А вот и РнС на Двинцев, 3. Удивительно, но Стоун не морозит стройки. Пока не морозит. Видим два вектора у девелоперов - одни морозят все что можно заморозить, другие получают бумажки и вроде продолжают движение. Кто из них прав, а кто не прав мы узнаем осенью 2022.

П.С. Нам тут из Стоуна нашептали, что стройку закончат офисов в 2024, а не в 2026.

В наших реалиях всё меняется со скоростью света – правительство работает в ручном режиме. Недавно всех вдохновила новость о снижении ставки ЦБ с 20% до 17%. Это влечёт за собой пересмотр условий по кредитам. Многие игроки рынка недвижимости уже сейчас ориентируются на будущее изменение условий, предлагая выгодные предложения.

В ЖК бизнес-класса Will Towers от АО «УЭЗ» анонсировали уникальные условия по беспроцентной рассрочке:
· Оплачиваем 30% сейчас, а остальное в течение 3 месяцев. Таким образом, получаем лучшие условия и отслеживаем изменения по ипотеке, которые появляются в этот период
· Вносим 50%, а дальше подбираем наиболее удобный вариант – ежеквартальные платежи в течение 20 месяцев или ежемесячные в течение 2 лет

В такие проекты лучше «вложиться» здесь и сейчас – ЖК с отличной транспортной доступностью на пересечении пр-т. Ген. Дорохова с Мосфильмовской ул., зеленым окружением, собственной инфраструктурой, невероятными видовыми характеристиками и продуманной квартирографией.

+74950236382

Настоящий кибер панк в Екб - поставили в гетто - Академическом электрозарядку.

Что мы видим? Розетка имени Илона Маска на фоне уебищного благоустройства (его отсутствия), всратых штукатурных фасадах (дешевле не придумаешь).

Розетки для электротачек - один из инструментов маркетингового китча в девелопменте. Нахуй и кому они нужны - не знает никто, но на всякий случай надо поставить, написать лишний пресс-релизик на тему ебать технологии подъехали в проект и тд.

Электротачек на рынке Москвы не более 1%, да они есть, но смешное количество. Поэтому делать сейчас розетку - как делать подиум для рояля в квартире - рояли у кого-то есть, но явно не надо всем всучивать подиум для них.

Технологии шагают быстрее, чем развивается рынок электротачек. Если пару лет назад нужна была розетка и зарядка около 8 часов, то сейчас уже есть возможность заряжаться за полчаса. Соответственно возникает вопрос: нахуя иметь себе розетку на паркинге, если можно заехать на какую-то быструю зарядку.

Гринвошинг в его обычном виде.

Нам тут сообщают, что Гранель не снял все объемы квартир с отделкой. Да, это факт, всякое говно висит, но есть одно но:

1. Объем квартир с отделкой сильно сократился, оставили сейчас в экспонировании где-то 1/3 от того, что было.
2. То что осталось с отделкой - сильно выросло в цене - процентов 10-15 - растет разница между бетоном и отделкой. Поэтому теперь сраная студия с отделкой в Пехре стоит более 5 млн. Мы даже рассказывать боимся в каких ебенищах находится Пехра, а выглядит она как диагноз для архитектора или взятка для мособлархитектуры.

На самом деле, позиция - снимать лоты с отделкой с продажи и накручивать на них цену - выглядит более здравой, чем, например, запускать индивидуальные ремонты в ситуации, когда не можешь обещать, что купишь конкретный ламинат или плинтус, а если можешь это обещать, то по умолчанию пиздишь как себе, так и клиенту.

Самый известный долгострой Москвы возможно достроят. Речь идёт о проекте "Академ Палас". Его стройка начиналась в какой-то другой реальности - в 2005 году. В 00-ые строить можно было не спеша, поэтому за пару лет все, что сделали - снесли недостроенную обшагу МИРЭА и залили фундамент, потом ещё 10 лет вялой стройки с многочисленными стопами.

Планировался бизнесовый бизнес в стиле жирных 00-ых, а оказалось, что место просто проклятое, и долгострой стоит до сих пор. Там вообще такой пятачок невеселый, один Синий Зуб чего стоит.

Пердаки жителей ЗИЛарта горят после очередного косяка в проекте.

Что-то горит на ЗИЛарте.

Эпичные кадры на память для жителей ЗИЛАрт тауэр.

Жить в бизнес классе от колхозников из ЛСР - это значит проходить огонь, воду и медные трубы.

upd. Говорят, что потушили - проблем нет. Неофутуризм - не иначе.