За январь-июль 2021 года ввод многоквартирных домов застройщиками составил 19,6 млн. кв. м, по данным Росстата. Это на 21,6% или на 3,5 млн. кв. м больше, чем за тот же период 2020 года. Но правильнее сравнивать с «нормальным» годом, 2019-м – и за первые семь месяцев 2021 всё равно введено больше новостроек, чем два года назад – на 1,9 млн. кв. м.
Ещё одно важное изменение на жилом рынке.
За январь-июль 2021 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объёму ввода жилья составила 44,5%. Это на 3,4 п.п. меньше за тот же период 2020 года и на 4,3 п.п. – чем в 2019 году. Т.е. доля индивидуальной застройки (ИЖС) уверенно перевалила за половину всего введённого жилья в России (55,5%). Это хорошо отражает бум загородного строительства в 2020 и 2021 годах.
Ещё одно важное изменение на жилом рынке.
За январь-июль 2021 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объёму ввода жилья составила 44,5%. Это на 3,4 п.п. меньше за тот же период 2020 года и на 4,3 п.п. – чем в 2019 году. Т.е. доля индивидуальной застройки (ИЖС) уверенно перевалила за половину всего введённого жилья в России (55,5%). Это хорошо отражает бум загородного строительства в 2020 и 2021 годах.
Очередной пример, как конкуренция в потребительском секторе способствует снижению инфляции.
Банк России сообщает, что в июле в Москве годовая инфляция уменьшилась и составила 5,20% (5,46% в июне). При этом инфляция оставалась ниже, чем в Центральном федеральном округе (ЦФО) и России в целом (6,30% и 6,46% соответственно).
«Среди факторов регионального характера (понижавших инфляцию) – понижательная ценовая политика компаний в целях стимуляции спроса».
Т.е. этот фактор на локальном уровне способен сбить инфляцию на 1-1,2 п.п.
Банк России сообщает, что в июле в Москве годовая инфляция уменьшилась и составила 5,20% (5,46% в июне). При этом инфляция оставалась ниже, чем в Центральном федеральном округе (ЦФО) и России в целом (6,30% и 6,46% соответственно).
«Среди факторов регионального характера (понижавших инфляцию) – понижательная ценовая политика компаний в целях стимуляции спроса».
Т.е. этот фактор на локальном уровне способен сбить инфляцию на 1-1,2 п.п.
Нынешний и последующий технологические циклы (циклы Николая Кондратьева и Саймона Кузнеца) по сравнению с предыдущими сократились с 40-60 лет до примерно 30 лет. Это доказывают в своей работе экономисты Клинов (из Института США и Канады РАН) и Сидоров (из Департамента развития и регулирования внешнеэкономической деятельности Минэкономразвития России). По их мнению, очередной подъём мировой экономики, который «поднимет все лодки», начнётся в середине 2020-х («Проблемы прогнозирования», ИНП РАН, №3, 2021). Некоторые самые важные положения из их работы.
«Анализ индекса производительности труда в предпринимательском секторе экономики США показывает, что период 1996-2010 гг. в целом соответствовал признакам восходящей волны пятого большого цикла. Период же 2011-2019 гг. отличался значительно более низкой динамикой производительности труда, что не позволяет его отнести к восходящей волне. Так, СГТП (среднегодовые темпа прироста) в 1996-2010 гг. достиг 2,7% по сравнению с 1,4% в 1974-1995 гг. и 2,8% в 1950-1973 гг. После 2010 г. СГТП резко снизился до 0,9% в 2011-2019 гг. Таким образом, исходя из показателя производительности труда лидера НТП, можно выделить такую форму модификации современного большого цикла, как сокращение продолжительности восходящей волны до 15 лет по сравнению с 24-мя годами (1950-1973 гг.) в предыдущем большом цикле 1950-1995 гг.
Важно определить, как повлияет на длительные тенденции мирового экономического развития возможная синхронизация динамики крупнейших экономик мира – Китая, США и Индии – во время будущего шестого большого цикла в XXI в. Совпадение восходящей (1996-2010 гг.) и нисходящей (с 2011 г.) волн в США и Китае создаёт предпосылки для синхронизации динамики этих двух стран, а возможно, и третьей (Индии) в будущей восходящей волне (предполагаемые границы 2026-2040 гг.) и нисходящей (2041-2055 гг.). Опыт развития современного большого цикла XXI в. показывает, что вторая восходящая волна в США создаст условия для восходящей волны в Китае и Индии.
Полагая в первом приближении продолжительность нисходящей волны современного большого цикла примерно равной восходящей (1996-2010 гг.), можно ожидать завершения нисходящей волны в середине 2021-2030 гг. Не исключено также её окончание во второй половине названного десятилетия, если преодоление негативных экономических последствий, связанных с коронавирусной инфекцией, займёт значительно больше времени, чем ныне представляется многим экспертам.
Время восходящей волны шестого большого цикла нами оценивается – 2026-2040 гг., а 2041-2055 гг. – время нисходящей волны. Представляется, что лидерами НТП, которые сыграют ведущую роль в следующей восходящей волне, будут Китай, США и Индия.
СГТП мирового реального ВВП на душу населения в 2026-2040 гг. составят 2,3%, в 2041-2055 гг. – 1,7%».
«Анализ индекса производительности труда в предпринимательском секторе экономики США показывает, что период 1996-2010 гг. в целом соответствовал признакам восходящей волны пятого большого цикла. Период же 2011-2019 гг. отличался значительно более низкой динамикой производительности труда, что не позволяет его отнести к восходящей волне. Так, СГТП (среднегодовые темпа прироста) в 1996-2010 гг. достиг 2,7% по сравнению с 1,4% в 1974-1995 гг. и 2,8% в 1950-1973 гг. После 2010 г. СГТП резко снизился до 0,9% в 2011-2019 гг. Таким образом, исходя из показателя производительности труда лидера НТП, можно выделить такую форму модификации современного большого цикла, как сокращение продолжительности восходящей волны до 15 лет по сравнению с 24-мя годами (1950-1973 гг.) в предыдущем большом цикле 1950-1995 гг.
Важно определить, как повлияет на длительные тенденции мирового экономического развития возможная синхронизация динамики крупнейших экономик мира – Китая, США и Индии – во время будущего шестого большого цикла в XXI в. Совпадение восходящей (1996-2010 гг.) и нисходящей (с 2011 г.) волн в США и Китае создаёт предпосылки для синхронизации динамики этих двух стран, а возможно, и третьей (Индии) в будущей восходящей волне (предполагаемые границы 2026-2040 гг.) и нисходящей (2041-2055 гг.). Опыт развития современного большого цикла XXI в. показывает, что вторая восходящая волна в США создаст условия для восходящей волны в Китае и Индии.
Полагая в первом приближении продолжительность нисходящей волны современного большого цикла примерно равной восходящей (1996-2010 гг.), можно ожидать завершения нисходящей волны в середине 2021-2030 гг. Не исключено также её окончание во второй половине названного десятилетия, если преодоление негативных экономических последствий, связанных с коронавирусной инфекцией, займёт значительно больше времени, чем ныне представляется многим экспертам.
Время восходящей волны шестого большого цикла нами оценивается – 2026-2040 гг., а 2041-2055 гг. – время нисходящей волны. Представляется, что лидерами НТП, которые сыграют ведущую роль в следующей восходящей волне, будут Китай, США и Индия.
СГТП мирового реального ВВП на душу населения в 2026-2040 гг. составят 2,3%, в 2041-2055 гг. – 1,7%».
Курс сегодня перешагнул 74 рубля за доллар. Девальвация рубля штука привычная, и обычно причины у неё традиционные. И сегодня это снижение цены на нефть Brent до $66 за баррель. Только на днях писал, что США увещевает картель ОПЕК+ вербально и административно «отрегулировать цены». Экономика Китая тормозится (следовательно, сокращает импорт нефти). Эти факторы давят на нефтяные цены.
Вторая причина - доллар взлетел, поднявшись до 9-месячного максимума после того, как ФРС сообщила о возможности начать в этом году сокращение денежно-кредитных стимулов периода пандемии. Соответственно, все валюты развивающихся экономик, и рубль тут не исключение, и по этой причине дешевеют. Из 24 валют Emerging Markets на этой неделе 23 подешевели, и лишь индийская рупия не изменилась в цене к доллару.
Бюджету же России от девальвации рубля только прибыток. Ослабление курса на 1 рубль за доллар дополнительно приносит в бюджет 130-150 млрд. руб. на годовом отрезке.
Вторая причина - доллар взлетел, поднявшись до 9-месячного максимума после того, как ФРС сообщила о возможности начать в этом году сокращение денежно-кредитных стимулов периода пандемии. Соответственно, все валюты развивающихся экономик, и рубль тут не исключение, и по этой причине дешевеют. Из 24 валют Emerging Markets на этой неделе 23 подешевели, и лишь индийская рупия не изменилась в цене к доллару.
Бюджету же России от девальвации рубля только прибыток. Ослабление курса на 1 рубль за доллар дополнительно приносит в бюджет 130-150 млрд. руб. на годовом отрезке.
Мы уже писали, что Москва запускает новый мега-проект, реорганизацию промзон под брендом "Индустриальные кварталы". Перестройке подвергнутся более 130 территорий заброшенных заводов, что обеспечит ввод до 33 млн квадратных метров недвижимости (из которых жилье только треть).
На днях вице-мэр Ефимов сообщил о проработке еще 7 участков вдобавок к ранее обсуждавшимся, причем в этих кварталах лишь около 10% площадей отводится под жилье. Предполагается, что инвесторы вложат дополнительно более 500 млрд рублей и создадут 35 000 новых рабочих мест за пределами центра. После ввода недвижимости в эксплуатацию бюджетный эффект составит 63 млрд рублей в год.
За счёт высокой стоимости квадратного метра в Москве, мега-проект должен окупиться. Но аналогичные истории в регионах пока возможны только точечно.
На днях вице-мэр Ефимов сообщил о проработке еще 7 участков вдобавок к ранее обсуждавшимся, причем в этих кварталах лишь около 10% площадей отводится под жилье. Предполагается, что инвесторы вложат дополнительно более 500 млрд рублей и создадут 35 000 новых рабочих мест за пределами центра. После ввода недвижимости в эксплуатацию бюджетный эффект составит 63 млрд рублей в год.
За счёт высокой стоимости квадратного метра в Москве, мега-проект должен окупиться. Но аналогичные истории в регионах пока возможны только точечно.
Молодёжь 25-30 лет выбирает в новостройках «скворечники». Это показало исследование ИНКОМ-Недвижимость:
- 70% отдают предпочтение студиям и 1-комнатным квартирам;
- 76% предпочитают, чтобы территория ЖК представляла собой «город в городе», с наличием необходимой для комфортной жизни инфраструктуры;
- 88% не нуждаются в паркинге (поскольку не имеют авто или пользуются каршерингом);
- 45% покупателей студий и 1-комнатных квартир ищут лоты с высокими потолками для обустройства жилой антресоли.
А льготная ипотека, семейная льготная ипотека, материнский капитал – ими как раз пользуются молодые покупатели новостроек.
В итоге строители отвечают на такой спрос, наполняя жилые комплексы по максимуму квартирами малой площади (18-25 кв. м у студий и 30-35-метровые однушки).
Но со временем, по мере расширения численности семей и роста благосостояния прежняя молодёжь, переходящая в статус людей среднего возраста, будет избавляться от малогабаритного жилья. Вторичный рынок будет через 5-10 лет затоварен таким предложением, и ещё непонятно, найдёт ли он адекватный спрос: молодёжи будет всё меньше, как показывают демографические данные.
- 70% отдают предпочтение студиям и 1-комнатным квартирам;
- 76% предпочитают, чтобы территория ЖК представляла собой «город в городе», с наличием необходимой для комфортной жизни инфраструктуры;
- 88% не нуждаются в паркинге (поскольку не имеют авто или пользуются каршерингом);
- 45% покупателей студий и 1-комнатных квартир ищут лоты с высокими потолками для обустройства жилой антресоли.
А льготная ипотека, семейная льготная ипотека, материнский капитал – ими как раз пользуются молодые покупатели новостроек.
В итоге строители отвечают на такой спрос, наполняя жилые комплексы по максимуму квартирами малой площади (18-25 кв. м у студий и 30-35-метровые однушки).
Но со временем, по мере расширения численности семей и роста благосостояния прежняя молодёжь, переходящая в статус людей среднего возраста, будет избавляться от малогабаритного жилья. Вторичный рынок будет через 5-10 лет затоварен таким предложением, и ещё непонятно, найдёт ли он адекватный спрос: молодёжи будет всё меньше, как показывают демографические данные.
Средняя цена в США на бензин составляет сейчас $3,17 за галлон. Это ровно на $1 дороже, чем в августе 2020. Как уже писал, для США кроме уровня безработицы второй важный макроэкономический показатель – цена бензина. Галлон за $3-3,2 считается пороговой ценой, после чего правительство подвергается критике, а удорожание бензина на 1 цент уменьшает потребительские траты на $1-1,3 млрд.
Так что администрация Байдена будет сейчас всем, чем можно держаться за границу цены бензина в $3,2 за галлон – в следующем году важные выборы в Конгресс и Сенат.
Так что администрация Байдена будет сейчас всем, чем можно держаться за границу цены бензина в $3,2 за галлон – в следующем году важные выборы в Конгресс и Сенат.
На РБК-ТВ сейчас посмотрел обсуждение одной из главных тем дня: заявления автоперевозчиков о неумолимом повышении цен на их услуги на 10-160% (такой разброс – в зависимости от регионов).
Представители автоперевозчиков в передаче говорили о лежащих на поверхности причинах роста цен: подорожание топлива, износ грузовиков, требующих замены (средний их возраст по России – 21 год), из-за девальвации рубля – удорожания импортных запчастей и т.д.
И впервые была произнесена ими ещё одна, часто ускользающая от экономистов, причина – рост косвенных налогов. Это – административная нагрузка. И речь не столько о ГАИшниках-мздоимцах – после недавнего разгрома нескольких банд ГАИшников в самых проблемных регионах (Ставрополь, Краснодар, Ростов) – она постепенно ослабевает. Речь – о «Платоне», штрафах с видеокамер, платных дорогах. Фура из Краснодара до Москвы только за счёт этих косвенных налогов может теперь дополнительно обрастать расходами до 50 тыс. руб.
И также впервые сегодня грузоперевозчики говорили ещё об одной проблеме, которая пока не осмыслена статистикой и экономистами. Это последствия Ковида. Транспортная отрасль, как и другие отрасли, банально пострадала от вымирания работников. И от Ковида, и от проблем, вызванных локдауном (неоказание плановой медицинской помощи, стрессы, рост инвалидностей в т.ч. после перенесённого Ковида, и т.п.). Вторая проблема – административный нажим властей на работодателей, чтобы те привили минимум 60% своих работников. Это вызвало пусть не массовый, но существенный отток работников, кто не захотел вакцинироваться под таким нажимом (многие из них были с антителами после перенесённого Ковида). Это запустило логичную рыночную ситуацию: дефицит работников – рост требований оставшихся водителей о повышении зарплаты. Представители грузоперевозчиков говорят, что запрос водителей сейчас смещается к зарплатам в 100 тыс. руб. в месяц или более. «Не хотите платить - пусть чиновники тогда водят грузовики».
Сейчас многие отрасли столкнутся с этой проблемой – не просто с дефицитом кадров, но с ростом их запроса на существенное повышение зарплат.
Представители автоперевозчиков в передаче говорили о лежащих на поверхности причинах роста цен: подорожание топлива, износ грузовиков, требующих замены (средний их возраст по России – 21 год), из-за девальвации рубля – удорожания импортных запчастей и т.д.
И впервые была произнесена ими ещё одна, часто ускользающая от экономистов, причина – рост косвенных налогов. Это – административная нагрузка. И речь не столько о ГАИшниках-мздоимцах – после недавнего разгрома нескольких банд ГАИшников в самых проблемных регионах (Ставрополь, Краснодар, Ростов) – она постепенно ослабевает. Речь – о «Платоне», штрафах с видеокамер, платных дорогах. Фура из Краснодара до Москвы только за счёт этих косвенных налогов может теперь дополнительно обрастать расходами до 50 тыс. руб.
И также впервые сегодня грузоперевозчики говорили ещё об одной проблеме, которая пока не осмыслена статистикой и экономистами. Это последствия Ковида. Транспортная отрасль, как и другие отрасли, банально пострадала от вымирания работников. И от Ковида, и от проблем, вызванных локдауном (неоказание плановой медицинской помощи, стрессы, рост инвалидностей в т.ч. после перенесённого Ковида, и т.п.). Вторая проблема – административный нажим властей на работодателей, чтобы те привили минимум 60% своих работников. Это вызвало пусть не массовый, но существенный отток работников, кто не захотел вакцинироваться под таким нажимом (многие из них были с антителами после перенесённого Ковида). Это запустило логичную рыночную ситуацию: дефицит работников – рост требований оставшихся водителей о повышении зарплаты. Представители грузоперевозчиков говорят, что запрос водителей сейчас смещается к зарплатам в 100 тыс. руб. в месяц или более. «Не хотите платить - пусть чиновники тогда водят грузовики».
Сейчас многие отрасли столкнутся с этой проблемой – не просто с дефицитом кадров, но с ростом их запроса на существенное повышение зарплат.
Инвесторы всего мира смотрят на важнейшие макроэкономические показатели США, в первую очередь – на уровень безработицы, так как эти данные неизбежно отражаются на всех локальных фондовых рынках. Российский рынок – не исключение. Экономист Владислав Сергеев из РЭА им. Плеханова исследовал эту зависимость американской макроэкономики и российского фондового рынка. Некоторые выводы из его работы («Мир экономики и управления», №4, 2018).
«В среднем положительный шок занятости в экономике США на 82 тыс. рабочих мест ведёт к росту индекса S&P500 на 1%, чтобы вырос индекс РТС, шок статистики должен быть отрицательным и составлять около 30 тыс. рабочих мест.
Данный факт обусловлен тем, что при отрицательном шоке статистики доллар слабеет. Согласно методике расчета индекса РТС, ослабление доллара ведёт к росту этого индекса, так как акции, номинированные в рублях, переводятся уже по меньшему курсу доллара, чем это было некоторое время назад.
В целом же и на положительные, и на отрицательные шоки индексы реагируют по-разному, и виной этому является человеческий фактор. В научной литературе всё больше исследований посвящается восприятию новости не самой по себе, а в комплексе с текущим состоянием рынка. Рынки сильнее реагируют на положительные шоки в периоды достижения рынками дна и начала восстановления от минимальных значений. Однако сейчас рынки стали реагировать на негативные шоки сильнее на фоне обновления исторических максимумов на рынке – инвесторы начинают корректировать сверхоптимистичные прогнозы, задаваясь вопросом: «Может быть, мы стоим на пороге грандиозного обвала рынков»?
«В среднем положительный шок занятости в экономике США на 82 тыс. рабочих мест ведёт к росту индекса S&P500 на 1%, чтобы вырос индекс РТС, шок статистики должен быть отрицательным и составлять около 30 тыс. рабочих мест.
Данный факт обусловлен тем, что при отрицательном шоке статистики доллар слабеет. Согласно методике расчета индекса РТС, ослабление доллара ведёт к росту этого индекса, так как акции, номинированные в рублях, переводятся уже по меньшему курсу доллара, чем это было некоторое время назад.
В целом же и на положительные, и на отрицательные шоки индексы реагируют по-разному, и виной этому является человеческий фактор. В научной литературе всё больше исследований посвящается восприятию новости не самой по себе, а в комплексе с текущим состоянием рынка. Рынки сильнее реагируют на положительные шоки в периоды достижения рынками дна и начала восстановления от минимальных значений. Однако сейчас рынки стали реагировать на негативные шоки сильнее на фоне обновления исторических максимумов на рынке – инвесторы начинают корректировать сверхоптимистичные прогнозы, задаваясь вопросом: «Может быть, мы стоим на пороге грандиозного обвала рынков»?
ЦМАКП: Значение сводного опережающего индикатора (СОИ) входа российской экономики в рецессию сохранялось на нулевой отметке. Текущее значение СОИ находится в максимально возможном отдалении от своего порогового уровня (0.18), что свидетельствует об отсутствии сигналов о возникновении рецессии в ближайшей перспективе. Сохранению значения СОИ на нулевой отметке, в первую очередь, способствовал инерционный фактор – продолжавшееся стремительное улучшение динамики ВВП за скользящий год.
В июне, спустя двенадцать месяцев рецессии, темп прироста реального ВВП за скользящий год вернулся в положительную зону и составил +1.1%. Дополнительную поддержку сохранению СОИ входа в рецессию на минимальном уровне в июне оказывали снижение сводного опережающего индикатора возникновения кризиса российского банковского сектора и улучшение сальдо счета текущих операций платёжного баланса, а также сохранение высоких темпов роста индикатора бизнес-уверенности для России и опережающего индикатора экономической динамики для США.
В июне, спустя двенадцать месяцев рецессии, темп прироста реального ВВП за скользящий год вернулся в положительную зону и составил +1.1%. Дополнительную поддержку сохранению СОИ входа в рецессию на минимальном уровне в июне оказывали снижение сводного опережающего индикатора возникновения кризиса российского банковского сектора и улучшение сальдо счета текущих операций платёжного баланса, а также сохранение высоких темпов роста индикатора бизнес-уверенности для России и опережающего индикатора экономической динамики для США.
💭 Как улучшить память и концентрацию внимания?
[Тренинг для тех, кто часто отвлекается и забывает слова.]
Режим многозадачности, постоянные уведомления на телефоне, мгновенные удовольствия – всё это ударило по нашей способности обращать сознательное внимание на важное, удерживать его в голове, запоминать и в конечном итоге быть эффективным в решении жизненных и рабочих задач.
Как отражается на нас низкая концентрация и рассеянность в повседневной жизни?
🔸 Гораздо сложнее вникнуть в суть сложной темы.
🔸 Медленная, прерывистая, скучная речь.
🔸 Мелкие ошибки, раздражающие окружение и влияющие на доход и успеваемость.
🔸 Трата времени на перечитывание, переделывание.
🔸 Сложно идти к своей цели не отвлекаясь, доводить дело до завершения.
Как улучшить концентрацию внимания?
Николай Ягодкин проведёт бесплатный урок для тех, кто хочет улучшить способность к запоминанию и повысить концентрацию внимания ➡️ ССЫЛКА
На занятии вы:
🔹 Определите причину вашей рассеянности.
🔹 Научитесь работать продуктивно, не допуская утомления и выгорания.
🔹 Узнаете, как увеличить скорость речи и перестать забывать слова.
🔹 Получите список из 5 простых упражнений, которые помогут развить интеллектуальную выносливость.
🔹 Получите именной сертификат о прохождении урока.
Урок проводит Николай Ягодкин:
〰️ автор технологий обучения, педагог, эксперт в обучении детей;
〰️ автор книги «Энциклопедия детской мотивации»;
〰️ основатель и владелец образовательного центра Advance, полные программы которого прошли более 75 000 человек по всему миру.
Регистрация уже началась!
[Тренинг для тех, кто часто отвлекается и забывает слова.]
Режим многозадачности, постоянные уведомления на телефоне, мгновенные удовольствия – всё это ударило по нашей способности обращать сознательное внимание на важное, удерживать его в голове, запоминать и в конечном итоге быть эффективным в решении жизненных и рабочих задач.
Как отражается на нас низкая концентрация и рассеянность в повседневной жизни?
🔸 Гораздо сложнее вникнуть в суть сложной темы.
🔸 Медленная, прерывистая, скучная речь.
🔸 Мелкие ошибки, раздражающие окружение и влияющие на доход и успеваемость.
🔸 Трата времени на перечитывание, переделывание.
🔸 Сложно идти к своей цели не отвлекаясь, доводить дело до завершения.
Как улучшить концентрацию внимания?
Николай Ягодкин проведёт бесплатный урок для тех, кто хочет улучшить способность к запоминанию и повысить концентрацию внимания ➡️ ССЫЛКА
На занятии вы:
🔹 Определите причину вашей рассеянности.
🔹 Научитесь работать продуктивно, не допуская утомления и выгорания.
🔹 Узнаете, как увеличить скорость речи и перестать забывать слова.
🔹 Получите список из 5 простых упражнений, которые помогут развить интеллектуальную выносливость.
🔹 Получите именной сертификат о прохождении урока.
Урок проводит Николай Ягодкин:
〰️ автор технологий обучения, педагог, эксперт в обучении детей;
〰️ автор книги «Энциклопедия детской мотивации»;
〰️ основатель и владелец образовательного центра Advance, полные программы которого прошли более 75 000 человек по всему миру.
Регистрация уже началась!
Наилучшую динамику объёма ввода жилья по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Санкт Петербург, где, по данным Росстата, за первые 7 месяцев 2021 года сдача новостроек увеличилась на 98,5%. Большие агломерации вообще показали отличный рост ввода новостроек – льготная ипотека (а также материнский капитал, семейная ипотека) сделала своё дело.
Поразил только Татарстан – фактически там не случилось роста рынка новостроек. И вот это самое удивительное для развитого и зажиточного региона.
Поразил только Татарстан – фактически там не случилось роста рынка новостроек. И вот это самое удивительное для развитого и зажиточного региона.
Наглядный пример причин взлёта продуктовой инфляции в России.
Цены на соевые бобы внутри страны за год выросли на 77,9%, за два года - на 138,2%.
Соя – это одна из основ комбикормов для скота и птицы (сейчас 95% выращенной сои в России идёт на корм животным, а 5% используется в пищевой промышленности для производства соевого молока, тофу (соевый творог) и т.п.).
Разумеется, такое подорожание кормов неизбежно скажется на ценах на мясо.
При этом внутренняя цена на сою – отражение мировых цен на неё. За год на мировом рынке цены на соевые бобы выросли (в долларах) на 57,4%, за два года - на 62,3%.
Цены на соевые бобы внутри страны за год выросли на 77,9%, за два года - на 138,2%.
Соя – это одна из основ комбикормов для скота и птицы (сейчас 95% выращенной сои в России идёт на корм животным, а 5% используется в пищевой промышленности для производства соевого молока, тофу (соевый творог) и т.п.).
Разумеется, такое подорожание кормов неизбежно скажется на ценах на мясо.
При этом внутренняя цена на сою – отражение мировых цен на неё. За год на мировом рынке цены на соевые бобы выросли (в долларах) на 57,4%, за два года - на 62,3%.
Фактор Ковида продолжает рушить логистические цепочки, что в свою очередь приводит к взлёту производственной инфляции (удорожанию грузоперевозок).
В порту Лос-Анджелеса сейчас стоят на рейде в ожидании разгрузки 66 контейнеровозов – рекорд с января 2021 года. Ещё 37 контейнеровозов ждут в открытом море. Похожая ситуация – на Восточном побережье США. А каждый дополнительный день ожидания – это плата за фрахт.
Чем больше кораблей стоит на якоре в США, тем меньше их было доступно для приёма экспортных грузов в Азии, что вынуждает перевозчиков отменять рейсы.
Неудивительно, что морская логистика за год подорожала в 3-6 раз и более (в зависимости от маршрутов).
Китай периодически закрывает свои порты из-за локальных вспышек Ковида. В США же число портовых рабочих сократилось из-за смерти от Ковида, а также значительное число работников сейчас находятся на больничном из-за коронавируса.
В порту Лос-Анджелеса сейчас стоят на рейде в ожидании разгрузки 66 контейнеровозов – рекорд с января 2021 года. Ещё 37 контейнеровозов ждут в открытом море. Похожая ситуация – на Восточном побережье США. А каждый дополнительный день ожидания – это плата за фрахт.
Чем больше кораблей стоит на якоре в США, тем меньше их было доступно для приёма экспортных грузов в Азии, что вынуждает перевозчиков отменять рейсы.
Неудивительно, что морская логистика за год подорожала в 3-6 раз и более (в зависимости от маршрутов).
Китай периодически закрывает свои порты из-за локальных вспышек Ковида. В США же число портовых рабочих сократилось из-за смерти от Ковида, а также значительное число работников сейчас находятся на больничном из-за коронавируса.
В то время как в США продажи самых больших и мощных тракторов резко упали за последнее десятилетие, рынок небольших сельскохозяйственных машин увеличился более чем вдвое. Количественно из 305 тыс. тракторов 68% пришлось на машины менее 40 лошадиных сил.
Это говорит о всплеске малого фермерства в Америке в последние 5-6 лет, в т.ч. из-за роста рынка органической еды, которой занимаются как раз небольшие хозяйства.
А ещё на Bloomberg интересный репортаж, как на рынок сельхозтехники начинают выходить электрические машины. Например, мощности батареи электротрактора пока хватает на 5 часов вспашки, но по мере усовершенствования аккумуляторов время их работы будет расти.
Это говорит о всплеске малого фермерства в Америке в последние 5-6 лет, в т.ч. из-за роста рынка органической еды, которой занимаются как раз небольшие хозяйства.
А ещё на Bloomberg интересный репортаж, как на рынок сельхозтехники начинают выходить электрические машины. Например, мощности батареи электротрактора пока хватает на 5 часов вспашки, но по мере усовершенствования аккумуляторов время их работы будет расти.
В продолжение темы сверхдоходов, которые создали современный капитализм.
https://t.iss.one/proeconomics/7118
Но на самом деле, появление время от времени сверхдоходных отраслей – вообще особенность Нового времени, и советский социализм был не чужд этому.
«Одной из самых рентабельных отраслей современной экономики была и остаётся киноиндустрия. Например, в первые годы существования Советского Союза, когда были нужны деньги на технологическое перевооружение страны, кинематограф выступил в роли активного поставщика капитала. Так, уже в 1926 г. председатель «Совкино» К.Шведчиков говорил: «Кинодело, кроме водочного дела, является одним из самых доходных дел в СССР. И по существу должно и может в будущем заменить по доходности водочную монополию».
Такой ориентир накладывался на тот факт, что закупка импортной картины была в среднем в 4 раза дешевле производства отечественной: за американские и индийские ленты платили по 100 тыс. руб., тогда как съёмка своего фильмы составляла 400 тыс. руб. Импорт кинофильмов в СССР был рентабельнее экспорта нефти. Хрестоматийным доказательством данного тезиса служит мелодрама мексиканского режиссера А.Б.Кревенна «Есения», которая была снята в 1971 г., поступила в советский прокат в 1975 г. и дала своим создателям рекордную рентабельность в 9900%: расходы на закупку, тиражирование и прокат фильма составили 200 тыс. руб., а выручка – 20 млн. руб. Не исключено, что это самая доходная хозяйственная операция за последние 100 лет в масштабах мировой экономики.
По мере развития советской киноиндустрии её доходность постепенно росла и в период своего пика достигла фантастических величин. Среднегодовая рентабельность советского кинематографа составляла 900%. Даже киноэпопея «Война и мир» С. Бондарчука (1967 г.), снимавшаяся с привлечением для массовки 120 тыс. военнослужащих срочной службы, обеспечила рентабельность в 66,7%: при рекордных затратах в 18 млн. руб. сборы только за первый год проката составили 30 млн руб. Самым кассовым односерийным фильмом советского производства стала кинолента Б.Дурова «Пираты ХХ века» (1979 г.), обеспечившая рентабельность в 3900 %: затраты на фильм составили 500 тыс. руб., а доход – почти 20 млн. руб. Даже прибыльность фильма А.Тарковского «Сталкер», признанного одним из самых финансово неу дачных в отечественном прокате, составила 40%; западный же прокат ленты Тарковского позволил получить рентабельность в 300%.
Примечательно, что театры, цирки, балет и прочие объекты культуры СССР также обеспечивали солидную рентабельность – 200–300% в год. Экономический рост в Советском Союзе обеспечивался во многом благодаря наличию сверхрентабельных отраслей экономики, позволявших быстро аккумулировать большую массу капитала».
https://t.iss.one/proeconomics/7118
Но на самом деле, появление время от времени сверхдоходных отраслей – вообще особенность Нового времени, и советский социализм был не чужд этому.
«Одной из самых рентабельных отраслей современной экономики была и остаётся киноиндустрия. Например, в первые годы существования Советского Союза, когда были нужны деньги на технологическое перевооружение страны, кинематограф выступил в роли активного поставщика капитала. Так, уже в 1926 г. председатель «Совкино» К.Шведчиков говорил: «Кинодело, кроме водочного дела, является одним из самых доходных дел в СССР. И по существу должно и может в будущем заменить по доходности водочную монополию».
Такой ориентир накладывался на тот факт, что закупка импортной картины была в среднем в 4 раза дешевле производства отечественной: за американские и индийские ленты платили по 100 тыс. руб., тогда как съёмка своего фильмы составляла 400 тыс. руб. Импорт кинофильмов в СССР был рентабельнее экспорта нефти. Хрестоматийным доказательством данного тезиса служит мелодрама мексиканского режиссера А.Б.Кревенна «Есения», которая была снята в 1971 г., поступила в советский прокат в 1975 г. и дала своим создателям рекордную рентабельность в 9900%: расходы на закупку, тиражирование и прокат фильма составили 200 тыс. руб., а выручка – 20 млн. руб. Не исключено, что это самая доходная хозяйственная операция за последние 100 лет в масштабах мировой экономики.
По мере развития советской киноиндустрии её доходность постепенно росла и в период своего пика достигла фантастических величин. Среднегодовая рентабельность советского кинематографа составляла 900%. Даже киноэпопея «Война и мир» С. Бондарчука (1967 г.), снимавшаяся с привлечением для массовки 120 тыс. военнослужащих срочной службы, обеспечила рентабельность в 66,7%: при рекордных затратах в 18 млн. руб. сборы только за первый год проката составили 30 млн руб. Самым кассовым односерийным фильмом советского производства стала кинолента Б.Дурова «Пираты ХХ века» (1979 г.), обеспечившая рентабельность в 3900 %: затраты на фильм составили 500 тыс. руб., а доход – почти 20 млн. руб. Даже прибыльность фильма А.Тарковского «Сталкер», признанного одним из самых финансово неу дачных в отечественном прокате, составила 40%; западный же прокат ленты Тарковского позволил получить рентабельность в 300%.
Примечательно, что театры, цирки, балет и прочие объекты культуры СССР также обеспечивали солидную рентабельность – 200–300% в год. Экономический рост в Советском Союзе обеспечивался во многом благодаря наличию сверхрентабельных отраслей экономики, позволявших быстро аккумулировать большую массу капитала».
Telegram
Proeconomics
Одним из двигателей первоначального капитализма послужил «особый сектор экономики», рентабельность капитала которого составляла более 100% годовых (тогда как до этого, в XV веке, самые успешные сектора экономики приносили лишь десятки процентов прибыли).…