Недвижимость инсайды
103K subscribers
23K photos
163 videos
307 files
4.45K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
Недвижимость инсайды
Рендеры нового ТПУ «Верхние Лихоборы» от MLA+. Мяо, как красиво. #перспективныйпроект
ТПУ "Верхние Лихоборы" решило подрасти относительно прошлых рендеров от MLA+. Проект остается за Восток Девелопментом с партнеркой регионального "УралДомСтрой".

#перспективныйпроект
Ещё один проект Левела на Профсоюзной улице - ЗУ "Профсоюзная, 78".

Ведется получение документации на участок "Профсоюзная, 2/22". Для Профсоюзная, 2 было даже сделано несколько проектов - этот или этот. Если на Нагатинской цены больше 300, то тут на старте все 400 будут.

#перспективныйпроект
Красивые окна Митте от Хаттона надо фоткать так аккуратно, чтобы не было видно что видно в окнах.

Также в проекте полностью отсутствует двор.
На сайте многоуважаемой Repa прочитали статью Ольги Тумайкиной (ФСК), где оказывается закрытые продажи - повышают конечную цену.

Считаем, что нет ничего хуже закрытых продаж. Так как закрытые продажи - это возможность распихать метры по лоупрайсингу "по своим". По своим брокерам - по своим сотрудникам, по своим родственникам - не важно. В открытом рынке должен быть открытый прайс и возможность купить у всех интересантов.

Тезис "эффект недоступности повышает цену" - это вообще вонь совка, где целое государство существовало на манипуляции недоступности для граждан базовых товаров и услуг.

Нас вообще удивляет как менеджмент девелоперских компаний издевается над потребителями. Практически все играют в "закрытые продажи" и "псевдо бронирования". Некоторые умудряются отменять брони по 2-3 раза, а потом еще продать на бронировании одну и туже квартиру пару раз. И это на рынке, где бюджет покупки - миллионы рублей.
St Michael взял участок Берзарина, 37. Это недалеко от проекта Зорге 9.

#перспективныйпроект
Зорге 9 - удивительный проект - его то хотели спихнуть Бруснике, сейчас этот проект дополнительно висит на сайте А101.
В твитторе все кайфуют от The hospitality centre in Kudykina gora park. Кудыкина гора - это парк в Липецкой области.

Архитектура - megabudka
Недвижимость инсайды
ТПУ "Верхние Лихоборы" решило подрасти относительно прошлых рендеров от MLA+. Проект остается за Восток Девелопментом с партнеркой регионального "УралДомСтрой". #перспективныйпроект
Нам сообщают, что визуал от Восток девелопмент для ТПУ уже не относится к MLA+. Просто это девелопмент и жадность с желанием вытащить как можно больше ТЭП.

Разработанный MLA+ и утверждённый Москомархитектурой вариант выглядит так.