Ипотечное кредитование «сдувается». По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в первом полугодии 2019 года количество новых ипотечных кредитов снизилось на 19%, денежные объемы кредитования – на 10%. В первом полугодии 2019 было выдано 497,34 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,1 трлн. руб., в первом полугодии 2018 года - 615,38 тыс. кредитов на 1,22 трлн руб.
Правда, средний размер нового ипотечного кредита вырос на 12%: с 1,98 до 2,21 млн. руб. – банки стали строже подходить к качеству заемщиков, отсекая клиентов с низкими доходами (как правило, с зарплатами ниже средней по региону).
Для компаний жилищного рынка это плохие новости. Уменьшающийся спрос на жилье совпал с переходом на эскроу-счета.
Правда, средний размер нового ипотечного кредита вырос на 12%: с 1,98 до 2,21 млн. руб. – банки стали строже подходить к качеству заемщиков, отсекая клиентов с низкими доходами (как правило, с зарплатами ниже средней по региону).
Для компаний жилищного рынка это плохие новости. Уменьшающийся спрос на жилье совпал с переходом на эскроу-счета.
Освоить инструменты и фреймворки для анализа (SQL, Python, Google таблицы, статистику) — важная задача для специалиста, работающего с данными.
Неудивительно, что профессия Data Analyst — хорошо оплачиваемая и востребованная сегодня.
Школа данных SkillFactory снова открывает набор на специализацию «Аналитик данных» https://clc.to/ANuvQw
Здесь вы освоите SQL, Python, Google Таблицы, познакомитесь с математической статистикой, научитесь автоматизировать отчетность и принимать стратегически верные бизнес-решения на основе результатов анализа.
Во время обучения вы можете рассчитывать на поддержку ментора, преподавателя и сокурсников, с ними разбор практических заданий будет максимально эффективным.
🔥 Успейте на летнюю распродажу со скидками 30% + Учебные каникулы на время отпуска + Доступ к материалам курса в течение года https://clc.to/ANuvQw
Неудивительно, что профессия Data Analyst — хорошо оплачиваемая и востребованная сегодня.
Школа данных SkillFactory снова открывает набор на специализацию «Аналитик данных» https://clc.to/ANuvQw
Здесь вы освоите SQL, Python, Google Таблицы, познакомитесь с математической статистикой, научитесь автоматизировать отчетность и принимать стратегически верные бизнес-решения на основе результатов анализа.
Во время обучения вы можете рассчитывать на поддержку ментора, преподавателя и сокурсников, с ними разбор практических заданий будет максимально эффективным.
🔥 Успейте на летнюю распродажу со скидками 30% + Учебные каникулы на время отпуска + Доступ к материалам курса в течение года https://clc.to/ANuvQw
Около 10 миллионов россиян арендуют жилье, и почти половина из них (49%) планируют продолжать жить в арендованном жилье как минимум в течение ближайших двух лет, согласно данным исследования НАФИ. В возрасте 25-44 лет в арендованном жилье живут 16% россиян.
В среднем по России арендная плата за жилую единицу (комнату, квартиру, дом) составляет 12 тыс. руб., в Москве и Петербурге – свыше 22 тыс.
Процент россиян, предъявляющих спрос на аренду жилья в крупных городах, будет только расти, так как в стране растет внутренняя миграция (сейчас из одного региона в другой перемещается до 5% населения России ежегодно).
В среднем по России арендная плата за жилую единицу (комнату, квартиру, дом) составляет 12 тыс. руб., в Москве и Петербурге – свыше 22 тыс.
Процент россиян, предъявляющих спрос на аренду жилья в крупных городах, будет только расти, так как в стране растет внутренняя миграция (сейчас из одного региона в другой перемещается до 5% населения России ежегодно).
В России принят закон, позволяющий защитить права граждан, которые, приобретая жилье, не знали о его «криминальном» прошлом и у которых оно затем было истребовано судом.
После вступления закона в силу таким гражданам будет положена компенсация от государства либо в размере, эквивалентном сумме реального ущерба, либо по кадастровой стоимости жилья. Вариант компенсации выбирать будет сам гражданин.
После вступления закона в силу таким гражданам будет положена компенсация от государства либо в размере, эквивалентном сумме реального ущерба, либо по кадастровой стоимости жилья. Вариант компенсации выбирать будет сам гражданин.
Падение прибыли и выручки фиксируют ряд прежде прибыльных компаний.
Отечественная "Лента" во втором квартале достигла только 0,4%-роста по выручке к тому же периоду прошлго года.
У Danone в первом полугодии 2019годв на 14% снизилась прибыль (до 1,035 млрд евро), хотя выросла операционная прибыль (на 41.8%) и объемпродаж 1,1-1,3% (в зависимости от страны; в России у компании 16 производственных предприятий).
Компания Nissan на фоне падения прибыли планирует сократить 12,5 тысяч сотрудников по всему миру (к 2022году) в связи с оптимизацией закгруженности заводов, а именно - сокращения мощностей на 10%. Японский автопроизводитель в апреле-июне 2019 года продемонстрировал 95%-падение чистой прибыли - 59 $ млн (около 6,4 млрд иен), выручка снизилась - на 13%. Причины в реорганизации бизнеса, последовавшей за арестом бывшего руководителя предприятия в прошлом году.
Отечественная "Лента" во втором квартале достигла только 0,4%-роста по выручке к тому же периоду прошлго года.
У Danone в первом полугодии 2019годв на 14% снизилась прибыль (до 1,035 млрд евро), хотя выросла операционная прибыль (на 41.8%) и объемпродаж 1,1-1,3% (в зависимости от страны; в России у компании 16 производственных предприятий).
Компания Nissan на фоне падения прибыли планирует сократить 12,5 тысяч сотрудников по всему миру (к 2022году) в связи с оптимизацией закгруженности заводов, а именно - сокращения мощностей на 10%. Японский автопроизводитель в апреле-июне 2019 года продемонстрировал 95%-падение чистой прибыли - 59 $ млн (около 6,4 млрд иен), выручка снизилась - на 13%. Причины в реорганизации бизнеса, последовавшей за арестом бывшего руководителя предприятия в прошлом году.
Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 п.п. – до 7,25%. Решение было прогнозируемым и логичным. Инфляция в июне снизилась до 4,7% с 5,1% в мае 2019 года, а прогноз на начало 2020 года – 4%. Сам ЦБ признает, что денежно-кредитные условия продолжили смягчаться - продолжилось снижение доходностей ОФЗ и депозитных ставок.
Также ЦБ соглашался, что нейтральная ставка для текущей экономической ситуации в России – 6-7%.
Теперь же снижение ключевой ставки потянет вниз и ставки по потребительским, ипотечным и автокредитам, что может несколько улучшить ситуацию в потребительской экономике и на жилищном рынке. А также все ожидают, что ЦБ не остановится в снижении ключевой ставки и к концу года доведет ее как минимум до 6,75%.
Также ЦБ соглашался, что нейтральная ставка для текущей экономической ситуации в России – 6-7%.
Теперь же снижение ключевой ставки потянет вниз и ставки по потребительским, ипотечным и автокредитам, что может несколько улучшить ситуацию в потребительской экономике и на жилищном рынке. А также все ожидают, что ЦБ не остановится в снижении ключевой ставки и к концу года доведет ее как минимум до 6,75%.
Интересный график – взаимосвязь уровня ключевой ставки ЦБ и ставок по ипотеке.
Ставка ипотеки под залог ДДУ на 1 июня снизилась впервые за девять месяцев до 10,03% годовых, что все равно на 1 п.п. больше минимума, зафиксированного в августе 2018 года. Как правило, ставка по ипотеке под залог ДДУ превосходит ключевую ставку ЦБ на 1,5-2 п.п., но по итогам мая разница между ними составила 2,28 п.п., что является своеобразным антирекордом.
С понижением ключевой ставки на 0,25 п.п. почти наверняка средняя ставка по ипотеке должна пойти ниже 10% (наш прогноз – около 9,9%).
(график – Единый реестр застройщиков)
Ставка ипотеки под залог ДДУ на 1 июня снизилась впервые за девять месяцев до 10,03% годовых, что все равно на 1 п.п. больше минимума, зафиксированного в августе 2018 года. Как правило, ставка по ипотеке под залог ДДУ превосходит ключевую ставку ЦБ на 1,5-2 п.п., но по итогам мая разница между ними составила 2,28 п.п., что является своеобразным антирекордом.
С понижением ключевой ставки на 0,25 п.п. почти наверняка средняя ставка по ипотеке должна пойти ниже 10% (наш прогноз – около 9,9%).
(график – Единый реестр застройщиков)
Долги граждан за предоставление услуг жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) впредь не могут быть переданы коллекторам. Соответствующий документ подписан Президентом России и опубликован на официальном портале правовой информации.
Закон исключает возможность уступки права взыскивать просроченную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг кроме его передачи профессиональным участникам рынка. Если долги всё-таки передаются, то должник при этом должен получить уведомление в течение 10 дней в письменной форме.
Закон также запрещает перераспределять долг между другими собственниками дома.
Закон исключает возможность уступки права взыскивать просроченную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг кроме его передачи профессиональным участникам рынка. Если долги всё-таки передаются, то должник при этом должен получить уведомление в течение 10 дней в письменной форме.
Закон также запрещает перераспределять долг между другими собственниками дома.
Выручка группы компаний «Яндекс. Маркет» во втором квартале этого года выросла на 169% по сравнению с тем же периодом отчётности в прошлом году и составила 3,9 млрд рублей, сообщает компания. Существенный вклад в этот рост внес маркетплейс «Беру», запущенный в бета-тестировании в мае прошлого года. Во втором квартале этого года к нему подключилось порядка 700 интернет-магазинов и производителей. Кроме того, компания как следует поработала над логистикой маркетплейса, заключив договоры аренды логистических комплексов в подмосковных Томилине и Софьине.
Ежемесячная аудитория «Беру» достигает 9 миллионов человек. Оборот «Беру» продолжает уверенно превышать 1 миллиард рублей в месяц, а количество заказов с начала года удвоилось.
Выручка непосредственно сервиса «Яндекс. Маркет» выросла на 30% по сравнению со вторым кварталом прошлого года и составила 1,8 млрд рублей.
Чистая прибыль компании снизилась на 90% до 3,4 млрд рублей. При этом скорректированная чистая прибыль «Яндекса» выросла на 16% до 5,8 млрд рублей во II квартале. Скорректированный показатель EBITDA вырос на 50% до 13,1 млрд рублей ($207,6 млн).
Без учета показателей «Яндекс. Маркета» скорректированная чистая прибыль «Яндекса» увеличилась по сравнению с аналогичным показателем за II квартал 2018 года на 31% и составила 6,9 млрд рублей. Чистая прибыль компании снизилась на 3% до 4,5 млрд рублей, отмечают в «Яндексе».
Основную часть выручки «Яндекса» формируют доходы от продаж интернет-рекламы, во втором квартале 2019 года они составили 70% от общей выручки компании. Общий объем рекламной выручки «Яндекса» вырос на 19% до 29,1 млрд рублей.
Выручка «Яндекс. Такси» выросла на 8,7 млрд рублей, рост составил 116%.
Кроме выручки в «Яндексе» зафиксировали увеличение количества поисковых запросов пользователей в сравнении с прошлым годом на 9%.
Доля заказов через мобильное приложение во втором квартале достигла 49%.
Компания сообщает, что продажи продуктов питания по сравнению с предыдущим кварталом (I квартал 2019) увеличились на 103%, товаров для животных — на 111%, товаров для спорта и отдыха — на 168%.
Ежемесячная аудитория «Беру» достигает 9 миллионов человек. Оборот «Беру» продолжает уверенно превышать 1 миллиард рублей в месяц, а количество заказов с начала года удвоилось.
Выручка непосредственно сервиса «Яндекс. Маркет» выросла на 30% по сравнению со вторым кварталом прошлого года и составила 1,8 млрд рублей.
Чистая прибыль компании снизилась на 90% до 3,4 млрд рублей. При этом скорректированная чистая прибыль «Яндекса» выросла на 16% до 5,8 млрд рублей во II квартале. Скорректированный показатель EBITDA вырос на 50% до 13,1 млрд рублей ($207,6 млн).
Без учета показателей «Яндекс. Маркета» скорректированная чистая прибыль «Яндекса» увеличилась по сравнению с аналогичным показателем за II квартал 2018 года на 31% и составила 6,9 млрд рублей. Чистая прибыль компании снизилась на 3% до 4,5 млрд рублей, отмечают в «Яндексе».
Основную часть выручки «Яндекса» формируют доходы от продаж интернет-рекламы, во втором квартале 2019 года они составили 70% от общей выручки компании. Общий объем рекламной выручки «Яндекса» вырос на 19% до 29,1 млрд рублей.
Выручка «Яндекс. Такси» выросла на 8,7 млрд рублей, рост составил 116%.
Кроме выручки в «Яндексе» зафиксировали увеличение количества поисковых запросов пользователей в сравнении с прошлым годом на 9%.
Доля заказов через мобильное приложение во втором квартале достигла 49%.
Компания сообщает, что продажи продуктов питания по сравнению с предыдущим кварталом (I квартал 2019) увеличились на 103%, товаров для животных — на 111%, товаров для спорта и отдыха — на 168%.
Продолжаем изучать большое исследование ИНП РАН «Трансформация структуры экономики: механизмы и управление».
На этом графике видно, что значительный положительный вклад в прирост выпуска в российской экономике внесли изменения в объемах потребления домашних хозяйств. При этом вклад прироста экспорта нивелировался отрицательным вкладом увеличения доли импорта в конечном и промежуточном потреблении.
Интересно, что экономика росла и про провале инвестиций (накоплении основного капитала).
В итоге, получается, основной вклад в рост российской экономики внесла потребительская экономика. Но, как мы видим, после 2014 года падение реальных доходов населения привело к тому, что экономика свалилась в стагнацию. По этим расчетам ИНП РАН понятно, что пока в России не возобновится устойчивое повышение реальных доходов населения, мечтать о росте ВВП даже на уровне 2-2,5% - не приходится.
На этом графике видно, что значительный положительный вклад в прирост выпуска в российской экономике внесли изменения в объемах потребления домашних хозяйств. При этом вклад прироста экспорта нивелировался отрицательным вкладом увеличения доли импорта в конечном и промежуточном потреблении.
Интересно, что экономика росла и про провале инвестиций (накоплении основного капитала).
В итоге, получается, основной вклад в рост российской экономики внесла потребительская экономика. Но, как мы видим, после 2014 года падение реальных доходов населения привело к тому, что экономика свалилась в стагнацию. По этим расчетам ИНП РАН понятно, что пока в России не возобновится устойчивое повышение реальных доходов населения, мечтать о росте ВВП даже на уровне 2-2,5% - не приходится.
Немецкий промышленный индекс PMI уже почти соответствует своему самому низкому уровню в кризисной ситуации в еврозоне 2011/12 года. А компонент экспортных заказов продемонстрировал самое большое месячное снижение с 2008 года.
Германия – локомотив Европы, и постепенное скатывание страны к стагнации потащит вниз и остальные страны континента (в т.ч. и Россию, для которой Германия один из основных торговых партнеров, в том числе по поставкам газа и другого сырья)
Германия – локомотив Европы, и постепенное скатывание страны к стагнации потащит вниз и остальные страны континента (в т.ч. и Россию, для которой Германия один из основных торговых партнеров, в том числе по поставкам газа и другого сырья)
Президент России Владимир Путин подписал закон о правовом регулировании отношений в сфере социального предпринимательства. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Теперь законодательно закреплены понятия «социальное предпринимательство» и «социальное предприятие», определены критерии отнесения субъектов МСП к социальным предприятиям и специальные формы и виды их поддержки. Социальными предприятиями определены те субъекты МСП, которые обеспечивают занятость «социально уязвимых» категорий граждан. При этом среднесписочная численность таких лиц должна составлять не менее 50% общей численности работников, а доля расходов на оплату труда относящихся к любой из этих категорий лиц — не менее 25% фонда оплаты труда.
К категориям "социально уязвимых" отнесены инвалиды и лица с ограниченными возможностями здоровья, пенсионеры, граждане предпенсионного возраста (пять лет до пенсии), одинокие и многодетные родители, воспитывающие несовершеннолетних детей, в том числе инвалидов, а также воспитанники детдомов (до 23 лет); лица, освобожденные из мест лишения свободы и имеющие неснятую и непогашенную судимость; беженцы и вынужденные переселенцы; малоимущие граждане; лица без определенного места жительства и занятий; другие граждане, нуждающихся в социальном обслуживании.
Закон позволит оказывать адресную господдержку социальным предприятиям, в том числе финансовую, имущественную, информационную, консультационную. Социальным предприятиям будет оказываться содействие в развитии межрегионального сотрудничества, поиске деловых партнеров, в том числе путем проведения ярмарок, деловых конгрессов и выставок.
Теперь законодательно закреплены понятия «социальное предпринимательство» и «социальное предприятие», определены критерии отнесения субъектов МСП к социальным предприятиям и специальные формы и виды их поддержки. Социальными предприятиями определены те субъекты МСП, которые обеспечивают занятость «социально уязвимых» категорий граждан. При этом среднесписочная численность таких лиц должна составлять не менее 50% общей численности работников, а доля расходов на оплату труда относящихся к любой из этих категорий лиц — не менее 25% фонда оплаты труда.
К категориям "социально уязвимых" отнесены инвалиды и лица с ограниченными возможностями здоровья, пенсионеры, граждане предпенсионного возраста (пять лет до пенсии), одинокие и многодетные родители, воспитывающие несовершеннолетних детей, в том числе инвалидов, а также воспитанники детдомов (до 23 лет); лица, освобожденные из мест лишения свободы и имеющие неснятую и непогашенную судимость; беженцы и вынужденные переселенцы; малоимущие граждане; лица без определенного места жительства и занятий; другие граждане, нуждающихся в социальном обслуживании.
Закон позволит оказывать адресную господдержку социальным предприятиям, в том числе финансовую, имущественную, информационную, консультационную. Социальным предприятиям будет оказываться содействие в развитии межрегионального сотрудничества, поиске деловых партнеров, в том числе путем проведения ярмарок, деловых конгрессов и выставок.
Французский дом моды Sonia Rykiel - банкрот, Коммерческий суд Парижа принял решение о его ликвидации.
По 1,5 тыс. рублей в среднем за раз снимают россияне с банковских карточек на кассах магазинов. Сама услуга была запущена Сбребанком в начале июля.
Новый закон, одобренный Советом Федерации РФ, лишает возможности пользователей анонимных электронных кошельков «Яндекс.Деньги», «QIWI Кошелек», WebMoney, PayPal, VK Pay и других аналогичных систем пополнять их наличными через платежные терминалы и офисы операторов сотовой связи, теперь для этого нужно будет использовать банковский счет.
Комиссия за оплату через QR-код составит 0,4% от стоимости покупки, решил Банк России. Это меньше, чем комиссия за эквайринг, которую платят супермаркеты - (0,5-1,5%) и магазины одежды и техники (от 1 до 2,5%).
Россия, Китай, Британия, Франция, Германия и Ирана провели в Вене встречу по урегулированию кризиса вокруг ядерного соглашения с Тегераном. Заседание завершилось договоренностью организовать "в ближайшее время" встречу на министерском уровне. Это успокоило волнения вокруг иранского кризиса и поспособствовало снижению цен на нефть: к восьми утра московского времени цена октябрьских фьючерсов на североморскую нефтяную смесь марки Brent снижалась на 0,33% — до 63,16 доллара за баррель, стоимость сентябрьских фьючерсов на нефть марки WTI — на 0,16%, до 56,11 доллара за баррель.