За два года средняя цена на номер в гостиницах Москвы выросла на 65%, за год – на треть, по данным IBC Real Estate. Загрузка московских отелей за два года выросла с 58 до 73%.
Позитивная динамика обусловлена ростом как внутреннего туризма, так и въездного. По данным Росстата, за 5 месяцев 2024 года турпоток в Москву составил 8,3 млн поездок, что на 18% больше, чем в январе-мае прошлого года.
Программа по развитию туризма в Москве прогнозирует к 2030 году загрузку столичных отелей на уровне 80%, но судя по темпам роста этого показателя на 2024 год, он будет достигнут гораздо раньше. Новое строительство гостиниц в Москве постепенно наращивает свои темпы уже сейчас. Так, с начала 2024 года в Москве открылось уже 5 качественных отелей общим номерным фондом в 529 номеров. Но скорее всего, и эти темпы ввода новых гостиниц надо существенно увеличивать.
Позитивная динамика обусловлена ростом как внутреннего туризма, так и въездного. По данным Росстата, за 5 месяцев 2024 года турпоток в Москву составил 8,3 млн поездок, что на 18% больше, чем в январе-мае прошлого года.
Программа по развитию туризма в Москве прогнозирует к 2030 году загрузку столичных отелей на уровне 80%, но судя по темпам роста этого показателя на 2024 год, он будет достигнут гораздо раньше. Новое строительство гостиниц в Москве постепенно наращивает свои темпы уже сейчас. Так, с начала 2024 года в Москве открылось уже 5 качественных отелей общим номерным фондом в 529 номеров. Но скорее всего, и эти темпы ввода новых гостиниц надо существенно увеличивать.
Forwarded from ЕЖ
Один из ведущих производителей насосного, компрессорного и нефтегазового оборудования Группа ГМС раскрыла объем инвестиций в программу импортозамещения. Объем средств, направляемых на модернизацию и создание новых производственных мощностей превысит 35 млрд руб., из которых 12 млрд руб. уже вложено на первом этапе. Финансирование в рамках второго этапа будет в основном распределено между тремя проектами: два из них находятся в Татарстане, один — в Орловской области. Глава Центра анализа стратегии и технологий развития ТЭК РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина Вячеслав Мищенко отмечает, что «зависимость от зарубежных технологий достигла предела к началу 2020-х годов, угрожая технологическому суверенитету страны. Сейчас ситуация меняется во многом благодаря таким предприятиям, как Группа ГМС, которая сохранила и успешно развивает целую подотрасль отечественного машиностроения».
Российский ЦБ предотвращал «разогрев» рынка жилья не только ростом ставки по ипотеке, но и ужесточением условий выдачи кредита. Среди них была такая мера, как повышение первоначального взноса по ипотеке до 20-30% (при надувании «пузыря» взнос мог быть даже 0-5%).
А вот в США первоначальный взнос по ипотеке по-прежнему низкий, ниже, чем в России.
Средний первоначальный взнос за жильё в США в последние годы рос до 15% для всех покупателей с минимума в 8% в 2009–2010 годах. Но для первых покупателей жилья этот взнос до сих пор составляет только 8%.
А вот в США первоначальный взнос по ипотеке по-прежнему низкий, ниже, чем в России.
Средний первоначальный взнос за жильё в США в последние годы рос до 15% для всех покупателей с минимума в 8% в 2009–2010 годах. Но для первых покупателей жилья этот взнос до сих пор составляет только 8%.
По данным CBRE (которая сама переехала из калифорнийского Лос-Анджелеса в техасский Даллас в 2020 году), с 2018 года 79 крупных компаний покинули район залива (Сан-Франциско) Калифорнии, 50 - Лос-Анджелес и 21 - Нью-Йорк.
Больше всего компаний – 209 – обосновались в Техасе. Сегодня в Техасе находится 55 компаний из списка Fortune 500, что является самым высоким показателем среди всех штатов.
Потери Калифорнии - это приобретения Техаса. В период с 2019 по 2022 год Калифорния потеряла почти $80 млрд налоговых поступлений, поскольку жители бежали от высоких расходов на жизнь, высокой преступности и обременительных бизнес-правил, в то время как Техас получил дополнительно $31 млрд налоговых сборов, а Флорида – и вовсе колоссальные $116 млрд.
Уровень вакантных офисных площадей в Сан-Франциско почти удвоился с 17% в марте 2021 года до 32% сегодня. Это намного превышает уровень вакантных площадей в городах, пострадавших аналогичным образом, таких как Лос-Анджелес (27%), Сиэтл (22%) и Нью-Йорк (18%).
Больше всего компаний – 209 – обосновались в Техасе. Сегодня в Техасе находится 55 компаний из списка Fortune 500, что является самым высоким показателем среди всех штатов.
Потери Калифорнии - это приобретения Техаса. В период с 2019 по 2022 год Калифорния потеряла почти $80 млрд налоговых поступлений, поскольку жители бежали от высоких расходов на жизнь, высокой преступности и обременительных бизнес-правил, в то время как Техас получил дополнительно $31 млрд налоговых сборов, а Флорида – и вовсе колоссальные $116 млрд.
Уровень вакантных офисных площадей в Сан-Франциско почти удвоился с 17% в марте 2021 года до 32% сегодня. Это намного превышает уровень вакантных площадей в городах, пострадавших аналогичным образом, таких как Лос-Анджелес (27%), Сиэтл (22%) и Нью-Йорк (18%).
ЦБ ожидаемо поднял ключевую ставку с 16 до 18%. Теперь реальная ставка (минус инфляция) составляет около 9% - один из самых высоких в мире показателей даже среди развивающихся экономик. Своего рода косвенный индикатор того, что финансовая система сильно разбалансирована.
«Инком»: «В сегменте коттеджей и участков с подрядом (УСП) на первичной загородке Московской области в настоящее время на продажу выставлено 7,3 тыс. лотов против 4,3 тыс. шт. год назад. Средняя стоимость первичного коттеджа в годовом выражении снизилась на 6% — до 24,3 млн руб. (25,8 млн руб. год назад). За год число сделок увеличилось на 44%, тем не менее, дефицит предложения сохраняется - сегодня потенциальный спрос на 20% выше, чем реализованный».
ЦБ поднял ключевую ставку с 16 до 18%.
Существенно пересмотрен и прогноз ЦБ по инфляции: на 2024 год повышен до 6,5-7,0%, а в 2025-м она опустится до 4,0-4,5%.
Верите ли вы в прогнозные цифры ЦБ? Возможно ли сегодня при сильной проинфляционной политике правительства выйти на инфляцию в 4%? Ответы экспертов в рубрике #опросы
Управляющий директор инвесткомпании «Риком траст» Дмитрий Целищев:
ЦБ всегда задаёт тренд, мы не можем игнорировать прогнозы регулятора, рынок именно их закладывает при планировании своей деятельности. Выйти на инфляцию в 4% в 2025 году в теории возможно, всё зависит от практических шагов и слаженной активности участников российской экономики, включая регулятора. Цикл повышения ключевой ставки, скорее всего, завершится после 26 июля. Инфляцию по большей части уже удалось обуздать. По сути, мы подошли к «невозвратному» барьеру, преодолеть который будет очень болезненно и для бизнеса, и для государства.
Фискальные меры поддержки со стороны государства фактически исчерпаны и приостановлены, это значит, что кредитование будет замедляться, и банки уже активно готовятся к этому, пересматривая свой подход в формировании продуктового предложения.
Ставки по кредитам могут вырасти, но незначительно, так как рынок уже «заложился» в текущие уровни. В целом, рынок отходит от безудержных трат к формированию накоплений. Консенсусный прогноз рынка и регулятора говорит о том, что снижение ключевой ставки можно ожидать в 1-2 квартале 2025 года.
Начальник отдела аналитических исследований Института комплексных стратегических исследований, к.э.н. Сергей Заверский:
На целевой уровень по инфляции в ближайшей перспективе выйти не представляется возможным, по крайней мере, этого нельзя обеспечить изменениями ключевой ставки, если не брать совсем уж «шоковые» сценарии. Единственное, что может поспособствовать снижению инфляции до 4% в краткосрочной перспективе - какие-то исключительные внешние факторы, вроде резкого укрепления рубля. Но и это не даст гарантий достижения целевого уровня, не говоря уже о том, что такие факторы могут иметь другие негативные последствия для экономики.
Становится всё более очевидным, что решение проблемы повышенной инфляции коренится далеко не столько в спросе, сколько в предложении товаров и услуг на внутреннем рынке. Но решение проблем на стороне предложения потребует более длительного времени, чем 1 или 2 года. Соответственно, ЦБ целесообразно рассмотреть вариант перехода от преследования жёсткой цели по инфляции на краткосрочном горизонте к среднесрочной цели по инфляции, на горизонте, допустим, в 5-7 лет. Тогда это позволит проводить денежно-кредитную политику, более благоприятную для инвестиций, и даст возможность обеспечить в будущем не только более низкую, но и более стабильную инфляцию.
Существенно пересмотрен и прогноз ЦБ по инфляции: на 2024 год повышен до 6,5-7,0%, а в 2025-м она опустится до 4,0-4,5%.
Верите ли вы в прогнозные цифры ЦБ? Возможно ли сегодня при сильной проинфляционной политике правительства выйти на инфляцию в 4%? Ответы экспертов в рубрике #опросы
Управляющий директор инвесткомпании «Риком траст» Дмитрий Целищев:
ЦБ всегда задаёт тренд, мы не можем игнорировать прогнозы регулятора, рынок именно их закладывает при планировании своей деятельности. Выйти на инфляцию в 4% в 2025 году в теории возможно, всё зависит от практических шагов и слаженной активности участников российской экономики, включая регулятора. Цикл повышения ключевой ставки, скорее всего, завершится после 26 июля. Инфляцию по большей части уже удалось обуздать. По сути, мы подошли к «невозвратному» барьеру, преодолеть который будет очень болезненно и для бизнеса, и для государства.
Фискальные меры поддержки со стороны государства фактически исчерпаны и приостановлены, это значит, что кредитование будет замедляться, и банки уже активно готовятся к этому, пересматривая свой подход в формировании продуктового предложения.
Ставки по кредитам могут вырасти, но незначительно, так как рынок уже «заложился» в текущие уровни. В целом, рынок отходит от безудержных трат к формированию накоплений. Консенсусный прогноз рынка и регулятора говорит о том, что снижение ключевой ставки можно ожидать в 1-2 квартале 2025 года.
Начальник отдела аналитических исследований Института комплексных стратегических исследований, к.э.н. Сергей Заверский:
На целевой уровень по инфляции в ближайшей перспективе выйти не представляется возможным, по крайней мере, этого нельзя обеспечить изменениями ключевой ставки, если не брать совсем уж «шоковые» сценарии. Единственное, что может поспособствовать снижению инфляции до 4% в краткосрочной перспективе - какие-то исключительные внешние факторы, вроде резкого укрепления рубля. Но и это не даст гарантий достижения целевого уровня, не говоря уже о том, что такие факторы могут иметь другие негативные последствия для экономики.
Становится всё более очевидным, что решение проблемы повышенной инфляции коренится далеко не столько в спросе, сколько в предложении товаров и услуг на внутреннем рынке. Но решение проблем на стороне предложения потребует более длительного времени, чем 1 или 2 года. Соответственно, ЦБ целесообразно рассмотреть вариант перехода от преследования жёсткой цели по инфляции на краткосрочном горизонте к среднесрочной цели по инфляции, на горизонте, допустим, в 5-7 лет. Тогда это позволит проводить денежно-кредитную политику, более благоприятную для инвестиций, и даст возможность обеспечить в будущем не только более низкую, но и более стабильную инфляцию.
(продолжение предыдущего поста)
Председатель совета директоров финтех-группы «Финбридж» Леонид Корнилов:
Регулятор прямо заявлял, что сейчас есть все предпосылки для возобновления цикла ужесточения денежно-кредитной политики, причем он может продлиться гораздо дольше, чем это ожидалось в апреле. Не исключено, что до конца года ЦБ может еще раз прибегнуть к такому инструменту сдерживания инфляции.
Высокими ставками регулятору удается в среднесрочной перспективе стабилизировать экономику и снижать инфляцию. Одновременно это приводит к снижению доступности кредитов и темпов экономического развития. В период высоких ставок люди меньше берут кредитов, больше сберегают, чем потребляют, спрос на товары и услуги сокращается.
Для банков повышение ставки означает рост стоимости заимствований, снижение числа заявок на кредитование, сокращение ликвидности. Со всем этим банки столкнутся не сейчас, а через 6-9 месяцев, ключевая ставка имеет временной лаг по воздействию на рынок.
В сложной ситуации окажется бизнес, особенно связанный с необходимостью ввозить какие-то компоненты и комплектующие из-за рубежа, осваивающий производство новых видов продукции. Все это требует инвестиций, собственные средства есть не у каждой компании, не все готовы выйти на рынок капитала или брать кредиты под 20% годовых. В результате есть риск того, что инвестиционная активность бизнеса может быть заморожена, а темпы импортозамещения замедлены.
Председатель совета директоров финтех-группы «Финбридж» Леонид Корнилов:
Регулятор прямо заявлял, что сейчас есть все предпосылки для возобновления цикла ужесточения денежно-кредитной политики, причем он может продлиться гораздо дольше, чем это ожидалось в апреле. Не исключено, что до конца года ЦБ может еще раз прибегнуть к такому инструменту сдерживания инфляции.
Высокими ставками регулятору удается в среднесрочной перспективе стабилизировать экономику и снижать инфляцию. Одновременно это приводит к снижению доступности кредитов и темпов экономического развития. В период высоких ставок люди меньше берут кредитов, больше сберегают, чем потребляют, спрос на товары и услуги сокращается.
Для банков повышение ставки означает рост стоимости заимствований, снижение числа заявок на кредитование, сокращение ликвидности. Со всем этим банки столкнутся не сейчас, а через 6-9 месяцев, ключевая ставка имеет временной лаг по воздействию на рынок.
В сложной ситуации окажется бизнес, особенно связанный с необходимостью ввозить какие-то компоненты и комплектующие из-за рубежа, осваивающий производство новых видов продукции. Все это требует инвестиций, собственные средства есть не у каждой компании, не все готовы выйти на рынок капитала или брать кредиты под 20% годовых. В результате есть риск того, что инвестиционная активность бизнеса может быть заморожена, а темпы импортозамещения замедлены.
Proeconomics
Одна из причин низкой производительности труда в России – слабый охват работников дополнительным образованием. Однажды получив основное профессиональное образование, лишь небольшая часть работников затем доучивается или переучивается. Это показывает исследование…
Ещё увидел цифры, к чему приводит низкий уровень дополнительного профессионального образования в России:
«Расходы многих российских организаций на профессиональное обучение своих работников в несколько раз меньше, чем расходы организаций промышленно развитых стран. А между тем увеличение расходов на профессиональное обучение персонала организаций на 10% дает прирост производительности труда организаций на 8,5%, такое же увеличение капитальных вложений обеспечивает этот прирост в значительно меньших размерах.
Исследования отечественного учёного Е.В.Ткаченко показали, что около 45% экстремальных ситуаций на атомных станциях и на авиационных и морских катастрофах возникают из-за низкой квалификации работников, в то же время современная техника из-за ошибок виновата в четыре раза реже».
(Карл Кязимов из Академии труда и социальных отношений – «Труд и социальные отношения», №1, 2023)
«Расходы многих российских организаций на профессиональное обучение своих работников в несколько раз меньше, чем расходы организаций промышленно развитых стран. А между тем увеличение расходов на профессиональное обучение персонала организаций на 10% дает прирост производительности труда организаций на 8,5%, такое же увеличение капитальных вложений обеспечивает этот прирост в значительно меньших размерах.
Исследования отечественного учёного Е.В.Ткаченко показали, что около 45% экстремальных ситуаций на атомных станциях и на авиационных и морских катастрофах возникают из-за низкой квалификации работников, в то же время современная техника из-за ошибок виновата в четыре раза реже».
(Карл Кязимов из Академии труда и социальных отношений – «Труд и социальные отношения», №1, 2023)
Proeconomics
Ещё увидел цифры, к чему приводит низкий уровень дополнительного профессионального образования в России: «Расходы многих российских организаций на профессиональное обучение своих работников в несколько раз меньше, чем расходы организаций промышленно развитых…
Тоже интересные выводы о востребованности дополнительных навыков у работников:
«Сегодня 68,5% HR-служб считают необходимым проводить тестирования соискателей не только на уровень профессионализма (hard-skills), но и на владение гибкими навыками при приёме на работу. 63% HR-менеджеров включили в тройку главных критериев soft-skills непрофильные, личные качества соискателей, к которым относятся коммуникабельность, способность к командной работе и постоянному обучению и развитию, тайм-менеджмент, высокий уровень эмоционального интеллекта и другие мягкие навыки.
Масштабное исследование «Какие специалисты нужны работодателю сегодня?», в котором приняли участие более 500 российских компаний, проведенное РЭУ им. Г.В.Плеханова в 2021 году, показало, что главные компетенции, которые работодатели хотят видеть у своих сотрудников – это умение работать с информацией, стрессоустойчивость и знание иностранного языка.
Также в первой десятке по востребованности оказались: навыки самоорганизации, навыки презентации и визуализации, коммуникативные и лидерские качества, креативность»
(Юлия Конычева и Инна Филимонова из Финансового университета - «Труд и социальные отношения», №1, 2023)
«Сегодня 68,5% HR-служб считают необходимым проводить тестирования соискателей не только на уровень профессионализма (hard-skills), но и на владение гибкими навыками при приёме на работу. 63% HR-менеджеров включили в тройку главных критериев soft-skills непрофильные, личные качества соискателей, к которым относятся коммуникабельность, способность к командной работе и постоянному обучению и развитию, тайм-менеджмент, высокий уровень эмоционального интеллекта и другие мягкие навыки.
Масштабное исследование «Какие специалисты нужны работодателю сегодня?», в котором приняли участие более 500 российских компаний, проведенное РЭУ им. Г.В.Плеханова в 2021 году, показало, что главные компетенции, которые работодатели хотят видеть у своих сотрудников – это умение работать с информацией, стрессоустойчивость и знание иностранного языка.
Также в первой десятке по востребованности оказались: навыки самоорганизации, навыки презентации и визуализации, коммуникативные и лидерские качества, креативность»
(Юлия Конычева и Инна Филимонова из Финансового университета - «Труд и социальные отношения», №1, 2023)
Сегодня экономисты часто называют ограничителем роста старение общества и связанное с этим увеличение нагрузки на пенсионные системы (попутно – и сокращение потребления у пожилых).
Но к этому тезису нужно сделать и поправку: важно смотреть и на ожидаемую среднюю продолжительность трудовой жизни.
Она в последние годы растёт во множестве развитых стран. Всё больше пожилых людей продолжают работу и после наступления пенсионного возраста – в качестве наёмных работников, самозанятых или предпринимателей. И они продолжают платить налоги.
На карте видно, что в Европе по этому показателю лучше дела обстоят у северных стран («балтийский ареал»).
И хуже всего – в Италии, в юго-восточной части континента, в Турции.
Италия вообще из всех развитых стран поражает обилием накопленных кризисных компонентов.
В России в середине 2010-х продолжительность трудовой жизни российских мужчин оценивалась в 33,8 года, женщин – 32,1 года, т.е. на уровне Италии. С ростом пенсионного возраста этот показатель должен был вырасти.
Но к этому тезису нужно сделать и поправку: важно смотреть и на ожидаемую среднюю продолжительность трудовой жизни.
Она в последние годы растёт во множестве развитых стран. Всё больше пожилых людей продолжают работу и после наступления пенсионного возраста – в качестве наёмных работников, самозанятых или предпринимателей. И они продолжают платить налоги.
На карте видно, что в Европе по этому показателю лучше дела обстоят у северных стран («балтийский ареал»).
И хуже всего – в Италии, в юго-восточной части континента, в Турции.
Италия вообще из всех развитых стран поражает обилием накопленных кризисных компонентов.
В России в середине 2010-х продолжительность трудовой жизни российских мужчин оценивалась в 33,8 года, женщин – 32,1 года, т.е. на уровне Италии. С ростом пенсионного возраста этот показатель должен был вырасти.
Может ли Россия стать самостоятельным экономическим центром в многополярном мире? Или войти в некий пропагандируемый сегодня «блок Глобального Юга» и там стать эффективной экономикой? Нет, не может – говорится в докладе ИНП РАН «Трансформация мировой экономики: возможности и риски для России», 2024.
«Попытки интеграции параллельных экономик наиболее многочисленны и предпринимаются с упорством, достойным лучшего применения: Центральная и Южная Америка, страны Юго-Восточной Азии, государства Персидского залива, страны Магриба. Часть этих проектов формально реализована, часть остановилась на стадии деклараций о намерениях. Мировая практика убеждает, что региональный признак является наихудшим основанием для интеграции.
В мировой практике сложились два основных типа интеграционных объединений, различающихся по составу движущих сил. Первый – конструктивная интеграция, основанная на институциализации фактически сложившегося трансграничного разделения труда в целях повышения эффективности функционирования уже сформировавшихся межнациональных производственно-технологических цепочек. Второй – оппозиционная интеграция, основанная на совместном противостоянии странам (либо их объединениям) более сильным в экономическом и технологическом отношении. В данном случае общность интересов, территориальное соседство и схожесть структуры экономик отождествляются с «единством» экономического пространства.
Эта иллюзия является весьма шаткой основой для реальной интеграции. Таким образом, перспективы появления «третьей силы», по крайней мере, в период до 2050 г. следует признать более чем проблематичными. Многополярный мир (многополярная мировая экономика) не будет сформирован ещё в течение продолжительного времени – к этому нет достаточных предпосылок. Для России возможности стать одним из центров, образующим вокруг себя систему производственно-технологических связей, весьма ограничены.
Российская экономика в течение последних трёх десятилетий двигалась в направлении упрощения и укорачивания собственных (образуемых внутри страны) технологических цепочек. Поэтому в настоящее время Россия, с одной стороны, не может предложить другим странам достаточно ёмкого «пространства» для участия в производственно-технологических цепочках, сформированных внутри страны, с другой – не располагает технологическими ресурсами, которые можно было бы предложить другим странам для встраивания в их производственно-технологические контуры».
«Попытки интеграции параллельных экономик наиболее многочисленны и предпринимаются с упорством, достойным лучшего применения: Центральная и Южная Америка, страны Юго-Восточной Азии, государства Персидского залива, страны Магриба. Часть этих проектов формально реализована, часть остановилась на стадии деклараций о намерениях. Мировая практика убеждает, что региональный признак является наихудшим основанием для интеграции.
В мировой практике сложились два основных типа интеграционных объединений, различающихся по составу движущих сил. Первый – конструктивная интеграция, основанная на институциализации фактически сложившегося трансграничного разделения труда в целях повышения эффективности функционирования уже сформировавшихся межнациональных производственно-технологических цепочек. Второй – оппозиционная интеграция, основанная на совместном противостоянии странам (либо их объединениям) более сильным в экономическом и технологическом отношении. В данном случае общность интересов, территориальное соседство и схожесть структуры экономик отождествляются с «единством» экономического пространства.
Эта иллюзия является весьма шаткой основой для реальной интеграции. Таким образом, перспективы появления «третьей силы», по крайней мере, в период до 2050 г. следует признать более чем проблематичными. Многополярный мир (многополярная мировая экономика) не будет сформирован ещё в течение продолжительного времени – к этому нет достаточных предпосылок. Для России возможности стать одним из центров, образующим вокруг себя систему производственно-технологических связей, весьма ограничены.
Российская экономика в течение последних трёх десятилетий двигалась в направлении упрощения и укорачивания собственных (образуемых внутри страны) технологических цепочек. Поэтому в настоящее время Россия, с одной стороны, не может предложить другим странам достаточно ёмкого «пространства» для участия в производственно-технологических цепочках, сформированных внутри страны, с другой – не располагает технологическими ресурсами, которые можно было бы предложить другим странам для встраивания в их производственно-технологические контуры».
Как экономически измерить разницу между жизнью в большом российском городе и малом? Это попытались сделать экономисты Лимонова и Несена из «Леонтьевского центра» - ВШЭ, С.-Петербург (журнал НЭА, №4 2019). Для начала они опытным путём определили, где экономически проходит разница между большим и малым городом в России. У них получилось – 250 тыс. человек (принято считать, что малый город в России – менее 100 тыс. или 50 тыс. населения). В экономически малых городах страны проживает 40% горожан. Некоторые выводы из их исследования:
- В точке разрыва (250 тыс. человек) производительность труда в обрабатывающей промышленности в среднем снижается. В городах с населением выше 250 тыс. жителей обрабатывающая промышленность теряет своё ведущее значение, иными словами, для данных городов приобретает большее значение сфера услуг и диверсификация экономики.
- Изменение размера населения города на 10% ассоциировано с ростом среднемесячной заработной платы на 1,15%. В группе «малых» городов прослеживается в среднем обратная зависимость.
- Для «малых» городов источником экономического роста является только удачная специализация.
- 50% «больших» городов не могут сопротивляться тенденции сокращения численности населения. В группе «малых» городов – 75%.
- Мы задавали респондентам вопрос «Сколько человек из каждых 100 трудоспособного возраста в России являются, на ваш взгляд, безработными и ищут работу?». Средняя оценка по России — на уровне 20-24%. Более 30% - наблюдаются в «больших» городах Северо-Кавказского ФО и «малых» городах Уральского ФО.
Подытоживая результаты исследования. В России преимущественно только крупные города (более половины их числа) имеют шанс на экономический рост. Среди малых городов – только те, что расположены в орбите мегаполисов или с уникальной специализацией – например, как малые города «Золотого кольца», живущие за счёт туризма. Остальные малые города (а это, напомню, по исследованию – 250 тыс. и ниже, куда попадают даже часть региональных столиц) продолжат испытывать вымывание профессиональных кадров и молодёжи, низкие доходы не позволяют там развиваться и потребительскому рынку. Этот виток неудач продолжают и власти: видя бесперспективность таких городов, в них сокращаются бюджетные вливания, что наряду с сокращением собственных бюджетов городов только усиливает отток из них остатков бизнеса и трудовых резервов.
- В точке разрыва (250 тыс. человек) производительность труда в обрабатывающей промышленности в среднем снижается. В городах с населением выше 250 тыс. жителей обрабатывающая промышленность теряет своё ведущее значение, иными словами, для данных городов приобретает большее значение сфера услуг и диверсификация экономики.
- Изменение размера населения города на 10% ассоциировано с ростом среднемесячной заработной платы на 1,15%. В группе «малых» городов прослеживается в среднем обратная зависимость.
- Для «малых» городов источником экономического роста является только удачная специализация.
- 50% «больших» городов не могут сопротивляться тенденции сокращения численности населения. В группе «малых» городов – 75%.
- Мы задавали респондентам вопрос «Сколько человек из каждых 100 трудоспособного возраста в России являются, на ваш взгляд, безработными и ищут работу?». Средняя оценка по России — на уровне 20-24%. Более 30% - наблюдаются в «больших» городах Северо-Кавказского ФО и «малых» городах Уральского ФО.
Подытоживая результаты исследования. В России преимущественно только крупные города (более половины их числа) имеют шанс на экономический рост. Среди малых городов – только те, что расположены в орбите мегаполисов или с уникальной специализацией – например, как малые города «Золотого кольца», живущие за счёт туризма. Остальные малые города (а это, напомню, по исследованию – 250 тыс. и ниже, куда попадают даже часть региональных столиц) продолжат испытывать вымывание профессиональных кадров и молодёжи, низкие доходы не позволяют там развиваться и потребительскому рынку. Этот виток неудач продолжают и власти: видя бесперспективность таких городов, в них сокращаются бюджетные вливания, что наряду с сокращением собственных бюджетов городов только усиливает отток из них остатков бизнеса и трудовых резервов.
Что будет с ценами на новостройки после отмены льготной ипотеки с господдержкой и введения совсем уж запретительных ставок на ипотеку коммерческую – прогноз «Национального рейтингового агентства».
Цифры от НРА сведены в таблицу.
В среднем по России, по Москве и Петербургу жильё стандартного (т.н. «комфорт») и улучшенного (т.н. «бизнес-класс») пойдут вниз и в этом снижении не остановятся и в 2026 году.
Снижение, конечно, будет не обвальным – до 2-7%, но вместе с инфляцией, даже если она остановится на отметке около 4%, реальные цены снизятся процентов на 10-15%.
А вот ИЖС, по прогнозу НРА, продолжит дорожать, +10-15% к 2026 году. При стагнации (или слабом кризисе) рынка новостроек всё больше покупателей будет перетекать на загородку – просто потому, что средний квадратный метр там стоит в 2-3 раза (и более) дешевле.
Цифры от НРА сведены в таблицу.
В среднем по России, по Москве и Петербургу жильё стандартного (т.н. «комфорт») и улучшенного (т.н. «бизнес-класс») пойдут вниз и в этом снижении не остановятся и в 2026 году.
Снижение, конечно, будет не обвальным – до 2-7%, но вместе с инфляцией, даже если она остановится на отметке около 4%, реальные цены снизятся процентов на 10-15%.
А вот ИЖС, по прогнозу НРА, продолжит дорожать, +10-15% к 2026 году. При стагнации (или слабом кризисе) рынка новостроек всё больше покупателей будет перетекать на загородку – просто потому, что средний квадратный метр там стоит в 2-3 раза (и более) дешевле.
Куда движется производственный и научный прогресс.
Цифровой сектор вместе с фармацевтической отраслью и биомедицинскими технологиями стабильно генерируют больше половины всех корпоративных расходов на ИиР (исследования и разработки) - 70% в 2021 г.
«Если в 2012-2016 гг. среднегодовой темп прироста суммарных корпоративных расходов на ИиР составлял 5%, то в 2017-2021 гг. – более 15%. Суммарный объём финансирования и инвестирования в сектор ИиР за 2017-2021 гг. увеличился на 63% к предыдущему пятилетнему периоду и составил 4 трлн 775,7 млрд. долл. Распределение расходов по технологическим направлениям чётко свидетельствует о том, что главным «ядром» формирования притяжения частных инвестиций по-прежнему являются различные цифровые технологии. Если в 2012-2016 гг. компании цифрового сектора увеличили финансирование ИиР на 28%, то в 2017-2021 гг. – почти на 80%».
(ИНП РАН «Трансформация мировой экономики: возможности и риски для России», 2024)
Цифровой сектор вместе с фармацевтической отраслью и биомедицинскими технологиями стабильно генерируют больше половины всех корпоративных расходов на ИиР (исследования и разработки) - 70% в 2021 г.
«Если в 2012-2016 гг. среднегодовой темп прироста суммарных корпоративных расходов на ИиР составлял 5%, то в 2017-2021 гг. – более 15%. Суммарный объём финансирования и инвестирования в сектор ИиР за 2017-2021 гг. увеличился на 63% к предыдущему пятилетнему периоду и составил 4 трлн 775,7 млрд. долл. Распределение расходов по технологическим направлениям чётко свидетельствует о том, что главным «ядром» формирования притяжения частных инвестиций по-прежнему являются различные цифровые технологии. Если в 2012-2016 гг. компании цифрового сектора увеличили финансирование ИиР на 28%, то в 2017-2021 гг. – почти на 80%».
(ИНП РАН «Трансформация мировой экономики: возможности и риски для России», 2024)
В июне 2024 года средний размер лимитов по выданным кредитным картам составил 106,1 тыс. руб., по данным НБКИ. Лимит резко вырос по сравнению с предыдущим месяцем - на 3,9% (в мае 2024 года - 102,1 тыс. руб.).
При этом год к году увеличение лимита по выданным кредитным картам составило 9%, примерно соответствуя уровню инфляции за год – в июне 2023 года эта величина была 97,8 тыс. руб.
Тем не менее, ужесточение политики ЦБ приносит свои плоды. Так, в 2021 году, когда на российском рынке наблюдался бум необеспеченного кредитования, средний лимит по кредиткам увеличился на 19,6%.
При этом год к году увеличение лимита по выданным кредитным картам составило 9%, примерно соответствуя уровню инфляции за год – в июне 2023 года эта величина была 97,8 тыс. руб.
Тем не менее, ужесточение политики ЦБ приносит свои плоды. Так, в 2021 году, когда на российском рынке наблюдался бум необеспеченного кредитования, средний лимит по кредиткам увеличился на 19,6%.
Гонка за ИИ означает рост потребления электроэнергии.
Исследование учёных из Корнелльского университета показало, что каждый интернет-запрос на базе ИИ потребляет примерно в 10 раз больше энергии, чем стандартный поиск.
Ожидается, что глобальный сектор ИИ будет отвечать за 3,5% мирового потребления электроэнергии к 2030 году. В США одни только центры обработки данных могут потреблять 9% выработки электроэнергии к 2030 году, что вдвое больше их нынешнего уровня.
Исследование учёных из Корнелльского университета показало, что каждый интернет-запрос на базе ИИ потребляет примерно в 10 раз больше энергии, чем стандартный поиск.
Ожидается, что глобальный сектор ИИ будет отвечать за 3,5% мирового потребления электроэнергии к 2030 году. В США одни только центры обработки данных могут потреблять 9% выработки электроэнергии к 2030 году, что вдвое больше их нынешнего уровня.
Средняя ставка аренды складов в Московской регионе за шесть месяцев выросла на 35% и достигла 11.500 рублей в год за кв. м, по данным Ricci.
Свободных складов в макрорегионе больше нет – уровень их вакантности составляет теперь 0,1%.
Девелоперы складов не успевают за огромным спросом.
В I полугодии 2024 г. совокупный объем сделок на складском рынке Московского региона составил 1,6 млн кв. м, что на 10% больше, чем за аналогичный период 2023 г., и это – исторический рекорд. При этом объём ввода новых складских площадей составил 294 тыс. кв. м, что на 44% меньше по сравнению с аналогичным периодом в 2023 г. Правда, во II полугодии ожидается ввод ещё 1,64 млн кв. м складских площадей, из которых лишь 39% будет предложено в аренду – остальные площади строятся под заказчика или уже законтрактованы.
Свободных складов в макрорегионе больше нет – уровень их вакантности составляет теперь 0,1%.
Девелоперы складов не успевают за огромным спросом.
В I полугодии 2024 г. совокупный объем сделок на складском рынке Московского региона составил 1,6 млн кв. м, что на 10% больше, чем за аналогичный период 2023 г., и это – исторический рекорд. При этом объём ввода новых складских площадей составил 294 тыс. кв. м, что на 44% меньше по сравнению с аналогичным периодом в 2023 г. Правда, во II полугодии ожидается ввод ещё 1,64 млн кв. м складских площадей, из которых лишь 39% будет предложено в аренду – остальные площади строятся под заказчика или уже законтрактованы.
Программе комплексного развития территорий в Москве исполнилось четыре года.
По КРТ распределено уже 3,1 тыс. га участков, а число проектов возросло до 236. К окончанию программы в Москве появится 52 млн кв. метров недвижимости, включая новые производства, коммерческие помещения, жильё, в том числе для Программы реновации. В целом все проекты КРТ дадут Москве 763 тысяч рабочих мест, а инвестиции составят 17,3 трлн рублей. Как уже писал не раз, это самый крупный инвестиционный проект в стране. Причём инвестпроект в долгосрочной перспективе.
По КРТ распределено уже 3,1 тыс. га участков, а число проектов возросло до 236. К окончанию программы в Москве появится 52 млн кв. метров недвижимости, включая новые производства, коммерческие помещения, жильё, в том числе для Программы реновации. В целом все проекты КРТ дадут Москве 763 тысяч рабочих мест, а инвестиции составят 17,3 трлн рублей. Как уже писал не раз, это самый крупный инвестиционный проект в стране. Причём инвестпроект в долгосрочной перспективе.