Первые три месяца текущего года породили более 280 тыс. новых отечественных ипотечных кредитов на 610—620 млрд рублей. В денежном выражении объемы кредитования растут - 5% к I кварталу 2018 года, но также на 5 % упали выдачи. Одна из причин - рост ставок. Не всем доступны льготные программы по 6-8%, большинству приходится соглашаться на ставку более 10,5-10,9% годовых.

В Москве в I квартале 2019 года зарегистрировано 20 388 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 26% больше, чем за первые три месяца прошлого года, сообщает столичное отделение Росреестра.
В марте 2019 года зарегистрировано 7 838 ипотечных договоров, что на 12% больше минувшего февраля и на 18% больше марта 2018 года.

Банки стараются быть рядом с потенциальным клиентом.
ВТБ заявил о планах в июле 2019 года запустить сервис дистанционного одобрения ипотечного кредита.

Один из трендов, который поднял в конце 2018 году ипотеку - рефинансирование. Теперь банки предлагают консолидированное рефинансирование. Например, Райффайзен: в рамках новой программы заемщики смогут рефинансировать до пяти кредитов сторонних банков под залог приобретаемой, имеющейся в собственности или строящейся квартиры по ставке 10,99% при условии, что хотя бы один из кредитов — ипотечный.

Сбербанк уже запустил он-лайн сервис «ДомКлик» с предложениями как жилой, так и нежилой недвижимости. Кроме этого банк предложил акцию по кредитам на строительство жилых домов для жителей Москвы, Московской и Липецкой областей, имеющих в собственности либо в аренде земельный участок - 10,9% годовых при минимальном первоначальном взносе 20% от стоимости строительства, сумма финансирования - до 8 млн, а срок - до 30 лет.

Был сегодня на конференции Ъ «Свой бизнес в вопросах и ответах». Руководитель центра обучения персонала «Азбуки вкуса» Мария Дараган-Сущова привела цифры, как по пятибалльной системе оценивается российский сервис:
- Усреднённая оценка международными организациями – 3,05
- Сами российские сервисные компании оценивают свой уровень (от магазинов и общепита до других видов сферы услуг) – 3,88
- Российские потребители – 2,88

Сама Дараган-Сущова так объясняет невысокий уровень персонала в сфере услуг:
«Никто ведь из вас не мечтает в детстве стать продавцом? Потому в продавцы идут случайные люди. Вот таких людей мы и собираем, а потом пытаемся как-то учить».

Крупнейший торговый партнер у каждого штата США. Лишь четыре штата завязаны в наибольшей степени на Китай, подавляющее большинство остальных на Канаду и Мексику

Продажи домов в марте в США снова упали - на 5,4% по сравнению с мартом прошлого года. Начинающийся кризис на американском рынке недвижимости не спасают даже низкие ипотечные ставки - средний уровень обязательств по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой сейчас составляет 4,27% против 4,94% в ноябре прошлого года. Теперь главный вопрос – перекинется ли на другие рынки кризис на рынке жилья, в частности, на фондовый рынок

Водные биоресурсы России:
По официальным данным Минсельхоза РФ в 2018 году вылов водных биоресурсов увеличился по сравнению с 2017 годом на 3,2% и превысил 5 миллионов тонн (рекордный показатель с 1995 года), кроме этого, превысил плановый показатель, предусмотренный Госпрограммой развития рыбохозяйственного комплекса на 12,6%.
В 2018 году в рамках отраслевой госпрограммы было выделено 12,3 млрд рублей, а в 2019 году - на полтора миллиарда рублей больше.
Сейчас отрасль серьезно разворачивают на экспорт (в соответствии с «майскими» указами) - необходимо увеличить объем внешней торговли рыбой и морепродуктами с нынешних 5,2 млрд USD до 8,5 млрд USD в год. В 2018 году экспорт рыбы и морепродуктов увеличился на 4,5% – до 2,2 млн тонн, а в денежном выражении – на 17,3%, до 5,17 млрд долларов. При этом импорт рыбной продукции остался на уровне 2017 года – 599 тыс. тонн.

В 2018 году объем производства продукции товарной аквакультуры составил 238,6 тыс. тонн, что на 8,6% выше результатов 2017 года.

В прошлом году состоялась кампания по закреплению долей квот добычи водных биоресурсов на 15-летний период, по итогам которой между Росрыболовством и предприятиями заключено более 3,9 тыс. договоров.

В 2018 году проведены два основных этапа заявочных кампаний по распределению долей инвестиционных квот, заключены договоры под строительство 33 судов и 21 берегового рыбоперерабатывающего завода, спущены на воду 4 судна, построенных в рамках этого механизма, к концу 2019 года планируется завершение строительства 6 судов и 11 заводов.

Кроме того, в стадии разработки находится инструмент господдержки строительства судов, предназначенных для промысла неквотируемых объектов. Предлагается возмещать судовладельцам часть от стоимости построенного в России рыбопромыслового судна.

Глава Минстроя РФ Владимир Якушев на профильном семинаре в Санкт-Петербурге заявил: “Наша цель - вводить 120 млн кв. метров жилья к 2024 году. Мы хорошо понимаем, что провидимая реформа в краткосрочной перспективе даст снижение объёмов ввода”. Якушев, как и Мутко, прогнозирует через переход к цивилизованным продажам, при системно работающем механизме, постепенный рост объемов вводимого жилья».

Федеральный проект «Ипотека»: разработано предложение по субсидированию ипотечной ставки в случае необходимости, однако пока предпосылок к использованию такого механизма, по мнению Якушева, нет.

Расселение аварийного жилья: 35,4 млрд рублей уже перечислены в Фонд содействия реформированию ЖКХ на расселение аварийного жилья в 2019 году. 14 субъектов уже получили финансирование, заявки еще 14 субъектов находятся на рассмотрении, есть субъекты, которые не выполнили плановые показатели предыдущей программы переселения, они, со слов главы ведомства, будут отработаны в ручном режиме. Более 30 субъектов продолжают расселять аварийное жилье за счет региональных денег.

Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды»: все необходимые документы приняты, Минстрой РФ уже готов к финансированию выполненных проектов благоустройства.

Небольшой объем ввода площадей и стабильный спрос стимулировали снижение вакантности во всех сегментах офисного рынка Москвы. Среднерыночный показатель доли свободных офисов достиг минимального уровня за последние 10 лет в 10% (-0,3 п.п. за I квартал 2019) (Данные - Jones Lang LaSalle)

Согласно исследованию “Ромир”, каждый четвертый россиянин (24%) хотел бы, чтобы его ребенок в будущем стал врачом. Чего стоит обучение по медицинской специальности в России?
Российский национальный исследовательский медицинский университет имени Н.И. Пирогова - лидер медицинского образования в России. Информация о стоимости обучения на 2019 год будет размещена на сайте Университета только 1 июня 2019 года. Чтобы сориентироваться потенциальным студентам-медикам, мы приводим в примеры цены на 2018 год: лечебное дело - 330 000 рублей\год, педиатрия - 290 000 рублей\год, стоматология - 380 000 рублей\год.

В Первом Московском государственном медицинском университеет имени И.М. Сеченова (Сеченовский Университет) имеет смысл обратить на очень популярное сегодня направление - биоинженерия и биоинформатика (туда необходимо сдать математику, биологию и русский). Стоимость обучения на сегодняшний день известна также только по прошлому году: биотехнология - 218 тыс. руб\год, лечебное дело - 397 тыс. руб\год, стоматология - 431 тыс. руб\год, педиатрия - 328 тыс. руб\год (обучение на следующих курсах на сегодняшний день стоят дешевле).

В числе топовых мед. ВУЗов Алтайский государственный медицинский университет. За год обучения по специальности “лечебное дело” в 2018 году поступившие платили 139, педиатрию - 120, стоматологию - 138.

В Новосибирском государственном медицинском университете эти дисциплины стоят дороже: лечебное дело - почти 160 т.р., педиатрия - 144т.р., стоматология - 178980рублей. В Сибирском государственном медицинском университете, базирующимся в Томске, лечебное дело стоит дешевле - 155 т.р., а педиатрия дороже - 148т.р., стоматология - 164200рублей. В Кемеровском государственном медицинском университете цена для лечебного дела и педиатрии одна - 137т.рублей, стоматология стоит 146тысяч рублей. Иркутский государственный медицинский университет, как и многие другие, дороже оценивает стоматологию - 187200рублей, лечебное дело подешевле - 166400рублей, педиатрию - 135600рублей.

Приволжский исследовательский медицинский университет - редкий ВУЗ, уже представивший цена на 2019\2020 год обучения: лечебное дело - 196т.рублей за курс, педиатрия - 183400рублей, стоматология - 286 т.рублей.

Волгоградский государственный медицинский университет. В прошлом году лечебное дело стоило 105т.рублей за курс. Также, как и педиатрия. Стоматология чуть дороже - 109700рублей.

Не самый сильный, но все-таки ВУЗ - Дагестанский государственный медицинский университет. В 2018 году за лечебное дело поступившие платили 113т.руб\год, педиатрия - 107500рублей, стоматология 138100рублей.

В выборке участвовали только те, кто пользуется интернетом хотя бы раз в неделю и совершает онлайн-покупки хотя бы раз в полгода. Диаграмма – Ъ Деньги)

Запасы нефти в США за минувшую неделю, завершившуюся 19 апреля, выросли на 5,5 млн. баррелей, или на 1,2%, до 460,6 млн. баррелей, сообщает управление энергетической информации Минэнерго США.
Добыча нефти в США за неделю увеличилась на 100 тыс. баррелей в сутки и составила 12,2 млн. баррелей.

Однако эти новости из США не остановили рост цен на нефть. Brent сегодня - $74,4 за баррель, и многие аналитики уже ждут цены в $80 за баррель. Рынок ориентируется сейчас на новости о полном эмбарго на закупки иранской нефти в начале мая. Как поведет себя мировой рынок нефти, пока никто не берется предсказать. Саудовская Аравия и Объединенные Арабские эмираты договорились предпринять незамедлительные действия, гарантирующие, что после удаления иранской нефти с рынка глобальный спрос на нефть будет удовлетворяться этими двумя странами. Но смогут ли они быстро нарастить добычу на 1 млн. баррелей в сутки?
(До введения санкций, в мае 2018 г., Иран экспортировал 2,5 млн. баррелей в сутки. В апреле 2019 г. - 1,1 млн.)

Второй вопрос, а что теперь будет с соглашением ОПЕК+? Как распределят участники картельного соглашения долю Ирана? И будут ли они это делать? Та же Россия вполне могла бы в течение месяца нарастить добычу на 300 тыс. баррелей в сутки, и почему она должна отдавать эту долю С.Аравии и ОАЭ? Пока вопросов больше, чем ответов.

Топ-12 застройщиков в Москве по количеству сделок в I квартале 2019 года.
Позиции ГК ПИК серьезно ухудшились - это главная статистическая новость I квартала 2019 года. Количество сделок в годовом выражении снизилось на 16,2% - при том, что в целом объем рынка вырос. Это не поколебало гегемонию строительного гиганта (ПИК по-прежнему в три раза опережает ближайшего преследователя), но его удельный вес резко сократился - сразу на 10,3 процентных пунктов, до 19,2%.
С уменьшением аудитории пришлось столкнуться и другим крупным застройщикам. ГК А101 - главный конкурент ГК ПИК в Новой Москве - по сравнению с январем-мартом прошлого года сократила продажи на 23,6%, а ее доля на рынке теперь составляет 6,1%.
(Таблица – Урбанус.ру по данным Росреестра Москвы)

В 2019 году дополнительный объем трансфертов регионам на реализацию национальных проектов составит 593 млрд рублей, об этом заявил Министр финансов Антон Силуанов на заседании Совета законодателей РФ. "Самое главное – это реализация национальных целей и нацпроектов. Эта задача будет способствовать сокращению неравенства между субъектами РФ. Потому что все национальные цели и нацпроекты рассчитаны и направлены на увеличение темпов роста экономики", — отметил Первый заместитель Председателя Правительства.

«Семья не может перейти на льготную ипотеку с его (маткапиталом, - ред.) участием, потому что банки требуют решения органов опеки по передаче в залог долей несовершеннолетних детей. Получается, что дорогую ипотеку, в которую вложен материнский капитал, семья уже выплачивает, а в переходе на льготную ей отказывают», - о проблемах перехода на льготную ипотеку при использовании материнского капитала на Совете законодателей России при ФС РФ заявил председатель Госсобрания Республики Башкортостан Константин Толкачев. Президент России распорядился разобраться с ситуацией.

В попытках снизить ипотечную ставку ДОМ.РФ совместно с Минфином и Банком России разрабатывают программу развития ипотечных ценных бумаг, которая, как предполагается, позволит дополнительно снизить ставки по ипотеке на 1–1,5%. Об этом гендиректор ДОМ.РФ Александр Плутник рассказал на том же заседании Президиума Совета законодателей России при ФС РФ.

Свежий обзор ИМЭМО «Российский экономический барометр» за апрель показывает продолжающуюся стагнацию в промышленности:
- О повышении заработной платы сообщили 17% предприятий, о неизменности - 43%, о снижении - 40%. В среднем по всем предприятиям выборки заработная плата за месяц не изменилась (в прошлом месяце – тоже не менялась). Для промышленных предприятий–респондентов ее средний уровень составил 27.900, а для сельскохозяйственных – 21.700 рублей.
- 58% респондентов сообщили о сохранении прежней занятости на своих предприятиях, 23% отметили ее сокращение и 19% - увеличение.

- Портфель заказов у 68% предприятий остался неизменным, у 10% он пополнился, и у 23% - уменьшился. Рост заказов отмечали в основном в легкой промышленности (около 30%) и в машиностроении (12%).
- Загрузка производственных мощностей в среднем составила 77% от нормального уровня (в прошлом опросе – 82%). Лидируют по загрузке мощностей предприятия химической (около 100%) и легкой (90%) промышленности, пищевой промышленности и лесопромышленного комплекса (по 85%), а самой низкой она была у производителей строительных материалов (63%).

Наглядная статистика на графике – поток денег неризидентов в российские правительственные облигации вернулся к темпам 2017 года на волне ожиданий о прекращении новых санкций против РФ

Самозанятые, малый и средний бизнес в центре внимания и у банков, и у платежных систем. Особые условия для держателей бизнес-карт, комплексные платформы обслуживания, специальные тарифы сотовых операторов.

Но сначала цифры нацпроектов: в программу льготного кредитования малого и среднего бизнеса в 2019 году заложен 1 трлн рублей. При этом с начала года льготных кредитов выдано лишь на 40 млрд руб. За 4 месяца - только 4%!

Что предлагает "малышам" бизнес?

Платежная система QIWI запускает комплексную платформу для самозанятых и компаний, которые будут с ними работать. Новый сервис позволяет самозанятому встать на учет в ФНС и зарегистрировать свои онлайн- и офлайн-доходы, самостоятельно отправлять чеки покупателям и так далее.
Сервис помогает также юридическим лицам проивзодить выплаты физлицам на их кошельки или карты сторонних банков.
В дальнейшем в QIWI планируют масштабировать решение на группу компаний, в том числе и на «Рокетбанк».

"Билайн", уже реализующий платформу «Мобильное предприятие» (таких плафторм уже не мало, у Сбербанка конечно тоже есть) теперь запускает тариф Lite для малого бизнеса. Чем интересен новый тариф: предприниматель может анализировать входящие звонки и контролировать "эффективность" сотрудников компании, в Lite есть «живая лента», которая позволяет отслеживать действия сотрудников и прослушивать запись разговоров в режиме реального времени. В общем, тотальный контроль - дал задание, сиди, прослушивай.

Клиенты Уральского Банка Реконструкции и Развития, являющиеся держателями бизнес-карт банка, до 31 мая 2019 года получат вознаграждение в виде кешбэка в размере 10% от потраченной суммы в ряде категорий автомобильнйо тематики.

Банки снова взялись за автокредиты.

Камский Коммерческий Банк запустил автокредит на машину с пробегом. Ставка кредита - от 13,9% до 14,5% годовых. При отказе от КАСКО ставка увеличится на 1 процентный пункт.
Банк мнизил ставку по действующему предложению на покупку нового автомобиля на 1,1—1,5 п. п., теперь взять кредит на железного коня пможно под 12,9% - 13,5% годовых. Отказ от КАСКО - пюлс 1 п. п.
Минимальный первоначальный взнос - 20% собственных средств заемщика от стоимости транспортного средства (если новая машина стоит до 1млн рублей, а подержанная - до 1,5). Минимальная сумма кредита - 100 тыс. рублей, ссуда выдается на срок до пяти лет.

Активно развивающий своё присутствие в Крыму "Генбанк" снизил ставки по автокредиту «Классический». Теперь ставка по кредиту на покупку нового автомобиля составляет от 11,5% до 12,5% годовых, а подержанного — от 13,5% до 14,5% годовых. При отказе от КАСКО ставка увеличится на 2 п. п.
Минимальный первоначальный взнос - 20% собственных средств на новый автомобиль и 30% — подержанный. Минимальная сумма кредита - 100 тыс. рублей, а максимальная - 3 млн рублей. Кредит выдается на срок до семи лет.

Банк «Уралсиб» уувеличил максимальную сумму кредита "Автопартнер" на покупку новых автомобилей до 5 млн рублей, для машин с пробегом — до 3 млн рублей, для автомобилей отечественных и китайских марок — до 1,5 млн рублей.
Ставка остается прежней - 14,9% годовых при покупке новой машины, от 16,9% до 17,9% годовых - подержанной. Снизить процентную ставку на 3 процентных пункта возможно за счет оформления полиса страхования жизни и здоровья заемщика.
Без КАСКО кредит на новую машину - 16,7% годовых, подержанную - от 18,9% до 20,9% годовых. При наличии личного страхования процентная ставка уменьшится на 2 п. п.

У государства свой взгляд на льготные автокредиты: МинпромторгРФ меняет механизм выделения господдержки по программе льготного автокредитования. Согласно проекту поправок, с 2020 года распределение субсидий будет проходить на конкурсной основе: с 1 октября по 1 ноября 2019 года Минпромторг соберет с кредитных организаций заявки на участие в отборе, и шанс пройти этот отбор будет тем выше, чем больший объем продаж автомобилей в кредит в 2020 году на 1 руб. субсидии пообещает компания.
За недостижение обещанного результата компании будут штрафовать.
Документ разработан по поручению вице-премьера Дмитрия Козака от 31 января.
Сейчас банки сначала выдают кредиты, а потом подают в Минпромторг заявки на компенсацию. Конкурсный принцип предлагается применять и к другим мерам господдержки промышленности, в том числе к субсидированию лизинговой ставки.

Американские фондовые индексы обновляют исторические максимумы на фоне довольно противоречивой отчетности. Так например, компания Майкрософт показала промежуточные результаты лучше ожиданий рынка и акции IT гиганта подскочили на 4% , зафиксировав капитализацию в 1 триллион долларов США. В то время как 3М отчиталась хуже, чем считали аналитики, и спрос на продукцию этой компании лучше показывает температуру мировой экономики. Вполне вероятно, что в этом мае мы увидим хрестоматийное SELL IN MAY, поэтому агрессивным трейдерам советуем держать руку на пульсе для входа в короткие позиции.