Недвижимость инсайды
Девелоперы, которые прибежали в Москву в 2019: 1. Аквилон инвест 2. Seven suns development 3. Страна 4. РСТИ 5. Велес Траст 6. Legenda на подлете 7. Glorax уже получил РнС на проект Ещё момент - Пионер валит из Питера. Теперь включим училку по экономике.…
На рынок Москвы пытается прыгнуть Prinzip из Екатеринбурга.
Говорят про проект в Басманном районе. Мы предполагаем, что это могут быть площадки: «Бакунинская, 60/2», «Большая Почтовая, 18», «Бакунинская, 20-22».
Говорят про проект в Басманном районе. Мы предполагаем, что это могут быть площадки: «Бакунинская, 60/2», «Большая Почтовая, 18», «Бакунинская, 20-22».
Новые шуршания происходят по проекту «Хлебный пер., 24». Были срублены деревья вокруг небольшего домика 1924 года постройки. Скоро начнут сносить, чтобы построить эклектический ад. #перспективныйпроект
Выдан РнС на "Стремление к свету"
Илимская ул., вл.3/5 (СВАО, Лианозово)
Многоэтажные жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, дошкольной образовательной организацией на 175 мест.
77:02:0000000:2757
Застройщик - АО "Эверест-Трейд" (ИНН: 7705032357)
Илимская ул., вл.3/5 (СВАО, Лианозово)
Многоэтажные жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, дошкольной образовательной организацией на 175 мест.
77:02:0000000:2757
Застройщик - АО "Эверест-Трейд" (ИНН: 7705032357)
Три варианта трех истуканов - ТПУ Мичуринский проспект. Архитекторы - "Группа АБВ" Архитектурная мастерская
#перспективныйпроект
#перспективныйпроект
Пташки из Минстроя говорят, что застройщики должны в проектных декларациях (ПД) будут указывать сколько квартир они продали в проекте и обновлять информацию каждый месяц 💁🏻♂️
Что не новость из Минстроя, то полный мутко🤷🏻♂️
Что не новость из Минстроя, то полный мутко🤷🏻♂️
методика.pdf
393.4 KB
Минстрой + ДОМРФ (люди в синих костюмах с галстуками) + КБ Стрелка (люди в COS). Придумали очередной нахер никому не нужный рейтинг - «Индекс качества городской среды».
Такое чувство, что никто из выше перечисленных не имеет хоть какого-нибудь экономического образования. Вроде, на курсе 2 должны всем были бы рассказать, что интегральный индекс с более чем 20 показателями - это полная шляпа - каша из гвоздей, сапог и молока. В «Индексе качества городской среды» 36 показателей - каша из озеленения, застройки и количества ДТП.
Такое чувство, что никто из выше перечисленных не имеет хоть какого-нибудь экономического образования. Вроде, на курсе 2 должны всем были бы рассказать, что интегральный индекс с более чем 20 показателями - это полная шляпа - каша из гвоздей, сапог и молока. В «Индексе качества городской среды» 36 показателей - каша из озеленения, застройки и количества ДТП.
Недвижимость инсайды
методика.pdf
«Лучшие» показатели на наш взгляд:
1. «Разнообразие жилой застройки» (количество жилых домов самого распространенного и второго самого распространенного типа / количество жилых домов всех типов). Вот угар, разнообразный монолит, одинаковые панельки и тд…
2. «Разнообразие услуг в жилой зоне» (площадь функционально- разнообразных участков жилой зоны. Для оценки разнообразия анализируются объекты инфраструктуры с функциями назначения, отличными от жилой зоны (банк, магазин, администрация и прочее) / общая площадь жилой зоны)
3. Доля доступных для инвалидов и других маломобильных групп населения приоритетных объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, в общем количестве (Пс - количество приоритетных объектов социальной, транспортной, инже- нерной инфраструк- туры, доступных для инвалидов и других маломобильных групп населения / общее количество приоритетных)
4. Уровень озеленения (рассчитывается с помощью дешифрирования космических снимков и определения доли площади города, покрытой растительностью, в общей площади города)
5. Разнообразие услуг на озелененных территориях (все сервисы, расположенные в границах озелененных территорий / площадь озелененных территорий)
6. Количество погибших в дорожно- транспортных происшествиях (количество погибших в дорожно- транспортных происшествиях / численность населения)
7. Доля освещенных частей улиц, проездов, набережных на конец года в общей протяженности улиц, проездов, набережных (общая протяжен- ность освещенных частей улиц, проездов и набережных / общая протяженность улиц, проездов и набережных)
8. Доля площади города, убираемая механизиро- ванным способом, в общей площади города (площадь города, убираемая механизированным способом / площадь города)
9. Концентрация объектов культурного наследия (количество объектов культурного наследия федерального, регионального и местного значения / площадь города)
#мутко
1. «Разнообразие жилой застройки» (количество жилых домов самого распространенного и второго самого распространенного типа / количество жилых домов всех типов). Вот угар, разнообразный монолит, одинаковые панельки и тд…
2. «Разнообразие услуг в жилой зоне» (площадь функционально- разнообразных участков жилой зоны. Для оценки разнообразия анализируются объекты инфраструктуры с функциями назначения, отличными от жилой зоны (банк, магазин, администрация и прочее) / общая площадь жилой зоны)
3. Доля доступных для инвалидов и других маломобильных групп населения приоритетных объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, в общем количестве (Пс - количество приоритетных объектов социальной, транспортной, инже- нерной инфраструк- туры, доступных для инвалидов и других маломобильных групп населения / общее количество приоритетных)
4. Уровень озеленения (рассчитывается с помощью дешифрирования космических снимков и определения доли площади города, покрытой растительностью, в общей площади города)
5. Разнообразие услуг на озелененных территориях (все сервисы, расположенные в границах озелененных территорий / площадь озелененных территорий)
6. Количество погибших в дорожно- транспортных происшествиях (количество погибших в дорожно- транспортных происшествиях / численность населения)
7. Доля освещенных частей улиц, проездов, набережных на конец года в общей протяженности улиц, проездов, набережных (общая протяжен- ность освещенных частей улиц, проездов и набережных / общая протяженность улиц, проездов и набережных)
8. Доля площади города, убираемая механизиро- ванным способом, в общей площади города (площадь города, убираемая механизированным способом / площадь города)
9. Концентрация объектов культурного наследия (количество объектов культурного наследия федерального, регионального и местного значения / площадь города)
#мутко