Ну что, вернёмся к коту!
1️⃣ Чеки о расходах - доказательство косвенное, так как при совместном бюджете расходы тоже совместные. Но использовать в дополнение можно.
2️⃣Аналогично с договором купли-продажи животного, купить может каждый, а вот заботиться :) но в дополнение пойдёт
3️⃣Как ни удивительно здесь подойдут свидетельские показания! Соседи, ветеринарный врач, даже продавец в зоомагазине.
От ветеринара можно взять характеристику мол на прививки и тд. Котика привозил(а) тот. Сюда же ветпаспорт - подтверждаем дополнительно заинтересованность одного лица.
4⃣Котик выставочный? Прикладываем доказательства с кем посещал.
5️⃣ Круче если кот хотя и куплен в браке, но приурочен к дню рождения одного из супругов. При правильных действиях котик выйдет из режима совместного имущества!
6️⃣В котах несильна, но уверена есть клубы любителей кошек либо общение по породам. Бумажки из таких клубов - отличное подспорьев!
7️⃣По объективным причинам выявить привязанность кота к одному из хозяев сложно. Хотя я уже встречала информацию про кошачьи депрессии😱поэтому, если кому интересно, могут заморочиться в рамках суда)
Делёжка домашних питомцев - эмоциональная часть судопроизводства и здесь нужно подтвердить, что никто, кроме вас!)
Тогда вам достанется питомец, а другому супругу - компенсация за котика☺️
#БудьвПраве_имущество
1️⃣ Чеки о расходах - доказательство косвенное, так как при совместном бюджете расходы тоже совместные. Но использовать в дополнение можно.
2️⃣Аналогично с договором купли-продажи животного, купить может каждый, а вот заботиться :) но в дополнение пойдёт
3️⃣Как ни удивительно здесь подойдут свидетельские показания! Соседи, ветеринарный врач, даже продавец в зоомагазине.
От ветеринара можно взять характеристику мол на прививки и тд. Котика привозил(а) тот. Сюда же ветпаспорт - подтверждаем дополнительно заинтересованность одного лица.
4⃣Котик выставочный? Прикладываем доказательства с кем посещал.
5️⃣ Круче если кот хотя и куплен в браке, но приурочен к дню рождения одного из супругов. При правильных действиях котик выйдет из режима совместного имущества!
6️⃣В котах несильна, но уверена есть клубы любителей кошек либо общение по породам. Бумажки из таких клубов - отличное подспорьев!
7️⃣По объективным причинам выявить привязанность кота к одному из хозяев сложно. Хотя я уже встречала информацию про кошачьи депрессии😱поэтому, если кому интересно, могут заморочиться в рамках суда)
Делёжка домашних питомцев - эмоциональная часть судопроизводства и здесь нужно подтвердить, что никто, кроме вас!)
Тогда вам достанется питомец, а другому супругу - компенсация за котика☺️
#БудьвПраве_имущество
Путеводители по моему каналу:
#БудьвПраве_брак - всё о браке, в том числе о разделе совместного имущества супругов
#БудьвПраве_наследство - алгоритм наследования
#БудьвПраве_суд - о судебном процессе (преимущественно гражданском)
#Будьвправе_финансы - деньги, как их сберечь и прочее
#госуслуги - возможности портала
#БудьвПраве_административка - нюансы административной ответственности
#БудьвПраве_имущество - имущество, раздел, управление и прочее, не для супругов
#БудьвПраве_работа - аспекты трудовых отношений
#БудьвПраве_брак - всё о браке, в том числе о разделе совместного имущества супругов
#БудьвПраве_наследство - алгоритм наследования
#БудьвПраве_суд - о судебном процессе (преимущественно гражданском)
#Будьвправе_финансы - деньги, как их сберечь и прочее
#госуслуги - возможности портала
#БудьвПраве_административка - нюансы административной ответственности
#БудьвПраве_имущество - имущество, раздел, управление и прочее, не для супругов
#БудьвПраве_работа - аспекты трудовых отношений
Кто же будет собирать урожай фруктов и ягод с земельного участка: арендатор или арендодатель?
Основное свойство земельного участка - выращивание чего-либо в рамках закона.
Конечно, можно и газон для футбола вырастить,а можно морковные грядки.
Безусловно, всё, что я выращу на арендованной земле должно быть собрано не позднее окончания срока аренды земли. В ином случае либо продлять договор либо придётся попрощаться.
⚠️Если вы хотите использовать участок для чего-то нетипичного, например, строить что-то, необходимо фиксировать это в договоре. Арендодатель должен быть не просто поставлен в известность, а быть с этим согласен.
Но что делать с плодовыми деревьями?
🔸Во-первых, их нельзя вырубить и прочее. Арендованное имущество нужно беречь и сохранять.
🔸Во-вторых, если арендодатель передаёт землю под условием сбора урожая им самим, то это наносит обременение на моё арендаторское право пользования. А если ещё он и заботливый, то будет прибегать то пилить, то поливать, то ещё чего. Так быть не должно.
Проблемы арендодателя, если он передал землю в аренду, а там урожай вырос. Нечего было сдавать!
🔸В-третьих, если я посажу деревья, то имею право при окончании срока аренды их забрать. Дерево - улучшение отделимое, труда забрать не составит.
Чьи ягоды и фрукты на арендованном участке? Арендатора!
А если аренда дома с землёй на пару суток?
Несомненно плоды должен собирать арендодатель. Так аренда на такой короткий срок не предполагает эксплуатации земли, явно целью является - отдых. В любом случае рекомендую всё фиксировать в договоре!!
#БудьвПраве_имущество
Основное свойство земельного участка - выращивание чего-либо в рамках закона.
Конечно, можно и газон для футбола вырастить,а можно морковные грядки.
Безусловно, всё, что я выращу на арендованной земле должно быть собрано не позднее окончания срока аренды земли. В ином случае либо продлять договор либо придётся попрощаться.
⚠️Если вы хотите использовать участок для чего-то нетипичного, например, строить что-то, необходимо фиксировать это в договоре. Арендодатель должен быть не просто поставлен в известность, а быть с этим согласен.
Но что делать с плодовыми деревьями?
🔸Во-первых, их нельзя вырубить и прочее. Арендованное имущество нужно беречь и сохранять.
🔸Во-вторых, если арендодатель передаёт землю под условием сбора урожая им самим, то это наносит обременение на моё арендаторское право пользования. А если ещё он и заботливый, то будет прибегать то пилить, то поливать, то ещё чего. Так быть не должно.
Проблемы арендодателя, если он передал землю в аренду, а там урожай вырос. Нечего было сдавать!
🔸В-третьих, если я посажу деревья, то имею право при окончании срока аренды их забрать. Дерево - улучшение отделимое, труда забрать не составит.
Чьи ягоды и фрукты на арендованном участке? Арендатора!
А если аренда дома с землёй на пару суток?
Несомненно плоды должен собирать арендодатель. Так аренда на такой короткий срок не предполагает эксплуатации земли, явно целью является - отдых. В любом случае рекомендую всё фиксировать в договоре!!
#БудьвПраве_имущество
Уроки права от Кота Матроскина 🤔есть вопросы
Взяв в аренду корову, её молоко будет принадлежать арендатору на основании статьи 606 Гражданского кодекса РФ -
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Учтём, что корову если берут в аренду, то как раз ради производства молока. Никаких вопросов.
Полагаю, не надо объяснять почему договор аренды (по-простоквашински: проката) коровы не может предполагать производство кожи, мясной продукции или много сырья.
Матроскин же оказался плутишка - корова забеременела явно до того, как попала в к коту-арендатору. Неожиданный бонус должен был достаться государству, но персонажи сказки решили схитрить и выкупить корову. Но не телёнка Гаврюшу, его присвоили втихую:)
Будут ли заключать договор аренды для разведения потомства коровы🤔вопросик. Но это условие и право должно быть зафиксировано, по сути, это предмет договора.
Арендованное имущество должно использоваться в соответствии с условиями договора.
Должен ли принадлежать Гаврюша Матроскину? Однозначно нет.
#БудьвПраве_имущество
Взяв в аренду корову, её молоко будет принадлежать арендатору на основании статьи 606 Гражданского кодекса РФ -
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Учтём, что корову если берут в аренду, то как раз ради производства молока. Никаких вопросов.
Полагаю, не надо объяснять почему договор аренды (по-простоквашински: проката) коровы не может предполагать производство кожи, мясной продукции или много сырья.
Матроскин же оказался плутишка - корова забеременела явно до того, как попала в к коту-арендатору. Неожиданный бонус должен был достаться государству, но персонажи сказки решили схитрить и выкупить корову. Но не телёнка Гаврюшу, его присвоили втихую:)
Будут ли заключать договор аренды для разведения потомства коровы🤔вопросик. Но это условие и право должно быть зафиксировано, по сути, это предмет договора.
Арендованное имущество должно использоваться в соответствии с условиями договора.
Должен ли принадлежать Гаврюша Матроскину? Однозначно нет.
#БудьвПраве_имущество
Кому достанется КОТ?
При разводе домашних животных тоже делят! К счастью, не на 2 части))
А лишь одному кот, другому-деньги за него.
Представим, что пара в браке к купила кота. При разводе каждый хочет оставить его себе. Что делать?
Нужны доказательства!
1️⃣ Чеки о расходах - доказательство косвенное, так как при совместном бюджете расходы тоже совместные. Но использовать в дополнение можно.
2️⃣Аналогично с договором купли-продажи животного, купить может каждый, а вот заботиться :) но в дополнение пойдёт
3️⃣Как ни удивительно здесь подойдут свидетельские показания! Соседи, ветеринарный врач, даже продавец в зоомагазине.
От ветеринара можно взять характеристику мол на прививки и тд. Котика привозил(а) тот. Сюда же ветпаспорт - подтверждаем дополнительно заинтересованность одного лица.
4⃣Котик выставочный? Прикладываем доказательства с кем посещал.
5️⃣ Круче если кот хотя и куплен в браке, но приурочен к дню рождения одного из супругов. При правильных действиях котик выйдет из режима совместного имущества!
6️⃣В котах несильна, но уверена есть клубы любителей кошек либо общение по породам. Бумажки из таких клубов - отличное подспорьев!
7️⃣По объективным причинам выявить привязанность кота к одному из хозяев сложно. Хотя я уже встречала информацию про кошачьи депрессии😱поэтому, если кому интересно, могут заморочиться в рамках суда)
Делёжка домашних питомцев - эмоциональная часть судопроизводства и здесь нужно подтвердить, что никто, кроме вас!)
Тогда вам достанется питомец, а другому супругу - компенсация за котика☺️
#БудьвПраве_имущество
При разводе домашних животных тоже делят! К счастью, не на 2 части))
А лишь одному кот, другому-деньги за него.
Представим, что пара в браке к купила кота. При разводе каждый хочет оставить его себе. Что делать?
Нужны доказательства!
1️⃣ Чеки о расходах - доказательство косвенное, так как при совместном бюджете расходы тоже совместные. Но использовать в дополнение можно.
2️⃣Аналогично с договором купли-продажи животного, купить может каждый, а вот заботиться :) но в дополнение пойдёт
3️⃣Как ни удивительно здесь подойдут свидетельские показания! Соседи, ветеринарный врач, даже продавец в зоомагазине.
От ветеринара можно взять характеристику мол на прививки и тд. Котика привозил(а) тот. Сюда же ветпаспорт - подтверждаем дополнительно заинтересованность одного лица.
4⃣Котик выставочный? Прикладываем доказательства с кем посещал.
5️⃣ Круче если кот хотя и куплен в браке, но приурочен к дню рождения одного из супругов. При правильных действиях котик выйдет из режима совместного имущества!
6️⃣В котах несильна, но уверена есть клубы любителей кошек либо общение по породам. Бумажки из таких клубов - отличное подспорьев!
7️⃣По объективным причинам выявить привязанность кота к одному из хозяев сложно. Хотя я уже встречала информацию про кошачьи депрессии😱поэтому, если кому интересно, могут заморочиться в рамках суда)
Делёжка домашних питомцев - эмоциональная часть судопроизводства и здесь нужно подтвердить, что никто, кроме вас!)
Тогда вам достанется питомец, а другому супругу - компенсация за котика☺️
#БудьвПраве_имущество
Когда вопрос касается расторжения брака и раздела имущества, всегда важно выяснить: есть ли ипотека и вкладывали материнский капитал (при наличии детей естественно).
Развод с ипотекой нынче не редкость. Зачастую брака уже нет, но совместная собственность собственность остаётся из-за непогашенной ипотеки и невозможности разрешить этот вопрос.
А если ипотеку закрыли, там же маткапитал, то бывшим супругам надо выделить доли.
Давайте прикинем: мама, папа, трое детей - как поделим квартир с маткапиталом после развода.
#БудьвПраве_имущество
Развод с ипотекой нынче не редкость. Зачастую брака уже нет, но совместная собственность собственность остаётся из-за непогашенной ипотеки и невозможности разрешить этот вопрос.
А если ипотеку закрыли, там же маткапитал, то бывшим супругам надо выделить доли.
Давайте прикинем: мама, папа, трое детей - как поделим квартир с маткапиталом после развода.
#БудьвПраве_имущество
В продолжение поста🔼, но уже о маткапитале
По общему правилу жильё с маткапиталом через суд делится следующим образом:
Рассчитывают процент маткапитала от стоимости жилья и его делят на количество членов семьи. Оставшаяся пропорция равными долями между супругами!
Например, 4 человека в семье, в итоге у супругов по 42/100, а у детей по 4/100.
Процентовка будет зависеть от стоимости квартиры.
❕Иногда делят сразу равными долями на супругов и детей -случаи исключительные и должны иметь основания.
У меня в работе было много разных дел по разделу имущества. Доверитель рассказал ситуацию, вот документы и тд.
А потом в суде другая сторона заносит документы, которые вынуждают отойти от принципа имущественного равенства супругов...
И кто кого должен винить? Доверитель меня? Или я доверителя? Я заранее естественно не знала, хотя провела допрос с пристрастием😁а доверитель тоже был не в курсе...
#БудьвПраве_имущество
По общему правилу жильё с маткапиталом через суд делится следующим образом:
Рассчитывают процент маткапитала от стоимости жилья и его делят на количество членов семьи. Оставшаяся пропорция равными долями между супругами!
Например, 4 человека в семье, в итоге у супругов по 42/100, а у детей по 4/100.
Процентовка будет зависеть от стоимости квартиры.
❕Иногда делят сразу равными долями на супругов и детей -случаи исключительные и должны иметь основания.
У меня в работе было много разных дел по разделу имущества. Доверитель рассказал ситуацию, вот документы и тд.
А потом в суде другая сторона заносит документы, которые вынуждают отойти от принципа имущественного равенства супругов...
И кто кого должен винить? Доверитель меня? Или я доверителя? Я заранее естественно не знала, хотя провела допрос с пристрастием😁а доверитель тоже был не в курсе...
#БудьвПраве_имущество
Вечером мне поступил звонок от приятеля, он иногда льготно пользуется моими услугами в виде "вопрос-ответ". К этому отношусь снисходительно, он иногда помогает нам физической силой😅
Однако сегодня он позвонил и сказал, что знакомому нужна помощь в семейном споре - развод, раздел имущества. На что я быстро и коротко сообщила: моя консультация стоит 5 тысяч рублей.
Понимаю, что на том конце трубки воцарилась тишина и неудобное такое молчание я дополнила: знакомый прибудет с документами, я его проконсультирую и определю чётко где, что и как делить. Мы попрощались, он сказал, что передаст информацию)
Так вот побеседовать абстрактно либо рассмотреть какую-то ситуацию я могу здесь с вами и рада, когда вы черпаете пользу. На консультации, конечно, я работаю гораздо глубже, так как рассматриваем ситуацию от и до, как была приобретена недвижимость, были ли добрые денежные подарки от родных и много чего другого. В некоторых ситуациях я показываю потенциальные варианты развития событий в суде. В других - чёткую линию как и что будет развиваться.
У меня нет никакого интереса беседовать о птичках и пересказывать общие темы из блога. Кто не имеет возможность работать с юристом, имеет возможность почерпнуть хорошую информацию у меня или ещё у кого-то.
Радостно потратить время и рассказать что и как делать я иногда могу. Но я уже сталкивалась с такими ситуациями и это не приносило результата, потому что человек бездействовал. А, значит, я провела время впустую, которое могла бы использовать для времяпрепровождения со своей семьёй, для себя лично или на пользу другому клиенту.
☺️А так как развестись есть в моём Кратком руководстве о расторжении брака - оно висит в закрепе тыц-тыц два раза вверху канала. А как делить имущество можно найти по тегам #БудьвПраве_брак #БудьвПраве_имущество
Однако сегодня он позвонил и сказал, что знакомому нужна помощь в семейном споре - развод, раздел имущества. На что я быстро и коротко сообщила: моя консультация стоит 5 тысяч рублей.
Понимаю, что на том конце трубки воцарилась тишина и неудобное такое молчание я дополнила: знакомый прибудет с документами, я его проконсультирую и определю чётко где, что и как делить. Мы попрощались, он сказал, что передаст информацию)
Так вот побеседовать абстрактно либо рассмотреть какую-то ситуацию я могу здесь с вами и рада, когда вы черпаете пользу. На консультации, конечно, я работаю гораздо глубже, так как рассматриваем ситуацию от и до, как была приобретена недвижимость, были ли добрые денежные подарки от родных и много чего другого. В некоторых ситуациях я показываю потенциальные варианты развития событий в суде. В других - чёткую линию как и что будет развиваться.
У меня нет никакого интереса беседовать о птичках и пересказывать общие темы из блога. Кто не имеет возможность работать с юристом, имеет возможность почерпнуть хорошую информацию у меня или ещё у кого-то.
Радостно потратить время и рассказать что и как делать я иногда могу. Но я уже сталкивалась с такими ситуациями и это не приносило результата, потому что человек бездействовал. А, значит, я провела время впустую, которое могла бы использовать для времяпрепровождения со своей семьёй, для себя лично или на пользу другому клиенту.
☺️А так как развестись есть в моём Кратком руководстве о расторжении брака - оно висит в закрепе тыц-тыц два раза вверху канала. А как делить имущество можно найти по тегам #БудьвПраве_брак #БудьвПраве_имущество
Наверное, почти каждая женщина будет рада, если муж подарит ей автомобиль.
Нередко такой автомобиль лишь номинально подарок, так как договор дарения никто не составлял. А сам автомобиль вообще на муже зарегистрирован😁ну зато жена катается и хвалится "какой Вася хороший".
Не хочу показаться козой, нг считаю - если это реально подарок, будьте добры и оформите договор дарения☺️
А то потом эти Васи отжимают машины как свои и не помнят с какой помпезностью его "дарили" И гордо расправляли плечи, принимая похвалу.
Договор дарения составляют письменно.
❌Идти к нотариусу не надо!!
После подписания договора идите в МРЭО и перерегистрируйте☺️
#БудьвПраве_имущество
#БудьвПраве_договор
Нередко такой автомобиль лишь номинально подарок, так как договор дарения никто не составлял. А сам автомобиль вообще на муже зарегистрирован😁ну зато жена катается и хвалится "какой Вася хороший".
Не хочу показаться козой, нг считаю - если это реально подарок, будьте добры и оформите договор дарения☺️
А то потом эти Васи отжимают машины как свои и не помнят с какой помпезностью его "дарили" И гордо расправляли плечи, принимая похвалу.
Договор дарения составляют письменно.
❌Идти к нотариусу не надо!!
После подписания договора идите в МРЭО и перерегистрируйте☺️
#БудьвПраве_имущество
#БудьвПраве_договор
"Нехорошая квартира": правовой аспект
Российское законодательство не видит оснований признания сделки недействительной, если вдруг вы узнали, что в купленном жилье случилось что-то из ряда вон... Также у нас не установлено необходимости фиксировать подобные вещи в договоре купли-продажи. Отдельных документов по таким ситуациям не выдают, поэтому и покупателя уведомить об этом нет необходимости)
Как считаете требуется ли внести изменения в законодательство и составлять анкету квартиры с обязательным внесением таких сведений? В случае если такие сведения будут скрыты в анкете, тогда у покупателя появится основание сделку признать недействительной.
#БудьвПраве_имущество
Российское законодательство не видит оснований признания сделки недействительной, если вдруг вы узнали, что в купленном жилье случилось что-то из ряда вон... Также у нас не установлено необходимости фиксировать подобные вещи в договоре купли-продажи. Отдельных документов по таким ситуациям не выдают, поэтому и покупателя уведомить об этом нет необходимости)
Как считаете требуется ли внести изменения в законодательство и составлять анкету квартиры с обязательным внесением таких сведений? В случае если такие сведения будут скрыты в анкете, тогда у покупателя появится основание сделку признать недействительной.
#БудьвПраве_имущество
Идти к нотариусу или не идти?!
Верховный суд рассматривал дело, в котором истец требовал признать законной регистрацию сделки купли-продажи через МФЦ\Росреестр без участия нотариуса в следующей ситуации: в квартире два долевых собственника, один из них продавал свою долю второму. Таким образом, одна сторона становилась единоличным собственником. Росреестр отказал, направили к нотариусу. Не забываем, что нотариус это новые расходы:)
Верховный суд пришёл к выводу, что идти к нотариусу НЕ НАДО!
Однако Росреестр ответил, что и не подкопаешься😃⬇️
Определения Верховного суда не являются источниками права и не составляют правовую основу государственного кадастрового учёта. Мол в том деле, что вы решили, конечно, пусть без нотариуса. А вот всем остальным придётся идти к нотариусу до тех пор, пока в закон не внесут изменения)
#БудьвПраве_имущество
Верховный суд рассматривал дело, в котором истец требовал признать законной регистрацию сделки купли-продажи через МФЦ\Росреестр без участия нотариуса в следующей ситуации: в квартире два долевых собственника, один из них продавал свою долю второму. Таким образом, одна сторона становилась единоличным собственником. Росреестр отказал, направили к нотариусу. Не забываем, что нотариус это новые расходы:)
Верховный суд пришёл к выводу, что идти к нотариусу НЕ НАДО!
Однако Росреестр ответил, что и не подкопаешься😃⬇️
Определения Верховного суда не являются источниками права и не составляют правовую основу государственного кадастрового учёта. Мол в том деле, что вы решили, конечно, пусть без нотариуса. А вот всем остальным придётся идти к нотариусу до тех пор, пока в закон не внесут изменения)
#БудьвПраве_имущество
"Когда буду жениться заключается брачный договор!"
Решение вполне здравое, прочитала я эту фразу в одном из чатов. Автор - молодой мужчина.
А дальше была фраза: "чтоб имущество было 50на 50!".
Тут мне стало даже интересно😳я даже спросила: а зачем?
Дальше был весьма забавный ответ, для меня забавный. Я в силу рода деятельности понимаю, что это правовая неграмотность.
Так вот ответ мужчины: " Россия -матриархальное государство, где в случае развода имущество делится 70 на 30".
😁Государство не купюра большого номинала, всем не понравится. Однако отойти от равенства имущества в браке возможно лишь при наличии конкретных оснований -это имущество не брачное! Всё.
Даже пять детей не помогут поделить имущество иначе.
Есть ситуации, когда жильё будет отдано матери, так как с ней остаются дети. При этом компенсацию за долю бывшего мужа она обязана будет выплатить. Возможен и обмен в виде: жене - квартиру, мужу -машину, деньги.
Есть очень сложные ситуации, но в целом законом очень многое урегулировано.
#БудьвПраве_имущество
Решение вполне здравое, прочитала я эту фразу в одном из чатов. Автор - молодой мужчина.
А дальше была фраза: "чтоб имущество было 50на 50!".
Тут мне стало даже интересно😳я даже спросила: а зачем?
Дальше был весьма забавный ответ, для меня забавный. Я в силу рода деятельности понимаю, что это правовая неграмотность.
Так вот ответ мужчины: " Россия -матриархальное государство, где в случае развода имущество делится 70 на 30".
😁Государство не купюра большого номинала, всем не понравится. Однако отойти от равенства имущества в браке возможно лишь при наличии конкретных оснований -это имущество не брачное! Всё.
Даже пять детей не помогут поделить имущество иначе.
Есть ситуации, когда жильё будет отдано матери, так как с ней остаются дети. При этом компенсацию за долю бывшего мужа она обязана будет выплатить. Возможен и обмен в виде: жене - квартиру, мужу -машину, деньги.
Есть очень сложные ситуации, но в целом законом очень многое урегулировано.
#БудьвПраве_имущество
Дорогие читатели, вы, наверняка, замечали под моими постами хештеги. Ставлю я их неслучайно! Это для сортировки постов по темам:)
#БудьвПраве_военные - мобилизация и нюансы социальной поддержки военнослужащих.
#БудьвПраве_суд - особенности судебного процесса, полезные нюансы для участников судебного заседания
#БудьвПраве_наследство - как оформить наследство и его не потерять
#БудьвПраве_кредит - Всё о задолженностях, как избавиться и как облегчить выплату долга
#БудьвПраве_дети - всё от прав детей до споров за детей
#БудьвПраве_брак - имущественные отношения супругов, права и обязанности, без романтики!
#БудьвПраве_административка - как обжаловать решение госоргана, административные правонарушения и как быть порядочным гражданином
#БудьвПраве_налог - налоговый вычет и оплата налогов
#БудьвПраве_потребители - как человеку защитить себя, если товар или услуга оказались некачественными
#БудьвПраве_договор - нюансы договорных отношений: что внести в договор, что нужно внимательно читать
#БудьвПраве_пособия - меры социальной поддержки, пособия, льготы
#БудьвПраве_имущество - содержание имущество, долевая собственность и интересные ситуации
#БудьвПраве_работа - Трудовой кодекс и чем он может быть полезен работнику и работодателю
#БудьвПраве_приставы - как взаимодействовать с приставами
#БудьвПраве - общие полезные и интересные посты, которые никуда не вошли
#госуслуги - полезности, связанные с порталом
Читайте и наслаждайтесь!))
#БудьвПраве_военные - мобилизация и нюансы социальной поддержки военнослужащих.
#БудьвПраве_суд - особенности судебного процесса, полезные нюансы для участников судебного заседания
#БудьвПраве_наследство - как оформить наследство и его не потерять
#БудьвПраве_кредит - Всё о задолженностях, как избавиться и как облегчить выплату долга
#БудьвПраве_дети - всё от прав детей до споров за детей
#БудьвПраве_брак - имущественные отношения супругов, права и обязанности, без романтики!
#БудьвПраве_административка - как обжаловать решение госоргана, административные правонарушения и как быть порядочным гражданином
#БудьвПраве_налог - налоговый вычет и оплата налогов
#БудьвПраве_потребители - как человеку защитить себя, если товар или услуга оказались некачественными
#БудьвПраве_договор - нюансы договорных отношений: что внести в договор, что нужно внимательно читать
#БудьвПраве_пособия - меры социальной поддержки, пособия, льготы
#БудьвПраве_имущество - содержание имущество, долевая собственность и интересные ситуации
#БудьвПраве_работа - Трудовой кодекс и чем он может быть полезен работнику и работодателю
#БудьвПраве_приставы - как взаимодействовать с приставами
#БудьвПраве - общие полезные и интересные посты, которые никуда не вошли
#госуслуги - полезности, связанные с порталом
Читайте и наслаждайтесь!))
Как решить эту ситуацию: варианты от меня.
1⃣Предложить папе выкупить 3/4 доли, при несогласии - продать третьим лицам. Доли продавать сложно+сделка осложнена согласием опеки.
2⃣Выкупить у папы долю или в счёт алиментов. Вариант классный, но при согласии папы. На первое место не поставила, так как в той ситуации малореалистичный.
3⃣Сдавать в аренду 3/4 доли. Сложно и скандально.
Вариант взыскивать компенсацию за невозможностью пользования - здесь трудный, папа ведь не препятствует!
Вариант признать его долю незначительной и заставить продать - не пройдёт. 1/4 это доля вполне увесистая.
Долевая собственность требует компромисса, мира и переговоров. Однако на практике люди становятся заложниками такой ситуации:( и выбраться из неё трудно.
#БудьвПраве_имущество
1⃣Предложить папе выкупить 3/4 доли, при несогласии - продать третьим лицам. Доли продавать сложно+сделка осложнена согласием опеки.
2⃣Выкупить у папы долю или в счёт алиментов. Вариант классный, но при согласии папы. На первое место не поставила, так как в той ситуации малореалистичный.
3⃣Сдавать в аренду 3/4 доли. Сложно и скандально.
Вариант взыскивать компенсацию за невозможностью пользования - здесь трудный, папа ведь не препятствует!
Вариант признать его долю незначительной и заставить продать - не пройдёт. 1/4 это доля вполне увесистая.
Долевая собственность требует компромисса, мира и переговоров. Однако на практике люди становятся заложниками такой ситуации:( и выбраться из неё трудно.
#БудьвПраве_имущество
Росреестр выразил мнение на тему "А может ли бывшая жена запросить сведения из ЕГРН на супруга?"
Росреестр ответил: у бывшей супруги/ бывшего супруга такого права нет. Персональные сведения и тд и тп, никакой информации вы не получите.
Поэтому милые женщины и мужчины, делайте запросы до того как подадите на развод:) ну наверняка, чтобы знали к чему готовиться)
#БудьвПраве_имущество
Росреестр ответил: у бывшей супруги/ бывшего супруга такого права нет. Персональные сведения и тд и тп, никакой информации вы не получите.
Поэтому милые женщины и мужчины, делайте запросы до того как подадите на развод:) ну наверняка, чтобы знали к чему готовиться)
#БудьвПраве_имущество
Продали здание без земельного участка, покупатель одумался и пошёл в суд!
В трёх инстанциях суды отказали передать землю под зданием!
Верховный суд направил дело на новое рассмотрение. Суды не учли, что отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, если они принадлежат одному лицу, не допускается. К покупателю участок переходит на том же праве, что было у продавца. Оснований считать договор недействительным нет. Из него не следует, что стороны хотели передать здание без земли. Право собственности на долю в праве на земельный участок возникает у покупателя здания в силу закона с момента госрегистрации перехода к нему права собственности на здание. Закон о банкротстве не предполагает реализации в ходе банкротных процедур здания и земельного участка, которые принадлежат одному продавцу, раздельно (разным покупателям).
(определение ВС от 10.06.2024 по делу № А41-43096/2022)
#БудьвПраве_имущество
В трёх инстанциях суды отказали передать землю под зданием!
Верховный суд направил дело на новое рассмотрение. Суды не учли, что отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, если они принадлежат одному лицу, не допускается. К покупателю участок переходит на том же праве, что было у продавца. Оснований считать договор недействительным нет. Из него не следует, что стороны хотели передать здание без земли. Право собственности на долю в праве на земельный участок возникает у покупателя здания в силу закона с момента госрегистрации перехода к нему права собственности на здание. Закон о банкротстве не предполагает реализации в ходе банкротных процедур здания и земельного участка, которые принадлежат одному продавцу, раздельно (разным покупателям).
(определение ВС от 10.06.2024 по делу № А41-43096/2022)
#БудьвПраве_имущество
Долевое участие и застройщики: что изменилось.
1. Гарантийный срок новостроек теперь не менее трёх лет. Раньше не менее пяти лет.
2. Неустойка за нарушение срока устранения недостатков составляет теперь 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за один день, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства. (Ранее это составляло 1% в день от стоимости недостатков).
Аналогично сюда вошли требования о соразмерном уменьшении стоимости договора вследствие недостатков.
Для потребителей (физ лица, приобретшие в личных и семейных целях жильё) эта пеня составляет двойной размер от стоимости недостатков или от стоимости жилья, если недостатки делают жильё непригодным к использованию.
3. Штраф для застройщиков за отсутствие добровольного исполнения снижен до 5% процентов!!! (Ранее был как потребительский 50%)
#БудьвПраве_имущество
1. Гарантийный срок новостроек теперь не менее трёх лет. Раньше не менее пяти лет.
2. Неустойка за нарушение срока устранения недостатков составляет теперь 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за один день, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства. (Ранее это составляло 1% в день от стоимости недостатков).
Аналогично сюда вошли требования о соразмерном уменьшении стоимости договора вследствие недостатков.
Для потребителей (физ лица, приобретшие в личных и семейных целях жильё) эта пеня составляет двойной размер от стоимости недостатков или от стоимости жилья, если недостатки делают жильё непригодным к использованию.
3. Штраф для застройщиков за отсутствие добровольного исполнения снижен до 5% процентов!!! (Ранее был как потребительский 50%)
#БудьвПраве_имущество