Прочитала у кого-то, что богатый запас событий, прожитых за несколько дней или даже часов, удлиняет ход времени.
Абсолютно! Это лето богато на события и его нужно феерично завершать.
Вжу-ух! Я и Москва : проживаю новую интересную историю 💋

Красиво !

Ловишь московское солнышко под настроение, делаешь фотку, а потом ещё +100500… А по-настоящему в итоге нравится лишь первая, потому что это про импульс, естественность, а не «сонастройку» под ситуацию. И так во многом, почти во всём. Если первое ощущение пришло – оно в финале и будет решающим. Но… в финале). А до этого выбора предстоит зависать в вооооотаааакоооом, как будто бы долгом, процессе самопознания.

Изучаю важный курс от любимой команды - НТИ, и оч известный человек в одном из модулей произносит фразу: «Высокоразвитая технология неотличима от магии и наоборот»

Супершик!
Думаю, это выражение навсегда применимо для любой проектной или научной инициативы, в целом. Только вдумайтесь, а лучше - обсудите со своей командой, партнером - вы сейчас смотрите на ваше дело в каком состоянии: саспенса или магии?👌

Се ля ви!
🤍🍽️

И без трендов никак)

Разделяю, что коллабы локальных проектов и крупных компаний — тренд ближайших лет. У микростудий много идей и драйва, но нет денег. А у больших стримингов куча денег и ресурсов, но вот по-настоящему классных идей иногда не хватает.

Пример удачной синергии — сериал Кибердеревня, когда-то небольшой проект реального Фермера Николая превратился в целый сериал на Кинопоиске.
Я не смотрела.
Но пишут, что крупный стриминговый сервис не просто выкупил права на сериал, а работал над ним с командой проекта. Кибердеревню придумал Сергей Васильев — и он стал режиссёром сериала. Все основные линии, персонажей и даже актёров тоже сохранили.
Коллеги-киношники-блогеры, это знак для вас: можно залететь на крупнейший стриминг, даже если сейчас ресурсов хватает на 2 минуты продакшена. Главное — классная идея.
Всех обняла 💋

Фильм вот этот всем рекомендую! Тонкий юмор, много шуток, интеллектуальный подход к кино, с душой, посвящен умершему … ой, сами узнаете.

https://youtu.be/y7HYOBZoIVc?si=OTpZUjIzZMbx4FRU

По новым исследованиям в России вырос спрос на мерч, а люди теперь надевают брендированные вещи, чтобы сходить в магазин, на выставку или просто на прогулку.
61% компаний тратят около 5% годового маркетингового бюджета на мерч. Половина из них обычно дарит его, 17% продают или выдают за баллы в программах лояльности, остальные заказывают мерч для мероприятий. В большей степени, участники рынка всё ещё используют мерч как инструмент продвижения — и это отлично работает.

Мерч by Германова и Ко (это не название)) выходит на маркетплейсы в 2024, с вас ❤️, а то вам не достанутся наши подарочные мерчбоксы.

ДОНАТЫ для добра , сюда, пожалуйста
АО «Тинькофф Банк»
40817810500017689258
НДС не облагается

Первый в мире кофе без зерен представил стартап из Сиэтла

Стартап Atomo вывел в мир кофе без зерен. Альтернативу делают из переработанных ингредиентов и суперфудов, которые имитируют молекулярную структуру кофе.

В составе косточки финика, экстракта подсолнечных семечек, семена рамона или хлебного ореха, фруктоза, гороховый белок, просо, лимон, гуава, семена пажитника и пищевая сода.

Ингредиенты подвергают запатентованному химическому процессу. Какому именно, пока секрет. Известно лишь, что в результате получается напиток со вкусом, максимально приближенным к кофейному. В нем также можно уловить нотки темного шоколада, сухофруктов и крекеров. Молотый заменитель может содержать кофеин или обходиться без него. Стартап уже привлек более $51 млн.

Конкуренция, альтернативы популярному напитку есть! Например, кофе из нута от индийской Bhookha Haathi Hospitality.
Зачем делать заменители кофе, если недостатка в зернах нет? Изучайте.
Вопрос с ценой пока болезненный. Как с немолоком - будет дороже…в 1,5-2 раза дороже классического кофе.

Давайте погорячее, подороже и можно без зерен, получается ☕️

А когда читаешь книгу Пелевина, нужно обязательно всем об этом рассказать ? 😁

Вот многое могу,
но почему не могу я на 100% быть внимательной в каких-то бытовых вопросах. Просто не могу и не буду!)
Короче, быть женщиной это-собираться, вспомнить, что колготки закончились.
Заказать по-быстрому у Самоката 3 упаковки черных колготок ! Получить доставку, попрощаться с курьером. Понять: колготки - ТЕЛЕСНЫЕ 🐷

Заказала ещё 3 упаковки, но теперь уже точно чёрных.
И добавила 1 киндер-сюрприз к этому заказу 😀

Так устроен мир, что когда женщина накосячит, она всё равно останется «в плюсе», а вот-а вот мужчины после своих косяков, как будто бы , выглядят не такими уж озорными!
Да, Мужчины- это Воины 😌
И почему-то даже у настоящих Воинов есть своя вера, что красота спасает этот мир
💋

Я тут погрузилась в дискуссию про рынок недвижимости, а точнее про статус апартаментов (апартов). Я сама арендую в апартах,это дорого, но комфортнее и дешевле обычного жилья- приятная ловушка).
Раньше не обращала вообще внимание на эту бизнес-модель, а теперь прояснилось, как стартапы зарабатывают в сфере недвижимости , работает это так: в тяжелые для бизнеса времена коммерческая недвижимость оказывается маловостребованной, а вот спрос на жилье практически не падает (очевидное невероятное) и, чтобы сохранить инвестиции, предприимчивые застройщики решили переориентировать коммерческие объекты под жилые апартаменты. Раньше они делали это под сегмент премиум, а сегодня в Мск и Подмосковье есть комплексы апартаментов класса комфорт и даже эконом.
Главная особенность апартаментов заключается в том, что, с точки зрения закона, они не являются жильем, а имеют статус нежилых помещений. По факту- апартаменты что-то промежуточное среди отелей и квартир.

С 2022 года проявляется заметный тренд: большую долю вышедших на рынок проектов составляют объекты редевелопмента. И это не лухари -проекты, а низкий ценовой сегмент.
Эксперты ещё говорят, что ипотека в портфеле продажи апартаментов составляет не такую уж большую долю в отличие от жилья — от 20 до 40% в зависимости от сегмента: чем дешевле проект, тем выше доля ипотеки, но ипотечные ставки выше, чем на квартиры, т.к. государство не субсидирует ипотеку на апартаменты.
Средняя цена квадратного метра варьируется от 217 000 до 399 000 рублей в массовом сегменте, от 322 000 до 534 000 рублей в бизнес-классе, от 466 000 до 916 000 рублей в премиальном классе (по мнению исследователей).

Ещё такие проекты обходятся без банковского финансирования, а значит, никаких процедур по согласованию финансовой модели, никаких процентов платить не нужно, поэтому тут игроки позволяют себе гибко и быстро идти на риски.

Проекты редевелопмента финансируются обычно без использования банковского кредита, на деньги инвесторов.
В последнее время получила распространение практика краудинвестинга, некоторые девелоперы идут к широкому кругу инвесторов и предлагают им принять участие в проектах редевелопмента с порогом входа 10-15 млн рублей.

Чаще апарты в этом году по стране покупались в Московском регионе: объём выдачи – 2 млрд рублей, а лучшая динамика – в Красноярском крае: рост в 10 раз по сравнению с этим же периодом 2022 года, и там и там какая-то своя движуха.

А тут чел понятно рассказал, как приподнял «деняк» на апартах: https://journal-tinkoff-ru.turbopages.org/turbo/journal.tinkoff.ru/s/invest-apart/

С детства понимала уже, что мне будет нравиться трудиться в университетской среде. Поэтому после окончания вуза я не захотела покидать его стены и неуверенно, а местами - тааак смешно прилетела в науку.
Мне поначалу нравилось всё: и публиковать статьи, и отличать гипотезу-следствие от нулевой, и общаться с учёными, и тратить аспирантскую стипендию.
А потом случился облом на моём научном пути, потом ещё один, после которого я долго приходила в «форму».
Я сейчас хочу поддержать всех тех, кто долго защищается, выгорает, устаёт, развивает молодых ученых, занимается своим инновационным проектом, ищет для исследований финансирование, страдает над достижением своей научной цели. Вы точно счастливые, талантливые и смелые люди! У вас всё получится! ❤️
Несмотря ни на что, сегодня можно получать широкие возможности делать свои шаги рядом с наукой 🤓

Тем временем
Игорь Николаев зарегистрировал товарный знак «‎Выпьем за любовь». Роспатент дал добро заявке. Под своей маркой певец может продавать алко- и б/алко напитки, молочную продукцию, а также оказывать услуги, связанные с музыкальным оборудованием.

Ждём на рынке «‎Зеленоглазое такси» от Михаила Боярского ? 😀

Прекрасно, как изменяется мир.
Сервис доставки Самокат придумал необычный для своего формата деятельности проект, для которого объединился с жителями Иваново, Вологды и Ярославля и создал в каждом городе замечательные муралы, посвящённые чаепитию. В сюжетах муралов отразили местные традиции и передали любовь горожан к родному городу. В общем, получилось очень душевно!
За нейминг и сайт к проекту отдельное сердечко.
«Души не чаю» - это факт и пример того, что ключевые игроки рынков приспосабливаются к устройству Shiva-мира (Шива-мир).
И вы начинайте создавать пространства для новых творений, добро пожаловать!
💋