По данным аналитиков, по итогам 2020 года объём сделок с землёй под жилищное строительство в Петербурге увеличился в 10 раз по сравнению с результатами 2019 года: с 31,65 га до 312,38 га. Общая сумма сделок в 2020 году превысила 35 млрд рублей.

Мощный рост спроса на землю обусловлен несколькими факторами. В предыдущие годы темпы приобретений участков замедлились в связи с переходом девелоперов на работу через специализированные эскроу-счета в банках. Это привело к сокращению предложения жилья на первичном рынке.

При этом, благодаря программе льготной ипотеки и низким ставкам по депозитам, серьёзно вырос спрос на квартиры, а также цены вплоть до 30%.
Это в совокупности привело к значительному росту спроса на участки со стороны застройщиков - девелоперов жилой недвижимости, которые начали активно пополнять земельный банк и покупать земельные участки.

Подробнее в материале на сайте https://region-invest.ru/eksperty-soobshhili-o-krupnejshih-sdelkah-s-zemlej-v-peterburge/

#земля
#недвижимость
#инвестиции
#строительство
#Петербург

Марат Хуснуллин рассказал об антикризисных мерах в строительстве.
В рамках антикризисных мер правительство планирует упростить порядок согласования и утверждения изменений сроков действия документации по планировке территорий, выдаче разрешений на строительство, а также на ввод в объектов в эксплуатацию.
Планируется принятие решения по упрощению конкурсных процедур и возможности вносить изменения в государственные и муниципальные контракты. Рассмотрят и возможность СРО выдавать займы своим членам за счет средств компенсационных фондов.

Хуснуллин подтвердил планы правительства продолжать поддерживать ипотечные программы, а для застройщиков предложат комплекс мер по субсидированию процентных ставок по кредитам.
Подробнее https://region-invest.ru/hysnyllin-rasskazal-ob-antikrizisnyh-merah-v-stroitelstve/
#недвижимость #строительство #проинвестиции

Совет Федерации одобрил в пятницу закон, направленный на поддержку как юридических лиц, так и граждан в области градостроительной деятельности. Будет принят ряд мер по обеспечению финансовой стабильности застройщиков и по гарантированному получению жилья участниками долевого строительства.

В сфере долевого строительства многоквартирных домов появляется возможность продления по заявлению участника долевого строительства срока условного депонирования денежных средств на счетах эскроу на срок до двух лет.
Вводится упрощенная процедуры проведения правовой экспертизы документов, необходимых для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объектов капитального строительства. Сокращаются сроки согласования проекта генерального плана поселения и городского округа.
С трех месяцев до одного сокращаются сроки общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории и проектам межевания территории.
Новые нормы будут распространяться на договоры, заключенные до принятия нового закона.
Подробнее на сайте https://region-invest.ru/sovfed-odobril-zakon-o-podderjke-zastroishikov-i-dolshikov/
#проинвестиции #строительство #недвижимость