Недвижимость инсайды
101K subscribers
22.2K photos
161 videos
309 files
4.29K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
Недвижимость инсайды
Архитекторы проекта на Ботанической - АПЕКС. Делают концепцию, АГР, ПД и РД.
На "Ботанической, 29" против которой воевали местные жители, будет спортивный комплекс с бассейном, также довольно вычурное благоустройство.

Название проекта - Very. Хочется сказать знаменитой фразой Бората: "Нравицццца" (в английской версии он говорил вери найс). Наблюдаем за реализацией от Основы.

#выходблизко
Glorax Development взял еще один участок в Питере, на Курской улице. Планируют строить бизнес-класс на 20 тыс. кв. м. со всеми плюшками этого уровня.

Общая площадь – 35 000 кв. м Продаваемая площадь – 20 000 кв. м. Для разработки облика здания выбрано петербургское архитектурное бюро «Студия 44».

Это уже второй участок за месяц, у нас инсайд, что будут в ближайшее время еще, как в Питере и в других регионах.

#перспективныйпроект
Госуслуги начали рассылки с предложением прыгнуть в кабалу по льготной ставке - 6,5%.

Текст это отдельный вид пиздеца в стиле продавца на Гранд Базаре. Ничего не нужно, просто приходи и бери, всем дадим ипотеку.

И да важно, праздник дешевой ипотеки по мнению госуслуг будет до 1 июля 2021 года.

Какой-то где-то есть кипиай объипотечевании населения.
Недвижимость инсайды
У Левела все на мази и снос летом, документы будут получать в конце лета - старт ориентировочно - лето / осень. Судя по практике, которая есть у Левел - госпожа Стефан начнет собирать спрос либо в конце весны или начале лета. Стоит ли становиться ждуном…
Тот случай когда пиар-служба, как и везде выполняет прокладку для выправления мнимого института репутации, которого нет.

Ребята из Афиши, вас наебали. Дом планируют снести, Левел как девелопер выступает фишником. Снесет или нет - вопрос соглашений, а не мнения жителей. Ну и снесет не обязательно он.

Пресс-служба, которая говорит, что Левел не причастен к проекту, когда компания собирает спрос на проект - клинические пиздаболы - пруф про сбор спроса вот - Левел Академическая. Добрый вечер!

Да, из-за резонанса проект могут не согласовать, так как разрешительная документация ещё не получена, но и потому что большая огласка и скоро выборы. А не потому что Левел там не хочет ебануть проект.

Это будет победа, если мы, открытые СМИ снесем лоббистов и решал, которые пытаются сделать все по-тихому.

За нами правда, за нами победа.

#максимальныйрепост
Новый Титул от ЦИ будет по адресу Тимура Фрунзе, 10.

Ну манят Хамовники девелоперов, никуда не денешься.

#перспективныйпроект
Смотрим на продажи в "Острове" и офигиваем. В феврале проект вырвался на второе место про продажам в Москве, а за ним Донстроевские Символ, Огни и Событие. Бизнес класс в ударе.

Наши инсайдеры из Донстроя сообщают, что уже реализовано более 50% первой очереди.

#продажи
Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 25 б.п., до 4,50% годовых.

Как там ваша ипотека? Оформляется?
♦️ Диджитал-дайджест для девелоперов и маркетологов

Узнавайте в одном сообщении, что произошло на рынке недвижимости, какие были опубликованы исследования и кейсы, с чем из рекламных новинок стоит экспериментировать и какие события нельзя пропустить.

Дайджест готовит команда The Architect, диджитал-компания с экспертизой в недвижимости: продвигает более 30 жилых комплексов в 15 регионах страны. Компания помогает девелоперам успешно решать задачи в цифровой среде: создание сайтов, запуск перфоманс-маркетинга и контент-маркетинга, настройка сквозной аналитики и CRM, проведение комплексного диджитал-аудита.

Подписаться на дайджест

Также в своем канале The Architect рассказывает о частых ошибках из диджитал-аудитов застройщиков, делится интересными инструментами и методологиями.
Концепция гостиницы Космос на проспекте Андропова. Фасад с отсылкой к заливным лугам Нагатинской поймы.

Архитектура - IND architects
Чем больше жопа - тем больше делается сценариев развития (пока еще "положительного развития").

Намек простой - у банков бабок дофига, на проектное финансирование всех хватит, так как их и так в 3 раза больше, так что не нойте девелоперы о том, какой тяжкий груз это ваше проектное финансирование.