Но гораздо интереснее то как этот квартал реновации на Острове будет интегрирован в застройку Хруничева.
Вот вам макетик этой гостайны за семью печатями. Планы наполеоновские.

#перспективныйпроект

РГ согласует посадку для своего проекта - Варшавское шоссе, 141.

Огромный офисный куб и г-образный корпус жилья. Расположение офисника - спорное - кому он нужен в конце Варшавки - вопрос, да и форма у него явно не самая ликвидная на рынке. Но офисник - это снижение платы за ВРИ, поэтому он будет в любом случае. Котел спроса сожрет проект на раз два, поэтому инвестиционных цен ждать особо не приходится в проекте. Скорее всего дешевле можно будет взять готовые, рядом расположенные проекты.

#перспетивныйпроект

В очередной раз Колди перерисовывает свой проект на ЗУ "Жуков, 8" или Taller loft. На этот раз решили сохранить все таки часть эстетики холодильника, который был расположен там с начала 20 века.

Гранель получил 41 ярд на 7 лет от Сбера, чтобы строить свой проект на Шарикоподшипниковской улице. Из них целых 6,5 ярдов были потрачены на приобретение и допроектные работы, что многовато.

Есть ощущение, что Гранель всеми правдами и неправдами набрал себе площадок в Москве, с расчетом на растущий рынок. Сдюжат и переварят ли это все - наблюдаем.

#выходблизко

ФСК готовит к старту проект по адресу - "Строительный, 9", где кроме реновации будут дома в стиле бизнеса от ФСК (как Архитектор или Режиссер), хотя место мягко говоря на любителя, да и всю локацию забили продажи текущих проектов. Продуктовая лаборатория имени Петра Кирилловского ФСК совместно с Гинзбург архитектс сделают новое слово проектирования в этом жопном треугольнике.

Самый популярный отзыв про проект на публичке:
"Против такого
строительства!!! При таком
объеме строительства
захлебнутся дорожные
сообщения нашего района.
Подъездные пути НЕ
ВЫДЕРЖАТ огромного
количества транспорта,
будут вечные пробки в обе
стороны!!!!! То количество
автотранспорта, которое
будет в нашем районе
нарушит экологию. А
обещанной парковой зоны
как не было так и НЕТ с
обещанного 2017 года!!!!"

Кому проблемы, а кому бизнес-класс.

#перспективныйпроект

Тут вчера на неожиданную тему прорвало МШХ. Больной вопрос региональной политики решил он поднять на круглом столе ВШЭ. Многоуважаемый МШХ не в бровь, а в глаз разнес текущее положение дел, и страшно представить какое количество людей уже обиделось на его слова, главное, чтобы колбасу в кабинет не принесли.

Российский федерализм особенный, необычный, такой немного страннопелевинский. Проблема, конечно, идет от административного деления, заложенного самим вождем мирового пролетариата. Основной ошибкой теоретика и практика революции была в том, что он думал, что федерацию можно создать по национальному признаку, а не по территориальному. В рамках его идей о мировой революции – это скорее всего правда, но мировой революции не произошло и все федерации по национальному признаку развалились к концу 20 века.

Россия, как ядро, включающее в себя палитру разных регионов, созданных по различным принципам, испытывает сложности капиталистического государства. Ведь основой государства является не только армия, флот, гимн, но и налоги. А вот распределение этих налогов – боль, которую невозможно решить. Например, ССС не будет делиться НДФЛ, который в размере в 85% идет в бюджет Москвы. МШХ предлагает, во-первых, укрупнить регионы, а во-вторых, все шерить в рамках агломерации. В такой логике Москву надо слепить с МО, чего, конечно, не будет никогда, без решения на уровне номер 1.

В России было несколько волн укрупнения регионов, когда небольшие «национальные» регионы цепляли к более большим материнским регионам. Сейчас же укрупнить будет что-то сложно, например, Ненецкий округ не очень-то хочет в Архангельскую область, так как налоги с нефти, которые могли бы потратить и попилить в Ненецком округе будут пилить ещё Архангельские управленцы. Эта логика идет в полный разрез логике, что предлагает нам МШХ: «Я вырос в городе Чистополь, это 100 км от Казани. А ровно через 30 км начинается муниципальный поселок, в котором нефть есть, а в Чистополе нет. Вот в муниципальном поселке за счет того, что нефть есть, они не знают, куда деньги девать, потому что у них даже местных налогов, которые нефтяная компания платит, хватает на все — заасфальтировать улицы, водопровод, школы построить. А ровно через 3 км нет ни одной тонны нефти и жители в городе с населением 60 тыс. живут с бюджетом 1,8 млрд руб. Они что, заложники что ли, что здесь нефть есть, а здесь нету».

Слово агломерации остается в не рамках правого поля, это такой научный термин, который вошел в жизнь, стал масс-паблик, без какой-то точного определения. Одних способов мерить агломерацию есть с десяток. Но если начать развивать страну «агломераций», то полный пиздец придет селу. Как-то не правильно так кидать АПК.

Тема дискуссионная, наблюдаем, что будет дальше.

Нескучный хоум энд наеб по адресу 5-й Донской пр., д. 21, корп. 6 хотят передать Московскому фонду защиты прав дольщиков.

Тут как бы главный вопрос - было бы что передавать. Де-факто строительство даже не было начато, проект в стиле полной утопии Урбан Групп, что невозможно реализовать. Маркетингом раскрутили шарманку, а делать никто ничего не планировал.

И в него вкинулись всего 70 человек, поэтому странно этот елдак достраивать за счет фонда дольщиков или бюджет города. Надо признать, что людей наебали, а не строить то, что невозможно построить.