🏠 Арендное жилье в России расхватывают, несмотря на цены

С января спрос на аренду недвижимости вырос на 20-45%. Эксперты связывают это с удорожанием ипотеки, а также сезонностью — осень является самым “горячим” временем для поиска съемного жилья.

При этом такой спрос привел к значительному росту цен в городах-миллионниках. Аренда выросла в среднем на 20-30%.

Ожидается, что к концу года ситуация станет лучше благодаря увеличению предложения: объекты на сдачу выставят те, кто собирался их продавать.

#жилье #цены
Подписывайтесь на ПРАЙМ

🏠 Скидки на рынке новостроек в Москве становятся все выше

Отмена массовой льготной ипотечной программы вынуждает застройщиков предлагать клиентам более выгодные условия. На рынке уже замечены большие дисконты, достигающие 45%.

Однако за такими выгодными предложениями могут скрываться маркетинговые уловки. Например, девелоперы могут специально завышать базовую цену лотов, а затем завлекать клиентов огромными скидками.

Сообщения о дисконтах в 20-35% в рекламных объявлениях позволили ряду застройщиков отыграть падение продаж в июле. Реальный же размер скидки составлял около 15%.

#жилье
Подписывайтесь на ПРАЙМ

🏠 В России появятся жилищно-накопительные вклады

Соответствующий закон будет принят в конце этого года и вступит в силу весной следующего, рассказал РИА Новости глава финкомитета Госдумы Анатолий Аксаков.

Новые вклады будут открывать на основе договора жилищных сбережений, вкладчиком может быть только физическое лицо, а сам вклад должен быть открыт на срок не менее года. По ним сохранится повышенное страховое покрытие (более 1,4 миллиона рублей), а размер ставки пока еще обсуждается.

#жилье #недвижимость
Подписывайтесь на ПРАЙМ

🏗️ Застройщики нарастили вывод жилья на рынок на 10%

За январь-сентябрь было запущено 35,2 миллиона квадратных метров, сообщили РИА Недвижимость в “Дом.PФ”.

В третьем квартале на рынок вывели 12 миллионов “квадратов” (+4% год к году). Наибольший рост зафиксирован по проектам бизнес-класса — 1,8 миллиона (+24%).

Портфель строящегося жилья в России вырос на 11%. На 1 октября 2024 года он составил 117,8 миллиона "квадратов".

#жилье
Подписывайтесь на ПРАЙМ

🏠 Россияне стали покупать квартиры в складчину

Тенденция получила развитие в условиях высоких ставок по ипотеке, рассказали эксперты компании “Винзер”.

В перспективе покупатели обычно планируют либо продать квартиру и разделить полученный доход, либо договариваются о выкупе доли.

#жилье #недвижимость
Подписывайтесь на ПРАЙМ

🏠 Цены на жилье снизятся на 5-10% в ближайшие 12 месяцев

Коррекция произойдет как на первичном, так и на вторичном рынках, прогнозирует агентство АКРА. После этого стоимость жилья вновь начнет расти на горизонте более 12-18 месяцев.

Сейчас возможную коррекцию стоимости “первички” сдерживает разница между льготными и рыночными ставками ипотеки.

Поддержку цен на вторичное жилье оказывает сравнительно низкая стоимость таких объектов по сравнению с первичным рынком.

#жилье #ипотека
Подписывайтесь на ПРАЙМ

📉 Объем выдач ипотеки в этом году упадет более чем на треть

Показатель снизится на 35% в годовом выражении и составит 5-5,2 триллиона рублей, сообщает АКРА.

Снижение выдач ипотечных кредитов на новостройки может составить около 25%, остальная ипотека упадет на 40%.

#жилье #ипотека
Подписывайтесь на ПРАЙМ