Недвижимость инсайды
105K subscribers
23.3K photos
162 videos
307 files
4.52K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
В рамках КРТ в Московской области планируется вот такая колоссальная застройка в таком отдаленном городе как Дубна.

Застройка правда колоссальная - 699 тыс. кв. м. продаваемого жилья. Кому оно в таком количестве нужно в Дубне - вопрос открытый. Скорее всего, проект на 20-30 лет развития, потому что быстрее "в рынок" это не продашь. Ну можно раздавать всем просто с улицы, но откуда тогда возьмется экономика, которая должна быть экономной.
Вот такие картинки в Область кто-то принес для проекта в Наро-Фоминске. Удивительное, невероятное. Почему-то на периферии Области носят такое, а у МКАДа появляется какое-то коробочное недоразумение.
Комфортная_среда_Московская_область.pdf
7.6 MB
Как должна выглядеть комфортная городская среда по мнению Московской области. Читаем и запоминаем, потом будем сравнивать с очередными "коробочными" решениями.
Недвижимость инсайды
Комфортная_среда_Московская_область.pdf
Из обещаемых решений - самое актуальное - зоны, которые не позволяют лепить многоэтажки сразу к ИЖСу. А то жителей МО всегда радовались, неожиданно появившиеся 17 этажные дома с новыми соседями.
Недвижимость инсайды
Теперь аналитикой жжёт и Самолет Плюс – сразу на нескольких платформах запустили аналитические видеодайджесты о состоянии рынка недвижимости. Дмитрий Волков, выступивший в первом, говорит, что дайджесты будут регулярными. Любознательные могут посмотреть…
Также третий выпуск вышел у аналитического дайджеста Самолет Плюса. За 4 минуты топ цифры за первое полугодие 2023 года.

Оказывается, ребята не только снимают видосы, но и выкладывают к ним презы. В презе за 3 выпуск есть любопытный график - выход нового объема аж с 2012 года. На Самолетовском дашборде висят только последние года. Оказывается в Москве и области рынок новыми объемами радуют плохо - 3,8 мульта. Это такой антирекорд, хуже было только в 2020, когда все сидели дома и думали как бы не простудиться. Получается не так страшно затоваривание, как его описывают многие. Скорее баланс.

P.S. Верните Диму Волкова в кадр.
Недвижимость инсайды
Приятный малоэтажный проект спроектирован на берегу Клязьмы с пометкой "Химки". Клязьма, наверное, была бы в шоке, что она течет в Химках, но недалеко от Химок и правда есть её кусочек с похожим местом для стройки. Такая приятная этажность обусловлена близостью…
Летом 2022 года под Шереметьево появлялся проект KPLN (1), сейчас оказывается, что соседнее поле (2) тоже будет застроено. Ну очень много любителей смотреть на самолеты, иначе как-то не обьяснить желание девелоперов застроить каждое поле у аэропорта.
Недвижимость инсайды
Вот такие картинки в Область кто-то принес для проекта в Наро-Фоминске. Удивительное, невероятное. Почему-то на периферии Области носят такое, а у МКАДа появляется какое-то коробочное недоразумение.
КРТ в МО.pdf
4 MB
Нас уже несколько человек спросило откуда картинки по Наро-Фоминску и Дубне, а мы вам отвечаем, что из презентации Области про программу КРТ.

Там по ходу ещё все проекты Самолета по ИЖС палятся.
Недвижимость инсайды
ПИК придумал что делать с башней завода Борец. Толкнуть её какому-нибудь чижик-лоху, чтобы там появились кафе, музей, и что ещё нравится любителям смузи? Башню завода с хайпом перемещали в 2020 году, другие цеха были по сути снесены с сохранением фасадной…
Офисник ПИКа на месте завода Борец продолжает искать свою архитектурную концепцию, теперь он позеленел. Вроде, башню Густава так никому и не толкнули.

Сохраняйте ОКНы говорили они, только что с этими ОКНами дальше-то делать?