Недвижимость инсайды
Фиксируем очередной неуверенный выход в продажу. Расцветай гонял отложенный спрос, искал, искал его и походу перегрел даже не спрос, а собственное воображение. В Люблино выходить по 205 тыс. руб./кв. м., предлагать 45 за 9+ млн. рублей на котловане, они…
Когда ты из Новосибирска, то Люблино явно очень статусный район.
Пирамида неадекватности:
СТАТУС
СТАТУСНЫЙ
СТАТУСНЫЙ ДОМ
СТАТУСНЫЙ ДОМ В ЛЮБЛИНО
СТАТУСНЫЙ ДОМ В ЛЮБЛИНО РЯДОМ С ОБЩАГОЙ
СТАТУСНЫЙ ДОМ В ЛЮБЛИНО РЯДОМ С ОБЩАГОЙ ГДЕ ЖИВУТ НЕ СТУДЕНТЫ
Какое-то издевательство над маркетингом и позиционированием проекта.
#маркетинг
Пирамида неадекватности:
СТАТУС
СТАТУСНЫЙ
СТАТУСНЫЙ ДОМ
СТАТУСНЫЙ ДОМ В ЛЮБЛИНО
СТАТУСНЫЙ ДОМ В ЛЮБЛИНО РЯДОМ С ОБЩАГОЙ
СТАТУСНЫЙ ДОМ В ЛЮБЛИНО РЯДОМ С ОБЩАГОЙ ГДЕ ЖИВУТ НЕ СТУДЕНТЫ
Какое-то издевательство над маркетингом и позиционированием проекта.
#маркетинг
Панорама из Ваших окон на Кремль!
Сейчас скидки 15% на премиальные апартаменты в комплексе «Софийский».
Цены от 35 млн рублей, локация огонь, сами понимаете.
Какие еще плюсы:
- натуральные материалы и климат-контроль,
- вместительный паркинг,
- приватная территория,
- богатый выбор планировок (от 43 до 214 кв.м),
- фитнес-зал и спа-зона с бассейном,
- сауна и хамам,
- бар-ресторан,
- комплекс сдан, первые владельцы апартаментов уже живут в нем.
Подробности тут: https://clck.ru/RV2WD
Сейчас скидки 15% на премиальные апартаменты в комплексе «Софийский».
Цены от 35 млн рублей, локация огонь, сами понимаете.
Какие еще плюсы:
- натуральные материалы и климат-контроль,
- вместительный паркинг,
- приватная территория,
- богатый выбор планировок (от 43 до 214 кв.м),
- фитнес-зал и спа-зона с бассейном,
- сауна и хамам,
- бар-ресторан,
- комплекс сдан, первые владельцы апартаментов уже живут в нем.
Подробности тут: https://clck.ru/RV2WD
Дом.рф тут за 197 мультов пытается продать здание на Цветном бульваре. Ценник для старта тумач, когда на 1,6 тыс кв м предлагают редевелопмент под апартаменты.
Но вдруг кто-то поборется.
Но вдруг кто-то поборется.
Недвижимость инсайды
Самолет объявляет о намерении осуществить первичное публичное предложение с листингом на Московской Бирже. • Компания планирует осуществить листинг акций на Московской бирже в 4 кв. 2020 г. • Ожидается, что в связи с Предложением акционерами будут реализованы…
Самолет объявляет ценовой диапазон первичного публичного предложения обыкновенных акций Компании.
• Ценовой диапазон Предложения установлен между 950 руб. и 1 100 руб. за одну акцию, что соответствует предполагаемой оценке акционерного капитала Компании до Предложения в диапазоне от 57 млрд руб. до 66 млрд руб.;
• В рамках Предложения будут предложены до 3 078 968 обыкновенных акций Компании (совместно – «Акции»), предложенных ООО «Юридическое Агентство «Московия» (далее - «Продающий акционер»), подконтрольным одному из основных акционеров Компании Павлу Голубкову.
• Предполагается, что по итогам Предложения и открытой подписки, доля акций в свободном обращении составит 5% от увеличенного акционерного капитала;
• Акции допущены к торгам на Московской Бирже. Ожидается, что торги акциями начнутся 29 октября 2020 года под тикером SMLT и кодом ISIN RU000A0ZZG02
• Полученные средства будут направлены Компанией на приобретение новых участков и финансирование строительства уже входящих в портфель проектов. Остальные поступления от Предложения будут использованы Продающим акционером для оплаты акций, приобретенных по ДКП.
#SMLT
• Ценовой диапазон Предложения установлен между 950 руб. и 1 100 руб. за одну акцию, что соответствует предполагаемой оценке акционерного капитала Компании до Предложения в диапазоне от 57 млрд руб. до 66 млрд руб.;
• В рамках Предложения будут предложены до 3 078 968 обыкновенных акций Компании (совместно – «Акции»), предложенных ООО «Юридическое Агентство «Московия» (далее - «Продающий акционер»), подконтрольным одному из основных акционеров Компании Павлу Голубкову.
• Предполагается, что по итогам Предложения и открытой подписки, доля акций в свободном обращении составит 5% от увеличенного акционерного капитала;
• Акции допущены к торгам на Московской Бирже. Ожидается, что торги акциями начнутся 29 октября 2020 года под тикером SMLT и кодом ISIN RU000A0ZZG02
• Полученные средства будут направлены Компанией на приобретение новых участков и финансирование строительства уже входящих в портфель проектов. Остальные поступления от Предложения будут использованы Продающим акционером для оплаты акций, приобретенных по ДКП.
#SMLT
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
‼️ Правительство продлит программу льготной ипотеки до 1 июля 2021 года.
Об этом заявил Михаил Мишустин на заседании кабмина.
@novostroyman
Об этом заявил Михаил Мишустин на заседании кабмина.
@novostroyman
Инград готовит старт продаж в новых корпусах в старом проекте от ОПИН - Весна. Более 30 км от МКАД. Будут ли желающие + там же воняет.
Forwarded from Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг
Сегодня обсуждают новые ролик от Брусники. Хорошо, что появляются новые игроки на коммуникационном рынке, а не только стандартный месседж «локация+цена+скидка».
Хороший ролик с точки зрения экзекьюшена, осознавая, что это не формат ТВ рекламы (хронометраж больше минуты у оригинального ролика).
При этом применение его спорно, тут скорее Брусника решила для себя и для рынка показать что они тоже в деле. Посмотрим на версию для ТВ в хронометраже 20-30 секунд.
Ждём Бруснику на рынке Москвы с распростертыми объятиями 😉 Хотя не первый год ждём)
Только в конкурентной среде возможно развитие категории, продукта и маркетинга 🙌
Хороший ролик с точки зрения экзекьюшена, осознавая, что это не формат ТВ рекламы (хронометраж больше минуты у оригинального ролика).
При этом применение его спорно, тут скорее Брусника решила для себя и для рынка показать что они тоже в деле. Посмотрим на версию для ТВ в хронометраже 20-30 секунд.
Ждём Бруснику на рынке Москвы с распростертыми объятиями 😉 Хотя не первый год ждём)
Только в конкурентной среде возможно развитие категории, продукта и маркетинга 🙌
Forwarded from Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг
YouTube
Потому что Брусника
Потому что надоело ютиться. Потому что дети. Потому что хочется. Потому что пора. Потому что Брусника.
РА Восход https://voskhod.agency
Илья Найшуллер https://t.iss.one/NaishullerLive
Daddy's Film Production https://www.daddysfilm.com
РА Восход https://voskhod.agency
Илья Найшуллер https://t.iss.one/NaishullerLive
Daddy's Film Production https://www.daddysfilm.com
Недвижимость инсайды
Посадка корпусов на 2-ом Нагатинском проезде, 2, девелопер ПИК. Ещё 4 башенки в квадрат, ничего оригинального. РнС на руках. В этой локации будет странно выходить 200+, ну мы то знаем, что хочет пик... #выходблизко
Вышел в продажу Второй Нагатинский от ПИК. Цены, как обычно, в новой реальности - более 200 тыс. руб./кв. м или если быть точнее 215 тыс. руб./кв. м с отделкой.
Для ПИК 2020 год будет означать 2 цифры - 33 это ровно столько этажей в новых безликих башнях во всех проектах и 200 - это моральная грань, которую переступил ПИК, продавая свои панельные дома.
Разница монолит - панель похоронена окончательно. Рынок сьели машиной, рождающей одинаковые проекты.
В России свойственно изобретать экономические модели бизнеса, актуальные 20-ым годам прошлого века. Генри Форд аплодирует стоя.
#стартпродаж
Для ПИК 2020 год будет означать 2 цифры - 33 это ровно столько этажей в новых безликих башнях во всех проектах и 200 - это моральная грань, которую переступил ПИК, продавая свои панельные дома.
Разница монолит - панель похоронена окончательно. Рынок сьели машиной, рождающей одинаковые проекты.
В России свойственно изобретать экономические модели бизнеса, актуальные 20-ым годам прошлого века. Генри Форд аплодирует стоя.
#стартпродаж