Россия продолжает поддерживать высокие объёмы поставок газа в Европу. Но в целом газ сейчас идёт в Европу в невиданных прежде объёмах – на третьем графике это тёмно-красная линия. Так что ни о каком дефиците газа и речи быть не может. Другое дело, что сейчас этот газ пока восполняет дефицит в хранилищах за предыдущие два года.
Энергетические аналитики размышляют, могут ли вскоре входящие в строй заводы СПГ заменить российский газ в Европе? ICIS приводит ближайшие проекты.
1.Этим летом американский производитель Venture Global вводит в эксплуатацию новый завод мощностью 10 млн. тонн СПГ в год в Луизиане. В марте 2022 года он уже отгрузил первые две партии сжиженного газа, обе из которых направлялись в Европу.
2.Норвежский завод по производству СПГ Hammerfest мощностью 4,3 млн. тонн в год не работает с конца 2020 года после того, как он был поврежден в результате пожара. Оператор Equinor совсем недавно сообщил, что может возобновить работу в середине мая 2022 года.
3.Плавучий СПГ-завод Shell Prelude мощностью 3,6 млн. тонн в год у побережья Австралии был закрыт после проблем с электросетью в декабре 2021 года. Если будет получено разрешение регулирующих органов, то завод может возобновить работу в мае, но гарантии этого нет.
4.В конце 2022 года итальянская Eni запустит новый плавучий завод мощностью 3,4 млн. тонн в год на шельфе Мозамбика, Coral South.
На строительство новых СПГ-проектов обычно уходит от 3-4 лет, поэтому большинство проектов, помимо уже находящихся в разработке, не выйдут на рынок ранее середины 2020-х годов.
В этом промежутке между 2022 и 2025-26 годами может появиться лишь один небольшой завод СПГ. Итальянская Eni надеется запустить завод мощностью 1,4 млн. тонн в год на шельфе Республики Конго во втором квартале 2023 года.
Эти новые 22-24 млн. тонн СПГ не смогут заменить более 100 млрд. кубометров российского газа, поступающего в Европу. А ведь есть ещё и растущий спрос на СПГ в Азии.
Но после 2026 года рост поставок СПГ может вырасти очень значительно. Например, один только Катар (входящий в тройку крупнейших производителей СПГ наряду с Австралией и США) намерен увеличить выпуск с нынешних 77 млн. тонн в год до 126 млн. тонн в год (но понятно, что рост произойдёт не одномоментно, а растянется на 10-15 лет).
1.Этим летом американский производитель Venture Global вводит в эксплуатацию новый завод мощностью 10 млн. тонн СПГ в год в Луизиане. В марте 2022 года он уже отгрузил первые две партии сжиженного газа, обе из которых направлялись в Европу.
2.Норвежский завод по производству СПГ Hammerfest мощностью 4,3 млн. тонн в год не работает с конца 2020 года после того, как он был поврежден в результате пожара. Оператор Equinor совсем недавно сообщил, что может возобновить работу в середине мая 2022 года.
3.Плавучий СПГ-завод Shell Prelude мощностью 3,6 млн. тонн в год у побережья Австралии был закрыт после проблем с электросетью в декабре 2021 года. Если будет получено разрешение регулирующих органов, то завод может возобновить работу в мае, но гарантии этого нет.
4.В конце 2022 года итальянская Eni запустит новый плавучий завод мощностью 3,4 млн. тонн в год на шельфе Мозамбика, Coral South.
На строительство новых СПГ-проектов обычно уходит от 3-4 лет, поэтому большинство проектов, помимо уже находящихся в разработке, не выйдут на рынок ранее середины 2020-х годов.
В этом промежутке между 2022 и 2025-26 годами может появиться лишь один небольшой завод СПГ. Итальянская Eni надеется запустить завод мощностью 1,4 млн. тонн в год на шельфе Республики Конго во втором квартале 2023 года.
Эти новые 22-24 млн. тонн СПГ не смогут заменить более 100 млрд. кубометров российского газа, поступающего в Европу. А ведь есть ещё и растущий спрос на СПГ в Азии.
Но после 2026 года рост поставок СПГ может вырасти очень значительно. Например, один только Катар (входящий в тройку крупнейших производителей СПГ наряду с Австралией и США) намерен увеличить выпуск с нынешних 77 млн. тонн в год до 126 млн. тонн в год (но понятно, что рост произойдёт не одномоментно, а растянется на 10-15 лет).
Вторую неделю подряд недельная инфляция составляет чуть выше 2%. Год состоит из 52 недель, и при сохранении такой динамики годовая инфляция устремляется за 100%.
Понятно, что сейчас время шока цен, и при активной работе правительства и ЦБ можно справиться с этим шоком. Но повышенную инфляцию это не отменит. Недаром крупные банки установили сейчас депозитные ставки выше 20% - они верят, что инфляция перепрыгнет эту величину.
Понятно, что сейчас время шока цен, и при активной работе правительства и ЦБ можно справиться с этим шоком. Но повышенную инфляцию это не отменит. Недаром крупные банки установили сейчас депозитные ставки выше 20% - они верят, что инфляция перепрыгнет эту величину.
Миэль: На начало марта 2022 года в общем объёме продаж на Подмосковном первичном рынке удерживают однокомнатные квартиры (42%). На втором месте — двухкомнатные (29%); на третьем — студии (20%). Наименьшую долю составляют трехкомнатные и многокомнатные квартиры (9%).
Таким образом, на однокомнатные квартиры и студии приходится уже почти 2/3 продаж.
Недавно лично смотрел одну новостройку в ближнем Подмосковье. В ней на лестничной клетке из 8 квартир все были однокомнатными.
Таким образом, на однокомнатные квартиры и студии приходится уже почти 2/3 продаж.
Недавно лично смотрел одну новостройку в ближнем Подмосковье. В ней на лестничной клетке из 8 квартир все были однокомнатными.
Что сейчас происходит на рынке труда?
Headhunter по Поволжью приводит данные:
«За последние две недели (в сравнении с двумя предыдущими) число вакансий сократилось на 11%, а количество резюме за аналогичный период наоборот выросло на 8%. За прошедшие 2 недели на 60% увеличилось число резюме в сферах маркетинга, рекламы и PR, а также на 17% в сфере строительства и недвижимости. По количеству вакансий прирост показали государственная служба и безопасность. По остальным направлениям - динамика отрицательная».
В Калужской области «за месяц в режим простоя ввели 7 тысяч сотрудников».
Headhunter по Поволжью приводит данные:
«За последние две недели (в сравнении с двумя предыдущими) число вакансий сократилось на 11%, а количество резюме за аналогичный период наоборот выросло на 8%. За прошедшие 2 недели на 60% увеличилось число резюме в сферах маркетинга, рекламы и PR, а также на 17% в сфере строительства и недвижимости. По количеству вакансий прирост показали государственная служба и безопасность. По остальным направлениям - динамика отрицательная».
В Калужской области «за месяц в режим простоя ввели 7 тысяч сотрудников».
На фоне общей экономической ситуации все еще остаются возможности для сохранения и приумножения капитала. Перед инвесторами стоит непростая задача – сохранить накопления от гиперинфляции. Один из вариантов – жилая и коммерческая недвижимость.
В настоящее время на рынке коммерческой недвижимости отмечается усиление инвестиционной активности в отношении отдельных сегментов.
Перспективным направлением станет торговый ритейл на первых этажах в жилых комплексах с высокой обеспеченностью и проходимостью от 30 000 человек – как, например, в проекте бизнес-класса «Резиденции архитекторов». Это Басманный район. Также перспективное развитие торговой точки в этой локации обеспечено тем, что в 2022 году планируется завершение строительства пешеходного моста через р. Яуза, который обеспечит дополнительный поток трафика для торгового ритейла на территории ЖК «Резиденции архитекторов» и станет основным маршрутом до БКЛ «Электрозаводская» (всего 3 минуты в пути).
В проекте доступны торговые помещения от 122 м² с отдельным входом и витринным остеклением (от 350 000 руб./ м²). Также на территории ЖК расположен бизнес-центр класса В+ в стиле Loft – в нем можно приобрести офис с видом на Яузу от 250 000 руб./ м²
Первая жилая очередь уже сдана в эксплуатацию, собственники завершают ремонты квартир – следовательно, вырастает потребность в достаточном объеме торговых точек, которые обеспечат жильцов необходимой инфраструктурой.
Подробности по ссылке
В настоящее время на рынке коммерческой недвижимости отмечается усиление инвестиционной активности в отношении отдельных сегментов.
Перспективным направлением станет торговый ритейл на первых этажах в жилых комплексах с высокой обеспеченностью и проходимостью от 30 000 человек – как, например, в проекте бизнес-класса «Резиденции архитекторов». Это Басманный район. Также перспективное развитие торговой точки в этой локации обеспечено тем, что в 2022 году планируется завершение строительства пешеходного моста через р. Яуза, который обеспечит дополнительный поток трафика для торгового ритейла на территории ЖК «Резиденции архитекторов» и станет основным маршрутом до БКЛ «Электрозаводская» (всего 3 минуты в пути).
В проекте доступны торговые помещения от 122 м² с отдельным входом и витринным остеклением (от 350 000 руб./ м²). Также на территории ЖК расположен бизнес-центр класса В+ в стиле Loft – в нем можно приобрести офис с видом на Яузу от 250 000 руб./ м²
Первая жилая очередь уже сдана в эксплуатацию, собственники завершают ремонты квартир – следовательно, вырастает потребность в достаточном объеме торговых точек, которые обеспечат жильцов необходимой инфраструктурой.
Подробности по ссылке
Что-то большое и пока непонятное происходит с глобальными потоками капитала. В Китае (розовый цвет на графике) наблюдается значительный отток капитала, в то время как остальные EM (развивающиеся рынки) получают приток. Такого масштаба и такой тенденции ещё никогда не было. Происходящее, вероятно, отражает взгляды управляющих активами на Китай в новом свете после «времени Z» (Россия-Украина). У мировых инвесторов всё меньше веры в Китай.
Московский Фонд поддержки промышленности и предпринимательства будет докапитализирован на 10 млрд. руб.
Эти средства пойдут на компенсацию предприятиям процентных ставок по кредитам на пополнение оборотных средств, а также на покупку оборудования и реализацию инвеспрограмм. По словам заммэра Москвы Владимира Ефимова, приоритет получат те компании, что займутся импортозамещением.
Мультипликционный эффект от субсидирования ставки по кредитам может быть 1:10-12. Это мы видели на примере льготной ипотеки, когда государство также компенсировало ставку. Т.е. в случае с московским Фондом поддержки промышленности можно надеяться на приток средств предприятий в инвестиции в 100-150 млрд. руб.
Кроме этого, московское правительство в дополнение к существующим льготам для предприятий с инвестиционными программами наверняка введёт и другие программы поддержки – по налогам, по переобучению персонала, предоставлению муниципальных помещений и земли, и т.д.
Эти средства пойдут на компенсацию предприятиям процентных ставок по кредитам на пополнение оборотных средств, а также на покупку оборудования и реализацию инвеспрограмм. По словам заммэра Москвы Владимира Ефимова, приоритет получат те компании, что займутся импортозамещением.
Мультипликционный эффект от субсидирования ставки по кредитам может быть 1:10-12. Это мы видели на примере льготной ипотеки, когда государство также компенсировало ставку. Т.е. в случае с московским Фондом поддержки промышленности можно надеяться на приток средств предприятий в инвестиции в 100-150 млрд. руб.
Кроме этого, московское правительство в дополнение к существующим льготам для предприятий с инвестиционными программами наверняка введёт и другие программы поддержки – по налогам, по переобучению персонала, предоставлению муниципальных помещений и земли, и т.д.
Сможет ли российская промышленность в условиях блокады обойтись без импортного оборудования?
Регулярные опросы ИНП РАН руководителей предприятий показывают – нет. Критическая зависимость от импорта – примерно в 50-60% применяемого ими оборудования.
(Также мы видим, что декларируемое с 2014 года импортозамещение так и не смогло исправить эту тенденцию)
Регулярные опросы ИНП РАН руководителей предприятий показывают – нет. Критическая зависимость от импорта – примерно в 50-60% применяемого ими оборудования.
(Также мы видим, что декларируемое с 2014 года импортозамещение так и не смогло исправить эту тенденцию)
Кто позаботится о Вашем капитале,
если не Вы?
Текущая экономическая ситуация показала, что заработанные деньги нужно уметь еще сохранить. Теперь все понимают, что инвестиции - это не только про инструменты, но еще и про понимание экономики в стране и зарубежом, правильное распределение капитала и управление личными финансами.
Даже хранить деньги в валюте оказалось не так просто… Однажды утром ты можешь проснуться с «замороженными счетами».
Следить за всем самостоятельно и мониторить различные ресурсы - большая трата времени, нужно еще быть уверенным в достоверности.
▫️Телеграмм-канал @leader_info_finance это инетересные финансовые статьи и полезные советы, а также отличный симбиоз новостей, экспертного мнения Независимых финансовых советников и контента о сложных вещах простыми словами. Если тебе интересно все о личных финансах, экономике и инвестициях - точно стоит подписаться на канал.
если не Вы?
Текущая экономическая ситуация показала, что заработанные деньги нужно уметь еще сохранить. Теперь все понимают, что инвестиции - это не только про инструменты, но еще и про понимание экономики в стране и зарубежом, правильное распределение капитала и управление личными финансами.
Даже хранить деньги в валюте оказалось не так просто… Однажды утром ты можешь проснуться с «замороженными счетами».
Следить за всем самостоятельно и мониторить различные ресурсы - большая трата времени, нужно еще быть уверенным в достоверности.
▫️Телеграмм-канал @leader_info_finance это инетересные финансовые статьи и полезные советы, а также отличный симбиоз новостей, экспертного мнения Независимых финансовых советников и контента о сложных вещах простыми словами. Если тебе интересно все о личных финансах, экономике и инвестициях - точно стоит подписаться на канал.
Сумма конфискаций российских активов может ещё вырасти. Кроме того, что у ЦБ РФ западные институты конфисковали $300-340 млрд. из резервов, отнятие частных средств богатых россиян может быть ещё больше.
По оценкам Швейцарской ассоциации банкиров (SBA), местные банки держат на офшорных счетах от 150 до 200 миллиардов швейцарских франков ($213 млрд.) денег российских клиентов. И это только одно из хранилищ российского высшего класса.
Генеральный директор Credit Suisse Томас Готштейн заявил, что около 4% активов второго по величине банка Швейцарии, принадлежат россиянам. На конец 2021 года банк управлял 827 миллиардами франков, и тогда 4% составят около 33 миллиардов швейцарских франков в активах, связанных с российскими клиентами.
Сейчас в швейцарском парламенте и правительстве решается вопрос, можно ли конфисковать эти деньги, и какова будет процедура. Кто из российских клиентов швейцарских банков может подвергнуться заморозке?
В целом же ряд экономистов мира считает, что конфискации может подвергнуться до $ 1трлн. государственных и частных средств из России. Французский экономист Тома Пикетти в 2015 году оценивал, что 75% ВВП России было уведено высшим классом из страны, или около $1 трлн. За следующие 6 лет эта сумма могла прирасти ещё на $150-200 млрд.
Сейчас по всему миру начата охота за российскими деньгами и активами (от яхт олигархов и высших чиновников до их зарубежной собственности).
Наверное, конфискация российских активов будет самым крупным принудительным банкротством страны в мировой истории.
Всё, что российские власти и высший класс вывозили из страны, скорее всего больше никогда не вернётся к нам. Если бы этот $1 трлн. был вложен в Россию, мы бы сейчас жили в другой стране – качеством на порядок выше, чем мы имеем.
По оценкам Швейцарской ассоциации банкиров (SBA), местные банки держат на офшорных счетах от 150 до 200 миллиардов швейцарских франков ($213 млрд.) денег российских клиентов. И это только одно из хранилищ российского высшего класса.
Генеральный директор Credit Suisse Томас Готштейн заявил, что около 4% активов второго по величине банка Швейцарии, принадлежат россиянам. На конец 2021 года банк управлял 827 миллиардами франков, и тогда 4% составят около 33 миллиардов швейцарских франков в активах, связанных с российскими клиентами.
Сейчас в швейцарском парламенте и правительстве решается вопрос, можно ли конфисковать эти деньги, и какова будет процедура. Кто из российских клиентов швейцарских банков может подвергнуться заморозке?
В целом же ряд экономистов мира считает, что конфискации может подвергнуться до $ 1трлн. государственных и частных средств из России. Французский экономист Тома Пикетти в 2015 году оценивал, что 75% ВВП России было уведено высшим классом из страны, или около $1 трлн. За следующие 6 лет эта сумма могла прирасти ещё на $150-200 млрд.
Сейчас по всему миру начата охота за российскими деньгами и активами (от яхт олигархов и высших чиновников до их зарубежной собственности).
Наверное, конфискация российских активов будет самым крупным принудительным банкротством страны в мировой истории.
Всё, что российские власти и высший класс вывозили из страны, скорее всего больше никогда не вернётся к нам. Если бы этот $1 трлн. был вложен в Россию, мы бы сейчас жили в другой стране – качеством на порядок выше, чем мы имеем.
«Введение ограничения на российский экспорт нефти нерационально» ─ пишет приглашённый профессор РЭШ Александр Маланичев в своем канале «Технология против геологии». Россия настолько крупный игрок, что сокращение объема экспорта даже на четверть приводит к такому росту цены на нефть, который ведёт к росту нефтегазовых доходов России при прочих равных условиях.
Восьмого марта Президент США Джозеф Байден объявил о запрете на импорт российской нефти, газа и других энергоносителей в США. К эмбарго присоединилась Великобритания и под запрет попали более 11% российского экспорта нефти.
Известно, что прибыль от продажи нефти в зависимости от объёма добычи описывается параболой, вершине которой для российских условий соответствует оптимальный объём добычи в 8,4 млн барр./сут. Поэтому сокращение добычи с 11,3 млн барр./сут. до оптимального объёма вызовет рост нефтегазовых доходов за счет увеличения цен на нефть на 40% из-за возникшего дефицита. Если, конечно, не учитывать существенную скидку на российские сорта нефти, проблемы с логистикой и страховкой.
Удивительно, но рассчитанный оптимальный объём как раз соответствует представлению МЭА о снижении экспорта нефти из России по политическим причинам на 3 млн барр./сут. с апреля текущего года.
Известно, что более 50% инфляции в США и Европе объясняется ростом цен на энергию. По мнению Goldman Sachs, рост цены нефти на 10% приводит к росту общей инфляции в США на 0,2 п.п. и замедлению темпа роста ВВП США на 0,1 п.п. Тогда ограничение поставок для такого крупного производителя нефти как Россия, носит не экономический, а скорее эмоционально-политический характер. Оно приведёт к увеличению инфляции USD на 0,8 п.п и замедлению роста экономики США на 0,4 п.п.
Восьмого марта Президент США Джозеф Байден объявил о запрете на импорт российской нефти, газа и других энергоносителей в США. К эмбарго присоединилась Великобритания и под запрет попали более 11% российского экспорта нефти.
Известно, что прибыль от продажи нефти в зависимости от объёма добычи описывается параболой, вершине которой для российских условий соответствует оптимальный объём добычи в 8,4 млн барр./сут. Поэтому сокращение добычи с 11,3 млн барр./сут. до оптимального объёма вызовет рост нефтегазовых доходов за счет увеличения цен на нефть на 40% из-за возникшего дефицита. Если, конечно, не учитывать существенную скидку на российские сорта нефти, проблемы с логистикой и страховкой.
Удивительно, но рассчитанный оптимальный объём как раз соответствует представлению МЭА о снижении экспорта нефти из России по политическим причинам на 3 млн барр./сут. с апреля текущего года.
Известно, что более 50% инфляции в США и Европе объясняется ростом цен на энергию. По мнению Goldman Sachs, рост цены нефти на 10% приводит к росту общей инфляции в США на 0,2 п.п. и замедлению темпа роста ВВП США на 0,1 п.п. Тогда ограничение поставок для такого крупного производителя нефти как Россия, носит не экономический, а скорее эмоционально-политический характер. Оно приведёт к увеличению инфляции USD на 0,8 п.п и замедлению роста экономики США на 0,4 п.п.
Коллеги сделали подборку выгодных предложений от застройщиков.
Полезно для тех, кто хочет эффективно вложить сбережения в квадратные метры – ведь сейчас вариантов, куда можно инвестировать накопления и спасти их от обесценивания, не то чтобы сильно много.
Полезно для тех, кто хочет эффективно вложить сбережения в квадратные метры – ведь сейчас вариантов, куда можно инвестировать накопления и спасти их от обесценивания, не то чтобы сильно много.
В январе-феврале 2022 года в России введено 20,3 млн. кв. м жилья, по данным Росстата. Это на 82,5% или на 9,2 млн. кв. м больше, чем за аналогичный период 2021 года. Темпы прироста очень огромные – заслуга льготной ипотеки, разогнавшей строительство. Скорее всего, высокие темпы прироста будут отмечаться ещё до конца лета – у застройщиков есть большой задел.
Но более интересен другой факт. За январь-февраль 2022 года ввод многоквартирных домов застройщиками в России составил 7,7 млн. кв. м, что на 48,3% или на 2,5 млн. кв. м больше аналогичного значения за тот же период 2021 года. Как видим, темпы сдачи МКД уже ниже в 2 раза, чем в целом ввод жилья.
Что это значит? Несложный подсчёт показывает: если из 20,3 млн. вычесть 7,7 млн., то мы получим 12,6 млн. кв. м индивидуальных жилых строений (ИЖС). Именно ИЖС обеспечил основной взлёт в стройке.
Также мы видим, что на ИЖС сейчас приходится 62% от всего сданного жилья. По итогам 2021 года эта цифра была 56-58%. Темпы возведения ИЖС увеличиваются, и без всякой ипотеки. Это главная жилищная тенденция последних лет: всё больше людей хотят жить в собственном доме, и реализуют это желание. Теперь рынок индивидуального домостроения будет ждать снижения цен на стройматериалы, если оно произойдёт, то у ИЖС продолжится взлёт.
Но более интересен другой факт. За январь-февраль 2022 года ввод многоквартирных домов застройщиками в России составил 7,7 млн. кв. м, что на 48,3% или на 2,5 млн. кв. м больше аналогичного значения за тот же период 2021 года. Как видим, темпы сдачи МКД уже ниже в 2 раза, чем в целом ввод жилья.
Что это значит? Несложный подсчёт показывает: если из 20,3 млн. вычесть 7,7 млн., то мы получим 12,6 млн. кв. м индивидуальных жилых строений (ИЖС). Именно ИЖС обеспечил основной взлёт в стройке.
Также мы видим, что на ИЖС сейчас приходится 62% от всего сданного жилья. По итогам 2021 года эта цифра была 56-58%. Темпы возведения ИЖС увеличиваются, и без всякой ипотеки. Это главная жилищная тенденция последних лет: всё больше людей хотят жить в собственном доме, и реализуют это желание. Теперь рынок индивидуального домостроения будет ждать снижения цен на стройматериалы, если оно произойдёт, то у ИЖС продолжится взлёт.