Через 10 дней в Малой Ордынке 19 откроется концепт-стор Crosby Studio нашего самого любимого дизайнера - Гарри Нуриева.
В концепт сторе можно будет отовариться всяким домашним стаффом, также навернуть кофейка и бутеры синего цвета. Мы обязательно посетим такое эпохальное место и вам советуем, потом детям будете рассказывать.
В концепт сторе можно будет отовариться всяким домашним стаффом, также навернуть кофейка и бутеры синего цвета. Мы обязательно посетим такое эпохальное место и вам советуем, потом детям будете рассказывать.
Александр Пыпин радует публику своей новой зеленой табличкой.
Проанализируем её и мы. Котомка спроса ещё летит вверх ибо эластичность значений ипотеки удивительная штука. Но волна - доля ипотечных сделок закончилась, в рекордные уровни осени доля переваливала за 70%. Поэтому этого дыхания по этим ценам хватит до осени 2021. А дальше - либо новая ключевая ставка или индексации вниз. Скорее всего будет новая ключевая ставка, потому что умение допиздеться и джиарить - основной функционал девелопера.
Московская область становится все более ликвидной для девелоперов - цены перевалили за 100, поэтому теперь любая срань в условном дальном свинорье будет ликвидной для строительства и туда поедут клиенты, который просто не могут себе позволить остаться внутри МКАД, так как там уже ценник подгоняет к 300. Раньше за 300 можно было взять премиум, а сейчас комфорт дешевле 200 найти будет сложно.
Вот так выглядит реальная экономика, а не хуй моржовый.
Проанализируем её и мы. Котомка спроса ещё летит вверх ибо эластичность значений ипотеки удивительная штука. Но волна - доля ипотечных сделок закончилась, в рекордные уровни осени доля переваливала за 70%. Поэтому этого дыхания по этим ценам хватит до осени 2021. А дальше - либо новая ключевая ставка или индексации вниз. Скорее всего будет новая ключевая ставка, потому что умение допиздеться и джиарить - основной функционал девелопера.
Московская область становится все более ликвидной для девелоперов - цены перевалили за 100, поэтому теперь любая срань в условном дальном свинорье будет ликвидной для строительства и туда поедут клиенты, который просто не могут себе позволить остаться внутри МКАД, так как там уже ценник подгоняет к 300. Раньше за 300 можно было взять премиум, а сейчас комфорт дешевле 200 найти будет сложно.
Вот так выглядит реальная экономика, а не хуй моржовый.
Недвижимость инсайды
Жилой комплекс Sky View или "Пивные стаканы" из Прогресса на Пресне наконец-то выйдет в продажу. Архитектура от ЦЛП - современная и молодежная, цвета кислотные как наряды Гарри Нуриева, а планировочки огромные и олдскульные, как во времена Батуриной сами…
Подержите моё пиво на Пресне - Sky View - ценник немного больше 500 тыс. руб./кв. м. без отделки. По меркам рынка сегодня - прайс завышен разве что на пол шишечки.
#стартпродаж
#стартпродаж
Недвижимость инсайды
Пока ещё на Мровских Борисовских прудах проект в стиле поле-зубов. Мы прогнозируем хорошие продажи у проекта, так как он выйдет в самой плотно-заселенной части Москвы внутри МКАД. Ранее можно было сказать, что проект будет инвестиционным, но МР всяких …
Башенки от МР на ЗУ "Борисовские пруды, 1".
Как мы писали вчера, если у вас площадка внутри МКАД и из неё видать речушку - это бизнес-класс по-любому. Этого же мнения придерживаются маркетологи МР, они там так все загружены, что всякие МОПы отдали на проработку братьям меньшим из Хаттона.
Каждый проект МР брендируется и тут название Wave.
В удивительное время живем, пару лет назад ЗУ был бы в лучшем случае комфортом, а сейчас бизнес ни дать - ни взять в Братеево.
Надо залетать на старте продаж, ибо спрос будет огромный, так как деваться людям из юго-юго восточного клоповника особа некуда.
#выходблизко
Как мы писали вчера, если у вас площадка внутри МКАД и из неё видать речушку - это бизнес-класс по-любому. Этого же мнения придерживаются маркетологи МР, они там так все загружены, что всякие МОПы отдали на проработку братьям меньшим из Хаттона.
Каждый проект МР брендируется и тут название Wave.
В удивительное время живем, пару лет назад ЗУ был бы в лучшем случае комфортом, а сейчас бизнес ни дать - ни взять в Братеево.
Надо залетать на старте продаж, ибо спрос будет огромный, так как деваться людям из юго-юго восточного клоповника особа некуда.
#выходблизко
К трешу и угару по реновации могут добавиться "модульные" дома. Ну это как контейнеры поставить и времянку собрать, только более продуманно в деталях.
Какие только не видим эксперименты над москвичами и понаехавшими в нерезиновую. А главное кому достанется это не ликвидное чудо - неизвестно.
#реновация
Какие только не видим эксперименты над москвичами и понаехавшими в нерезиновую. А главное кому достанется это не ликвидное чудо - неизвестно.
#реновация
Недвижимость инсайды
Продолжим хейтить дом по реновации в Щукино. Степень архитектрного убожества этого строения даже впечатлила бы Ле Корбюзье, да и вообще дом тянет пока на звание "Худший дом по реновации" Безликий, белый фасад с градусниками - привет мой 1970-ый. Градусники…
По степени уродства с домом на Щукинской у нас соревнуется строение на 257 квартир в районе Бутырский.
Все официальные новости про этот дом даже не содержат его фотки, а только великолепный дизайн отделки квартир по реновации.
#реновация
Все официальные новости про этот дом даже не содержат его фотки, а только великолепный дизайн отделки квартир по реновации.
#реновация
Буклет STONE Towers.pdf
21.9 MB
Рендеры рендерами для офисного квартала STONE Towers от различных бюро, а вот уже буклет по проекту. Традиционно сравним ожидание/реальность. Наблюдая за STONE HEDGE, строят обычно ребята очень близко к рендерам.
Архитектура - ЦЛП.
Вангую правильный офис может стать интересным вариантом для инвестиций.
#инвестпроект
Архитектура - ЦЛП.
Вангую правильный офис может стать интересным вариантом для инвестиций.
#инвестпроект
Недвижимость инсайды
Сегодня стартуют открытые продажи "Достижения". Это настоящие достижение для Смайнекса и самый долгий пре-сейл в истории. Цены на конченных любителей смотреть на Останкинскую башню. Сейчас по всему объему средняя - 332 тыс. руб./кв. м., что на фоне Режиссера…
Смайнекс продолжает позориться со своим Достижением.
Жадность - что река: чем дальше, тем шире.
Жадность - что река: чем дальше, тем шире.
Недвижимость инсайды
HIGH-LIFE.pdf
Андрей Романов красиво продает своё однотипное творчество всем московским девелоперам. А девелоперы как дети - покупают, покупают эту однотипную архитектуру, как раньше покупали панельки от дск-1, а сейчас чешуйчатую тему от Романова.
Красиво ли это? Скорее да, чем нет. Поэтому ждём Пионерского старта на Павелецкой. Ценник конский, так как внутри ТТК других не бывает.
Красиво ли это? Скорее да, чем нет. Поэтому ждём Пионерского старта на Павелецкой. Ценник конский, так как внутри ТТК других не бывает.