Удивительный подъем рынка был в 3 кв. 2023 года в Москве и Подмоскве.

Теперь только вопрос - прогноз аналитиков Самолета - 2,2 мульта на 4 кв. 2023 года - это чтобы руководство и инвесторов не расстраивать или реальная какая-то модель есть?

Полная презентация тут.

Москва не резиновая! Мы сами в шоке, но это действительно так, если судить по тому, что предложение арендного жилья в Москве сократилось рекордно за 30 лет. Предложение аренды квартир в Москве с начала года уменьшилось на 65,5%, а от выставления квартиры в инетике до заселения в нее жильцов проходит всего неделя, пишет РБК. Самый острый дефицит в категории, как вы и предполагали, эконом. Почему? Начали возвращаться релоканты, мигранты из регионов подтягиваются, ипотека дорожает – в общем, относительно дешевые хатки нарасхват. Есть даже предположение, что арендодатели снова начнут устраивать «кастинги» арендаторов»

Сейчас очень мало предложений в локациях рядом с хорошими школами и детскими садами, потому что нынче ноябрь, а такие семьи с детьми снимают там квартиры уже в мае. А в районах Свиблово, Хорошевский, Академический есть буквально пара свободных квартир, рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Однако ничто не вечно под Луной, вполне возможно, что к Новому году спрос снизится.

Рядом с КРТ на Волгоградском проспекте COLDY запускает новый офисник класса А под названием N’ICE TOWER, причем уже в ноябре обещают старт продаж. Здание высотой в 100 метров появится рядом с другим объектом застройщика, комплексом апартаментов N’ICE LOFT, и станет логичным продолжением и без того масштабного квартала.

По плану в БЦ будут офисы и помещения под street retail. Что ж, такое развитие локации явно не помешает, ведь проект создаст еще и новые рабочие места. #третийадмин ждёт стартовые цены.