Недвижимость инсайды
Проект Dream Towers от ГК Регионы рядом с "Островом мечты" - "Андропова, 9". Как видим, кроме башен будет еще невысокий аппендикс. Находящиеся напротив проекты Текты и Эталона продаются дешево на фоне рыночной ситуации, а у ГК Регионы демпинга точно не будет.…
Регионы по оверпрайсу вывели Dream Towers. Метр от 347 тыс. руб./кв. м., средний ценник даже не интересно считать.
#стартпродаж
#стартпродаж
Недвижимость инсайды
Также в портфеле ЛСР площадка рядом с Селигер Сити / Тринити / Талисманом / ТПУ Верхние Лихоборы - Ильменский, 1, 4 #перспективныйпроект
ЛСР накатал в РИА пресс релиз на тему площадки - Ильменский проезд, 1 и 4.
"Общая площадь квартир при этом составит более 300 тысяч "квадратов". В рамках проекта, который, как и все столичные проекты группы ЛСР, будет построен по системе "все включено", предусмотрена и подземная автостоянка, и школа, и два ДОУ – отдельно стоящее и встроенно-пристроенное".
300 тыс. кв. в этой промзоне точно не для бизнес-класса, хотя все окружающие девелоперы пытаются делать вид, что у них проекты «бизнес что-то там» класса.
#перспективныйпроект
"Общая площадь квартир при этом составит более 300 тысяч "квадратов". В рамках проекта, который, как и все столичные проекты группы ЛСР, будет построен по системе "все включено", предусмотрена и подземная автостоянка, и школа, и два ДОУ – отдельно стоящее и встроенно-пристроенное".
300 тыс. кв. в этой промзоне точно не для бизнес-класса, хотя все окружающие девелоперы пытаются делать вид, что у них проекты «бизнес что-то там» класса.
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Коммерсант сообщает, что Пионер взял ЗУ Полковая, 1 для строительства офисов. У локации большая емкость рынка, поэтому туда можно и жилье посадить. Посмотрим, чем дело закончится в итоге. #перспективныйпроект
Рядом с возможным офисным проектом от Пионер будет реализовываться STONE Савеловская. Получается Савеловская как офисный кластер начинает прирастать к Белорусской.
Пост-пандемический мир как будто не влияет на офисные хотелки девелоперов.
Архитектура - ЦЛП
Пост-пандемический мир как будто не влияет на офисные хотелки девелоперов.
Архитектура - ЦЛП
Вслед за Обуханичем из МИЦ в ФСК всосало Трубникова из А101. Что-то они там замышляют.
ПИК решил подснести свой ДСК-2. Ранее был снесен ДСК-3 и построен "Мещерский Лес".
Рядом находится площадка - Озерная, 7.
#перспективныйпроект
Рядом находится площадка - Озерная, 7.
#перспективныйпроект
Мы тут глянули конференцию от Коммерсанта. Выглядит для 2021 года как полная крипота. Сидят уважаемые люди, говорят умные вещи, но сидят на каких-то стремных стульях, с какими-то непонятными столиками, разве, что Халиль радует своим лучезарным позитивом.
Отдельно выделим спич ДОМ.РФ, а конкретно господина Филлипова на тему вовлечения федеральных земель. Готовы даже за долю в метрах давать ЗУ, вот уж хитренькие ребята решили ещё одну неожиданную волну приватизации устроить под шумок и свои немаленькие бонусы-KPI заработать. Ведь брать бесплатно и продавать за бабки - это отличный схематоз внутригосударственной ебли различных интересов.
Отдельно выделим спич ДОМ.РФ, а конкретно господина Филлипова на тему вовлечения федеральных земель. Готовы даже за долю в метрах давать ЗУ, вот уж хитренькие ребята решили ещё одну неожиданную волну приватизации устроить под шумок и свои немаленькие бонусы-KPI заработать. Ведь брать бесплатно и продавать за бабки - это отличный схематоз внутригосударственной ебли различных интересов.
Новые площадки Capital Group:
1. 2-й Нагатинский, 6А. Скорее всего будет слита на фи-девелопмент ПИКу в проект Второй Нагатинский
2. Куусинена, 21. Уже более Капиталовская локация, ведь рядом знаменитые, до сих пор непроданные «Лица». Поэтому не исключаем появления проекта бизнес-класса от Капитала, рядом же показывают высокие продажи и прайс - Зорге 9 и ФСКашный Рихард.
Так же в разработке у компании:
1. Северный порт или Ленинградский, 57
2. Старокоптевский, 7 - фи-девелопер ПИК
3. Полярная, 39А - фи-девелопер ПИК, находится рядом с другим проектам ПИК - "Полярная, 25".
4. Красногвардейский, 1с7 - клочок земли за Капитал Тауэрс.
#перпесктивныйпроект
1. 2-й Нагатинский, 6А. Скорее всего будет слита на фи-девелопмент ПИКу в проект Второй Нагатинский
2. Куусинена, 21. Уже более Капиталовская локация, ведь рядом знаменитые, до сих пор непроданные «Лица». Поэтому не исключаем появления проекта бизнес-класса от Капитала, рядом же показывают высокие продажи и прайс - Зорге 9 и ФСКашный Рихард.
Так же в разработке у компании:
1. Северный порт или Ленинградский, 57
2. Старокоптевский, 7 - фи-девелопер ПИК
3. Полярная, 39А - фи-девелопер ПИК, находится рядом с другим проектам ПИК - "Полярная, 25".
4. Красногвардейский, 1с7 - клочок земли за Капитал Тауэрс.
#перпесктивныйпроект
Недвижимость инсайды
#проектвстол Вот такие танцующие дома должны был построить Крост по адресу «Отрадная, 8А», но в итоге строят спортивно-оздоровительный центр «Отрадное» с аквапарком.
Помните странную историю, что Крост хочет построить жилье над аквапарком?
Так вот по-прежнему хочет. Есть построенный аквапарк, но есть и желание нафигачить ещё этажей по адресу "Отрадная, 8А"
Так вот по-прежнему хочет. Есть построенный аквапарк, но есть и желание нафигачить ещё этажей по адресу "Отрадная, 8А"
Недвижимость инсайды
ТПУ Ростокино скорее всего будет у Основы, готовят бумажки. Опять проект на севере взяли. #перспективныйпроект
Продолжаем тему ТПУ. Основа активно начала проектировать, анонсировав адрес - Проспект Мира, 222. Со своей стороны заметим, что посадка апартов будет в северном углу участка.
#перспетивныйпроект
#перспетивныйпроект
Недвижимость инсайды
Участок на "Обручева, 30" забирает ЛСР за 2,1 ярда. Участвовали также Пионер, ФСК, Монарх, башкирский застройщик Третий Трест. #перспективныйпроект
С участка рядом от проекта на "Обручева 30" начали снимать сан зону. Сан зоны это прям элемент не реальной жизни, а просто бюрократии.
Когда директора по маркетингу пытаются разговаривать со своей целевой аудиторией на своём языке.
Только никто не проверяет, насколько этот «новояз» вообще понимает ЦА, которая покупает квартиры.
Ну или надо ворваться на ВиСи и рассказать про свои охеренные кейсы. Тип «чёрная вдова» помогла тем тем и тд...
Только никто не проверяет, насколько этот «новояз» вообще понимает ЦА, которая покупает квартиры.
Ну или надо ворваться на ВиСи и рассказать про свои охеренные кейсы. Тип «чёрная вдова» помогла тем тем и тд...
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️И снова Capital Group. На общественные слушания вынесен проект реконструкции усадьбы Анны Салтыковой на Тверском бульваре, вл. 27/1/20. Объект является памятником федерального значения. Девелопер - «Вионет групп». Изначально эта компания принадлежала основателям "Вимм-Билль-Данна" Давиду Якобашвили, Гавриилу Юшваеву и их партнеру по земельным активам Тимуру Клиновскому. Они планировала сделать в усадьбе пятизвездочный отель. С 2018 г. владельцы «Вионет групп» — Герман Тё, сын акционера Capital Group Павла Тё, и Мурад Бениаминов. Последний, как писала «Медуза», зять Юшваева и «младший партнер» акционеров группы «Киевская площадь» Зараха Илиева, Года Нисанова и Ильгама Рагимова (одногруппник Владимира Путина). Он, к примеру, является одним из совладельцев гастрономического рынка «Депо».
👆Что Capital Group планирует сделать с усадьбой, пока не известно. Скорее всего, там появятся апартаменты или гостиница. Ну или микс какой-нибудь. #перспективнаяплощадка
👆Что Capital Group планирует сделать с усадьбой, пока не известно. Скорее всего, там появятся апартаменты или гостиница. Ну или микс какой-нибудь. #перспективнаяплощадка
ag.mos.ru
Активный Гражданин - проект для тех, кому важно, что происходит в Москве
Ты решаешь! Электронные голосования правительства Москвы.