📌 В Москве готов к вводу жилой комплекс, который строили 20 лет
🔗 В Москве выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Воскресенское» в районе Коммунарка.
Строительство жилого комплекса затянулось на 20 лет, его начали строить ещё в 2005 году, говорится в сообщении Мосгостройнадзора.
🔗 Почти 400 пострадавших дольщиков смогут получить свои квартиры
🔗 В Москве выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Воскресенское» в районе Коммунарка.
Строительство жилого комплекса затянулось на 20 лет, его начали строить ещё в 2005 году, говорится в сообщении Мосгостройнадзора.
🔗 Почти 400 пострадавших дольщиков смогут получить свои квартиры
🔥1👏1
📌 Центробанк снизил ключевую ставку до 18% годовых
Регулятор продолжил смягчение денежно-кредитной политики.
Регулятор продолжил смягчение денежно-кредитной политики.
👍3
Forwarded from Железобетонный замес
Не только застройщики жилья ратуют за снижение ключевой ставки ЦБ, но и смежные компании — производители и поставщики строительных и отделочных материалов. Проведенный INFOLine опрос среди ключевых игроков этого рынка показал, что к июлю 2025 года 90% опрошенных заявили о негативном влиянии высоких процентных ставок на их бизнес, что на 6% больше, чем в марте.
🖌 При этом, 46% респондентов констатировали существенное замедление продаж, 22% – частичное замедление, а 22% сообщили о приостановке деятельности. Лишь 7% заявили об отсутствии влияния повышения ставки на их бизнес, что на 9% меньше, чем в мартовском опросе.
🖌 Несмотря на снижение ключевой ставки в июне 2025 году на 1 п.п. до 20% и ее ближайшее снижение на 1-2 п. п, среди участников опроса преобладает рыночный пессимизм. Сегодня уже 83% респондентов (на 1 п.п. меньше, чем в марте) ожидают снижения активности в строительной отрасли, причем 50% предрекают значительное замедление, а 33% – умеренное. Из всех участников 9% (на уровне марта 2025 года) полагают, что ситуация останется стабильной.
🖌 По оценке респондентов, комфортный уровень ставки для бизнеса и потребителей, по мнению аналитиков, находится в диапазоне 10–12% и ниже.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 Стоит ли снимать деньги с вкладов ради покупки жилья?
Глава ЦБ подчеркнула, что депозиты останутся привлекательными ещё долгое время, даже несмотря на снижение ключевой ставки.
«Потребность в ипотеке возникает у людей, если у них возникает необходимость улучшить жилищные условия. Если, допустим, они накопили достаточный первоначальный взнос и не хватает небольшой суммы, они могут позволить себе взять кредит даже по высоким ставкам», — сказала Эльвира Набиуллина.
Глава ЦБ подчеркнула, что депозиты останутся привлекательными ещё долгое время, даже несмотря на снижение ключевой ставки.
19 сентября 2025 года состоится Международный Телемост «Россия-Мир. Саммит ТИМ-менеджеров»
Среди приглашенных — BIM-специалисты и руководители проектов из России, Великобритании, Китая, США, Германии, Казахстана, Узбекистана, Финляндии и других стран.
В программе:
🟠обмен практическим опытом и презентации реальных кейсов;
🟠обсуждение национальных стандартов и особенностей внедрения технологий с учетом разницы в законодательстве;
🟠применение BIM и искусственного интеллекта;
🟠а также поиск возможностей для совместной работы.
Ведущий — Константин Биктимиров, старший партнер ООО «ПСС».
Подробности и регистрация — на сайте конференции biminpractice.ru
Справочно:
Организатор — «ПСС», консалтинговая компания, специализирующаяся на реализации проектов комплексной цифровизации на основе BIM-технологий/ТИМ.
Среди приглашенных — BIM-специалисты и руководители проектов из России, Великобритании, Китая, США, Германии, Казахстана, Узбекистана, Финляндии и других стран.
В программе:
🟠обмен практическим опытом и презентации реальных кейсов;
🟠обсуждение национальных стандартов и особенностей внедрения технологий с учетом разницы в законодательстве;
🟠применение BIM и искусственного интеллекта;
🟠а также поиск возможностей для совместной работы.
Ведущий — Константин Биктимиров, старший партнер ООО «ПСС».
Подробности и регистрация — на сайте конференции biminpractice.ru
Справочно:
Организатор — «ПСС», консалтинговая компания, специализирующаяся на реализации проектов комплексной цифровизации на основе BIM-технологий/ТИМ.
📌 Россияне оформили 131 тыс. кредитов по дальневосточной и арктической ипотеке
За более чем 5,5 года реализации программы в регионах Дальнего Востока зарегистрировали 118 546 ипотек, а с начала действия арктической ипотеки — 12 744.
Больше всего заявок отмечено в Якутии и Приморском крае.
За более чем 5,5 года реализации программы в регионах Дальнего Востока зарегистрировали 118 546 ипотек, а с начала действия арктической ипотеки — 12 744.
По сравнению с мартом этого года показатели выросли на 7,3 и 32,3% соответственно. Это говорит о том, что объединённая программа стала эффективным инструментом поддержки жителей этих территорий, – считают в ведомстве.
Больше всего заявок отмечено в Якутии и Приморском крае.
📌 Собственникам квартир напомнили о штрафах за отказ в регистрации при сдаче жилья
Нарушителям придётся заплатить до 7 тыс. рублей.
Нарушителям придётся заплатить до 7 тыс. рублей.
«Если человек снял жильё более чем на 90 дней, он обязан оформить временную регистрацию в нём. А собственник жилья не должен в этом препятствовать. Размер штрафа для собственника жилого помещения составляет от 5 тыс. до 7 тыс. рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и от 2 тыс. до 5 тыс. рублей для других регионов России, согласно статье 19.5.1 КоАП РФ», — сказал Евгений Машаров.
16-17 сентября в Москве пройдет Всероссийский форум-выставка «Земли России» – ключевая межотраслевая B2B-площадка по земельным вопросам в России, единая точка входа для всех, кто работает с землёй.
В программе форума:
✅Пленарная сессия «Земельный потенциал России: повышение эффективности использования» в партнёрстве с РБК Недвижимость;
✅7 тематических модулей программы: стратегия, развитие, практика, инвестиции, решения, питчинг-сессии и выставка;
✅50+ проектов на питчинге: прямой доступ к закрытым кейсам с понятной экономикой и экспертизой;
✅150+ экспертов в области земельного права, налогообложения и других направлений.
Хедлайнеры*:
✅ Марат Хуснуллин (Правительство РФ);
✅ Владимир Якушев (Совет Федерации РФ);
✅ Никита Стасишин (Минстрой РФ);
✅ Святослав Сорокин (Минэкономразвития РФ);
✅ Елена Фастова (Минсельхоз РФ);
✅ Олег Скуфинский (Росреестр);
✅ Сергей Галкин (Росстат);
✅ Сергей Пахомов (Госдума РФ);
✅ Кирилл Царев (Сбербанк).
Специальная программа:
✅Питчинг-сессии: экспресс-презентации участков и инвестпроектов с юридической и экспертной оценкой;
✅Тематическая выставка и презентации градостроительного потенциала регионов;
✅Мастер-классы, семинары и практикумы от ведущих экспертов в сфере земли, права и инвестиций;
✅Экспресс-нетворкинг: прямой диалог между регионами, инвесторами, землевладельцами и девелоперами.
*Приглашены к участию в пленарной сессии
Форум проводится при поддержке Минстроя РФ и участии Росреестра
ПОДРОБНЕЕ
📍 Москва, Цифровое деловое пространство (ул. Покровка, 47)
🗓 16–17 сентября 2025
@zemli_rossii
В программе форума:
✅Пленарная сессия «Земельный потенциал России: повышение эффективности использования» в партнёрстве с РБК Недвижимость;
✅7 тематических модулей программы: стратегия, развитие, практика, инвестиции, решения, питчинг-сессии и выставка;
✅50+ проектов на питчинге: прямой доступ к закрытым кейсам с понятной экономикой и экспертизой;
✅150+ экспертов в области земельного права, налогообложения и других направлений.
Хедлайнеры*:
Специальная программа:
✅Питчинг-сессии: экспресс-презентации участков и инвестпроектов с юридической и экспертной оценкой;
✅Тематическая выставка и презентации градостроительного потенциала регионов;
✅Мастер-классы, семинары и практикумы от ведущих экспертов в сфере земли, права и инвестиций;
✅Экспресс-нетворкинг: прямой диалог между регионами, инвесторами, землевладельцами и девелоперами.
*Приглашены к участию в пленарной сессии
Форум проводится при поддержке Минстроя РФ и участии Росреестра
ПОДРОБНЕЕ
📍 Москва, Цифровое деловое пространство (ул. Покровка, 47)
🗓 16–17 сентября 2025
@zemli_rossii
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1🔥1👏1
📌 Глава Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом Владимиром Путиным отметил, что с ипотекой «пока есть проблемы»
Что думаете по этому поводу? 🥸
"Ипотека, во-первых, для банков сегодня по льготным программам является либо бездоходной, либо с отрицательной доходностью", – отметил он.
Что думаете по этому поводу? 🥸
😁2
📌 Путин призвал банки выдавать ипотеку без дополнительных расходов для граждан
Ипотека по субсидируемым программам стала невыгодной для банков из-за очень жёсткого регулирования.
Ипотека по субсидируемым программам стала невыгодной для банков из-за очень жёсткого регулирования.
«Банки готовы выдавать ипотеку с нулевой рентабельностью, потому что они заинтересованы в том, чтобы не падало строительство жилья», — заявил Герман Греф.
❤1😁1
📌 Доля рассрочек в сделках на первичном рынке жилья достигла 15%
Эксперты отмечают, что рост доли рассрочек происходит на фоне снижения объёмов продаж жилья, сократившихся за 6 месяцев на 26%, до 10,4 млн кв. м.
Эксперты отмечают, что рост доли рассрочек происходит на фоне снижения объёмов продаж жилья, сократившихся за 6 месяцев на 26%, до 10,4 млн кв. м.
«Ожидаем, что по мере смягчения Банком России денежно-кредитной политики и снижения рыночных ставок по ипотеке классические продажи в ипотеку вновь вернут свою долю в структуре продаж жилья по ДДУ, а рассрочки, наоборот, станут нишевыми», – уверены в «Дом.РФ».
📌 Еще немного ипотечных новостей 👇🏻
Банки могут ужесточить условия по семейной ипотеке и другим льготным программам, так как скоро они лишатся выплат за выдачу субсидируемых займов.
Финансовый эксперт Виталий Калугин считает, что о продлении повышенных компенсаций за выдачу кредитов по субсидируемым программам будет объявлено в ближайшее время.
Банки могут ужесточить условия по семейной ипотеке и другим льготным программам, так как скоро они лишатся выплат за выдачу субсидируемых займов.
Срок действия повышенных компенсаций для банков по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке истечёт 6 августа.
Финансовый эксперт Виталий Калугин считает, что о продлении повышенных компенсаций за выдачу кредитов по субсидируемым программам будет объявлено в ближайшее время.
😱2
📌 В каких регионах активнее всего берут ипотеку на вторичку
Четверть общего объёма ипотечных сделок на вторичном рынке жилья в 2025 году пришлась на регионы Центрального федерального округа.
Четверть общего объёма ипотечных сделок на вторичном рынке жилья в 2025 году пришлась на регионы Центрального федерального округа.
Второе место заняли субъекты, входящие в состав Приволжского федерального округа. На них пришлось 23,3% продаж вторички.
📌 Ставки долгосрочной аренды снизятся осенью
Причина — в уменьшении ключевой ставки.
Причина — в уменьшении ключевой ставки.
Также по мнению экспертов предпосылками снижения арендных ставок являются ввод в эксплуатацию новых жилых комплексов и рост объёма предложения, из-за которых цены могут стабилизироваться или снизиться.
😁5
Forwarded from Железобетонный замес
В июле 2025 года цены на новостройки выросли в большинстве российских городов
🖌 По итогам июля, как следует из подсчетов сервиса «Мир квартир», больше всего новостройки подорожали во Владикавказе (на 4,9% месяц к месяцу), Грозном (на 4,8%), Ростове-на-Дону (на 4,7%), Махачкале (на 4,1%) и Рязани (на 4,1%). Подешевели больше всего в Нижнем Тагиле (на 4,7%), Якутске (на 4,6%), Чите (на 3,6%), Череповце (на 2,8%) и Иваново (на 2,4%).
🖌 В Москве рост за месяц составил 1,1%, до 420,55 тыс. руб. за кв. м, в Подмосковье — на 0,8%, до 200,38 тыс. руб. за кв. м, Петербурге — на 0,7%, до 265,9 тыс. руб. за кв. м.
🖌 В среднем по России квартира в городской новостройке стоит 7,62 млн руб. и за июль она выросла на 0,5%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
📌 Россияне откладывают на покупку жилья больше половины зарплаты
Почти половина россиян откладывает на покупку жилья до 60% от ежемесячного заработка или более 100 тыс. рублей в денежном эквиваленте.
Об этом сообщают «Известия»
Почти половина россиян откладывает на покупку жилья до 60% от ежемесячного заработка или более 100 тыс. рублей в денежном эквиваленте.
Об этом сообщают «Известия»
«Если ежемесячно откладывать порядка 20% от зарплаты на покупку квартиры, это быстрее позволит собрать необходимую сумму на первоначальный взнос», — сказал эксперт.
😢1
📌 Средний долг девелоперов перед банками составляет 8,9 трлн ₽
Это при средневзвешенной ставке 10,6% годовых, рассказал в интервью Движение.ру зампред правления банка ДОМ. РФ Антон Медведев.
В зоне риска проекты на ранних стадиях.
Это при средневзвешенной ставке 10,6% годовых, рассказал в интервью Движение.ру зампред правления банка ДОМ. РФ Антон Медведев.
В зоне риска проекты на ранних стадиях.
Для таких проектов характерно низкое покрытие задолженности по проектному финансированию остатками на счетах эскроу, что отражается на стоимости денег. Около 16% отраслевого кредитного портфеля работает со ставкой проектного финансирования на уровне более 20%. Не на каждом рынке и не в каждом регионе есть такая рентабельность.
📌 Цены на новостройки не опять, а снова устремились вверх
Как сообщают «Мира квартир», в 50 из 70 городов застройщики увеличили цены.
В топе — Владикавказ, Грозный, Ростов, Махачкала и Рязань, где рост составил 4–5%. Внизу списка — Нижний Тагил, Якутск, Чита — там, кстати , стало немного дешевле.
Москва добавила 1,1% и вышла на 420 тысяч за метр.
«Квадрат» подорожал в большинстве крупных городов, а сами квартиры стали ещё меньше по данным июля.
Как сообщают «Мира квартир», в 50 из 70 городов застройщики увеличили цены.
В топе — Владикавказ, Грозный, Ростов, Махачкала и Рязань, где рост составил 4–5%. Внизу списка — Нижний Тагил, Якутск, Чита — там, кстати , стало немного дешевле.
Москва добавила 1,1% и вышла на 420 тысяч за метр.