Волна 🌊 коррекции на новостройки от застройщиков в закрытом режиме (для агентств недвижимости) началась!

Так что надо ловить волну 🏄и делать хорошие инвестиции через смарент ❤️

😱Ставка ЦБ 18% - это хорошо для рынка недвижимости!

В пятницу ЦБ поднял ключевую ставку до 18%. Рынок недвижимости тяжело вздохнул, но мы иного мнения. Мы решили проанализировать последствия такого шага, спрогнозировать, что нас ждет, и как на этом заработать.

🔹 Обсудили прогнозы Центробанка по ставке и инфляции
🔹 Поговорили, поднимут ли ставку по семейной ипотеке
🔹 Нашли виновных в запредельных ставках и ценах
🔹 Разобрали, кто может заработать на кризисе
🔹 Дали прогноз цен на недвижимость

🙌🏽 Если пропустили наш экстренный выпуск, обязательно его посмотрите. Как всегда, там много полезного.

❤️ А если вы предпочитаете текст, то мы подготовили выжимку самой ценной информации из ролика.

🏠Обзор «Обручева 30» от ЛСР – бизнес-класс на Юго-Западе с выгодной рассрочкой

В июне у нас вышел обзор «Вся правда об ЛСР», где мы совсем не хвалили застройщика. Но еще тогда я выделил один объект, который может действительно стать флагманом для ЛСР – это «Обручева 30». 👈

Мы с командой решили изучить его подробнее и сделали большой детальный обзор проекта. Мы разобрали все плюсы и минусы локации, сравнили проект с конкурентами и проанализировали все предложения от застройщика и теперь знаем, как купить квартиру на Юго-Западе Москвы с отделкой максимально выгодно.

Небольшой спойлер: ЛСР дает рассрочку – на полгода при ПВ 20% или на два года при ПВ 60%.

❤️А еще Smarent не только поможет выбрать самую ликвидную квартиру, но и согласует для вас дополнительную скидку. 🙌

📱 Наш обзор доступен на Boosty – не пропустите, если вас заинтересовал проект.

✔️ Представляем вашему вниманию подборку проверенных каналов, без накруток и ботов, подборку которую не стыдно репостнуть.

📱 Недвижимость | Что Где Почём — полезный канал с разборами рынка недвижимости от журналиста-аналитика. Тут вы найдете крутые обзоры новостроек в разных районах Москвы и МО, сможете разобраться в сложных новостях, законах и ипотечных программах, узнаете о подводных камнях и способах сэкономить.

📱 «Компас недвижимости-ИнвестЕсть» - актуальные новости рынка недвижимости и ипотеки, аналитика и эксклюзивные предложения от застройщиков, старты продаж новостроек, разборы лучших новостроек Московского региона, безопасные сделки с недвижимостью, помощь в решении сложных ситуаций, новости законодательства. ➡️ Подписаться

📱 Недвижимость Live - нетипично о недвижимости и главном с юмором! Охваты аудитории более 1 млн. 🍋
Новости, юмор, инсайды, строительство, лайфхаки, ремонт, мошенники, обзоры. Только отборный контент.
100+ активных групп недвижимости в закрепе канала↩️
➡️ Подписаться

📱 Канал Юли NICERENT - гуру посуточной аренды. Здесь вы не встретите продажи курса или консультации, успешного успеха и денег лопатой. Много про недвижимость и честно цифры заработка на ней.

📱 Как правильной инвестировать в недвижимость ? Подробности в ТГ-канале Виктора Зубика, основателя компании SMARENT, которая прямо сейчас управляет 400+ квартирами в Москве. ➡️ Подписаться

📱 Вы уже в курсе, какой способ удешевить покупку квартиры нашел ВТБ? А Домклик раскрыл, какую скидку сейчас можно получить на вторичке. А в каких милионниках сейчас самые дешевые квартиры? Все полезные новости смотрите в канале «Что по недвижимости?». Подпишитесь, чтобы быть в курсе, ведь одна новость с этого канала может сэкономить вам миллионы ➡️ @chtonedvizh

📱 ХАТА СНЯТА - канал по аренде жилья в Москве от собственников. Размещение постов бесплатно. ➡️ Подписаться

📱 Рынок ипотеки колбасит, брать или не брать ее сейчас? Об этом и не только на канале Доступная ипотека, тут все про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук. Молокова Елена, автор канала - ипотечный брокер, сама погасила 12 ипотек, в блоге делится всеми фишками, которые прошла сама и испытала на клиентах.

📱 Канал Народный Юрист - актуальные новости российского законодательства, правовой образовательный контент. Канал оказывает юридическую помощь.

📱 Законодатель - внимательно следит за всеми законами, которые принимает власть, и рассказывает о самых важных, касающихся каждого.

📱 Ciao эстетика! — долой скучные и безликие интерьеры в аренде!
Авторский канал,где вы узнаете как выгодно презентовать свою недвижимость среди однообразных предложений конкурентов! А так же тематические подборки предметов интерьера и лайфаки от дизайнеров.
➡️ Эксклюзивный подарок только для подписчиков канала!

✅ Только проверенные каналы и информация! Участвовать в подборке, продвижение: @bazaestate_bot

Случайное наблюдение.

Увидел две планировки квартир по почти одинаковой цене.

⛔️Но левая планировка - это, по факту, студия, а не однушка с площадью почти 32 кв. метра.

✅А справа - это уже больше евро-2 с кухней-гостинной и отдельной спальней с двумя окнами площадью почти 34 метра.

Цена, можно сказать, одинаковая, сроки сдачи одинаковые и оба лота без отделки. И даже этаж одинаковый.

📍Но тот покупатель, который купит левый лот, получит неликвид на рынке инвестиций в недвижимость: его сложно будет продать, много затрат на ремонт, а аренда будет по цене студии 20-25 метров. А вот правый лот - это хорошая 1-комнатная квартира, и ликвидность объектов по 33 метра очень высокая.

Это я к чему. На рынке недвижимости очень легко допустить ошибку. Вроде хороший ЖК, и цена выгодная и застройщик надежный, но если смотреть просто по цене квартиры, то можно сделать ошибку и купить "левый" лот.❤️

Многие предприниматели имеют счета в Сбере, однако мало кто знает, что в СберБизнесе есть отраслевое решение для управления продажами. Это платформа для автоматизации бизнес-процессов компаний, работающих на рынке B2B.

Решение упрощает жизнь предпринимателям, ведь благодаря нему есть возможность принимать решения на основе мониторинга скорости и качества отработки заказа менеджерами, использования интуитивных дашбордов и рейтингов

📌С решением не придется думать о сохранности клиентской базы. История всех коммуникаций хранится в карточке организации и не потеряется при увольнении менеджера. А благодаря визуализации в формате доски продаж стала доступна поэтапный контроль работы со сделкой.
Мечта о прозрачности коммуникаций и минимизация рисков при работе с партнерами стала доступна, ведь сервис предоставляет возможность использовать рейтинг компаний.

📌А управлять бизнесом станет еще легче благодаря автоматизации рутинных операций и возможности формирования и отправки онлайн счетов и других документов. Также система напомнит про запланированные активности и поможет не пропустить важные этапы сделки.

Самое главное, что Сбер кастомизировал интернет-банк под задачи конкретной отрасли для оптимизации бизнес-процессов. Поэтому рекомендуем всем клиентам СберБизнеса подключить решения для управления продажами всего за 0₽ уже сейчас. С подробностями можете ознакомиться на сайте Сбера.💚

🚫Ипотека стала недоступнее, а цена за квадратный метр – выше! Что вообще происходит?

Последняя неделя была богата на события: ЦБ поднял ставку, IT-ипотеку закрыли для Москвы и Питера, Level обвалил свои цены. Будем разбираться.

📱 Запись закрытого прямого эфира доступна для спонсоров Boosty от 2-го уровня на тему «Рост квадратного метра – какие перспективы?».

✅Для новых подписчиков действует бесплатный доступ на 3 дня , т.е. вы можете посмотреть на эфир совершенно бесплатно. Просто пройдите регистрацию тут по ссылке 👈