Недвижимость инсайды
105K subscribers
23.4K photos
162 videos
307 files
4.54K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
Недвижимость инсайды
Дербеневская 20 закончилась, так и не начавшись. ПИК удалил не летящий проект с сайта. #стопродаж
У ПИК по Дербеневской 20 закончились не только продажи, но и стройка - разбирают кран и уходят.

Не фартануло панельку по 400к за метр толкать. А так хотелось, так хотелось.

Говорят, что продали проект. Скорее всего, какому-нибудь амбициозному региональному девелоперу. Поэтому очевидно будет рестарт.
Рынок вздрогнул: к KR Properties приехали французы. Их супер-элитный Kuznetsky Most 12 как бы by Lalique, коллаборация, все дела. А приехал аж сам генеральный директор того самого Lalique. Сами понимаете, что все подумали. Оказалось, что это просто авторский контроль. Сходили на стройку, посмотрели, куда именно разместить хрустальные панели в будущем клубном доме. Решили, что маловато, и договорились увеличить объемы иностранной красоты в общественных пространствах. А то ее до этого было мало. Для понимания, там одна люстра 10 млн.руб. стоит. И во всех МОПах будут люстры. И панели под заказ. И еще потолки хрустальные в лифтах. А вы говорите кризис, ну-ну. Уже почти весь дом продан. По ярду за метр.

По данным из анонимного источника, близкого к обеим компаниям, они еще и договорились дарить особо отличившимся покупателям какие-то индивидуальные лаликовские штуки. Напомним, что не индивидуальная, а так себе просто пепельница у них стоит 100к. У богатых свои причуды.
Недвижимость инсайды
Готовится к старту 1-й Нагатинский, уже презентацию верстают. #выходблизко
1 Нагатинский готовится к старту с незамысловатыми планировками от АПЕКС.

Сейчас что не проект внутри МКАД - то бизнес-класс. Если из окон с 5 этажа чисто теоретически видно Москва-реку, то это точно бизнес-класс.

Плюс в локацию к текущим проектам через год-полтора выйдет Варшавское шоссе, 14.

#выходблизко
Рядом с Бунинскими Лугами согласуется новый проект - чтобы жизнь в Бунинских медом не казалась.

Ранее этой площадкой владел А101, поэтому, вероятно, это их проект.

Мастерпланирование в полях становится все более линейным.

#перспективныйпроект
Новая Дорога, 11Б согласовывают 2 корпуса, чтобы закрыть виды для несчастного проекта Бауман Хаус.

По нашей информации корпуса не являются продолжением проекта, но все может быть.

Клиентам, которые проебали свои виды - соболезнования.
Недвижимость инсайды
Не забываем про строительный городок для Пресни Сити. Там появятся офисы от Стоуна, есть такой проект от WALL, но нам сообщали, что конкурс выиграло тут ЦЛП. Не проект, а скуратовщина какая-то. Адрес - Ходынская, 2.
Идёт согласование офисов Стоуна на Ходынской, 2.

Думаю, что эта информация интересна только людям, которые верят в инвестиции в офисы и готовы бабки вкладывать на высоком рынке в них.
На Рязанке согласовывается проект по реновации. Безвкусица, высокая плотность. Какой-то ад, нам нужна ESG реновация.
Один из корпусов проекта на Рязанке напоминает старый девелоперский высер - ЖК Солнце в Кунцево.