Недвижимость инсайды
По итогам вывоза мусора из полуразрушенного гаражного кооператива у ЖК "Невский": все в лучших традициях - мусор на месте, а префектура САО уже отчитывается о выполненных работах. Кросту же не до уборки, сдают рядом новые корпуса, правда, там говорят тоже…
Крост продолжает удивлять. Делают благоустройство 5 корпуса проекта "Невский", а он сдан в 2021.
Летом конь не валялся, палец о палец не ударили. В сентябре зашевелились. Естественно не успели… Удивительно. Теперь работают под снегом.
Летом конь не валялся, палец о палец не ударили. В сентябре зашевелились. Естественно не успели… Удивительно. Теперь работают под снегом.
Недвижимость инсайды
Красивый график можно увидеть на frankrg. Он символизирует как ебется жаба с гадюкой. А на рынке недвижимости жаба и гадюка - это первичка со вторичкой. Манагеры девелоперских компаний очень быстро привыкают к хорошему. Например, к росту цен. Приписывают…
Минфин РФ исходит из того, что выдача льготной ипотеки под 7% на жилье в новостройках закончится 31 декабря, не видит необходимости в новых мерах господдержки первичного рынка жилья, заявил замглавы министерства Алексей Моисеев журналистам в кулуарах Госдумы.
Правильно. Харэ пузырь надувать.
Правильно. Харэ пузырь надувать.
Недвижимость инсайды
Как график влияет на понимание пиздеца. График 1. Объемы ипотеки и льготной ипотеки по данным Frank RG. Скачут разноцветные столбики, которые больше показывают сезонность на рынке недвижимости - как люди в январе жрут салаты, а в декабре ебать как хотят…
Что такое льготная ипотека для рынка сейчас? По сути это половина рынка по бабкам.
Недвижимость инсайды
График 2. А вот если посмотреть на эти же цифры через призму доли льготной ипотеки - то выглядит как полный пиздец. Окей, бустила ипотека рынок в 2020, также на последнем издыхании в 2021, но посмотрите на это трагическое падение в апреле. Просто ебаный…
Если 31 декабря отвалится льготная ипотека - то отвалится опять половина рынка. Готовьте свои жопы, коллеги-девелоперы.
Недвижимость инсайды
Крост продолжает удивлять. Делают благоустройство 5 корпуса проекта "Невский", а он сдан в 2021. Летом конь не валялся, палец о палец не ударили. В сентябре зашевелились. Естественно не успели… Удивительно. Теперь работают под снегом.
Вайт Хамовники сдали полтора года назад в эксплуатацию. Но, Капиталисты до сих пор занимаются доделками.
Сам срок сдачи задержали на 1 год 2 месяца 13 дней. Капиталисты обычно не спешат со сдачей своих проектов для солидных господ. Ну, а хули, у господ явно есть хатка где перекантоваться.
Кроссовки наверно тех кто уже получил ключи 😅
Сам срок сдачи задержали на 1 год 2 месяца 13 дней. Капиталисты обычно не спешат со сдачей своих проектов для солидных господ. Ну, а хули, у господ явно есть хатка где перекантоваться.
Кроссовки наверно тех кто уже получил ключи 😅
Недвижимость инсайды
Минфин РФ исходит из того, что выдача льготной ипотеки под 7% на жилье в новостройках закончится 31 декабря, не видит необходимости в новых мерах господдержки первичного рынка жилья, заявил замглавы министерства Алексей Моисеев журналистам в кулуарах Госдумы.…
Коллеги, срочно запускаем РК «голосуй, или проиграешь» «Скорей покупай до окончания субсидирования ипотеки»!
Креатив должен также мощно отработать как «успей купить до дду», «успей купить до эскроу», «успей купить до окончания субсидирования ипотеки в 2020».
Креатив должен также мощно отработать как «успей купить до дду», «успей купить до эскроу», «успей купить до окончания субсидирования ипотеки в 2020».
Недвижимость инсайды
У кис из домарф горят KPI, поэтому они уже жаждут толкнуть участок на Краснолиманской, 19А в 3 квартале 2022 года. Участок давно висит на рынке, вероятно, есть проблемы с рубкой леса. Поэтому она зависнет в бесконечно цикличном аукционе у кис как 2-ая Рыбинская…
Левел единственный кто хочет забрать участок Краснолиманская, 19А у кис из домарф. Прайс - копейки - 142 млн. руб.
Площадку готовят к реализации с 2019 года. Но все ни как не могут кому-нибудь толкнуть. Левел же готов брать все что плохо лежит. Вангуем, что тут будет какое-то очередное партнерство с ноунеймами, которые готовы зайти бабками, так как осваивать в одни щи денег нет.
Площадку готовят к реализации с 2019 года. Но все ни как не могут кому-нибудь толкнуть. Левел же готов брать все что плохо лежит. Вангуем, что тут будет какое-то очередное партнерство с ноунеймами, которые готовы зайти бабками, так как осваивать в одни щи денег нет.
Крост забирает поляну 20 га в 3 поясе освоения в Новой Москве. Надеюсь, что будут какое-нибудь ИЖС строить, а не очередной штукатурный высер из башен разлива Веллтон Парка.
Цена вообще - 57 мультов. Говорят, земля в Москве дорогая. Что-то кисы готовы так раздавать.
Также в аукционе хотел принять участие девелопер из Краснодара, но передумал.
Цена вообще - 57 мультов. Говорят, земля в Москве дорогая. Что-то кисы готовы так раздавать.
Также в аукционе хотел принять участие девелопер из Краснодара, но передумал.
Судя по нашему опросу, цвет у новой башни Стоун народу зашёл в обоих вариантах или всем просто похуй на него. Архитектура ЦЛП - решает, как и довольно простой, лаконичный фасад. Вопросов нет.
С супер динамичной пластикой, конечно, не сдюжат, но это дело десятое. Интересно другое, что дал Стоуну архитектурный дрочь и новый фасад - увеличилась площадь остекления, что позволяет нарезать офисник правильными блоками и толкать небольшими лотами, на аренду которых сейчас бомбит спрос.
Нарезка в офисниках - редкий кейс, и мало кто ее умеет делать грамотно. Решает глубина помещения, шаг колонн и правильный расчёт площади остекления. И если сетка фасада семенит мелким шагом, а несущих колонн в здании как говна за баней, нарезка как факт будет уёбской - появляются узкие или, что ещё хуже, кривые блоки с глухим окном, или вообще без него. При такой офисографии цена метра летит к херам, а шакалы в Стоун считать бабки умеют. Отмерили, прикинули хер к носу, переделали, отвалив бабла архитекторам. Но как факт - сделали охуенный продукт, осталось реализовать.
#продуктоваяэнциклопедия от #третийадмин
С супер динамичной пластикой, конечно, не сдюжат, но это дело десятое. Интересно другое, что дал Стоуну архитектурный дрочь и новый фасад - увеличилась площадь остекления, что позволяет нарезать офисник правильными блоками и толкать небольшими лотами, на аренду которых сейчас бомбит спрос.
Нарезка в офисниках - редкий кейс, и мало кто ее умеет делать грамотно. Решает глубина помещения, шаг колонн и правильный расчёт площади остекления. И если сетка фасада семенит мелким шагом, а несущих колонн в здании как говна за баней, нарезка как факт будет уёбской - появляются узкие или, что ещё хуже, кривые блоки с глухим окном, или вообще без него. При такой офисографии цена метра летит к херам, а шакалы в Стоун считать бабки умеют. Отмерили, прикинули хер к носу, переделали, отвалив бабла архитекторам. Но как факт - сделали охуенный продукт, осталось реализовать.
#продуктоваяэнциклопедия от #третийадмин
Telegram
Недвижимость инсайды
Стоун
1 / 2
1 / 2
Недвижимость инсайды
Левел тендерит котлован для проекта на Академической - Профсоюзная, 2/22. Старт в начале следующего года должен быть.
Level_Академическая.pdf
11.2 MB
У Левел сегодня день стартов. Стартанули с Академической - метр в районе 400 тыс. руб. Цены в рынке, думаю, что сейчас всех ждунов и соберут.
Также выкатили Бауманскую - презентация с планировками и цены тут. Там тоже все в рынке.
Вот кто не оверпрайсит - тот Левел.
Также выкатили Бауманскую - презентация с планировками и цены тут. Там тоже все в рынке.
Вот кто не оверпрайсит - тот Левел.
Недвижимость инсайды
Level_Академическая.pdf
Вот цены Академической - дом-утюг.
Планировки уровня эконом-экономыч. На этаже 18 квартир без деления на отсеки.
Планировки уровня эконом-экономыч. На этаже 18 квартир без деления на отсеки.