Тува: ипотека 2% стреляет

В Сибири есть место, которое обошли текущие кризисные явления в сфере жилищного строительства. Невероятно, что строительный ренессанс случился именно в Туве!

Все потому, что здесь действует сразу несколько механизмов, главный из которых льготная ипотека, которую дают в других регионах под 6%, но глава республики Владислав Ховалыг выбил в ручном режиме для своих жителей ставку в 2%, а затем также добился продления этой программы.

За 2025 год ввод жилья в Туве стал рекордным за всю историю (даже в советские времена такого не было). А недавно Ховалыг отчитался о первых результатах льготной ипотеки уже в этом, 2026 году:

• За 3 неполных месяца 2026 года – 1267 заявок от жителей Тувы.
• 600 одобрено, 299 семей уже заключили кредитные договоры.
• Общая сумма выданных средств – более 1,5 млрд рублей.
• С 2023 года льготной ипотекой воспользовались тысячи семей.

Что говорят другие цифры? Сейчас в Туве возводится 60 многоквартирных домов на 4132 квартиры. В 2026 году планируют сдать 23 дома площадью 80 тыс. кв. м. В Кызыле появляются новые кварталы с поэтичными названиями: «Семейный», «Мөңгүн», «Өлчей», «Победа». Это не просто стройка, это – урбанизация по-тувински. Город, который десятилетиями считался депрессивным, превращается в площадку для нормальной жизни.

И, главное, строительство – это мультипликатор. Льготная ипотека запускает цепочку: спрос на жильё → строительство → рабочие места → налоги → развитие соцобъектов.

Строительство жилых кварталов в регионе сопровождается беспрецедентными темпами ввода и ремонта детских садов, школ, модернизацией городской инфраструктуры – от общественных пространств до парковок.

Я уже неоднократно писал, что сейчас опыт Тувы – показательный, штучный, ручной, модернизационный. Это место, в котором в Сибирь возвращается повестка развития.

Предложение США по урегулированию конфликта с Ираном содержит неприемлемые для Тегерана условия. Об этом сообщает в Telegram-канале агентство Tasnim со ссылкой на источник.

По его словам, несмотря на заявления американских СМИ о приближении Ирана и США к заключению соглашения о прекращении войны, Исламская Республика еще не дала официального ответа на последний текст Вашингтона, который содержит некоторые неприемлемые пункты.

«Сегодняшняя пропаганда американских СМИ направлена в основном на оправдание отступления Трампа от его недавнего враждебного шага; шаг Трампа был ошибочным с самого начала и не должен был быть предпринят», — подчеркнул источник.

6 мая президент США Дональд Трамп сообщил, что Вашингтон приостанавливает операцию «Проект «Свобода», направленную на сопровождение судов в Ормузском проливе. По его словам, он пошел на это по просьбе Пакистана и других стран, чтобы оценить возможность завершения переговоров с Ираном и заключения сделки.

Сказка о том, как полпред Серышев коммуниздит, но из-за этого выгорают люди

Коллеги пишут про конфликтность как управленческий инструмент властей в Иркутской области.

Мне кажется важным кому постоянно противостоят власти и к чему это приводит. Каждый раз иркутские политадминистраторы стравливают бизнес и людей, в результате чего происходит экстремальное покраснение повестки. Если бизнес такой плохой, значит, у него надо все отобрать.

Раньше было еще поделить, но сейчас речь идет про просто отнять. Потому что дальше происходит вовсе не распределение конфискованных благ среди населения или создание государственного предприятия, а передача другим собственникам и управленцам, которые на проверку оказываются не только не связанными с регионом, но и менее социально-ответственными и напрямую заряженными на вывод прибылей из региона и страны. В точности сбывается то, в чем обвиняли текущих собственников, которые на самом деле прошли русский капиталистический путь и успели встать на путь исправления, если можно так сказать, осознав свою ответственность перед людьми, территорией, природой и, как бы это пафосно не звучало, перед Богом. Огромные социальные инвестиции Олега Дерипаска, которого приангарские телеграм-каналы обвиняют во всех грехах и бедах своего региона, видны буквально – это центры спортивных единоборств, ковидные госпитали, образовательные проекты, мастер-планы развития городов, даже центр женского счастья в Саяногорске, а также около 200 построенных и реконструированных по всей России церквей. До такого потенциальным будущим собственникам предприятий, которые предполагается отнять, надо будет протопать лет 10-15, если дойдут, если будут их человеческие качества соответствовать, а совесть требовать. Придет какой-нибудь таджикский принц и просто будет качать деньги к себе на родину на ковровую фабрику или в американские инвестфонды. И ничего не построит, ни копейки не вложит, а только будет сжирать различные субсидии, получать невероятные кредиты в госбанках и не возвращать их.

Вместо того, чтобы погрозить пальчиком местным властным технологам за то, что раскручивают радикальную коммунистические тезисы, повышают рейтинг КПРФ и прочих сил, паразитирующих на вульгарном прочтении марксизма разлива конца ХIХ-начала ХХ века, структурное подразделение Администрации Президента в Сибири – полпредство, наоборот, поощряет повестку «бизнес плохой и его надо забрать».

Увы, в руководстве такими структурами у нас часто стоят люди, как Анатолий Серышев, в своей жизни никогда не сталкивались с реальным производством, устройством бизнеса и современных социальных отношений. Они волком смотрят на реальную жизнь, так их натаскивали.

А любое предприятие – это не только прибыль, но и издержки. Например, в современной экономической ситуации любая прибыль съедается возросшими внутренними затратами, так как политика Центрального банка направлена на сжигание денег для поддержания курса рубля и удушение возможности получения кредитов на развитие. Высокие цены на мировых рынках, возникшие из-за Ближневосточного кризиса, не помогают, потому что продукцию сначала покупает Китай, как единственный возможный у нас покупатель по геополитическим причинам, а потом уже перепродает ее с огромной маржой в США, Европу, Японию и др. страны. Выходит, что бизнес в России такой же заложник ситуации, как и обычные жители.

А стравливание людей и бизнеса может иметь не только кратковременные последствия на выборах (например, на ближайших госдумовских), когда образуется «красный пояс», но и формирует долгосрочный раскол, пессимизм, цинизм общества. Все это может сказаться в ситуации, когда потребуется для перехода на новый технологический цикл особый энтузиазм, запал, которых у нас нет и в помине. Из-за манипуляторов общественным мнением основательно выгорели наши люди.

🔻 Хайтек и геополитика
Вьетнам проявляет стратегический интерес к российско-индийским ракетам BrahMos. Речь идет о сделке на $629 млн, что подтверждает провал попыток Запада изолировать оборонный комплекс РФ на рынке вооружений.

🔻 Беспредел дронов
Ночь выдалась жаркой: ВСУ атаковали 21 регион РФ. Минобороны рапортует о 347 перехваченных БПЛА. В актуальной повестке Брянск: 13 раненых (включая ребенка), повреждены дома и 40 авто. В Ржеве эвакуировали 350 человек — инфоповод для обсуждения работы ПВО.

🔻 Кризис менеджмент для связи
Сбер предупредил клиентов о возможных рекомендациях по перебоям с мобильным интернетом и СМС в праздничные дни. Советуют запастись Wi-Fi и ПИН-кодами для входа в банк — бытовая история для мегаполисов.

🔻 Старая Европа и их "лидерство"
Британия в панике: перед местными выборами политический нонсенс — премьера Кира Стармера отстранили от агитации. Эксперты называют его «токсичным» за аналитику провальную внешнюю политику и развал экономики. Шотландия снова готова смотреть в корень и спросить про независимость.

🔻 Праздники с ветеранами
В преддверии Дня Победы в регионах продолжаются социальные инициативы и поздравления. Несмотря на провокации киевского режима, праздничное настроение в стране, не побоимся этого слова, только крепнет.

Забота о детях или предвыборный хайп? Алиментный фонд в эпоху дырявого бюджета

В Госдуме заговорили о заботе о детях всерьёз. Создать Алиментный фонд — что может быть гуманнее? Детям — деньги, папашам — сроки, бюджету — нагрузка.

Проблема известна: по закону алименты должны получать 3,2 млн детей, а реально доходят они только до 1,1 млн. Остальные — в «подвешенном» состоянии. Предлагается: если полгода приставы не нашли должника, деньги начинает платить государство.

Но тут начинается магия цифр, от которой у любого экономиста зачешется левое полушарие.

❓ Главный вопрос: сколько платить, если «папаши нет и доход неизвестен»?
Обещают сумму по судебному решению. А где её взять, если суд только факт родства установил, а доход предполагаемого «кормильца» — тайна за семью печатями? Предположим 25% от МРОТ? Или от средней по больнице? В законопроекте — тишина. А без этого цифра повисает в воздухе.

❗️ Дальше — география неравенства.
Вводится «потолок» — региональный детский прожиточный минимум.
И вот вам «справедливость по-российськи»:
🔹 Ребёнок из Татарстана получит максимум 15 615 руб.
🔹 Из Тывы — 18 554 руб.
🔹 Из Магадана — 32 062 руб.
🔹 А счастливый обладатель прописки на Чукотке — 47 948 руб.

Как вам? Один и тот же факт — «папа-алиментщик потерялся», а уровень господдержки отличается в ТРИ раза. Дети в Татарстане, получается, бюджету роднее, но в деньгах — обделены. А Чукотские — элита? Или просто северные надбавки решили с алиментами скрестить? Логика железная: если не можешь найти отца — дай ребёнку цену на краба и оленью шкуру.

А теперь о главном — о деньгах. Где их взять, господа хорошие?

Напомним: начало 2026 года — федеральный бюджет трещит по швам. Только за первый квартал дефицит перевалил за 4,5 трлн рублей сверх плана. А тут обещают кормить 2+ млн детей, по 15-48 тысяч ежемесячно. Считаем в уме: минимум 30–40 млрд руб. в месяц. Год — под полтриллиона.

Когда «федеральная копилка» пустая, а такую инициативу вдруг начинают активно пиарить, невольно вспоминаешь календарь.

2026 год — выборы депутатов Госдумы.

Внезапно, правда? Пока одни партии спорят о геополитике, другие судорожно ищут «социальные крючки». Идея благородная. Но реализация пока больше похожа на предвыборную шумиху, чем на реальный механизм. Потому что если у государства нет денег даже на текущие расходы, а дефицит бьёт рекорды, то нормальный фонд можно создать только за счёт… тех самых нерадивых отцов, которых и не найдешь. Замкнутый круг.

Вывод: Идею не хороним. Ребёнок не должен страдать из-за папы-призрака. Но прежде чем обещать выплаты, ответьте на два вопроса:
1️⃣ От какой суммы считать алименты «неизвестного отца»?
2️⃣ Почему алиментный рубль обесценивается в Татарстане, но золотеет на Чукотке?

А без ответов это не забота о детях, а игра в «социальную рулетку» перед выборами. Где главный выигрыш — не у ребёнка, а у партии, которая громче всех крикнет: «Мы за вас!» А заплатит в итоге… тот же бюджет. Который и так в минусе на 4,5 трлн.

Честно - и точка.
Мы ГОВОРИМ - другие МОЛЧАТ

По данным Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования, российская  строительная отрасль входит в острую фазу кризиса, которая связана с большой долговой нагрузкой отечественных компаний, уже достигшей почти 500%, и спадом спроса. По прогнозам ЦМАКП, она продлится, как минимум, два-три года. 

Соответствующие цифры, конечно, не радуют — в январе текущего года снижение в секторе составило 5,5% год к году, в феврале оно было на уровне 1,1% с учетом сезонности. В следующие периоды тоже ожидается падение объемов строительства и продаж.

Росстат, кстати, подтверждает аховое положение дел в отрасли — в первом квартале 2026-го объем строительных работ в стране сократился на 10% по сравнению с прошлым годом. В январе-феврале инвестиции просели на 6,5%.

При этом, основными причинами кризиса называют высокую ключевую ставку, ужесточение ипотечных условий и сокращение бюджетных расходов.

Кроме того, свое негативное влияние тут оказывает и рост стоимости кредитов — компании уже направляют на их выплату  37% прибыли, которые они отдают банкам фактически просто за право оставаться на плаву. И это при том, что в строительстве у нас совокупный долг уже почти в 5 раз превышает прибыль отрасли (соотношение долга к доходам тут находится на отметке 4,8).

По совокупности признаков, отечественный строительный сектор уверенно погружается в затяжное пике.

Дешевые деньги на рынке недвижимости закончились, продажи встали, приток свежих финансовых средств иссяк, а кредиторы требуют выплат строго по расписанию.

В итоге, стоит ожидать, что крупные компании с запасом прочности начнут за смешные деньги скупать площадки более слабых конкурентов. А по результатам указанного передела рынка для рядового потребителя выбор новых проектов окажется заметно меньшим, причем с гораздо более высокой ценой за квадратный метр.

Но, если в ближайшие годы покупательная способность россиян не начнет оживать, что, на самом деле, видится нереальным, пока не закончится СВО, то и крупным строительным компаниям придется очень туго.

Уже сейчас, по данным Единого ресурса застройщиков, первая пятерка российских девелоперов возводит больше 15% жилья с задержками, опять же из-за высокой ключевой ставки и трудного доступа к финансированию.

Так что, пока все в нашей строительной отрасли выглядит очень пессимистично. И главное тут, чтобы мы не докатились до ее полного коллапса.

Очередной успех российской дипломатии: Армения – стратегический партнёр Британии

#Внешнеполитическая_сфера_Армения
#Армения

«Новый Век» констатирует по поводу прошедшего саммита в Ереване : «Сколь-нибудь здравомыслящим наблюдателям очевидно, что именно проевропейская и русофобская политика армянского президента и ведет Армению к тому, что в недалеком будущем она будет раздавлена между Турцией и Азербайджаном. Не случайно азербайджанский президент открыто называет Армению Западным Азербайджаном, требуя от Пашиняна разрешения на переселение в Армению сотен тысяч азербайджанцев».

Всё это верно: Армения дрейфует на Запад, превращаясь в Западный Азербайджан. Проведение первого саммита ЕС–Армения закрепляет переход к расширенному взаимодействию, включающему экономическую интеграцию, инфраструктурное развитие и элементы безопасности. Великобритания, Турция и ЕС усиливают своё присутствие в регионе Южного Кавказа и формируют долгосрочные механизмы влияния через инвестиции, транспортные проекты и институциональное сотрудничество.

Более того, премьер-министр Армении Никол Пашинян и премьер-министр Великобритании Кир Стармер, находящийся в Ереване в рамках 8-го саммита Европейского политического сообщества (ЕПС), подписали декларацию о стратегическом партнёрстве между странами. Это уже не дипломатический жест и не формальность, а прямой индикатор смены геополитической ориентации Еревана. Главное, как на всё это будет реагировать Россия.

Коллеги отмечают: «Наверное и это наши руководители проглотят. В Прибалтике в конце 1990-х подписание подобных документов с США и ведущими европейскими членами ЕС и НАТО проглотили. Потом проглотили их членство в НАТО и ЕС - на эту перспективу Ереван и нацелился. А потом Вильнюс, Рига и Таллин совсем распоясались». С этим трудно поспорить.

Какая-нибудь вялая реакция скорее всего будет: в оппозиционном поле выделяется бизнесмен Самвел Карапетян – лидер «Сильной Армении», которого иногда сравнивают с молдавским Иланом Шором по используемым схемам продвижения. Однако судя по тому, как традиционно проваливается ставка на очередного «пророссийского олигарха», полагаем, финал истории с Карапетяном будет тот же, что и с Медведчуком и Шором.

Сегодня Россия пожинает плоды своей политики лейтмотивом которой было: «курица – не птица, Армения – не заграница». В итоге мы допустили приход Пашиняна к власти, а затем закрыли глаза на то, что турецко-азербайджанский блок разгромил и оккупировал Карабах. Пока мы играемся в империю, пытаясь закрепиться в Африке, зона нашей географической безопасности постепенно переходит в руки наших противников – Турции и стоящей за её спиной Великобритании. Обвинять во всём этом Пашиняна бессмысленно – ведь именно ради того, чтобы разорвать отношения с Россией, его и привели к власти. Сегодня он просто хорошо выполняет свою работу, а Москва делает вид, что ничего страшного не происходит – ведь есть ОДКБ, СНГ и прочие симулякры…

Коллеги пишут: «Внешняя политика РФ в регионе оказалась в ловушке: старые рычаги (ОДКБ, экономическая зависимость) теряют силу, а новых инструментов «мягкой силы», адаптированных к изменившемуся контексту, не создано. Это не разовый кризис, а системная траектория, из которой сложно выйти без глубокого пересмотра подходов».

Наше поражение в Армении обусловлено не только ошибками на «ереванском направлении». Системной ошибкой российской дипломатии является отсутствие «мягкой силы» как таковой, поскольку никакой альтернативы Турции и Западу мы не даём. Чтобы такая альтернатива была у России, необходимо создание индустриальной экономики и социально-экономической системы, основанной на справедливом распределении национального дохода. Мы видим возможность построения такой системы только на основе идей Государственно-гражданского социализма. Да, политика Пашиняна приведёт к превращению Армении в Западный Азербайджан, но для нас важнее другое – она уже фактически привела к почти полному вытеснению России с Южного Кавказа. Теперь на очереди Северный Кавказ.

Топливный демпфер вернулся в положительную зону для нефтяных компаний: в апреле они получили из бюджета по данному механизму 207,5 млрд рублей, в то время как предыдущие два месяца им приходилось платить в казну, сообщается в материалах о формировании и использовании дополнительных нефтегазовых доходов федерального бюджета, размещенных на сайте Минфина. В соответствии с налоговым законодательством расчеты по демпферу осуществляются за предшествующий месяц, то есть в апреле исполнены выплаты за март. На фоне обострения конфликта на Ближнем Востоке спрос на российские углеводороды и нефтепродукты в марте резко возрос, что сказалось и на изменении ситуации вокруг топливного демпфера. По оценкам исследовательской группы "Петромаркет", демпфер по дизтопливу за данный месяц составил около 33 тыс. руб./тонна, по бензину — около 16 тыс. руб./тонна. "Эти цифры выглядят внушительно, особенно если сравнить их с февральскими уровнями демпфера: тогда по автобензину он составил "минус" 2,940 тыс. руб./т, по дизтопливу — "минус" 277 руб./т. Такой скачок мартовских уровней к февральским связан, прежде всего, с резким ростом цен на нефтепродукты на внешнем рынке на фоне военного конфликта между Ираном с одной стороны и США с Израилем с другой. Также определённое влияние оказало ослабление рубля по отношению к доллару в марте по сравнению с февралем, которое положительно сказывается на величине демпфера", — поясняли в "Петромаркете". Как сообщалось, в марте нефтяные компании заплатили в казну (по итогам февраля) по топливному демпферу 15 млрд рублей, в феврале (по итогам января) им пришлось заплатить в бюджет 18,8 млрд рублей. Такая ситуация в начале года сложилась из-за ужесточения санкций на российский нефтяной сектор в конце 2025 года, когда дисконты на российскую нефть выросли до $27–30 за баррель, что привело к ухудшению "экспортной альтернативы" стоимости российских нефтепродуктов в расчете демпфера. Демпферный механизм действует в России с 2019 года. Бюджет выплачивает демпфер как своего рода субсидию нефтяным компаниям, чтобы те сдерживали внутренние цены на топливо при высоких экспортных нетбэках. Если разница между экспортной стоимостью топлива и индикативной внутренней ценой (обозначена законодательно) положительная, то есть экспорт становился выгоднее поставок на внутренний рынок, то государство платит нефтяным компаниям, если разница отрицательная — нефтяники платят в бюджет.

После проведенного между Польшей и Белоруссией обмена заключенными могло показаться, что в Варшаве вдруг возжелали нормализации отношений с Минском и Москвой. Это не так, пишет MP. Просто было указание из Вашингтона. Польша лишний раз продемонстрировала, что не отказывается от роли вассала Запада.

⚡️ Ночной «прилет» в Ростове
После атаки БПЛА в Железнодорожном районе города объявлен локальный режим ЧС. Местные власти засуетились: подсчитывают ущерб и раздают обещания пострадавшим. Тем временем наша ПВО работает как часы: за сутки сбито 390 украинских дронов и 6 крылатых ракет «Нептун» вне зоны СВО. Западные «партнеры» традиционно делают вид, что ничего не произошло.

🇺🇸 Проблемы у «гегемона»
Fox News сообщает о дерзком проходе эсминцев США через Ормузский пролив: корабли якобы обстреляли, но «ущерба нет». Ответные удары нанесены по трем иранским портам. Трамп в своем стиле рапортует об «огромном ущербе» для противника. Верить или нет – решайте сами, но история запахла большой бочкой с порохом.

🇷🇺 Курская аномалия
Губернатор Хинштейн решил увековечить генсека Брежнева в центре Курска. Памятник поставят на деньги мецената, а конкурс проектов объявит Академия художеств. Видимо, ностальгия по «эпохе застоя» оказалась сильнее рациональности. Кстати, фигурант из Читы теперь рискует сесть за реабилитацию нацизма в комментариях – власти решили напомнить, что шутки про ветеранов плохо кончаются.

⚖️ Свои среди чужих
В Забайкалье возбудили дело на местного жителя, который героизировал предателя Власова и оскорблял павших. Статья – реабилитация нацизма. В преддверии Дня Победы такой «активизм» особенно неуместен. В остальном – информационная тишина: западные СМИ, как обычно, передергивают факты об ударах по Ирану, а наши уверенно перемалывают вражеские ракеты в металлолом.

---
Кратко по теме:
Россия перехватывает угрозы и ставит памятники прошлому, США играют в мускулы в Персидском заливе, а Иран получает свою порцию «демократии». Внутри страны – борьба с неонацистами в комментариях и ЧС из-за украинских дронов. Слово «мир» прочно ассоциируется с громкими хлопками.