ProTelegraph️
1.25K subscribers
1.26K photos
923 videos
6 files
789 links
ситуационные новости
информационно-аналитический контент
зона ответственности - Центральная, Юго-Восточная и Средняя Азии, Европа, США, Ближний Восток, Персидский залив, Африка

Для вопросов сотрудничества пишите в чат группы
Download Telegram
Блог:Аналитика

Сравнительный анализ стоимости жилья на постсоветском пространстве

Мы не будем говорить, на сколько процентов выросла стоимость 1 кв. метра жилья по сравнению с прошлым годом на фоне коронавирусного кризиса. Данная тематика неоднократно обсуждалась и имеет ряд аналитических выкладок разных информагентств. Мы просто приведем факты реальной стоимости жилья и ее аренды на постсоветском пространстве и сравним ее, например, с Турцией. Не исключается погрешность в данных.
И так в 2021 году средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте новостроек:
в России достигает от 1,7 тыс. долл., а в столице г.Москва от 3 тыс. долл. При этом стандартные ипотечные ставки начинаются от 8,28% годовых.
Стоимость арендного жилья в РФ, например, однокомнатной квартиры составляет от 200 долл.
в Таджикистане от 650 долл., а в г.Душанбе от 900 долл. Ипотечные ставки составляют от 15% годовых.
Средняя стоимость арендного жилья от 150 долл.
в Туркменистане от 1,2 тыс. долл., а в г.Ашхабад от 2 тыс. долл. Ипотечные ставки составляют от 8% годовых.
Средняя стоимость арендного жилья от 350 долл.
в Казахстане от 600 долл., а в г.Астана от 1 тыс. долл. Ипотечные ставки составляют от 10,75% годовых.
Средняя стоимость арендного жилья от 250 долл.
В Узбекистане от 700 долл., а в г.Ташкент от 1,1 тыс. долл. Ипотечные ставки составляют от 18% годовых.
Средняя стоимость арендного жилья от 300 долл.
В Беларуси от 1,2 тыс. долл., а в г. Минск от 2 тыс. долл. Ипотечные ставки составляют от 12,5% годовых.
Средняя стоимость арендного жилья от 300 долл.
В Украине от 1,3 тыс. долл., а в г.Киев от 1,6 тыс. долл. Ипотечные ставки составляют от 14% годовых.
Средняя стоимость арендного жилья от 350 долл.
В Азербайджане от 900 долл., а в г.Баку от 1 тыс. долл. Ипотечные ставки составляют от 3% годовых.
Средняя стоимость арендного жилья от 350 долл.
В Грузии от 1,1 тыс. долл., а в г.Тбилиси от 1,5 тыс. долл. Ипотечные ставки составляют от 8% годовых.
Средняя стоимость арендного жилья от 250 долл.
В Турции стоимость жилья в столице оценивается от 1,3 тыс. долл. за квадратный метр, а в курортной зоне от 800 долл. Ипотечные ставки составляют от 12% годовых. Средняя стоимость арендного жилья от 300 долл.
❗️Среднемесячный показатель заработной платы в России составляет от 700 долл., в Таджикистане от 160 долл., в Туркменистане от 260 долл., в Казахстане от 500 долл., в Беларуси от 300 долл., в Украине от 450 долл., в Азербайджане от 300 долл., в Грузии от 400 долл., а в Турции от 1,4 тыс. долл.
Хотим подытожить, что ситуация которая сложилась на постсоветском пространстве сложно сопоставимая, например с Турцией. Если посмотреть, то реальные доходы населения в несколько раз ниже по сравнению с турецкими гражданами, а рыночная стоимость жилья и аренда в Турции особо не отличаются от показателей бывших стран СССР.
Мы не исключаем погрешности, но все же это наталкивает на кое-какие мысли, что же правительства вышеназванных государств делают не так …

Подготовлено "ProTelegraph"

#Беларусь #Узбекистан #Россия #Казахстан #Азербайджан #Украина #Туркменистан #Турция #Таджикистан #СНГ #ВВП #Арендажилья #Стоимостьжилья
▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️

Блог:Аналитика

Сравнительный анализ стоимости жилья на постсоветском пространстве


Мы не будем говорить, на сколько процентов выросла стоимость 1 кв. метра жилья по сравнению с прошлым годом на фоне коронавирусного кризиса.

Данная тематика неоднократно обсуждалась и имеет ряд аналитических выкладок разных информагентств. Мы просто приведем факты реальной стоимости жилья и ее аренды на постсоветском пространстве и сравним ее, например, с Турцией. Не исключается погрешность в данных.

И так в 2021 году средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте новостроек:
в России достигает от 1,7 тыс. долл., а в столице г.Москва от 3 тыс. долл. При этом стандартные ипотечные ставки начинаются от 8,28% годовых.
Стоимость арендного жилья в РФ, например, однокомнатной квартиры составляет от 200 долл.

в Таджикистане от 650 долл., а в г.Душанбе от 900 долл. Ипотечные ставки составляют от 15% годовых.
Средняя стоимость арендного жилья от 150 долл.

в Туркменистане от 1,2 тыс. долл., а в г.Ашхабад от 2 тыс. долл. Ипотечные ставки составляют от 8% годовых.
Средняя стоимость арендного жилья от 350 долл.

в Казахстане от 600 долл., а в г.Астана от 1 тыс. долл. Ипотечные ставки составляют от 10,75% годовых.
Средняя стоимость арендного жилья от 250 долл.

В Узбекистане от 700 долл., а в г.Ташкент от 1,1 тыс. долл. Ипотечные ставки составляют от 18% годовых.
Средняя стоимость арендного жилья от 300 долл.

В Беларуси от 1,2 тыс. долл., а в г. Минск от 2 тыс. долл. Ипотечные ставки составляют от 12,5% годовых.
Средняя стоимость арендного жилья от 300 долл.

В Украине от 1,3 тыс. долл., а в г.Киев от 1,6 тыс. долл. Ипотечные ставки составляют от 14% годовых.
Средняя стоимость арендного жилья от 350 долл.

В Азербайджане от 900 долл., а в г.Баку от 1 тыс. долл. Ипотечные ставки составляют от 3% годовых.
Средняя стоимость арендного жилья от 350 долл.

В Грузии от 1,1 тыс. долл., а в г.Тбилиси от 1,5 тыс. долл. Ипотечные ставки составляют от 8% годовых.
Средняя стоимость арендного жилья от 250 долл.

В Турции стоимость жилья в столице оценивается от 1,3 тыс. долл. за квадратный метр, а в курортной зоне от 800 долл. Ипотечные ставки составляют от 12% годовых. Средняя стоимость арендного жилья от 300 долл.

❗️Среднемесячный показатель заработной платы в России составляет от 700 долл., в Таджикистане от 160 долл., в Туркменистане от 260 долл., в Казахстане от 500 долл., в Беларуси от 300 долл., в Украине от 450 долл., в Азербайджане от 300 долл., в Грузии от 400 долл., а в Турции от 1,4 тыс. долл.

Хотим подытожить, что ситуация которая сложилась на постсоветском пространстве сложно сопоставимая, например с Турцией. Если посмотреть, то реальные доходы населения в несколько раз ниже по сравнению с турецкими гражданами, а рыночная стоимость жилья и аренда в Турции особо не отличаются от показателей бывших стран СССР.

Мы не исключаем погрешности, но все же это наталкивает на кое-какие мысли, что же правительства вышеназванных государств делают не так …

Подготовлено "ProTelegraph"

#Беларусь #Узбекистан #Россия #Казахстан #Азербайджан #Украина #Туркменистан #Турция #Таджикистан #СНГ #ВВП #Арендажилья #Стоимостьжилья
▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️
#присланоподписчиками 👉 @dictatura_bot
«Устройте ему ад». Азербайджанцы объявили охоту на Виталия Милонова
В популярном азербайджанском Telegram-канале «Без масок ЧИВ» (6,9 тыс подписчиков) выложены мобильный телефон и адрес проживания депутата Госдумы Виталия Милонова с призывами к карам в его адрес. «Раз*ывайте его по полной, устройте ему ад», — призывают администраторы канала.

Поводом стала фраза, сказанная Милоновым в интервью армянскому интернет-порталу 24news.am по поводу Нагорного Карабаха:
«Древние армянские территории сейчас снова отошли к каким-то дикарям, которые сейчас считают возможным глумиться над древними хачкарами, над захоронениями, которые воюют даже с трупами, которые лежат на кладбище».

«Без масок ЧИВ» — это тот самый Telegram-канал, который в начале сентября уже координировал охоту на живущего в Баку русского парня Валерия Курылёва (которой после угроз расправой записал покаянное видео) и российского видеоблогера Петра Ловыгина, который не прогнулся перед угрозами. Что характерно, как и в предыдущий раз, инициаторами травли стали азербайджанцы, живущие в России, — судя по скриншотам в «Без масок ЧИВ», первым оскорбления в адрес Милонова начал писать некий Джейхун Али Балаев 1993 года рождения, живущий в Ростове-на-Дону.
#россия #азербайджан
⚡️🇦🇿🇦🇲Азербайджан заявил о готовности нормализовать отношения с Арменией

МИД Азербайджана готов нормализовать отношения с Арменией на основе международного права

Министерство иностранных дел (МИД) Азербайджана заявило о готовности нормализовать отношения с Арменией. Об этом говорится в заявлении ведомства, передает РИА Новости.

«Азербайджан готов к нормализации отношений с Арменией на основе строгого соблюдения принципов международного права, в частности, суверенитета, территориальной целостности и нерушимости международных границ», — отметили в азербайджанском МИД.

Там призвали Армению уважать «эти основополагающие принципы» и соблюдать свои международные обязательства для мира, безопасности и процветания в регионе.
#Азербайджан #Армения

@khayalpressa313
Блог: Аналитика

На ирано-азербайджанской границе не спокойно

Друзья, почувствовали напряженность между Тегераном и Баку?

@ProTelegraphh публиковал короткие посты по ситуации на границе двух стран. Сегодня вкратце разберемся в причинах сложившейся обстановки и заглянем в будущее.

И так, причиной нынешнего обострения стали обвинения Баку в адрес Тегерана. Претензии заключались в том, что Иран незаконно провозит свои грузы через территорию Нагорного Карабаха. Более того, азербайджанская сторона заявила, что в регион ввозится топливо, являющееся запрещенным товаром из-за санкций США.

Баку начал тормозить иранский грузопоток. Образовались большие пробки на границе. Нанесен ущерб торговле Тегерана.

Ситуацию усугубили учения Баку и Анкары «Нерушимое братство-2021» в Нахичевани, а также «Три брата-2021» в Каспийском море с участием Пакистана.

В ответ Иран также начал демонстрировать силу, перебросил в приграничные районы войска.
Позже были организованы масштабные маневры. На северо-западе страны сосредоточены внушительное количество сил КСИР и Армии (бронетанковые подразделения, авиация, средства ПВО). На этом фоне азербайджанская армия была приведена в повышенную степень боевой готовности.

На этом Тегеран не остановился. Началась информационная война:

- иранский МИД обвинил Азербайджан в сотрудничестве с Израилем;

- генералы КСИР заявили о непосредственном присутствии подразделений израильской армии на территории Азербайджана;

- проиранские СМИ распространили сообщение о появлении в Азербайджане шиитского движения «Хусейнитов» (аналог ливанской "Хезболлы", афганской "Фатемиун" и пакистанской "Зейнабиун");

- в иранских соцсетях распространяется карта, где Азербайджан в составе Исламской Республики.

По разным оценкам, истинная причина ссоры соседних стран – ослабление позиций Ирана на Южном Кавказе. На это повлиял итог карабахского конфликта и последующий рост влияния Турции в регионе.

По другим оценкам, нынешнее противостояние началось сразу после прошлогодней войны. Иран поддержал Азербайджан в восстановлении территориальной целостности. Тегеран рассчитывал получить долю в послевоенном восстановлении Карабаха и понимание со стороны Баку иранских опасений в области безопасности (израильская угроза). Однако ничего из этого не произошло.

❗️Мы считаем, что ситуация на неопределенное время сохранится напряженной. Не стоит ожидать, что Тегеран легко сдаст регион Анкаре.

При этом вероятность вооруженной конфронтации крайне низка. Очередной конфликт не выгоден ни одной из сторон по следующим причинам:

- Иран переживает серьезный экономический кризис (санкции, пандемия и др.);

- не в лучшей ситуации и Азербайджан. Баку вложился в карабахскую войну (по некоторым расчетам, каждый день войны обходился бюджету в 50-80 млн. долл.);

- у иранцев на носу переговоры по ядерной сделке с США. В случае конфликта высок риск срыва консультаций и усиления санкционного режима (это выгодно исключительно Израилю);

- в Исламской Республике проживает большое количество этнических азербайджанцев (25-30 млн. чел.), которые точно будут против войны.

❗️Сегодня мало, кто открыто ведет боевые действия (по типу государство против государства). Цивилизованный мир перешел на гибридные методы. Поэтому в ближайшее время будем наблюдать исключительно информационное противоборство.

Подготовлено @ProTelegraphh

#Иран #Азербайджан

🌐
🇦🇿🇦🇲🇹🇷 Алиев призвал Армению отказаться от территориальных претензий к Азербайджану и Турции

На VIII саммите Тюркского совета в Стамбуле президент Азербайджана заявил, что Армения ухудшит свое положение, если не откажется от территориальных претензий к Баку и Анкаре.
Также Ильхам Алиев заявил, что в 1920-е гг. большевики разделили Азербайджан и передали часть его территории Армении, тем самым, разделив Тюркский мир.

Очевидно, азербайджанский лидер имел ввиду Зангезур, в котором до революционных событий 1917 года армянское и азербайджанское население составляло примерно равное количество. В то же время большевики в начале 1920-х гг. оставили за Азербайджаном спорные Нагорный Карабах и Нахичевань, за которые образовавшиеся на руинах Российской империи мусаватистский Азербайджан и дашнакская Армения вели ожесточённую и кровопролитную войну. Это позволило почти на 70 лет обеспечить мир в регионе, сохранявшийся до тех пор, пока объединяющая народы «Красная империя» не дала трещину.

‼️ Поэтому, окончательное урегулирование армяно-азербайджанского конфликта невозможно в рамках строго национальных государств, какими являются сегодняшние Азербайджан и Армения. И армяне, и азербайджанцы готовы до последнего с оружием в руках отстаивать свою идентичность. Конфликт может быть только устранен вхождением обеих стран в один крупный стратегический блок и приданием юридического статуса всем проживающим в регионе народам и этносам. При этом именно идентичность должна иметь первостепенную важность, а не гражданство по паспорту.

До тех пор, пока этого не произошло, единственным гарантом мира в регионе остается российский миротворческий контингент 🇷🇺.

#Евразия #Азербайджан #Армения

@turan_express
🇦🇿🤝🇷🇺🤝🇦🇲
Президент Азербайджана И.Алиев отметил важный вклад Российского миротворческого контингента в стабилизацию обстановки и обеспечение безопасности в регионе

Того же мнения придерживается и премьер-министр Армении Н.Пашинян по итогам трехсторонней встречи, организованного по инициативе Президента России В.Путина 26 ноября в Сочи.

❗️Очевидно, что альтернативы российским миротворцам нет!!! Или президенты говорят одно, а в мыслях другое? 🤔

#Туран #Азербайджан #Россия #Армения #миротворцы #Закавказье #Карабах #Евразийскаяинтеграция #ЕАЭС

@turan_express
🇦🇿🤝🇷🇺🤝🇦🇲
Гагик Оганджанян: "Нужно искать то, что нас объединяет!"

☝️Редакция Туранского экспресса рекомендует к просмотру авторскую программу известного российского политолога Камрана Гасанова "Короли и Пешки".

Гость программы российский эксперт, профессор РАЕ Гагик Оганджанян.

❗️И Камран и Гагик - настоящие мужчины, достойные сыны своих народов и всего Закавказья. Они не боятся обсуждать самые "неудобные" и "непринятые" сегодня вопросы, которые остальные стыдливо обходят стороной, они, несмотря ни на что, говорят правду!!!

❗️Желаем экспертам и в дальнейшем быть такими же смелыми и твердыми, здоровья и дальнейщих успехов в непростом деле установления мира и процветания на Кавказе!

https://youtu.be/XaGAyA93xN4

#Туран #Азербайджан #Армения #Евразийскаяинтеграция #ЕАЭС #Россия #Кавказ #Турция

@turan_express
Forwarded from Инфократия
🇦🇿🇹🇷 Парламент Азербайджана утвердил Шушинскую декларацию о союзнических отношениях между Азербайджаном и Турцией. Теперь Турция официально главный союзник Азербайджана, и любое нападение на Азербайджан равносильно нападению на Турцию.

В документе говорится, что стороны обязуются оказывать поддержку друг другу в случае угрозы территориальной целостности или независимости одной из сторон. Также Баку и Анкара договорились совместно проводить модернизацию вооружённых сил обеих стран.

Кроме того, декларация предполагает сотрудничество Турции и Азербайджана по работе с архивами Османской империи 1915 года. Стороны рассчитывают опровергнуть обвинения, что в то время происходил геноцид армянского населения.

Огромный шаг к созданию единой армии и единого государства сделан.

❗️ Большой Туран в действии?

#Азербайджан #Турция #туран
Команда @infokratos
🇦🇿🇹🇯 Азербайджан и Таджикистан укрепляют партнерские отношения

Ильхам Алиев и спикер верхней палаты парламента Таджикистана Рустам Эмомали договорились о том, что Баку и Душанбе станут городами-побратимами.

Это означает более тесное взаимодействие двух столиц в экономической и культурной сферах.

При этом в случае подписания документа столица Таджикистана станет 21-м по счету городом-побратимом Баку

@turan_express

#Евразия #Таджикистан #Азербайджан
Forwarded from Central Asia - Review
🇰🇿🇦🇿 ДВУСТОРОННИЕ СОГЛАШЕНИЯ ЗАКЛЮЧЕННЫЕ В РЕЗУЛЬТАТЕ ВИЗИТА ТОКАЕВА В АЗЕРБАЙДЖАН

🔹 Декларация об укреплении стратегических отношений и углублении союзнического взаимодействия между Республикой Казахстан и Азербайджанской Республикой;
🔹 Комплексная программа развития сотрудничества между Республикой Казахстан и Азербайджанской Республикой на 2022–2026 годы;
🔹 Межправительственное соглашение о торгово-экономическом сотрудничестве;
🔹 План сотрудничества между МИД двух стран на 2023–2024 годы;
🔹 Программа культурного сотрудничества между Министерством культуры и спорта Республики Казахстан и Министерством культуры Азербайджанской Республики на 2022-2025 годы;
🔹 Протокол об установлении побратимских связей между городами Туркестан и Шуша;
🔹 Меморандум о взаимопонимании между Министерством информации и общественного развития Республики Казахстан и Агентством развития медиа Азербайджанской Республики;
🔹 Меморандум о взаимопонимании между Министерством цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности Республики Казахстан и Министерством цифрового развития и транспорта Азербайджанской Республики по сотрудничеству в сфере информационно-коммуникационных технологий;
🔹 Меморандум о взаимопонимании между Министерством индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан и Министерством цифрового развития и транспорта Азербайджанской Республики о сотрудничестве в области транспорта;
🔹 Меморандум о взаимопонимании между Министерством индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан и Министерством цифрового развития и транспорта Азербайджанской Республики о сотрудничестве в области транзитных грузоперевозок.

#Казахстан #Азербайджан
⬇️ Подписывайтесь на канал
📢 @cenasreview
Forwarded from Инфократия
В российском информационном пространстве продолжается распространение экспертных оценок касательно прошедшего трехстороннего саммита в Туркменистане.

По мнению экспертов, на саммите Турция пыталась добиться следующих основных целей:

во-первых, добиться отказа Туркменистана от постоянного нейтралитета. Для Анкары важно дальнейшее вовлечение Ашхабада в ОТГ, поскольку последний тюркский саммит показал отсутствие единства в организации и потребность в более лояльных для Анкары союзниках. Тем не менее, несмотря на все усилия, турецкой стороне не удалось добиться от Ашгабада полноценного присоединения к ОТГ;

во-вторых, выработать планы строительства газопровода через Каспий. Турции требуется туркменистанский газ для формирования в регионе топливного хаба, что позволит замкнуть на себе большую часть энергетических потоков в Европу. Несмотря на отсутствие технических и экономических преград на пути реализации проекта, существует препятствия политические (ред. позиция России).

Эксперты подытожили тем, что переговоры не привели к результату, на который рассчитывал президент ТР Р. Эрдоган. Вероятность поставок туркменистанского газа в Турцию в ближайшей перспективе низка, поскольку Анкара и Баку не смогли предложить туркменской стороне условия, гарантирующие приток инвестиций и технологий.

#ОТГ #Турция #Туркменистан #Азербайджан
@infokratos