanıń qurılǵanlıǵı hám paydalanıwǵa tapsırılǵanıǵı;
✅️belgilengen tártipde ajıratılǵan jer uchastkasında qurılısı juwmaqlanmaǵan obyekttiń barlıǵı;
✅️kóshpes múlktiń bólingenligi;
✅️ kóshpes múlktiń birlestirilgenligi.

Kóshpes múlktiń kadastr hújjeti nızamshlılqta názerde tutılǵan basqa huqıqıy tiykarlarǵa kóre de tayarlanıwı múmkin.

⚜️«Kóshpes múlkke bolǵan huqıqlardı mámleketlik dizimnen ótkeriw haqqında»ǵı Nızam (O‘RQ–803, 28.11.2022 j. Kóshpes múlktiń kadastr hújjetin tayarlaw ushın tiykarlar (3-bap, 17-statya)).

🌐Telegram | 🌐Instagram |🌐 Facebook |🌐 Youtube

#maǵlıwmat

▪️Huqıqıy maǵlıwmat▪️

📝 ❗️Dizimnen ótkeriwshi kóshpes múlkke bolǵan huqıqlardı mámleketlik dizimnen ótkeriwden tómendegi jaǵdaylarda bas tartadı:

✅️hújjetlerdi qabıllawdı bas tartıw ushın tiykarlar bar bolǵanda;
✅️kóshpes múlktiń xarakteristikaların tekseriw nátiyjeleri kóshpes múlktiń kadastr hújjetindegi ámeldegi maǵlıwmatlarǵa muwapıq emesligi anıqlanǵanda;
✅️kadastr pasportında kórsetilgen kóshpes múlktiń maydanı (kólemi) huqıqtı belgileytuǵın hújjette kórsetilgen maydannan (kólemnen) artıq bolsa;

basqa jaǵdaylar haqqında tolıq oqıw

Telegram | Instagram | Facebook | Youtube

#maǵlıwmat
Alıp qoyılǵan jerdegi tereklerdiń bazar bahası qaplap beriledi

Nızamshılıqqa kóre, jer uchastkası alıp qoyılıwı munásibeti menen tómendegiler kompensaciya etiledi:

▪️ alıp qoyılǵan jer uchastkasında jaylasqan kóshpes múlktiń bazar bahası;
▪️ alıp qoyılǵan jer uchastkasına bolǵan huqıqtıń bazar bahası (bunnan awıl xojalıǵına mólsherlengen jer uchastkalarına bolǵan ijara huqıqı tısqarı);
▪️ alıp qoyılǵan jer uchastkasındaǵı kóp jıllıq tereklerdiń bazar bahası;
▪️ kóshiw, sonday-aq basqa kóshpes múlk obyektin waqtınsha ijaraǵa alıw menen baylanıslı qárejetler;
▪️ jer uchastkasınan hám onda jaylasqan kóshpes múlk obyektlerinen paydalanıwdan alınıwı múmkin bolǵan bay berilgen payda;

❕ Bunda jer uchastkası hám onda jaylasqan kóshpes múlk obyektleri bosatıp qoyılǵan waqıttan baslap aldınǵı iskerlikti qayta tiklewge shekem bolǵan, biraq 1 jıldan artıq bolmaǵan múddetdegi payda yamasa máwsimiy ónimnen alınıwı múmkin bolǵan payda esapqa alınadı ;

▪️ huqıq iyesiniń nızamshılıqta yamasa shártlesiwde názerde tutılǵan basqa qárejetleri hám zıyanları.

Telegram | Instagram | Facebook | Youtube

#maǵlıwmat

▪️Huqıqıy maǵlıwmat▪️

📰 Tómendegi jaǵdaylarda mánzildi belgilew ushın tólem óndirilmeydi:

✔️ kóshpes múlk jaylasqan hákimshilik — aymaqlıq birlik ózgergende;
✔️ kóshpes múlk obyektiniń bir bólegini ózge shaxsqa ótkende, obyekttiń qalǵan bólegine eski mánzili berilgende;
✔️ kósheniń atı ózgeriwi menen bul kóshede jaylasqan barlıq kóshpes múlktiń mánziline ózgeris kirgizilgende;
✔️ atı joq kóshelerge at beriliwi menen bul kóshede jaylasqan barlıq kóshpes múlktiń mánzili belgilengende hám mánziline ózgeris kirgizilgende;
✔️ nızamshılıq hújjetlerine muwapıq elatlı punktleriniń atalıwı hám shegaraları ózgergende, sonday-aq, bir aymaqtan basqa aymaqqa ótkerilgende (turaq jay yamasa turaq jay bolmaǵan kóshpes múlk obyektinde rekonstrukciya, qosımsha hám óz aldına qurılıs bar bolǵan jaǵdaylar buǵan kirmeydi).

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram | Facebook | Youtube

#maǵlıwmat

▪️Huqıqy maǵlıwmat▪️

Nızamshılıqqa kóre, támendegiler kóshpes múlk obyekti mánzilin ózgertiwge tiykar boladı:

▫️ obyekttiń hákimshilik-aymaqlıq tiysililigi ózgeriwi (shólkemlestiriliwi, ózgertiliwi, juwmaqlanıwı hám basqalar);
▫️ kóshe-jol tarmaǵı elementleriniń bóliniwi, qosıp jiberiliwi;
▫️ qurılǵan jer uchastkası shegaraları ózgergende qurılǵan jer ushastkası geokodınıń ózgeriwi (uchastka kadastr nomeri onıń konturı chegarasınan shıǵıp ketken jaǵdayda onıń maydanın bóliw yamasa qosıp jiberiw);
▫️ qurılǵan jer cuhastkası ishki mánzilinıń onda jaylasqan imaratlar hám qurılmalar ishki mánzili ózgeriwi menen baylanıslı ózgeriwi;
▫️ qurılǵan jer uchastkası ishki mánzili onda jaylasqan juwmaqlanbaǵan qurılıslar mánzilleri bar bolǵanı biykarlanıwı menen baylanıslı ózgeriwi, jer uchastkasınıń qurılǵanlıǵı menen qalıw shárti menen;
▫️ Imaratlar hám qurılmalardaǵı bólek ajıratılǵan xanalar, ichki mánzilleriniń olardıń bóliniwi, qoslıwı múnásibet menen ózgeriwi;
▫️qurılǵan jer cuhastkaları, imaratlar, qurılmalar mánzilleriniń olardıń bóliniwi, qosıp jiberiliwi múnásibeti menen ózgeriwi;
▫️bólek ajıratılǵan xanalar ichki mánzilleriniń bólek ajıratılǵan xanalarınıń qayta nomerleniwi múnásibeti menen ózgeriwi – bólek xana(lar)dıń bóliniwi nátiyjesinde, sonday-aq,tiykarǵı imarattıń ústine, qasına bólek xana qurılıwı yamasa onnan bólekleniwi nátiyjesinde kóp sanlı bólek ajıratılǵan xanalar payda bolǵanda;
▫️tiykarǵı imarattıń obyekt goekod ózgeriwine alıp kelgen ózgeriwi;
▫️mánzillerdıń normalastırılıwı

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram | Facebook | Youtube

#maǵlıwmat

▪️Huqıqıy maǵlıwmat▪️

Kóshpes múlkti bóliw hám bólinip atırǵan kóshpes múlkke bolǵan huqıqlardı mámleketlik dizimnen ótkeriw

Kóshpes múlkti bóliw onıń iyesiniń arzasına yamasa sudtıń sheshimine tiykar ámelge asırıladı.

Ulıwmalıq múlk bolǵan kóshpes múlk onıń múlk iyeleriniń (qatnasıwshılarınıń) óz-ara kelisimine kóre bólinedi.

Bóliw nátiyjesinde kóshpes múlkke bolǵan huqıqtıń júzege kelgenligi yamasa biykar bolǵanlıǵı shártnama yamasa sud sheshimi menen tastıyıqlanadı.

Kóshpes múlkti bóliw ushın bólinip atırǵan kóshpes múlkke kóshpes múlktiń kadastr hújjeti hám kadastr pasportı tayarlanadı.

kóshpes múlkti bóliw nızamshılıqqa muwapıq ámelge asırıladı.

Kóshpes múlktiń arnawlı bir túrdegi obyektin bóliw tap usı túrdegi eki yamasa onnan artıq obyekttiń payda bolıwına alıp keledi.

Kóshpes múlk bólingennen keyin usı kóshpes múlkti dizimnen ótkeriwge tiyisli jumıs juwmaqlanadı, tazadan shólkemlestirilgen kóshpes múlkke bolsa jańa dizimnen ótkeriwge tiyisli jumıs ashıladı.

Kóshpes múlkti bóliw waqtında bul kóshpes múlkke bolǵan huqıqlar hám olarǵa tiyisli sheklew jańadan shólkemlestirilgen kóshpes múlkke ótedi.

Kóshpes múlkti bóliw waqtında huqıqlardıń hám olarǵa tiyisli sheklewlerdiń basqa shaxsqa ótiwi bólinip atırǵan kóshpes múlkke bul huqıqlar hám sheklewlerdiń biykar bolıwın hám olardıń jańadan payda bolǵan kóshpes múlkke qollanılıwı mámleketlik diziminen ótkeriw arqalı ámelge asırıladı.

Ulıwma birgeliktegi múlkti bóliw bul ulıwma múlk qatnasıwshıları arasńndaǵı kelisimge yamasa sud sheshimine tiykar ámelge asırıladı.

Kóp qabatlı úylerdegi kvartiralar hám qurılısı juwmaqlanbaǵan obyektler bólinbeydi.

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram | Facebook | Youtube

#maǵlıwmat

▪️Huqıqıy maǵlıwmat▪️

📃 Kóshpes múlkke bolǵan huqıqlardı mámleketlik diziminen ótkeriwde dáldalshılar tómendegilerden ibarat :

- mámleketlik xızmetleri orayları;
- notarial keńseler, notariuslar;
- rieltorlik shólkemleri;
- kommerciyalıq bankleri;
- Ózbekstan Respublikası Mámleketlik aktivlerin basqarıw agentligi.
- Ózbekstan Respublikası Prezidentiniń qararlarında basqa yuridikalıq hám fizikalıq shaxslarda dáldalshılar retinde belgileniwi múmkin.

◼️ dáldalshılar tómendegi xızmetlerdi kórsetiwi múmkin:

- kóshpes múlkke bolǵan huqıqlardı mámleketlik diziminen ótkeriw, mámleketlik reyestridaǵı maǵlıwmatlardı hám hújjetlerdi beriw haqqındaǵı arzalardı tayarlaw ;
- keyinshelli dizimnen ótkeriwshi uyımǵa tapsırıw ushın fizikalıq yamasa yuridikalıq shaxslardan kóshpes múlkke bolǵan huqıqlardı mámleketlik diziminen ótkeriw, mámleketlik reyestriǵa ózgerisler kirgiziw, mámleketlik reyestrdan alınatuǵın maǵlıwmatlardı hám hújjetlerdi usınıw ushın hújjetlerdi qabıllaw;
- dáldalshılarǵa usınıs etiletuǵın qaǵazdaǵı hújjetlerdiń elektron kóshirme nusqaların tayarlaw;
- dizimnen ótkeriwshi uyımǵa elektron hújjetlerdi hám maǵlıwmatlardı jiberiw.

❕ dáldalshılar dizimnen ótkeriwshi uyımǵa jiberiletuǵın elektron hújjetlerdiń hám maǵlıwmatlardıń haqıyqıylıǵı ushın juwapker boladı.

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube

🔹#Maǵlıwmat_ushın 🔹

⚪️ Joytılǵan kadastr pasportın qayta tiklew ushın ne islew kerek?

❕Kadastr pasportı joytılǵan (jaramsız halǵa kelip), qaǵaz yamasa plastik formadaǵı jańa kadastr pasportı eki jumıs kúninde beriledi.

▫️Tolıq usı infografikada

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube|Twitter

#maǵlıwmat

Qaraqalpaqstan Respublikasında 92,0% shańaraqlar jeke menshik turaq jayda jasaydı

📊2023-jıldıń yanvar-sentyabr ayları kórsetkishine bola, Qaraqalpaqstan Respublikasında shańaraqlardıń turaq jay túrleri boyınsha bólistiriliwi:

▪️bólek úy (jeke menshik úy-jay) –92,0 %;

▪️kóp kvartiralı úyler – 7,9 % ;

▪️basqa túrdegi turaq jaylar – 0,1 % ti quraydı.

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube|Twitter

👍👍👍👍👍👍
#Maǵlıwmat_ornında

📃 Nızamshılıqqa kóre, suwǵarılatuǵın jer uchastkasına yamasa onıń bir bólegine bolǵan huqıqtı satıw yamasa nızamǵa qayshı túrde basqasha tárzde ózge shaxsqa beriw:

◼️BEMnıń 400 esesinnen 500 esesine shekem (136 mln sumnan 170 mln sw=umǵa shekem) muǵdarda járiyma ;

▫️turaqlı huqıqtan ayırıp, 2 jıldan 5 jılǵa shekem azatlıqtı sheklew;

▫️5 jılǵa shekem azatlıqtan ayırıw menen jazalanadı.

‼️Nızamshılıq bilmeslik juwapkerlikten azat etpeydi...

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram|Instagram|Facebook|Youtube

#Maǵlıwmat_ushın
➖ Kóshpes múlkińizdi bólmekshimisiz, biraq tártibinen xabarıńız joqpa?

❔ Kóshpes múlk qanday shártler tiylarında bólinedi?

🌟 Usı sorawlarǵa Mámleketlik kadastrları palatası Imarat hám qurılmalar mámleketlik kadastrın júritiw basqarması qánigesi tolıq juwap beredi

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube